新宿区市谷砂土原町の貸店舗物件一覧 [間取り図付き表示]

新宿区市谷砂土原町の貸店舗、貸事務所、月極駐車場などの店舗・事業用物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

貸店舗の店舗・事業用物件特集: 事業で使える店舗をお探しの方にチェックしてほしい、貸店舗物件を紹介します。貸店舗は、物件別にエアコンや照明の有無、使える用途などが異なります。物件の間取りやすでにある設備を確認したうえで、内見を申し込むことがおすすめです。店舗の家賃は間取りや立地によって異なるので、物件別の特徴を見ておきましょう。

貸店舗の店舗・事業用物件特集

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42.31万円/管理費：- 東京メトロ南北線市ケ谷駅徒歩5分	42.32万円/管理費：なし東京メトロ南北線市ケ谷駅徒歩6分	42.32万円/管理費：なし東京メトロ有楽町線市ケ谷駅徒歩5分

物件タイプ貸店舗・事務所使用部分面積 115.62m² 土地面積用途地域	物件タイプ貸店舗・事務所使用部分面積 115.62m² 土地面積用途地域	物件タイプ貸店舗・事務所使用部分面積 115.62m² 土地面積用途地域
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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	賃料管理費等	礼金/敷金保証金/敷引・償却	使用部分面積土地面積	築年月築年数

新宿Ｑビル
	貸店舗・事務所最近見た物件	東京都新宿区新宿３丁目東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩1分東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩7分	45.65 万円 5,500円	1ヶ月 / 8ヶ月 - / -	49.59m² -	1969年9月(築56年6ヶ月)
即引き渡し可駅から徒歩1分以内 2階以上

新宿Ｑビル

貸店舗・事務所
最近見た物件

東京都新宿区新宿３丁目
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩7分

45.65
万円

5,500円

1ヶ月 / 8ヶ月
- / -

49.59m²
-

1969年9月(築56年6ヶ月)

即引き渡し可
駅から徒歩1分以内
2階以上

新宿タウンプラザビル
	貸店舗・事務所最近見た物件	東京都新宿区百人町１丁目ＪＲ総武・中央緩行線大久保駅徒歩1分ＪＲ山手線新大久保駅徒歩4分西武新宿線西武新宿駅徒歩6分	16.5 万円 7,700円	1ヶ月 / なし 3ヶ月 / 解約時20.00％償却	18.3m² -	1977年2月(築49年1ヶ月)
駅から徒歩1分以内 2階以上エレベーター

新宿タウンプラザビル

貸店舗・事務所
最近見た物件

東京都新宿区百人町１丁目
ＪＲ総武・中央緩行線大久保駅徒歩1分
ＪＲ山手線新大久保駅徒歩4分
西武新宿線西武新宿駅徒歩6分

16.5
万円

7,700円

1ヶ月 / なし
3ヶ月 / 解約時20.00％償却

18.3m²
-

1977年2月(築49年1ヶ月)

駅から徒歩1分以内
2階以上
エレベーター

パシフィックワコービル
	貸店舗（建物一部）最近見た物件	東京都新宿区新宿４丁目東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩1分湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）新宿駅徒歩1分ＪＲ山手線新宿駅徒歩1分	21.78 万円 -	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	39.93m² -	1970年8月(築55年7ヶ月)
即引き渡し可駅から徒歩1分以内 2階以上エレベーター

パシフィックワコービル

貸店舗（建物一部）
最近見た物件

東京都新宿区新宿４丁目
東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩1分
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）新宿駅徒歩1分
ＪＲ山手線新宿駅徒歩1分

21.78
万円

-

1ヶ月 / 2ヶ月
なし / -

39.93m²
-

1970年8月(築55年7ヶ月)

即引き渡し可
駅から徒歩1分以内
2階以上
エレベーター

第一光明堂ビル
	貸店舗・事務所最近見た物件	東京都新宿区四谷３丁目東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩1分都営新宿線曙橋駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩12分	33 万円 -	なし / 6ヶ月なし / 解約時2.00ヶ月償却	77.02m² -	1971年10月(築54年5ヶ月)
即引き渡し可駅から徒歩1分以内 2階以上エレベーター

第一光明堂ビル

貸店舗・事務所
最近見た物件

東京都新宿区四谷３丁目
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩1分
都営新宿線曙橋駅徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩12分

33
万円

-

なし / 6ヶ月
なし / 解約時2.00ヶ月償却

77.02m²
-

1971年10月(築54年5ヶ月)

即引き渡し可
駅から徒歩1分以内
2階以上
エレベーター

新宿Ｑビル
	貸店舗・事務所最近見た物件	東京都新宿区新宿３丁目都営新宿線新宿三丁目駅徒歩1分東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩6分ＪＲ埼京線新宿駅徒歩8分	45.65 万円 5,500円	1ヶ月 / 8ヶ月なし / -	49.59m² -	1969年9月(築56年6ヶ月)
即引き渡し可駅から徒歩1分以内 2階以上

