新潟駅(新潟県)のシニア・高齢者向けの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

新潟駅(新潟県)のシニア・高齢者向けの賃貸マンション、アパート、賃貸一戸建てなどの賃貸物件をご紹介します。賃貸マンション・賃貸アパートなどの賃貸物件情報を探すならgoo住宅・不動産。賃料・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

シニア・高齢者向けの賃貸物件特集: 65歳以上のシニアや高齢者でも入居しやすい賃貸物件を紹介します。シニアや高齢者の方は、入居審査に通りにくい・設備不足の部屋だと暮らしにくいなどの点に注意が必要です。シニア・高齢者向けの物件はバリアフリー仕様が多いので、足腰が悪くても不便なく生活できるでしょう。充実したセカンドライフを始めるためにも、お気に入りの物件を見つけてくださいね。

シニア・高齢者向けの賃貸物件特集

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コーポ仲村

新潟県新潟市中央区女池西１丁目

上越新幹線新潟駅徒歩4.1km

賃貸アパート

築39年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4万円	2,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2DK 39.74m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン室内洗濯機置き場エアコン付き温水洗浄便座フローリングおすすめポイント ☆リノベーション済み☆きれいなお部屋になっています！TVモニターホン、追焚き、洗浄便座付き★

カーサ　レガーロＩＩ

新潟県新潟市東区太平３

上越新幹線新潟駅バス31分/「河渡新町」バス停停歩5分

賃貸アパート

築16年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.45万円	1,800円	なし / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 36.28m²	動画あり
敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント保証人不要／代行・高齢者相談・初期費用カード決済可・家賃カード決済可

ロイヤルパークスＥＲ万代

新潟県新潟市中央区東万代町

上越新幹線新潟駅徒歩10分

賃貸マンション

築7年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 7階		9.1万円	8,000円	9.1万円 / 9.1万円なし / -	ワンルーム 33.21m²	動画あり
一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・管理人常駐・日当り良好・閑静な住宅街・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・高齢者相談・初期費用カード決済可

	閲覧済 9階		13万円	14,000円	13万円 / 13万円なし / -	1LDK 60.2m²	動画あり
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・管理人常駐・日当り良好・閑静な住宅街・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・高齢者相談・初期費用カード決済可

	閲覧済 13階		23.7万円	20,000円	23.7万円 / 23.7万円なし / -	3LDK 83.74m²	動画あり
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイントペット相談可・二人入居可・管理人常駐・日当り良好・閑静な住宅街・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・高齢者相談・初期費用カード決済可

	閲覧済 16階		13.7万円	11,000円	13.7万円 / 13.7万円なし / -	1LDK 45.95m²	動画あり
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイントペット相談可・二人入居可・管理人常駐・日当り良好・閑静な住宅街・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・高齢者相談・初期費用カード決済可

サンパティーク

新潟県新潟市中央区幸町

ＪＲ信越本線新潟駅徒歩15分
ＪＲ越後線上所駅徒歩9分
ＪＲ白新線新潟駅徒歩15分

賃貸アパート

築30年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3.3万円	3,000円	なし / なしなし / -	1K 20.28m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らし駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料最上階角部屋おすすめポイントペット相談可・出窓・角部屋・フリーレント・最上階・高齢者相談

清見荘

新潟県新潟市中央区本町通１２番町

ＪＲ越後線新潟駅バス1分/「東堀通１３番」バス停停歩28分

賃貸アパート

築49年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.5万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	2K 24.93m²
礼金なし二人暮らし駐車場(近隣含) 最上階角部屋収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・法人契約希望・角部屋・事務所使用可・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・高齢者相談

新潟不動産開発ビル

新潟県新潟市中央区花園２

上越新幹線新潟駅徒歩4分

賃貸マンション

築44年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		3.9万円	なし	なし / なしなし / -	1K 20.7m²
礼金なし敷金なし一人暮らし南向きオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・事務所使用可・管理人巡回・日当り良好・保証人不要／代行・オール電化・ルームシェア可・高齢者相談

