札幌市西区山の手二条シニア・高齢者向けの賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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シニア・高齢者向けの賃貸物件特集

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ハシモトロイヤル山の手

北海道札幌市西区山の手二条５丁目

札幌市東西線琴似駅徒歩16分

賃貸マンション

築36年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		2.8万円	2,000円	なし / なし - / -	ワンルーム 15.39m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別収納スペース室内洗濯機置き場見学予約可おすすめポイント ★当店は初期費用をクレジットカードでお支払いできます♪ アパマンショップ二十四軒店　株式会社　アンドセレクト

アルファスクエア山の手２号棟

北海道札幌市西区山の手二条７丁目

札幌市東西線琴似駅徒歩17分
札幌市東西線西２８丁目駅徒歩25分

賃貸マンション

築47年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		3.9万円	4,000円	なし / なし - / -	2DK 50.91m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 室内洗濯機置き場洗面所独立見学予約可おすすめポイント ★当店は初期費用をクレジットカードでお支払いできます♪ アパマンショップ二十四軒店　株式会社　アンドセレクト

フジエール山の手（フジエールヤマノテ）

北海道札幌市西区山の手二条１２丁目

札幌市東西線西２８丁目駅バス23分/「山の手1条11丁目」バス停停歩1分

賃貸マンション

築34年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		6万円	3,000円	1ヶ月 / なし - / -	3LDK 70m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別最上階南向きオートロック付き駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント ★当店は初期費用をクレジットカードでお支払いできます♪ アパマンショップ二十四軒店　株式会社　アンドセレクト

北海道札幌市西区山の手二条２ 4階建築5年4ヶ月

北海道札幌市西区山の手二条２

地下鉄東西線琴似駅徒歩7分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩18分

賃貸マンション

築5年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		5.6万円	4,000円	なし / なしなし / -	1LDK 31.24m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料おすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・角部屋・フリーレント・事務所使用可・管理人巡回・日当り良好・閑静な住宅街・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・ルームシェア可・高齢者相談・初期費用カード決済可ビッグ琴似中央店（有）エフ・コーポレーション

Ｌｉｖｅａｓｅ　Ｙａｍａｎｏｔｅ

北海道札幌市西区山の手二条３

地下鉄東西線琴似駅徒歩10分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩16分
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩19分

賃貸マンション

築1年未満

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		9万円	5,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 51.96m²	動画あり
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・管理人巡回・ロードヒーター・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・ルームシェア可・高齢者相談・初期費用カード決済可（株）ｍａｉｓｏｎ　ｄｅ　ｌｅｂｅｎ

	閲覧済 4階		9.3万円	5,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 52.79m²	動画あり
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・角部屋・管理人巡回・最上階・ロードヒーター・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・ルームシェア可・高齢者相談・初期費用カード決済可（株）ｍａｉｓｏｎ　ｄｅ　ｌｅｂｅｎ

	閲覧済 3階		9.5万円	5,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 51.96m²	動画あり
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・管理人巡回・ロードヒーター・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・ルームシェア可・高齢者相談・初期費用カード決済可（株）ｍａｉｓｏｎ　ｄｅ　ｌｅｂｅｎ

	閲覧済 1階		12万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 72.77m²	動画あり
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・管理人巡回・ロードヒーター・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・ルームシェア可・高齢者相談・初期費用カード決済可（株）ｍａｉｓｏｎ　ｄｅ　ｌｅｂｅｎ

	閲覧済 2階		12.4万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 72.12m²	動画あり
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・管理人巡回・ロードヒーター・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・ルームシェア可・高齢者相談・初期費用カード決済可（株）ｍａｉｓｏｎ　ｄｅ　ｌｅｂｅｎ

北海道札幌市西区山の手二条１２ 3階建築34年5ヶ月

北海道札幌市西区山の手二条１２

地下鉄東西線西２８丁目駅バス10分/「JR北海道バス山の手1条11丁目」バス停停歩1分
地下鉄東西線琴似駅徒歩27分
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩30分

賃貸マンション

築34年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		6万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / -	3LDK 70m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向きオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・高齢者相談・初期費用カード決済可ピタットハウス宮の沢店（株）明宝

