札幌市中央区南五条西のファミリー向けの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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ファミリー向けの賃貸物件特集: 子育て世帯にぴったりな物件を集めたファミリー向け物件を紹介します。広々としたリビングや子ども部屋を確保できる間取りなど、希望を叶える物件を掲載。日々の生活を快適にする、便利な設備が備わった物件もお伝えします。子育て世帯はもちろん、これから家族が増える予定の方も、お気に入りの部屋を見つけてみてくださいね。

ファミリー向けの賃貸物件特集

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ビッグパレス南５条

北海道札幌市中央区南五条西８

札幌市電東本願寺前駅徒歩5分
札幌市電資生館小学校前駅徒歩6分
札幌市電山鼻９条駅徒歩9分

賃貸マンション

築17年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 15階		15.7万円	8,000円	1ヶ月 / なし - / -	3LDK 83.4m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料最上階モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント他社サイトでも、気になるお部屋は全て当店にお任せください！

ミッドマークス円山　桜の邸

北海道札幌市中央区南五条西２７

地下鉄東西線円山公園駅徒歩7分
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩14分
地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩18分

賃貸マンション

築7年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		16.5万円	15,000円	16.5万円 / 16.5万円 - / -	3LDK 77.52m²
ファミリーバス・トイレ別角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント ★ＬＩＮＥのお友達登録で今だけキャンペーン開催中★

	閲覧済 1階		16.5万円	15,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3SLDK 78.84m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイントペット相談可・二人入居可・分譲タイプ・外観タイル張り・管理人常駐・管理人日勤・浴室1坪以上・初期費用カード決済可

ＺＡＢＯ　ＨＩＬＬＳ　ＭＩＮＡＭＩＭＡＲＵＹＡＭＡ

北海道札幌市中央区南五条西１８

札幌市電西線６条駅徒歩9分
地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩9分
地下鉄東西線円山公園駅徒歩16分

賃貸マンション

築2年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		15万円	7,000円	1ヶ月 / なし - / -	3LDK 77.22m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイントお問い合わせは011−820−8800アパマン南平岸店まで♪

ライオンズマンション円山桜通り

北海道札幌市中央区南五条西２３

地下鉄東西線円山公園駅徒歩10分
地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩15分
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩19分

賃貸マンション

築27年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		11.5万円	10,000円	11.5万円 / 11.5万円 - / -	3LDK 85.42m²
ファミリーバス・トイレ別角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント札幌市内全域のお部屋をご紹介可能です。

東急ドエルアルス円山南５条

北海道札幌市中央区南五条西２５

地下鉄東西線円山公園駅徒歩7分
地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩16分
札幌市電西線６条駅徒歩17分

賃貸マンション

築25年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 10階		13.5万円	10,000円	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 78.02m²	動画あり
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋オートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

ミッドマークス円山桜の邸

北海道札幌市中央区南五条西２７

地下鉄東西線円山公園駅徒歩7分
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩14分
地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩17分

賃貸マンション

築7年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		16.5万円	15,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 77.52m²	動画あり
ファミリーバス・トイレ別ペット相談可角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイントペット相談可・分譲タイプ・角部屋・外観タイル張り・管理人常駐・管理人日勤・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

北海道札幌市中央区南五条西８築17年11ヶ月 15階建

北海道札幌市中央区南五条西８

地下鉄南北線すすきの駅徒歩8分
地下鉄東西線西１１丁目駅徒歩10分
札幌市電資生館小学校前駅徒歩4分

賃貸マンション

築17年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 15階		15.7万円	8,000円	1ヶ月 / なしなし / -	3LDK 83.4m²	動画あり
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料最上階南向きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・フリーレント・管理人巡回・最上階・ロードヒーター・日当り良好・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・オール電化・ルームシェア可・初期費用カード決済可

Ｐａｒｔｉｒｅ南円山

北海道札幌市中央区南五条西２２

地下鉄東西線円山公園駅徒歩9分
地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩9分
札幌市電西線６条駅徒歩13分

賃貸マンション

築20年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		11万円	9,000円	1ヶ月 / なしなし / -	3LDK 73.03m²	動画あり
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・角部屋・ロードヒーター・日当り良好・デザイナーズ物件・初期費用カード決済可