	閲覧済 5階		4万円	2,000円	なし / なしなし / -	1K 20.7m²
礼金なし敷金なし一人暮らしインターネット無料南向きオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・事務所使用可・管理人巡回・日当り良好・保証人不要／代行・オール電化・ルームシェア可・高齢者相談

中央区横七番町通物件

新潟県新潟市中央区横七番町通４

ＪＲ越後線新潟駅バス10分/「寿小路」バス停停歩1分

賃貸一戸建て

築61年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.1万円	なし	なし / なしなし / -	4K 55.76m²
礼金なし敷金なしファミリーペット相談可収納スペースエアコン付きおすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・事務所使用可・保証人不要／代行・高齢者相談

カメリアＡ

新潟県新潟市西区鳥原

ＪＲ越後線新潟駅バス31分/「鳥原」バス停停歩19分
ＪＲ越後線青山駅徒歩4.8km
ＪＲ越後線小針駅徒歩4.0km

賃貸アパート

築28年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		3.9万円	6,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2DK 44.34m²	動画あり
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・駐車場2台分・角部屋・フリーレント・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・高齢者相談

グリーンヒルズ黄金

新潟県新潟市南区大通黄金３

ＪＲ信越本線新潟駅バス56分/「大通黄金4丁目」バス停停歩5分

賃貸アパート

築28年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.2万円	なし	なし / なしなし / -	2DK 47m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向き収納スペースおすすめポイント二人入居可・法人契約希望・角部屋・高齢者相談・初期費用カード決済可

新潟県新潟市南区大通黄金３築28年8ヶ月 2階建

新潟県新潟市南区大通黄金３

ＪＲ信越本線新潟駅バス56分/「大通黄金4丁目」バス停停歩5分

賃貸アパート

築28年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.2万円	なし	なし / なしなし / -	2DK 47m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向き収納スペースおすすめポイント二人入居可・法人契約希望・角部屋・高齢者相談・初期費用カード決済可

パレ・ドール日の出新潟

新潟県新潟市中央区日の出３

上越新幹線新潟駅徒歩24分

賃貸マンション

築34年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		3万円	なし	なし / なしなし / -	ワンルーム 17.87m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐輪場エアコン付き温水洗浄便座おすすめポイント分譲タイプ・フリーレント・閑静な住宅街・高齢者相談

グリーン

新潟県新潟市北区名目所２

ＪＲ信越本線新潟駅徒歩11.2km
ＪＲ白新線新崎駅徒歩3.3km
ＪＲ白新線早通駅徒歩4.5km

賃貸アパート

築24年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.4万円	4,000円	なし / なしなし / -	1K 20.28m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・フリーレント・管理人巡回・最上階・保証人不要／代行・ルームシェア可・高齢者相談

カメリア

新潟県新潟市北区太夫浜

ＪＲ信越本線新潟駅徒歩12.2km
ＪＲ白新線新崎駅徒歩4.8km
ＪＲ白新線早通駅徒歩6.6km

賃貸アパート

築24年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		2.2万円	4,000円	なし / なしなし / -	1K 20.28m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・フリーレント・管理人巡回・保証人不要／代行・ルームシェア可・高齢者相談

香音

新潟県新潟市東区江南４

ＪＲ信越本線越後石山駅徒歩19分
ＪＲ信越本線新潟駅徒歩36分
ＪＲ信越本線亀田駅徒歩4.5km

賃貸マンション

築24年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		2.6万円	6,000円	なし / なしなし / -	1K 19.87m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・フリーレント・管理人巡回・日当り良好・保証人不要／代行・ルームシェア可・高齢者相談・初期費用カード決済可

ハイツかえで

新潟県新潟市東区物見山２

ＪＲ信越本線新潟駅徒歩5.7km
ＪＲ白新線東新潟駅徒歩5.9km

賃貸アパート

築34年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.5万円	なし	1.1ヶ月 / なしなし / -	2DK 39.66m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・管理人巡回・保証人不要／代行・ルームシェア可・高齢者相談

