札幌市中央区南三条西のシニア・高齢者向けの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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シニア・高齢者向けの賃貸物件特集: 65歳以上のシニアや高齢者でも入居しやすい賃貸物件を紹介します。シニアや高齢者の方は、入居審査に通りにくい・設備不足の部屋だと暮らしにくいなどの点に注意が必要です。シニア・高齢者向けの物件はバリアフリー仕様が多いので、足腰が悪くても不便なく生活できるでしょう。充実したセカンドライフを始めるためにも、お気に入りの物件を見つけてくださいね。

シニア・高齢者向けの賃貸物件特集

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ラフィーネ南３条

北海道札幌市中央区南三条西１２

札幌市電中央区役所前駅徒歩5分
地下鉄東西線西１１丁目駅徒歩6分
札幌市電西１５丁目駅徒歩7分

賃貸マンション

築9年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		5.7万円	3,000円	なし / なし - / -	1LDK 30.5m²
礼金なし敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋おすすめポイント 1円でもお安くしたい初期費用。弊社でしたらご相談可能です！

内藤パレス

北海道札幌市中央区南三条西２４

地下鉄東西線円山公園駅徒歩7分
地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩11分
札幌市電西１５丁目駅徒歩16分

賃貸マンション

築54年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		3.9万円	4,000円	1ヶ月 / なし - / -	2DK 32.58m²
礼金なし二人暮らしインターネット無料最上階角部屋室内洗濯機置き場エアコン付き見学予約可おすすめポイント当店はオンラインにてお部屋探しのご相談・内覧が可能です。

	閲覧済 2階		4万円	4,000円	1ヶ月 / なし - / -	2DK 32.58m²
礼金なし二人暮らしインターネット無料角部屋室内洗濯機置き場エアコン付き見学予約可即入居可おすすめポイントお問い合わせは011−820−8800アパマン南平岸店まで♪

	閲覧済 3階		4万円	4,000円	1ヶ月 / なし - / -	2DK 32.58m²
礼金なし二人暮らしインターネット無料角部屋見学予約可即入居可おすすめポイント他社サイトでも、気になるお部屋は全て当店にお任せください！

ノンナ　ミーア（八光ビル）

北海道札幌市中央区南三条西８

札幌市電西８丁目駅徒歩4分
札幌市電中央区役所前駅徒歩6分
札幌市電資生館小学校前駅徒歩6分

賃貸マンション

築21年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		5.5万円	5,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1K 33.67m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) オートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・管理人巡回・日当り良好・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・ルームシェア可・高齢者相談・初期費用カード決済可

ＵＵＲコート札幌南三条プレミアタワー

北海道札幌市中央区南三条西１

地下鉄東豊線豊水すすきの駅徒歩4分
札幌市電狸小路駅徒歩4分
地下鉄南北線すすきの駅徒歩5分

賃貸マンション

築19年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 14階		7.5万円	7,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 33.69m²	動画あり
一人暮らしワンルームバス・トイレ別インターネット無料オートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント二人入居可・管理人巡回・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・ルームシェア可・高齢者相談・初期費用カード決済可

内藤パレス

北海道札幌市中央区南三条西２４

地下鉄東西線円山公園駅徒歩5分
地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩10分
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩13分

賃貸アパート

築54年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		3.9万円	4,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2DK 32.58m²
礼金なし二人暮らし駐車場(近隣含) インターネット無料最上階収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・事務所使用可・管理人巡回・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・高齢者相談・初期費用カード決済可

	閲覧済 2階		4万円	4,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2DK 32.58m²
礼金なし二人暮らし駐車場(近隣含) インターネット無料収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・事務所使用可・管理人巡回・日当り良好・閑静な住宅街・高齢者相談・初期費用カード決済可

プレプラージュ

北海道札幌市中央区南三条西１２

地下鉄東西線西１１丁目駅徒歩5分
地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩12分
地下鉄南北線すすきの駅徒歩15分

