大阪市淀川区田川北シニア・高齢者向けの賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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シニア・高齢者向けの賃貸物件特集: セカンドライフを新しい住まいで。
高齢者相談可能な賃貸特集

シニア・高齢者向けの賃貸物件特集

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ピオネー一番館

大阪府大阪市淀川区田川北１

阪急神戸線神崎川駅徒歩12分
阪急宝塚線十三駅徒歩15分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩23分

賃貸マンション

築34年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4万円	5,000円	なし / なしなし / -	2K 25m²
礼金なし敷金なし更新料なし二人暮らしペット相談可角部屋収納スペース駐輪場おすすめポイント猫ちゃんと一緒に暮らせるミングルタイプの物件です！2人入居が可能な物件です！株式会社ＧＬＵＣＫ　賃貸住宅サービス　ＦＣ阪急十三駅前店

セレニティ田川北Ａ棟

大阪府大阪市淀川区田川北２

ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩14分
阪急神戸線神崎川駅徒歩19分
ＪＲ東西線加島駅徒歩22分

賃貸アパート

築6年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.9万円	3,000円	なし / 2ヶ月なし / -	1LDK 34.34m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・管理人巡回・閑静な住宅街・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・ルームシェア可・高齢者相談・初期費用カード決済可ホームメイトＦＣ大国町店（株）スペランツァ

ラ・マシア田川北

大阪府大阪市淀川区田川北１丁目

阪急電鉄神戸線十三駅徒歩14分
阪急電鉄神戸線神崎川駅徒歩14分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩23分

賃貸アパート

築8年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		7.5万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2K 36.71m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・振分・角部屋・外観タイル張り・事務所使用可・24時間換気システム・最上階・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）Ｒリビングカンパニー　ＨＯＵＳＵＭＯ江坂店

エクセレントコート

大阪府大阪市淀川区田川北１丁目

阪急電鉄神戸線十三駅徒歩12分
阪急電鉄神戸線神崎川駅徒歩12分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩20分

賃貸マンション

築36年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		3.2万円	5,000円	なし / なしなし / 実費	1K 22m²
礼金なし敷金なし一人暮らし駐車場(近隣含) 南向き 24時間セキュリティオートロック付き駐輪場おすすめポイント閑静な住宅街・管理人巡回・24時間換気システム・24時間セキュリティ・高齢者相談賃貸大阪（株）　西中島店

	閲覧済 3階		3.2万円	5,000円	なし / なしなし / 実費	1K 22m²
礼金なし敷金なし一人暮らし駐車場(近隣含) 角部屋 24時間セキュリティオートロック付き駐輪場おすすめポイント閑静な住宅街・角部屋・外観タイル張り・管理人巡回・24時間換気システム・24時間セキュリティ・高齢者相談（株）ＧＬＵＣＫ　賃貸住宅サービスＦＣ西中島駅前店

ナカジマＭＩＩ

大阪府大阪市淀川区田川北１丁目

阪急電鉄神戸線神崎川駅徒歩13分
阪急電鉄京都線十三駅徒歩14分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩23分

賃貸マンション

築31年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4万円	5,000円	なし / なしなし / -	1K 23m²
礼金なし敷金なし一人暮らし収納スペース駐輪場エアコン付きフローリング即入居可おすすめポイント高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可住むーズ　四ツ橋堀江店　（株）谷山企画

大阪府大阪市淀川区田川北１丁目 3階建築8年2ヶ月

大阪府大阪市淀川区田川北１丁目

阪急電鉄神戸線十三駅徒歩13分
阪急電鉄神戸線神崎川駅徒歩14分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩24分

賃貸アパート

築8年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 3階		7.5万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2K 36.71m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・角部屋・24時間換気システム・最上階・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可ＳｕｍｏＳｕｍｏＪＲ尼崎駅前店　（株）プラン・ドゥ・シー

ガーデンレジデンス田川

大阪府大阪市淀川区田川北１丁目

阪急電鉄神戸線十三駅徒歩13分
阪急電鉄神戸線神崎川駅徒歩15分
阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩31分

賃貸マンション

築9年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		11万円	8,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1LDK 45m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 24時間セキュリティモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・事務所使用可・24時間換気システム・24時間セキュリティ・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）Ｒリビングカンパニー　ＨＯＵＳＵＭＯ江坂店

	閲覧済 3階		11万円	8,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1LDK 45m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・角部屋・管理人巡回・高齢者相談・初期費用カード決済可賃貸のクラスモ新大阪南店　（株）Ｐａｒａｄｉｇｍ　Ｓｈｉｆｔ

田川北１丁目戸建

大阪府大阪市淀川区田川北１丁目

阪急電鉄宝塚線十三駅徒歩13分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩23分
大阪メトロ御堂筋線新大阪駅徒歩3.2km

賃貸一戸建て

築41年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		11.9万円	なし	1.2ヶ月 / 0.5ヶ月なし / -	4DK 83.35m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント楽器相談・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可住むーズ　四ツ橋堀江店　（株）谷山企画

セレニティ田川北Ａ棟

大阪府大阪市淀川区田川北２丁目

ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩14分
阪急電鉄京都線十三駅徒歩15分
阪急電鉄神戸線神崎川駅徒歩16分