パストラルハイム米山壱番館

新潟県新潟市中央区米山３丁目

ＪＲ白新線新潟駅徒歩8分
ＪＲ上越新幹線新潟駅徒歩8分

賃貸マンション

築29年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 15階		12.2万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	3SLDK 79.35m²
礼金なし更新料なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向きモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・法人契約希望・外観タイル張り・管理人日勤・最上階・高齢者相談

ダイアパレスシアース万代東棟

新潟県新潟市中央区万代５丁目

ＪＲ白新線新潟駅徒歩12分
ＪＲ信越本線新潟駅徒歩12分
ＪＲ越後線新潟駅徒歩12分

賃貸マンション

築27年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.9万円	18,100円	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 60.7m²
更新料なしファミリーバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・管理人日勤・高齢者相談

レジデンシャル西堀

新潟県新潟市中央区西堀通９番町

ＪＲ信越本線新潟駅バス20分/「西堀通十番町」バス停停歩2分

賃貸マンション

築40年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 7階		2.5万円	-	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 11.34m²
更新料なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) 収納スペース駐輪場エアコン付き即入居可おすすめポイント閑静な住宅街・管理人日勤・高齢者相談・オール電化

新潟県新潟市中央区上大川前通６番町築46年2ヶ月 11階建

新潟県新潟市中央区上大川前通６番町

ＪＲ信越本線新潟駅徒歩23分

賃貸マンション

築46年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 8階		5.3万円	-	2ヶ月 / なしなし / -	1LDK 41.55m²
礼金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホン駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント角部屋・管理人日勤・高齢者相談

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新潟市中央区の暮らしデータ

新潟市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	330697世帯
人口総数	761503人
転入者数	28069人転入率（人口1000人当たり） 36.86人
転出者数	27541人転出率（人口1000人当たり） 36.17人
土地平均価格	住宅地 51505円／m² 商業地 152371円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。(8)妊産婦医療費助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	78所（うち0歳児保育を実施している保育所：77所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	135園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新潟市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円越後天然ガス株式会社3241円蒲原瓦斯株式会社3186円白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	新潟市5005円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	新潟市3047円
下水道普及率	87.4％

安心・安全

建物火災出火件数	103件人口10000人当たり 1.30件
刑法犯認知件数	3979件人口1000人当たり 5.04件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	651ヶ所
小児科医師数	155人小児人口10000人当たり 17.83人
産婦人科医師数	65人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.54人
介護保険料基準額（月額）	6880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕　拠点回収：古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]　ペットボトル　乾電池　古布類　使用済小型家電　集団資源回収：古紙類　古布類
家庭ごみの戸別収集	未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年03月09日

新潟駅の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	5万円	4.9万円	7.9万円	9.9万円	10.3万円
アパート	4.5万円	4.3万円	6.2万円	8.2万円	8.9万円
一戸建て	-	5.5万円	6.5万円	7万円	10.7万円

周辺駅の家賃相場

	上所	白山	関屋	青山	小針
マンション	7.8万円	7.5万円	6.5万円	5.5万円	5.4万円
アパート	7.1万円	6.5万円	6万円	5.5万円	5.2万円
一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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新潟県の人気の街アクセスランキング（賃貸）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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信越本線: さつき野｜荻川｜亀田｜越後石山｜新潟
上越新幹線: ガーラ湯沢｜浦佐｜長岡｜燕三条｜新潟

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中央区横七番町通物件

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グリーンヒルズ黄金

新潟県新潟市南区大通黄金３ 築28年8ヶ月 2階建

パレ・ドール日の出新潟

グリーン

カメリア

香音

ハイツかえで

パストラルハイム米山壱番館

ダイアパレスシアース万代東棟

レジデンシャル西堀

新潟県新潟市中央区上大川前通６番町 築46年2ヶ月 11階建

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