札幌市豊平区西岡五条シニア・高齢者向けの賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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シニア・高齢者向けの賃貸物件特集: セカンドライフを新しい住まいで。
高齢者相談可能な賃貸特集

シニア・高齢者向けの賃貸物件特集

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カウリーフラット

北海道札幌市豊平区西岡五条１丁目

札幌市東豊線福住駅徒歩9分
札幌市東豊線月寒中央駅徒歩14分

賃貸マンション

築29年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		5万円	4,000円	1ヶ月 / なし - / -	1LDK 38.88m²
礼金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別最上階収納スペース室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント来店不要で契約可能！オンライン内覧も可能です！アパマンショップ月寒中央店　ハウスプラザ株式会社

北海道札幌市豊平区西岡五条１丁目 3階建築29年6ヶ月

北海道札幌市豊平区西岡五条１丁目

札幌市東豊線福住駅徒歩9分
札幌市東豊線月寒中央駅徒歩14分

賃貸マンション

築29年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		5万円	4,000円	1ヶ月 / なし - / -	1LDK 38.88m²
礼金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別最上階収納スペース室内洗濯機置き場洗面所独立アパマンショップ南平岸店　北海道住宅株式会社

北海道札幌市豊平区西岡五条２丁目 4階建築9年5ヶ月

北海道札幌市豊平区西岡五条２丁目

札幌市東豊線福住駅徒歩9分
札幌市東豊線月寒中央駅徒歩14分

賃貸マンション

築9年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5万円	3,000円	なし / なし - / -	1LDK 34.43m²
礼金なし敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料おすすめポイント ★☆灯油暖房で経済的なエアコン完備マンションです♪ ホームリー・ワン株式会社　ピタットハウス美園店

北海道札幌市豊平区西岡五条２丁目 3階建築26年8ヶ月

北海道札幌市豊平区西岡五条２丁目

札幌市東豊線福住駅徒歩10分
札幌市東豊線月寒中央駅徒歩14分

賃貸アパート

築26年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		5万円	-	なし / なし - / -	1LDK 42m²
礼金なし敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可収納スペースおすすめポイント ★☆灯油暖房で経済的！独立洗面台完備です♪ ホームリー・ワン株式会社　ピタットハウス美園店

北海道札幌市豊平区西岡五条２丁目 3階建築20年3ヶ月

北海道札幌市豊平区西岡五条２丁目

札幌市東豊線福住駅徒歩11分
札幌市東豊線月寒中央駅徒歩14分

賃貸アパート

築20年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		4.4万円	2,000円	なし / なし - / -	1LDK 36.01m²
礼金なし敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋おすすめポイント ★☆灯油暖房で経済的！エアコン＆独立洗面台完備♪ ホームリー・ワン株式会社　ピタットハウス美園店

北海道札幌市豊平区西岡五条３丁目 4階建築17年4ヶ月

北海道札幌市豊平区西岡五条３丁目

札幌市東豊線福住駅徒歩12分

賃貸マンション

築17年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		5.7万円	4,000円	なし / なし - / -	2LDK 42.03m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント ★☆ネット無料＆灯油暖房で経済的！オートロック完備です♪ ホームリー・ワン株式会社　ピタットハウス美園店

グリーンヒルハイツ

北海道札幌市豊平区西岡五条３丁目

札幌市東豊線福住駅徒歩15分

賃貸アパート

築31年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		3.7万円	-	1ヶ月 / なし - / -	1LDK 27.22m²
礼金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階角部屋おすすめポイント ★新社会人・新入学生の方　「家賃スライド契約」　可能です！アパマンショップ南郷７丁目店　株式会社　ｅｓｔａｔｅＱ

北海道札幌市豊平区西岡五条１４丁目地上3階地下1階建築28年8ヶ月

北海道札幌市豊平区西岡五条１４丁目

バス/「バス西岡5条13丁目」バス停停歩6分

賃貸アパート

築28年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.5万円	2,000円	1ヶ月 / なし - / -	2LDK 53.48m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント ★☆ネット無料＆灯油暖房で経済的！独立洗面台完備です♪ ホームリー・ワン株式会社　ピタットハウス美園店

北海道札幌市豊平区西岡五条１４丁目地上3階地下1階建築28年8ヶ月

北海道札幌市豊平区西岡五条１４丁目

バス/「バス西岡5条13丁目」バス停停歩6分

賃貸アパート

築28年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		5.6万円	2,000円	1ヶ月 / なし - / -	2LDK 53.48m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント ★☆ネット無料＆灯油暖房で経済的！独立洗面台完備です♪ ホームリー・ワン株式会社　ピタットハウス美園店