賃貸アパート

築25年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4万円	2,000円	なし / なしなし / -	1DK 25.2m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別収納スペース室内洗濯機置き場洗面所独立温水洗浄便座おすすめポイント二人入居可・フリーレント・事務所使用可・管理人巡回・保証人不要／代行・ルームシェア可・高齢者相談・初期費用カード決済可

北海道札幌市中央区南三条西１２築25年1ヶ月 4階建

北海道札幌市中央区南三条西１２

地下鉄東西線西１１丁目駅徒歩5分
札幌市電中央区役所前駅徒歩4分
地下鉄南北線すすきの駅徒歩13分

賃貸マンション

築25年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		4万円	2,000円	なし / なしなし / -	1DK 25.2m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・角部屋・フリーレント・事務所使用可・管理人巡回・最上階・日当り良好・ルームシェア可・高齢者相談・初期費用カード決済可

コンドー円山ＫＩＲＡＲＩ

北海道札幌市中央区南三条西２３

地下鉄東西線円山公園駅徒歩5分
地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩13分

賃貸マンション

築10年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 8階		14万円	8,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 62.83m²	動画あり
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・管理人巡回・ロードヒーター・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・ルームシェア可・高齢者相談・初期費用カード決済可

ブラン・ド・ブラン

北海道札幌市中央区南三条西２４

地下鉄東西線円山公園駅徒歩5分
地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩10分
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩12分

賃貸マンション

築9年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		14.3万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 55.66m²	動画あり
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・管理人巡回・ロードヒーター・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・ルームシェア可・高齢者相談・初期費用カード決済可

ｂｅｒｌｉｎｅｔｔａ３１２

北海道札幌市中央区南三条西１２

地下鉄東西線西１１丁目駅徒歩6分
札幌市電西１５丁目駅徒歩6分
札幌市電西８丁目駅徒歩9分

賃貸マンション

築3年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		7.5万円	5,000円	なし / なしなし / -	1LDK 35.05m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別南向きモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・管理人巡回・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・高齢者相談・初期費用カード決済可

アベニュー２２４

北海道札幌市中央区南三条西２２

地下鉄東西線円山公園駅徒歩7分
地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩8分
札幌市電西線６条駅徒歩12分

賃貸マンション

築27年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		4.8万円	3,000円	なし / なしなし / -	1LDK 30.85m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料最上階オートロック付きおすすめポイント管理人巡回・最上階・保証人不要／代行・高齢者相談・初期費用カード決済可

	閲覧済 3階		5万円	3,000円	なし / なしなし / -	1DK 30.25m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階収納スペースおすすめポイント二人入居可・管理人巡回・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・ルームシェア可・高齢者相談・初期費用カード決済可

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札幌市中央区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1956928人
転入者数	121035人転入率（人口1000人当たり） 61.85人
転出者数	109861人転出率（人口1000人当たり） 56.14人
土地平均価格	住宅地 107466円／m² 商業地 594868円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	182所（うち0歳児保育を実施している保育所：182所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	238園	預かり保育実施園数	公立：9園　私立：49園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

札幌市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	1433ヶ所
小児科医師数	371人小児人口10000人当たり 17.99人
産婦人科医師数	203人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.12人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年12月22日

札幌市中央区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	4.2万円	4.5万円	6.5万円	10.4万円	14.1万円
アパート	3.2万円	3.8万円	4.5万円	6.8万円	10.8万円
一戸建て	-	11.7万円	11.4万円	14.8万円	22.2万円

周辺エリアの家賃相場

	札幌市北区	札幌市東区	札幌市白石区	札幌市豊平区	札幌市西区
マンション	3.7万円	3.4万円	3.5万円	5万円	3.9万円
アパート	2.9万円	3万円	2.9万円	2.9万円	3万円
一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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内藤パレス

ノンナ ミーア（八光ビル）

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内藤パレス

プレプラージュ

北海道札幌市中央区南三条西１２ 築25年1ヶ月 4階建

コンドー円山ＫＩＲＡＲＩ

ブラン・ド・ブラン

ｂｅｒｌｉｎｅｔｔａ３１２

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北海道札幌市中央区南三条西１２築25年1ヶ月 4階建