新宿Ｑビル

貸店舗・事務所
最近見た物件

東京都新宿区新宿３丁目
都営新宿線新宿三丁目駅徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩6分
ＪＲ埼京線新宿駅徒歩8分

45.65
万円

5,500円

1ヶ月 / 8ヶ月
なし / -

49.59m²
-

1969年9月(築56年6ヶ月)

即引き渡し可
駅から徒歩1分以内
2階以上

新宿Ｑビル
	貸店舗・事務所最近見た物件	東京都新宿区新宿３丁目東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩1分東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩7分ＪＲ山手線新宿駅徒歩10分	45.65 万円 5,500円	1ヶ月 / 8ヶ月なし / -	49.59m² -	1969年9月(築56年6ヶ月)
即引き渡し可駅から徒歩1分以内 2階以上

新宿Ｑビル

貸店舗・事務所
最近見た物件

東京都新宿区新宿３丁目
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩7分
ＪＲ山手線新宿駅徒歩10分

45.65
万円

5,500円

1ヶ月 / 8ヶ月
なし / -

49.59m²
-

1969年9月(築56年6ヶ月)

即引き渡し可
駅から徒歩1分以内
2階以上

新宿Ｑビル
	貸店舗・事務所最近見た物件	東京都新宿区新宿３丁目都営新宿線新宿三丁目駅徒歩1分	45.65 万円 5,500円	1ヶ月 / 8ヶ月なし / -	49.59m² -	1969年9月(築56年6ヶ月)
即引き渡し可駅から徒歩1分以内 2階以上

新宿Ｑビル

貸店舗・事務所
最近見た物件

東京都新宿区新宿３丁目
都営新宿線新宿三丁目駅徒歩1分

45.65
万円

5,500円

1ヶ月 / 8ヶ月
なし / -

49.59m²
-

1969年9月(築56年6ヶ月)

即引き渡し可
駅から徒歩1分以内
2階以上

ハイム西新宿
	貸店舗（建物一部）最近見た物件	東京都新宿区西新宿４丁目都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩2分都営大江戸線都庁前駅徒歩12分東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩13分	17.6 万円なし	1ヶ月 / なし 4ヶ月 / 解約時1.00ヶ月償却	37.26m² -	1976年10月(築49年5ヶ月)
1階駅から徒歩5分以内

ハイム西新宿

貸店舗（建物一部）
最近見た物件

東京都新宿区西新宿４丁目
都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩2分
都営大江戸線都庁前駅徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩13分

17.6
万円

なし

1ヶ月 / なし
4ヶ月 / 解約時1.00ヶ月償却

37.26m²
-

1976年10月(築49年5ヶ月)

1階
駅から徒歩5分以内

井上ビル１２号館
	貸店舗（建物一部）最近見た物件	東京都新宿区西新宿７丁目ＪＲ総武・中央緩行線大久保駅徒歩3分ＪＲ山手線新宿駅徒歩7分ＪＲ総武・中央緩行線新宿駅徒歩7分	43.89 万円 41,800円	なし / なし 263.34万円 / -	87.53m² -	1985年4月(築40年11ヶ月)
即引き渡し可駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーター

井上ビル１２号館

貸店舗（建物一部）
最近見た物件

東京都新宿区西新宿７丁目
ＪＲ総武・中央緩行線大久保駅徒歩3分
ＪＲ山手線新宿駅徒歩7分
ＪＲ総武・中央緩行線新宿駅徒歩7分

43.89
万円

41,800円

なし / なし
263.34万円 / -

87.53m²
-

1985年4月(築40年11ヶ月)

即引き渡し可
駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

ファン神楽坂
	貸店舗（建物一部）最近見た物件	東京都新宿区矢来町東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩3分都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩6分東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩13分	77 万円 -	2ヶ月 / 4ヶ月なし / -	155.06m² -	2003年1月(築23年2ヶ月)
1階駅から徒歩5分以内

ファン神楽坂

貸店舗（建物一部）
最近見た物件

東京都新宿区矢来町
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩3分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩6分
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩13分

77
万円

-

2ヶ月 / 4ヶ月
なし / -

155.06m²
-

2003年1月(築23年2ヶ月)

1階
駅から徒歩5分以内

ファン神楽坂
	貸店舗・事務所最近見た物件	東京都新宿区矢来町東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩3分都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩6分東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩13分	77 万円 -	2ヶ月 / 4ヶ月なし / -	155.06m² -	2003年1月(築23年2ヶ月)
1階駅から徒歩5分以内

ファン神楽坂

貸店舗・事務所
最近見た物件

東京都新宿区矢来町
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩3分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩6分
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩13分

77
万円

-

2ヶ月 / 4ヶ月
なし / -

155.06m²
-

2003年1月(築23年2ヶ月)