北海道札幌市西区山の手二条４ 2階建築42年

北海道札幌市西区山の手二条４

地下鉄東西線琴似駅徒歩12分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩17分

賃貸アパート

築42年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3.3万円	なし	なし / なしなし / -	1LDK 35.64m²
礼金なし敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別最上階収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・フリーレント・最上階・閑静な住宅街・保証人不要／代行・高齢者相談ピタットハウス琴似西区役所前店（株）プラス

グランメゾン山の手

北海道札幌市西区山の手二条３

地下鉄東西線琴似駅徒歩12分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩16分
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩19分

賃貸マンション

築1年未満

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		11.2万円	5,000円	なし / なしなし / -	2LDK 65.12m²	動画あり
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料モニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・二人入居可・管理人巡回・ロードヒーター・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・ルームシェア可・高齢者相談・初期費用カード決済可（株）ｍａｉｓｏｎ　ｄｅ　ｌｅｂｅｎ

	閲覧済 1階		11.4万円	6,000円	なし / なしなし / -	2LDK 70.3m²	動画あり
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料モニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・管理人巡回・ロードヒーター・浴室1坪以上・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・高齢者相談・初期費用カード決済可（株）ｍａｉｓｏｎ　ｄｅ　ｌｅｂｅｎ

	閲覧済 1階		12.4万円	5,000円	なし / なしなし / -	3LDK 77.86m²	動画あり
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料角部屋おすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・管理人巡回・ロードヒーター・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・ルームシェア可・高齢者相談・初期費用カード決済可（株）ｍａｉｓｏｎ　ｄｅ　ｌｅｂｅｎ

	閲覧済 3階		12.7万円	6,000円	なし / なしなし / -	3LDK 78.5m²	動画あり
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料モニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・二人入居可・管理人巡回・ロードヒーター・浴室1坪以上・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・高齢者相談・初期費用カード決済可（株）ｍａｉｓｏｎ　ｄｅ　ｌｅｂｅｎ

	閲覧済 2階		12.7万円	6,000円	なし / なしなし / -	3LDK 77.86m²	動画あり
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料モニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・二人入居可・管理人巡回・ロードヒーター・浴室1坪以上・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・高齢者相談・初期費用カード決済可（株）ｍａｉｓｏｎ　ｄｅ　ｌｅｂｅｎ

	閲覧済 2階		11.4万円	6,000円	なし / なしなし / -	2LDK 70.3m²
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料おすすめポイントペット相談可・二人入居可・管理人巡回・高齢者相談・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）ＵｐＨｏｕｓｉｎｇ

	閲覧済 3階		11.6万円	6,000円	なし / なしなし / -	2LDK 70.3m²
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料おすすめポイントペット相談可・二人入居可・管理人巡回・高齢者相談・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）ＵｐＨｏｕｓｉｎｇ

	閲覧済 4階		11.7万円	6,000円	なし / なしなし / -	2LDK 70.3m²
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料おすすめポイントペット相談可・二人入居可・管理人巡回・最上階・高齢者相談・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）ＵｐＨｏｕｓｉｎｇ

	閲覧済 2階		12.6万円	6,000円	なし / なしなし / -	3LDK 78.5m²
礼金なし敷金なし新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料おすすめポイントペット相談可・二人入居可・管理人巡回・高齢者相談・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）ＵｐＨｏｕｓｉｎｇ

	閲覧済 4階		12.8万円	6,000円	なし / なしなし / -	3LDK 78.5m²
礼金なし敷金なし新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料おすすめポイントペット相談可・二人入居可・管理人巡回・最上階・高齢者相談・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）ＵｐＨｏｕｓｉｎｇ

北海道札幌市西区山の手二条５ 4階建築36年8ヶ月

北海道札幌市西区山の手二条５

地下鉄東西線琴似駅徒歩16分

賃貸マンション

築36年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		2.8万円	2,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 15.39m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別収納スペース室内洗濯機置き場温水洗浄便座おすすめポイント日当り良好・閑静な住宅街・ルームシェア可・高齢者相談・初期費用カード決済可アパマンショップ宮の沢店（株）ＳＲＴ