北海道札幌市中央区南五条西２２築20年10ヶ月 7階建

北海道札幌市中央区南五条西２２

地下鉄東西線円山公園駅徒歩9分
地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩9分
札幌市電西線６条駅徒歩13分

賃貸マンション

築20年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		11万円	9,000円	1ヶ月 / なしなし / -	3LDK 73.03m²	動画あり
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・角部屋・ロードヒーター・日当り良好・デザイナーズ物件・初期費用カード決済可

Ｐａｒｔｉｒｅ南円山（パルティーレ南円山）

北海道札幌市中央区南五条西２２

地下鉄東西線円山公園駅徒歩9分
地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩9分
札幌市電西線６条駅徒歩13分

賃貸マンション

築20年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		11万円	9,000円	1ヶ月 / なしなし / -	3LDK 73.03m²	動画あり
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・角部屋・管理人巡回・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

ライオンズマンション円山桜通り

北海道札幌市中央区南五条西２３

地下鉄東西線円山公園駅徒歩9分
地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩13分
札幌市電西線６条駅徒歩13分

賃貸マンション

築27年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		11.5万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 85.42m²	動画あり
ファミリーバス・トイレ別角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・法人契約希望・出窓・角部屋・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

ＺＡＢＯ　ＨＩＬＬＳ　ＭＩＮＡＭＩＭＡＲＵＹＡＭＡ

北海道札幌市中央区南五条西１８

地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩9分
地下鉄東西線円山公園駅徒歩15分
地下鉄東西線西１１丁目駅徒歩20分

賃貸マンション

築8年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		15万円	7,000円	1ヶ月 / なしなし / -	3LDK 77.22m²	動画あり
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・ロードヒーター・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

北海道札幌市中央区南五条西１８築2年5ヶ月 5階建

北海道札幌市中央区南五条西１８

地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩9分
札幌市電西線６条駅徒歩9分
札幌市電西１５丁目駅徒歩12分

賃貸マンション

築2年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		15万円	7,000円	1ヶ月 / なしなし / -	3LDK 77.22m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・浴室1坪以上・日当り良好・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

ビッグパレス南５条

北海道札幌市中央区南五条西８

地下鉄南北線すすきの駅徒歩9分
地下鉄東西線西１１丁目駅徒歩12分
地下鉄南北線中島公園駅徒歩15分

賃貸マンション

築17年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 15階		15.7万円	8,000円	1ヶ月 / なしなし / -	3LDK 83.4m²	動画あり
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料最上階モニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・二人入居可・外観タイル張り・管理人常駐・管理人日勤・最上階・ロードヒーター・日当り良好・バリアフリー・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・オール電化

北海道札幌市中央区南五条西２７築7年11ヶ月 11階建

北海道札幌市中央区南五条西２７

地下鉄東西線円山公園駅徒歩9分
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩16分
札幌市電西線６条駅徒歩21分

賃貸マンション

築7年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		16.5万円	15,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 77.52m²
ファミリーバス・トイレ別角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・角部屋・管理人日勤・日当り良好・保証人不要／代行・ルームシェア可・初期費用カード決済可

	閲覧済 1階		16.5万円	15,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 78.84m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・ロードヒーター・角部屋・24時間換気システム・初期費用カード決済可

Ｐｉｒｋａ　Ｖｉｌｌａｇｅ円山

北海道札幌市中央区南五条西２４

地下鉄東西線円山公園駅徒歩10分
地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩16分

賃貸マンション

築7年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		12.8万円	5,000円	12.8万円 / 12.8万円なし / -	3LDK 82.84m²	動画あり
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・角部屋・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

クリーンリバーフィネス札幌医大前

北海道札幌市中央区南五条西１４

地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩10分
地下鉄東西線西１１丁目駅徒歩13分
札幌市電西線６条駅徒歩2分

賃貸マンション

築13年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		20万円	なし	2ヶ月 / なしなし / -	4LDK 110.4m²	動画あり
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・角部屋・管理人常駐・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

北海道札幌市中央区南五条西２３築27年11ヶ月 8階建

北海道札幌市中央区南五条西２３

地下鉄東西線円山公園駅徒歩11分
地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩16分
札幌市電西線６条駅徒歩13分