北海道札幌市豊平区西岡五条１ 3階建築24年6ヶ月

北海道札幌市豊平区西岡五条１

地下鉄東豊線福住駅徒歩4分
地下鉄東豊線月寒中央駅徒歩13分
地下鉄南北線南平岸駅徒歩3.2km

賃貸アパート

築24年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		4.2万円	2,000円	なし / なしなし / -	1LDK 28.35m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料最上階角部屋おすすめポイント二人入居可・出窓・角部屋・管理人巡回・最上階・ロードヒーター・日当り良好・閑静な住宅街・ルームシェア可・高齢者相談・初期費用カード決済可（株）常口アトム福住店

Ｖｉｌｌａｇｅ　Ｖａｎｇｕａｒｄ

北海道札幌市豊平区西岡五条１

地下鉄東豊線福住駅徒歩8分
地下鉄東豊線月寒中央駅徒歩15分
地下鉄東豊線美園駅徒歩29分

賃貸マンション

築8年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		5.3万円	4,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1LDK 32.78m²	動画あり
礼金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料最上階モニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・二人入居可・管理人巡回・最上階・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・ルームシェア可・高齢者相談・初期費用カード決済可（株）ｍａｉｓｏｎ　ｄｅ　ｌｅｂｅｎ

北海道札幌市豊平区西岡五条１ 3階建築29年6ヶ月

北海道札幌市豊平区西岡五条１

地下鉄東豊線福住駅徒歩9分
地下鉄東豊線月寒中央駅徒歩14分

賃貸マンション

築29年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		5万円	4,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1LDK 38.88m²
礼金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別最上階収納スペース室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント二人入居可・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・ルームシェア可・高齢者相談・初期費用カード決済可アパマンショップ北広島店（株）アンドセレクト

フェリシアコート

北海道札幌市豊平区西岡五条２

地下鉄東豊線福住駅徒歩9分
地下鉄東豊線月寒中央駅徒歩14分
地下鉄東豊線美園駅徒歩24分

賃貸マンション

築9年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5万円	3,000円	なし / なしなし / -	1LDK 34.43m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料モニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・二人入居可・管理人巡回・ロードヒーター・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・ルームシェア可・高齢者相談・初期費用カード決済可（株）ｍａｉｓｏｎ　ｄｅ　ｌｅｂｅｎ

ピュア５・２

北海道札幌市豊平区西岡五条２

地下鉄東豊線福住駅徒歩10分
地下鉄東豊線月寒中央駅徒歩14分
地下鉄東豊線美園駅徒歩23分

賃貸アパート

築26年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5万円	なし	なし / なしなし / -	1LDK 42m²
礼金なし敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可収納スペースおすすめポイントペット相談可・二人入居可・管理人巡回・日当り良好・保証人不要／代行・ルームシェア可・高齢者相談・初期費用カード決済可ピタットハウス美園店ホームリー・ワン（株）

アークガーデン西岡

北海道札幌市豊平区西岡五条２

地下鉄東豊線福住駅徒歩11分
地下鉄東豊線月寒中央駅徒歩14分
地下鉄東豊線美園駅徒歩23分

賃貸アパート

築20年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		4.4万円	2,000円	なし / なしなし / -	1LDK 36.01m²
礼金なし敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋おすすめポイント二人入居可・角部屋・管理人巡回・最上階・日当り良好・保証人不要／代行・ルームシェア可・高齢者相談・初期費用カード決済可ピタットハウス美園店ホームリー・ワン（株）

アマンダヒルズ

北海道札幌市豊平区西岡五条３

地下鉄東豊線福住駅徒歩12分

賃貸マンション

築17年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		5.7万円	4,000円	なし / なしなし / -	2LDK 42.03m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・外観タイル張り・管理人巡回・日当り良好・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・ルームシェア可・高齢者相談・初期費用カード決済可ピタットハウス美園店ホームリー・ワン（株）

北海道札幌市豊平区西岡五条１４ 2階建築33年10ヶ月

北海道札幌市豊平区西岡五条１４

地下鉄南北線真駒内駅徒歩3.5km
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩34分
地下鉄南北線澄川駅徒歩3.7km

賃貸アパート

築33年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.6万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / -	3LDK 73.63m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント管理人巡回・最上階・高齢者相談ピタットハウス南郷７丁目店（株）シティビルサービス札幌

リバーサイドヒルズ西岡公園

北海道札幌市豊平区西岡五条１４

地下鉄南北線澄川駅徒歩3.6km

賃貸マンション

築24年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.5万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / -	3LDK 79.61m²	動画あり
礼金なしファミリーバス・トイレ別インターネット無料角部屋モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・ルームシェア可・高齢者相談・初期費用カード決済可（株）常口アトム福住店

