福岡市中央区輝国のシニア・高齢者向けの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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シニア・高齢者向けの賃貸物件特集: 65歳以上のシニアや高齢者でも入居しやすい賃貸物件を紹介します。シニアや高齢者の方は、入居審査に通りにくい・設備不足の部屋だと暮らしにくいなどの点に注意が必要です。シニア・高齢者向けの物件はバリアフリー仕様が多いので、足腰が悪くても不便なく生活できるでしょう。充実したセカンドライフを始めるためにも、お気に入りの物件を見つけてくださいね。

シニア・高齢者向けの賃貸物件特集

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パークホームズ六本松フォレストクロス

福岡県福岡市中央区輝国２丁目

福岡市七隈線六本松駅徒歩13分
福岡市七隈線桜坂駅徒歩20分
福岡市七隈線別府駅徒歩19分

賃貸マンション

築3年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		23万円	なし	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	2LDK 73.35m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイントペット相談可・二人入居可・閑静な住宅街・分譲タイプ・外観タイル張り・管理人日勤・24時間換気システム・高齢者相談・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可

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大名と天神の賃貸物件物件一覧

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ベイシック大名

福岡県福岡市中央区大名１

西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩8分
地下鉄空港線赤坂駅徒歩5分
地下鉄空港線天神駅徒歩8分

賃貸マンション

築26年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 10階		9.60万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1DK 41.3m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋モニタ付インターホンオートロック付き駐輪場おすすめポイント角部屋・最上階・高齢者相談・初期費用カード決済可

	閲覧済 5階		9.80万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1LDK 43.75m²	動画あり
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別南向きモニタ付インターホンオートロック付き駐輪場おすすめポイント高齢者相談・初期費用カード決済可

	閲覧済 8階		10万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1LDK 43.75m²	動画あり
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別南向きモニタ付インターホンオートロック付き駐輪場おすすめポイント高齢者相談・初期費用カード決済可

モダンパラッツォ天神ＡＸＩＡ

福岡県福岡市中央区天神４

地下鉄空港線天神駅徒歩7分
地下鉄空港線中洲川端駅徒歩10分
地下鉄七隈線天神南駅徒歩13分

賃貸マンション

築7年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 6階		7.70万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1DK 21.92m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・管理人巡回・日当り良好・閑静な住宅街・高齢者相談

エンクレスト天神ＭＥＲＳＩＩ

福岡県福岡市中央区天神３

地下鉄空港線天神駅徒歩8分
地下鉄空港線赤坂駅徒歩13分
地下鉄空港線中洲川端駅徒歩19分

賃貸マンション

築13年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 8階		6.80万円	7,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 24.69m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント外観タイル張り・管理人常駐・閑静な住宅街・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・高齢者相談

ボン大文字

福岡県福岡市中央区大名１

地下鉄空港線赤坂駅徒歩4分
西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩8分
地下鉄空港線天神駅徒歩8分

賃貸マンション

築21年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 7階		15.50万円	7,000円	なし / 2ヶ月なし / -	3LDK 69.92m²	動画あり
敷金なしファミリーバス・トイレ別角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント角部屋・事務所使用可・高齢者相談・初期費用カード決済可

レーベン福岡天神ＯＮＥ　ＴＯＷＥＲ

福岡県福岡市中央区天神５丁目

福岡市空港線天神駅徒歩5分
西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩7分
福岡市七隈線天神南駅徒歩12分

賃貸マンション

築2年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 8階		16.50万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1LDK 42.68m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋南向き 24時間セキュリティおすすめポイントペット相談可・二人入居可・閑静な住宅街・角部屋・外観タイル張り・管理人日勤・24時間換気システム・24時間セキュリティ・高齢者相談・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可

ＭＡＨＯＲＡ天神

福岡県福岡市中央区天神５丁目

福岡市空港線天神駅徒歩5分
西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩7分
福岡市箱崎線中洲川端駅徒歩12分

賃貸マンション

築2年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 3階		10.20万円	8,000円	なし / 2ヶ月なし / -	1LDK 32.07m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋南向きおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・角部屋・外観タイル張り・管理人日勤・24時間換気システム・高齢者相談・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可

サニークレスト赤坂

福岡県福岡市中央区大名２丁目

福岡市空港線赤坂駅徒歩2分
西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩11分
福岡市空港線天神駅徒歩10分

