八尾市高砂町のシニア・高齢者向けの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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シニア・高齢者向けの賃貸物件特集: 65歳以上のシニアや高齢者でも入居しやすい賃貸物件を紹介します。シニアや高齢者の方は、入居審査に通りにくい・設備不足の部屋だと暮らしにくいなどの点に注意が必要です。シニア・高齢者向けの物件はバリアフリー仕様が多いので、足腰が悪くても不便なく生活できるでしょう。充実したセカンドライフを始めるためにも、お気に入りの物件を見つけてくださいね。

シニア・高齢者向けの賃貸物件特集

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ジャンピュールＩ番館

大阪府八尾市高砂町４丁目

近鉄難波・奈良線河内花園駅徒歩27分
近鉄大阪線河内山本駅徒歩33分

賃貸マンション

築25年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		6.1万円	4,400円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 65.37m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場

ハウス紫陽花

大阪府八尾市高砂町１丁目

近鉄難波・奈良線若江岩田駅徒歩27分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩30分
近鉄難波・奈良線河内花園駅徒歩32分

賃貸アパート

築38年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		3.8万円	5,000円	なし / なしなし / -	2DK 35.4m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋収納スペースおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・振分・角部屋・24時間換気システム・最上階・高齢者相談・初期費用カード決済可

ジャン・ピュールＩ番館

大阪府八尾市高砂町４丁目

近鉄難波・奈良線河内花園駅徒歩28分
近鉄難波・奈良線若江岩田駅徒歩29分
近鉄難波・奈良線東花園駅徒歩29分

賃貸マンション

築25年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 4階		6.1万円	4,400円	1ヶ月 / 6.1万円なし / -	3LDK 65.37m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント閑静な住宅街・外観タイル張り・最上階・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

ハウス紫陽花

大阪府八尾市高砂町１丁目

近鉄難波・奈良線若江岩田駅徒歩27分
近鉄難波・奈良線河内花園駅徒歩30分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩30分

賃貸マンション

築38年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3.8万円	5,000円	なし / なしなし / -	2DK 35.4m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・振分・24時間換気システム・最上階・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

大阪府八尾市高砂町１丁目築56年2ヶ月 2階建

大阪府八尾市高砂町１丁目

近鉄難波・奈良線若江岩田駅徒歩20分
近鉄難波・奈良線河内花園駅徒歩25分

賃貸アパート

築56年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3.5万円	-	なし / 5万円なし / -	2K 30m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別収納スペース即入居可おすすめポイント二人入居可・高齢者相談

ジャン・ピュールⅠ番館

大阪府八尾市高砂町４丁目

近鉄大阪線河内山本駅徒歩33分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩38分
近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩3.6km

賃貸マンション

築25年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.1万円	4,400円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 65.37m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場コンロ2口以上おすすめポイント二人入居可・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「田井中と高町」の物件情報を表示しています。

田井中と高町の賃貸物件物件一覧

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レオパレスドリームⅢ

大阪府八尾市田井中４丁目

ＪＲ関西本線志紀駅徒歩14分
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩30分
近鉄大阪線法善寺駅徒歩33分

賃貸マンション

築25年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		5.6万円	7,000円	なし / なしなし / -	1K 20.28m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向き収納スペース駐輪場おすすめポイント閑静な住宅街・管理人巡回・24時間換気システム・高齢者相談・初期費用カード決済可

	閲覧済 1階		5.3万円	7,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 20.28m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント閑静な住宅街・管理人巡回・24時間換気システム・高齢者相談・初期費用カード決済可

	閲覧済 3階		5.6万円	7,000円	なし / なしなし / -	1K 20.28m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向き収納スペースおすすめポイント閑静な住宅街・管理人巡回・24時間換気システム・最上階・高齢者相談・初期費用カード決済可

澤村文化

大阪府八尾市田井中３丁目

ＪＲ関西本線志紀駅徒歩10分
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩28分
近鉄大阪線法善寺駅徒歩30分

賃貸アパート

築53年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.2万円	なし	なし / なしなし / -	3K 28m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース駐輪場フローリングおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・高齢者相談・初期費用カード決済可