北海道札幌市豊平区西岡五条１４ 3階建築24年7ヶ月

北海道札幌市豊平区西岡五条１４

地下鉄南北線真駒内駅徒歩3.7km
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩37分
地下鉄南北線澄川駅徒歩4.0km

賃貸マンション

築24年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.5万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / -	3LDK 79.61m²	動画あり
礼金なしファミリーバス・トイレ別インターネット無料角部屋モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・ルームシェア可・高齢者相談・初期費用カード決済可（株）常口アトム平岸店

スプリングクリーク

北海道札幌市豊平区西岡五条１４

バス/「西岡５条１３丁目」バス停停歩6分

賃貸アパート

築28年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.5万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 53.48m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・管理人巡回・日当り良好・保証人不要／代行・ルームシェア可・高齢者相談・初期費用カード決済可ピタットハウス美園店ホームリー・ワン（株）

	閲覧済 3階		5.6万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 53.48m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・管理人巡回・最上階・日当り良好・保証人不要／代行・ルームシェア可・高齢者相談・初期費用カード決済可ピタットハウス美園店ホームリー・ワン（株）

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札幌市豊平区の暮らしデータ

札幌市豊平区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1956928人
転入者数	121035人転入率（人口1000人当たり） 61.85人
転出者数	109861人転出率（人口1000人当たり） 56.14人
土地平均価格	住宅地 107466円／m² 商業地 594868円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	182所（うち0歳児保育を実施している保育所：182所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	238園	預かり保育実施園数	公立：9園　私立：49園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

札幌市豊平区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	282件人口10000人当たり 1.43件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	1433ヶ所
小児科医師数	371人小児人口10000人当たり 17.99人
産婦人科医師数	203人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.12人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年06月02日

札幌市豊平区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	5万円	4.1万円	5.5万円	7.7万円	10.3万円
アパート	2.8万円	3.5万円	4.1万円	5.6万円	7.8万円
一戸建て	-	-	-	7.5万円	12.1万円

周辺エリアの家賃相場

	札幌市中央区	札幌市東区	札幌市白石区	札幌市南区	札幌市清田区
マンション	4.2万円	3.2万円	3.1万円	3.5万円	3.1万円
アパート	3.3万円	2.8万円	2.9万円	2.8万円	2.8万円
一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年05月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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カウリーフラット

北海道札幌市豊平区西岡五条１丁目 3階建 築29年6ヶ月

北海道札幌市豊平区西岡五条２丁目 4階建 築9年5ヶ月

北海道札幌市豊平区西岡五条２丁目 3階建 築26年8ヶ月

北海道札幌市豊平区西岡五条２丁目 3階建 築20年3ヶ月

北海道札幌市豊平区西岡五条３丁目 4階建 築17年4ヶ月

グリーンヒルハイツ

北海道札幌市豊平区西岡五条１４丁目 地上3階地下1階建 築28年8ヶ月

北海道札幌市豊平区西岡五条１４丁目 地上3階地下1階建 築28年8ヶ月

北海道札幌市豊平区西岡五条１ 3階建 築24年6ヶ月

Ｖｉｌｌａｇｅ Ｖａｎｇｕａｒｄ

北海道札幌市豊平区西岡五条１ 3階建 築29年6ヶ月

フェリシアコート

ピュア５・２

アークガーデン西岡

アマンダヒルズ

北海道札幌市豊平区西岡五条１４ 2階建 築33年10ヶ月

リバーサイドヒルズ西岡公園

北海道札幌市豊平区西岡五条１４ 3階建 築24年7ヶ月

スプリングクリーク

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北海道札幌市豊平区西岡五条１丁目 3階建築29年6ヶ月

北海道札幌市豊平区西岡五条２丁目 4階建築9年5ヶ月

北海道札幌市豊平区西岡五条２丁目 3階建築26年8ヶ月

北海道札幌市豊平区西岡五条２丁目 3階建築20年3ヶ月

北海道札幌市豊平区西岡五条３丁目 4階建築17年4ヶ月

北海道札幌市豊平区西岡五条１４丁目地上3階地下1階建築28年8ヶ月

北海道札幌市豊平区西岡五条１４丁目地上3階地下1階建築28年8ヶ月

北海道札幌市豊平区西岡五条１ 3階建築24年6ヶ月

Ｖｉｌｌａｇｅ　Ｖａｎｇｕａｒｄ

北海道札幌市豊平区西岡五条１ 3階建築29年6ヶ月

北海道札幌市豊平区西岡五条１４ 2階建築33年10ヶ月

北海道札幌市豊平区西岡五条１４ 3階建築24年7ヶ月