賃貸マンション

築8年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 9階		11.60万円	5,300円	なし / なしなし / -	1LDK 34.79m²
礼金なし敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・角部屋・高齢者相談・免震構造・初期費用カード決済可

福岡大名ガーデンシティ・レジデンス

福岡県福岡市中央区大名２丁目

福岡市空港線赤坂駅徒歩4分
福岡市空港線天神駅徒歩8分
西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩7分

賃貸マンション

築3年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 8階		43万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 74m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・外観タイル張り・管理人日勤・24時間換気システム・高齢者相談・デザイナーズ物件・初期費用カード決済可・家賃カード決済可

	閲覧済 11階		40万円	なし	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 70.27m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・外観タイル張り・管理人日勤・24時間換気システム・高齢者相談・デザイナーズ物件・初期費用カード決済可・家賃カード決済可

ロマネスク大名

福岡県福岡市中央区大名１丁目

福岡市空港線赤坂駅徒歩6分
西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩10分
福岡市七隈線薬院大通駅徒歩12分

賃貸マンション

築43年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 11階		10.50万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1LDK 44.91m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・角部屋・24時間換気システム・最上階・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 5階		13.80万円	5,000円	なし / 2ヶ月なし / -	1LDK 49.68m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・24時間換気システム・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

ライオンズマンション天神西

福岡県福岡市中央区大名１丁目

福岡市空港線赤坂駅徒歩8分
西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩11分
福岡市七隈線薬院大通駅徒歩11分

賃貸マンション

築33年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.70万円	3,000円	なし / 2ヶ月なし / -	ワンルーム 18.03m²
敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別南向きオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント閑静な住宅街・分譲タイプ・外観タイル張り・高齢者相談

	閲覧済 8階		4.90万円	3,000円	なし / 2ヶ月なし / -	1K 18.03m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向きモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント楽器相談・分譲タイプ・最上階・高齢者相談・初期費用カード決済可

ＭＯＤＥＲＮ　ＰＡＬＡＺＺＯ天神ＡＸＩＡ

福岡県福岡市中央区天神４丁目

福岡市空港線天神駅徒歩8分
福岡市空港線中洲川端駅徒歩11分
西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩12分

賃貸マンション

築7年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 6階		7.70万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1DK 21.92m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・角部屋・24時間換気システム・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 13階		15.70万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 45m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・24時間換気システム・高齢者相談・初期費用カード決済可

サヴォイ　テンジンスクワイヤー

福岡県福岡市中央区天神３丁目

福岡市空港線天神駅徒歩9分
西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩12分
福岡市空港線赤坂駅徒歩13分

賃貸マンション

築13年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 11階		7.30万円	なし	なし / 1ヶ月なし / -	1K 24.11m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント分譲タイプ・高齢者相談・初期費用カード決済可

福岡県福岡市中央区天神３丁目築13年3ヶ月 14階建

福岡県福岡市中央区天神３丁目

福岡市空港線天神駅徒歩5分
西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩7分
福岡市空港線赤坂駅徒歩10分

賃貸マンション

築13年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 11階		7万円	5,000円	なし / 1.5ヶ月なし / -	1K 23.74m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント分譲タイプ・高齢者相談・初期費用カード決済可

	閲覧済 9階		7.20万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 24.11m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント分譲タイプ・高齢者相談・初期費用カード決済可

小谷ビル

福岡県福岡市中央区大名１丁目

福岡市空港線赤坂駅徒歩7分
西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩9分
福岡市空港線天神駅徒歩12分

賃貸マンション

築38年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		13.40万円	なし	なし / 2ヶ月なし / -	1LDK 48.63m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料オートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・事務所使用可・高齢者相談・初期費用カード決済可

エステートモア・天神デュオ

福岡県福岡市中央区大名１丁目

福岡市空港線赤坂駅徒歩8分
福岡市七隈線天神南駅徒歩10分
福岡市空港線天神駅徒歩11分

賃貸マンション

築28年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 9階		6万円	5,000円	なし / 2ヶ月なし / -	1K 20.59m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント分譲タイプ・角部屋・外観タイル張り・高齢者相談・初期費用カード決済可