ハーベストエイト

大阪府八尾市田井中３丁目

ＪＲ関西本線志紀駅徒歩13分
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩28分
近鉄大阪線法善寺駅徒歩31分

賃貸アパート

築32年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.3万円	なし	なし / なしなし / -	3DK 51m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・最上階・高齢者相談・初期費用カード決済可

アクティ金田

大阪府八尾市田井中３丁目

ＪＲ関西本線志紀駅徒歩14分
近鉄大阪線恩智駅徒歩30分
大阪メトロ谷町線八尾南駅徒歩36分

賃貸マンション

築38年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		5.6万円	5,000円	なし / 10万円なし / -	2DK 51.03m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向き収納スペースおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・振分・角部屋・最上階・高齢者相談・初期費用カード決済可

	閲覧済 4階		5.6万円	5,000円	なし / 10万円なし / -	2DK 46.8m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向き収納スペースおすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 1階		5.8万円	5,000円	なし / 10万円なし / -	1DK 39.6m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース駐輪場洗面所独立フローリングおすすめポイント二人入居可・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

フジイハイツＢ棟

大阪府八尾市田井中２丁目

ＪＲ関西本線志紀駅徒歩16分
大阪メトロ谷町線八尾南駅徒歩34分
近鉄大阪線法善寺駅徒歩35分

賃貸アパート

築37年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5万円	3,000円	なし / 10万円なし / -	2DK 42m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋 24時間セキュリティおすすめポイント閑静な住宅街・振分・角部屋・事務所使用可・管理人巡回・24時間セキュリティ・最上階・高齢者相談

大阪府八尾市田井中４築25年6ヶ月 3階建

大阪府八尾市田井中４

ＪＲ関西本線志紀駅徒歩9分
近鉄大阪線法善寺駅徒歩28分
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩29分

賃貸マンション

築25年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.3万円	7,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 20.28m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・管理人巡回・日当り良好・閑静な住宅街・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・ルームシェア可・高齢者相談・初期費用カード決済可

	閲覧済 2階		5.6万円	7,000円	なし / なしなし / -	1K 20.28m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・管理人巡回・日当り良好・閑静な住宅街・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・ルームシェア可・高齢者相談・初期費用カード決済可

	閲覧済 3階		5.8万円	7,000円	なし / なしなし / -	1K 20.28m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きおすすめポイント二人入居可・角部屋・管理人巡回・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・ルームシェア可・高齢者相談・初期費用カード決済可

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八尾市の暮らしデータ

八尾市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	114115世帯
人口総数	259158人
転入者数	8621人転入率（人口1000人当たり） 33.27人
転出者数	8285人転出率（人口1000人当たり） 31.97人
土地平均価格	住宅地 130875円／m² 商業地 270000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)2歳児保育料無償化(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)(6)子育て応援BOOK(官民連携により制作する妊娠・出産から就学児をもつ家庭への情報誌で、子育てに関する情報を掲載)
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	44園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施([小規模特認校]※新入学時又は他市区町村からの転入時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団(八尾水道センター)2772円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八尾市2563円
下水道普及率	96.5％

安心・安全

建物火災出火件数	32件人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数	2182件人口1000人当たり 8.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	214ヶ所
小児科医師数	49人小児人口10000人当たり 16.12人
産婦人科医師数	16人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.30人
介護保険料基準額（月額）	7089円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式	7分別7種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック　資源物　埋立ごみ　複雑ごみ　ペットボトル　簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集	実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年04月13日

八尾市の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	4万円	5.6万円	5.5万円	7.1万円	7.9万円
アパート	5.3万円	5.6万円	6.9万円	8万円	9.7万円
一戸建て	11.8万円	-	6.4万円	6.3万円	8.5万円

周辺エリアの家賃相場

	大阪市生野区	大阪市平野区	柏原市	藤井寺市	東大阪市
マンション	9万円	6.1万円	5万円	5.8万円	9万円
アパート	7.7万円	8.2万円	6.3万円	6.1万円	7万円
一戸建て	7.2万円	7.5万円	8.9万円	-	11.3万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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