北海道札幌市西区山の手二条７ 9階建築48年2ヶ月

北海道札幌市西区山の手二条７

地下鉄東西線琴似駅徒歩17分
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩21分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩23分

賃貸マンション

築48年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		3.9万円	4,000円	なし / なしなし / -	2DK 50.91m²	動画あり
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・角部屋・事務所使用可・管理人常駐・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・ルームシェア可・高齢者相談・初期費用カード決済可（株）常口アトム宮の沢店

アルファスクエア山の手　２号棟

北海道札幌市西区山の手二条７

地下鉄東西線琴似駅徒歩17分
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩21分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩23分

賃貸マンション

築48年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 3階		3.9万円	4,000円	なし / なしなし / -	2DK 50.91m²	動画あり
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・角部屋・事務所使用可・管理人常駐・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・ルームシェア可・高齢者相談・初期費用カード決済可（株）常口アトム札幌琴似支店

Ｌｉｖｅａｓｅ　Ｙａｍａｎｏｔｅ（リヴィースヤマノテ）

北海道札幌市西区山の手二条３丁目

札幌市東西線琴似駅徒歩10分
札幌市東西線二十四軒駅徒歩18分
札幌市東西線西２８丁目駅徒歩24分

賃貸マンション

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		9万円	5,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 51.96m²
礼金なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・24時間換気システム・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）ＵｐＨｏｕｓｉｎｇ

	閲覧済 4階		9.3万円	5,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 52.79m²
礼金なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階モニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・24時間換気システム・最上階・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）ＵｐＨｏｕｓｉｎｇ

	閲覧済 3階		9.5万円	5,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 51.96m²
礼金なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・24時間換気システム・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）ＵｐＨｏｕｓｉｎｇ

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札幌市西区の暮らしデータ

札幌市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1956928人
転入者数	121035人転入率（人口1000人当たり） 61.85人
転出者数	109861人転出率（人口1000人当たり） 56.14人
土地平均価格	住宅地 107466円／m² 商業地 594868円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	182所（うち0歳児保育を実施している保育所：182所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	238園	預かり保育実施園数	公立：9園　私立：49園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	282件人口10000人当たり 1.43件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	1433ヶ所
小児科医師数	371人小児人口10000人当たり 17.99人
産婦人科医師数	203人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.12人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年04月28日

札幌市西区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	3.7万円	4.5万円	5.4万円	8.4万円	10.7万円
アパート	2.9万円	3.7万円	4.5万円	5.4万円	7万円
一戸建て	-	-	12.3万円	7.7万円	10万円

周辺エリアの家賃相場

	札幌市中央区	札幌市北区	札幌市東区	札幌市豊平区	札幌市手稲区
マンション	4.2万円	3.8万円	3.2万円	4.7万円	3.7万円
アパート	3.1万円	2.8万円	2.8万円	2.7万円	3.2万円
一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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ハシモトロイヤル山の手

アルファスクエア山の手２号棟

フジエール山の手（フジエールヤマノテ）

北海道札幌市西区山の手二条２ 4階建 築5年4ヶ月

Ｌｉｖｅａｓｅ Ｙａｍａｎｏｔｅ

北海道札幌市西区山の手二条１２ 3階建 築34年5ヶ月

北海道札幌市西区山の手二条４ 2階建 築42年

グランメゾン山の手

北海道札幌市西区山の手二条５ 4階建 築36年8ヶ月

北海道札幌市西区山の手二条７ 9階建 築48年2ヶ月

アルファスクエア山の手 ２号棟

Ｌｉｖｅａｓｅ Ｙａｍａｎｏｔｅ（リヴィースヤマノテ）

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北海道札幌市西区山の手二条２ 4階建築5年4ヶ月

Ｌｉｖｅａｓｅ　Ｙａｍａｎｏｔｅ

北海道札幌市西区山の手二条１２ 3階建築34年5ヶ月

北海道札幌市西区山の手二条４ 2階建築42年

北海道札幌市西区山の手二条５ 4階建築36年8ヶ月

北海道札幌市西区山の手二条７ 9階建築48年2ヶ月

アルファスクエア山の手　２号棟

Ｌｉｖｅａｓｅ　Ｙａｍａｎｏｔｅ（リヴィースヤマノテ）