1階
駅から徒歩5分以内

フォルム新宿
	貸店舗・事務所最近見た物件	東京都新宿区新宿７丁目東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩4分都営大江戸線若松河田駅徒歩7分	14.3 万円 11,000円	なし / なし 6ヶ月 / -	20.17m² 130.6m²	1982年4月(築43年11ヶ月)
1階即引き渡し可駅から徒歩5分以内

フォルム新宿

貸店舗・事務所
最近見た物件

東京都新宿区新宿７丁目
東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩4分
都営大江戸線若松河田駅徒歩7分

14.3
万円

11,000円

なし / なし
6ヶ月 / -

20.17m²
130.6m²

1982年4月(築43年11ヶ月)

1階
即引き渡し可
駅から徒歩5分以内

ＦＴ
	貸店舗・事務所最近見た物件	東京都新宿区四谷１丁目ＪＲ総武・中央緩行線四ツ谷駅徒歩4分東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩4分東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩4分	28.6 万円 22,000円	1ヶ月 / 4ヶ月なし / -	76.4m² -	1990年9月(築35年6ヶ月)
駅から徒歩5分以内 2階以上

ＦＴ

貸店舗・事務所
最近見た物件

東京都新宿区四谷１丁目
ＪＲ総武・中央緩行線四ツ谷駅徒歩4分
東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩4分

28.6
万円

22,000円

1ヶ月 / 4ヶ月
なし / -

76.4m²
-

1990年9月(築35年6ヶ月)

駅から徒歩5分以内
2階以上

タウンウエストビルディング
	貸店舗・事務所最近見た物件	東京都新宿区西新宿１丁目都営新宿線新宿駅徒歩4分都営大江戸線新宿西口駅徒歩7分東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩10分	39.6 万円 5,500円	なし / なし 4ヶ月 / 解約時2.00ヶ月償却	57.22m² -	1978年7月(築47年8ヶ月)
24時間セキュリティ即引き渡し可駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーター

タウンウエストビルディング

貸店舗・事務所
最近見た物件

東京都新宿区西新宿１丁目
都営新宿線新宿駅徒歩4分
都営大江戸線新宿西口駅徒歩7分
東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩10分

39.6
万円

5,500円

なし / なし
4ヶ月 / 解約時2.00ヶ月償却

57.22m²
-

1978年7月(築47年8ヶ月)

24時間セキュリティ
即引き渡し可
駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

タウンウエストビルディング
	貸店舗（建物一部）最近見た物件	東京都新宿区西新宿１丁目都営新宿線新宿駅徒歩4分ＪＲ埼京線新宿駅徒歩7分ＪＲ山手線新宿駅徒歩7分	39.6 万円 5,500円	なし / 4ヶ月なし / 2ヶ月	57.22m² -	1978年7月(築47年8ヶ月)
即引き渡し可駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーター

タウンウエストビルディング

貸店舗（建物一部）
最近見た物件

東京都新宿区西新宿１丁目
都営新宿線新宿駅徒歩4分
ＪＲ埼京線新宿駅徒歩7分
ＪＲ山手線新宿駅徒歩7分

39.6
万円

5,500円

なし / 4ヶ月
なし / 2ヶ月

57.22m²
-

1978年7月(築47年8ヶ月)

即引き渡し可
駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

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新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	352717人
転入者数	48404人転入率（人口1000人当たり） 137.23人
転出者数	42067人転出率（人口1000人当たり） 119.27人
土地平均価格	住宅地 875917円／m² 商業地 5390517円／m²

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	168件人口10000人当たり 4.81件
刑法犯認知件数	5537件人口1000人当たり 15.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	766ヶ所
小児科医師数	237人小児人口10000人当たり 78.56人
産婦人科医師数	153人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.39人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

新宿区の暮らしデータをもっと見る

家賃相場

更新日：2026年02月16日

新宿区の家賃相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
貸事務所	34.1万円	53.7万円	68.9万円	100.4万円	263.7万円
貸店舗	40.5万円	64.8万円	85.3万円	107.3万円	257.7万円
貸土地	-	-	-	-	-
貸ビル・貸倉庫・その他	25万円	-	-	-	-
	月極駐車場
月極駐車場	3.4万円

周辺エリアの家賃相場

	千代田区	文京区	渋谷区	中野区	豊島区
貸事務所	33.8万円	29.5万円	52万円	37.7万円	32.4万円
貸店舗	45万円	34.2万円	65.9万円	39.3万円	37.7万円
貸土地	-	-	-	-	-
貸ビル・貸倉庫・その他	32.9万円	-	-	-	-
月極駐車場	4.1万円	3.2万円	3.5万円	2.3万円	2.5万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている店舗の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場は広さ50㎡~80㎡と駐車場の平均賃料を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（店舗・事業用）

※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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安心・安全

医療

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