賃貸マンション

築27年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		11.5万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 85.42m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・角部屋・フリーレント・管理人巡回・日当り良好・保証人不要／代行・ルームシェア可・初期費用カード決済可

ライオンズマンション円山桜通り

北海道札幌市中央区南五条西２３

地下鉄東西線円山公園駅徒歩11分
地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩15分
札幌市電西線６条駅徒歩13分

賃貸マンション

築27年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		11.5万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 85.42m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

北海道札幌市中央区南五条西２３丁目築27年11ヶ月地上8階地下1階建

北海道札幌市中央区南五条西２３丁目

札幌市東西線円山公園駅徒歩11分
札幌市東西線西１８丁目駅徒歩15分
札幌市軌道線西線６条駅徒歩13分

賃貸マンション

築27年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		11.5万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 85.42m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋 24時間セキュリティモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・角部屋・24時間セキュリティ・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

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札幌市中央区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1956928人
転入者数	121035人転入率（人口1000人当たり） 61.85人
転出者数	109861人転出率（人口1000人当たり） 56.14人
土地平均価格	住宅地 107466円／m² 商業地 594868円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	182所（うち0歳児保育を実施している保育所：182所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	238園	預かり保育実施園数	公立：9園　私立：49園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

札幌市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	1433ヶ所
小児科医師数	371人小児人口10000人当たり 17.99人
産婦人科医師数	203人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.12人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年12月22日

札幌市中央区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	4.2万円	4.5万円	6.5万円	10.4万円	14.1万円
アパート	3.2万円	3.8万円	4.5万円	6.8万円	10.8万円
一戸建て	-	11.7万円	11.4万円	14.8万円	22.2万円

周辺エリアの家賃相場

	札幌市北区	札幌市東区	札幌市白石区	札幌市豊平区	札幌市西区
マンション	3.7万円	3.4万円	3.5万円	5万円	3.9万円
アパート	2.9万円	3万円	2.9万円	2.9万円	3万円
一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年11月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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ビッグパレス南５条

ミッドマークス円山 桜の邸

ＺＡＢＯ ＨＩＬＬＳ ＭＩＮＡＭＩＭＡＲＵＹＡＭＡ

ライオンズマンション円山桜通り

東急ドエルアルス円山南５条

ミッドマークス円山桜の邸

北海道札幌市中央区南五条西８ 築17年11ヶ月 15階建

Ｐａｒｔｉｒｅ南円山

北海道札幌市中央区南五条西２２ 築20年10ヶ月 7階建

Ｐａｒｔｉｒｅ南円山（パルティーレ南円山）

ライオンズマンション円山桜通り

ＺＡＢＯ ＨＩＬＬＳ ＭＩＮＡＭＩＭＡＲＵＹＡＭＡ

北海道札幌市中央区南五条西１８ 築2年5ヶ月 5階建

ビッグパレス南５条

北海道札幌市中央区南五条西２７ 築7年11ヶ月 11階建

Ｐｉｒｋａ Ｖｉｌｌａｇｅ円山

クリーンリバーフィネス札幌医大前

北海道札幌市中央区南五条西２３ 築27年11ヶ月 8階建

ライオンズマンション円山桜通り

北海道札幌市中央区南五条西２３丁目 築27年11ヶ月 地上8階地下1階建

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ミッドマークス円山　桜の邸

ＺＡＢＯ　ＨＩＬＬＳ　ＭＩＮＡＭＩＭＡＲＵＹＡＭＡ

北海道札幌市中央区南五条西８築17年11ヶ月 15階建

北海道札幌市中央区南五条西２２築20年10ヶ月 7階建

ＺＡＢＯ　ＨＩＬＬＳ　ＭＩＮＡＭＩＭＡＲＵＹＡＭＡ

北海道札幌市中央区南五条西１８築2年5ヶ月 5階建

北海道札幌市中央区南五条西２７築7年11ヶ月 11階建

Ｐｉｒｋａ　Ｖｉｌｌａｇｅ円山

北海道札幌市中央区南五条西２３築27年11ヶ月 8階建

北海道札幌市中央区南五条西２３丁目築27年11ヶ月地上8階地下1階建