リファレンス天神

福岡県福岡市中央区天神３丁目

福岡市空港線天神駅徒歩5分
西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩5分
福岡市七隈線天神南駅徒歩10分

賃貸マンション

築20年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		7.50万円	4,000円	なし / なしなし / -	1K 24.94m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別ペット相談可角部屋オートロック付き収納スペースおすすめポイントペット相談可・角部屋・高齢者相談・保証人不要／代行

ＭＡＨＯＲＡ天神

福岡県福岡市中央区天神５丁目

福岡市空港線天神駅徒歩7分
西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩10分
福岡市空港線中洲川端駅徒歩13分

賃貸マンション

築2年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		10.20万円	8,000円	なし / 2ヶ月なし / -	1LDK 32.07m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・角部屋・24時間換気システム・高齢者相談・初期費用カード決済可

フォレストドルフ天神

福岡県福岡市中央区天神３丁目

福岡市空港線天神駅徒歩7分
西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩11分
福岡市空港線赤坂駅徒歩14分

賃貸マンション

築9年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		10.80万円	10,000円	なし / 22万円なし / -	1LDK 38.78m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・24時間換気システム・高齢者相談・初期費用カード決済可

アクタス天神セントラルタワー

福岡県福岡市中央区天神３丁目

福岡市空港線天神駅徒歩7分
西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩10分
福岡市空港線赤坂駅徒歩13分

賃貸マンション

築22年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 10階		6.90万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 24.96m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・高齢者相談

サンリベラ・プライム天神大名レジデンス

福岡県福岡市中央区大名２丁目

福岡市空港線赤坂駅徒歩4分
西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩10分
福岡市空港線天神駅徒歩11分

賃貸マンション

築34年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		21万円	なし	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	2LDK 57.55m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・法人契約希望・外観タイル張り・管理人日勤・24時間換気システム・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可

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福岡市中央区の暮らしデータ

福岡市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	830051世帯
人口総数	1608140人
転入者数	129215人転入率（人口1000人当たり） 80.35人
転出者数	110692人転出率（人口1000人当たり） 68.83人
土地平均価格	住宅地 218126円／m² 商業地 1576356円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	69園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：110園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福岡市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福岡市3355円福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福岡市2651円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	207件人口10000人当たり 1.28件
刑法犯認知件数	12681件人口1000人当たり 7.86件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	99ヶ所
一般診療所総数	1746ヶ所
小児科医師数	364人小児人口10000人当たり 17.95人
産婦人科医師数	168人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.47人
介護保険料基準額（月額）	6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

福岡市中央区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	7.40万円	7.10万円	10.90万円	19.20万円	21.50万円
アパート	4.50万円	5.10万円	9.30万円	18万円	20.30万円
一戸建て	-	-	-	-	18.50万円

周辺エリアの家賃相場

	福岡市東区	福岡市博多区	福岡市南区	福岡市城南区	福岡市早良区
マンション	7.80万円	9.50万円	8.80万円	6.60万円	9.70万円
アパート	7.50万円	7.60万円	7.60万円	6.40万円	8.40万円
一戸建て	-	8.60万円	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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大名と天神の賃貸物件 物件一覧

ベイシック大名

モダンパラッツォ天神ＡＸＩＡ

エンクレスト天神ＭＥＲＳＩＩ

ボン大文字

レーベン福岡天神ＯＮＥ ＴＯＷＥＲ

ＭＡＨＯＲＡ天神

サニークレスト赤坂

福岡大名ガーデンシティ・レジデンス

ロマネスク大名

ライオンズマンション天神西

ＭＯＤＥＲＮ ＰＡＬＡＺＺＯ天神ＡＸＩＡ

サヴォイ テンジンスクワイヤー

福岡県福岡市中央区天神３丁目 築13年3ヶ月 14階建

小谷ビル

エステートモア・天神デュオ

リファレンス天神

ＭＡＨＯＲＡ天神

フォレストドルフ天神

アクタス天神セントラルタワー

サンリベラ・プライム天神大名レジデンス

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安心・安全

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ごみ

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レーベン福岡天神ＯＮＥ　ＴＯＷＥＲ

ＭＯＤＥＲＮ　ＰＡＬＡＺＺＯ天神ＡＸＩＡ

サヴォイ　テンジンスクワイヤー

福岡県福岡市中央区天神３丁目築13年3ヶ月 14階建