賃貸アパート

築6年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		7.2万円	3,000円	なし / なしなし / 実費	1LDK 34.34m²
礼金なし敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回・高齢者相談賃貸大阪（株）　西中島店

田川北１丁目貸家

大阪府大阪市淀川区田川北１丁目

阪急電鉄宝塚線十三駅徒歩14分
阪急電鉄神戸線神崎川駅徒歩15分
大阪メトロ御堂筋線新大阪駅徒歩3.2km

賃貸一戸建て

築28年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		7.8万円	なし	なし / 15.6万円なし / -	3DK 89.66m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別ペット相談可モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイントペット相談可・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可住むーズ　四ツ橋堀江店　（株）谷山企画

クインズコート

大阪府大阪市淀川区田川北１丁目

阪急電鉄神戸線神崎川駅徒歩14分
阪急電鉄神戸線十三駅徒歩14分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩24分

賃貸アパート

築9年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		7.9万円	3,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1LDK 37m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・振分・角部屋・外観タイル張り・24時間換気システム・最上階・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）Ｒリビングカンパニー　ＨＯＵＳＵＭＯ江坂店

クインズコート

大阪府大阪市淀川区田川北１丁目

阪急電鉄神戸線神崎川駅徒歩14分
阪急電鉄宝塚線十三駅徒歩13分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩21分

賃貸アパート

築8年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		7.9万円	3,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1LDK 33m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋オートロック付きおすすめポイント閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回・最上階・高齢者相談・初期費用カード決済可賃貸のクラスモ新大阪南店　（株）Ｐａｒａｄｉｇｍ　Ｓｈｉｆｔ

Ｌｉｂｅｒｔａｎｇｏ

大阪府大阪市淀川区田川北３丁目

ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩15分
阪急電鉄神戸線神崎川駅徒歩15分
阪急電鉄神戸線十三駅徒歩17分

賃貸アパート

築4年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.1万円	5,600円	なし / なしなし / 実費	ワンルーム 20.1m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・メゾネット・角部屋・管理人巡回・高齢者相談賃貸大阪（株）　西中島店

プラム・フラッツ

大阪府大阪市淀川区田川北２丁目

阪急電鉄神戸線神崎川駅徒歩15分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩15分
阪急電鉄京都線十三駅徒歩16分

賃貸アパート

築14年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.7万円	3,000円	なし / 1.5ヶ月なし / -	ワンルーム 41.5m²
敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋おすすめポイント角部屋・管理人巡回・最上階・高齢者相談・初期費用カード決済可賃貸のクラスモ新大阪南店　（株）Ｐａｒａｄｉｇｍ　Ｓｈｉｆｔ

大阪府大阪市淀川区田川北２丁目 3階建築6年10ヶ月

大阪府大阪市淀川区田川北２丁目

ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩17分
阪急電鉄神戸線十三駅徒歩19分
阪急電鉄神戸線神崎川駅徒歩20分

賃貸アパート

築6年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		7.2万円	3,000円	なし / 7.1万円なし / -	1LDK 34.34m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋南向きおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回・24時間換気システム・高齢者相談・初期費用カード決済可（株）サイラス　ホームメイトＦＣ塚本駅前店

大阪府大阪市淀川区田川北３丁目 3階建築4年1ヶ月

大阪府大阪市淀川区田川北３丁目

ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩18分
阪急電鉄神戸線神崎川駅徒歩18分
阪急電鉄神戸線十三駅徒歩20分

賃貸アパート

築4年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.1万円	5,600円	なし / なしなし / -	ワンルーム 20.1m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・事務所使用可・24時間換気システム・高齢者相談・初期費用カード決済可ＳｕｍｏＳｕｍｏＪＲ尼崎駅前店　（株）プラン・ドゥ・シー

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大阪市淀川区の暮らしデータ

大阪市淀川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2757642人
転入者数	225000人転入率（人口1000人当たり） 81.59人
転出者数	188180人転出率（人口1000人当たり） 68.24人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	53所（うち0歳児保育を実施している保育所：52所）
私立保育所数	395所（うち0歳児保育を実施している保育所：385所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	117園	預かり保育実施園数	公立：52園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	505件人口10000人当たり 1.83件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年04月28日

大阪市淀川区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	5.6万円	6.8万円	11.1万円	13.9万円	18.2万円
アパート	5.6万円	5.9万円	8.2万円	10.7万円	-
一戸建て	-	5.9万円	6.6万円	10.3万円	10.9万円

周辺エリアの家賃相場

	大阪市都島区	大阪市福島区	大阪市西淀川区	大阪市東淀川区	大阪市北区
マンション	4.7万円	7.8万円	4.8万円	3.8万円	7.2万円
アパート	6.3万円	5.8万円	5.6万円	5.7万円	6.7万円
一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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ピオネー一番館

セレニティ田川北Ａ棟

ラ・マシア田川北

エクセレントコート

ナカジマＭＩＩ

大阪府大阪市淀川区田川北１丁目 3階建 築8年2ヶ月

ガーデンレジデンス田川

田川北１丁目戸建

セレニティ田川北Ａ棟

田川北１丁目貸家

クインズコート

クインズコート

Ｌｉｂｅｒｔａｎｇｏ

プラム・フラッツ

大阪府大阪市淀川区田川北２丁目 3階建 築6年10ヶ月

大阪府大阪市淀川区田川北３丁目 3階建 築4年1ヶ月

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