宮の沢駅(北海道)の更新料なしの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

宮の沢駅(北海道)の更新料なしの賃貸マンション、アパート、賃貸一戸建てなどの賃貸物件をご紹介します。賃貸マンション・賃貸アパートなどの賃貸物件情報を探すならgoo住宅・不動産。賃料・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

更新料なしの賃貸物件特集: ひとつの家に長く住み続けたいと考える方にチェックしてほしい、更新料なしの物件を紹介します。多くの物件は、賃貸契約を更新する際に費用が発生します。更新のたびに家賃1～2カ月分を支払わなければならないので、支出が増える点がデメリットだといえるでしょう。更新料なしの物件なら支出を抑えられるため、お気に入りのお部屋に長く住めますよ。

更新料なしの賃貸物件特集

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ピアチェーレ

北海道札幌市西区宮の沢一条３丁目

札幌市東西線宮の沢駅徒歩5分
函館本線発寒駅徒歩16分

賃貸マンション

築21年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		5万円	3,500円	なし / なしなし / -	1LDK 38.61m²
礼金なし敷金なし更新料なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料最上階おすすめポイント ☆仲介手数料0円☆更にSNSフォローで初期費用1万円引☆

ラフィーネ西町北

北海道札幌市西区西町北１３丁目

札幌市東西線発寒南駅徒歩5分
札幌市東西線宮の沢駅徒歩14分

賃貸マンション

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.1万円	3,000円	なし / なしなし / -	1LDK 28.4m²
礼金なし敷金なし更新料なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別角部屋おすすめポイント ☆仲介手数料0円☆更にSNSフォローで初期費用1万円引☆

ヴィラフローリッシュ

北海道札幌市西区発寒十二条３丁目

函館本線発寒中央駅徒歩6分
札幌市東西線宮の沢駅徒歩23分

賃貸アパート

築24年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		6万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 50m²
礼金なし更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向き室内洗濯機置き場おすすめポイント ☆仲介手数料0円☆更にSNSフォローで初期費用1万円引☆

プルミエ発寒

北海道札幌市西区発寒六条１２丁目

札幌市東西線宮の沢駅徒歩7分
函館本線発寒駅徒歩15分

賃貸マンション

築19年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		5.1万円	4,000円	なし / なしなし / -	1LDK 33.35m²
礼金なし敷金なし更新料なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント ☆仲介手数料0円☆更にSNSフォローで初期費用1万円引☆

ウエストヒルコートＩＩ

北海道札幌市西区発寒六条８丁目

札幌市東西線宮の沢駅徒歩8分
札幌市東西線発寒南駅徒歩13分

賃貸マンション

築22年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7万円	8,000円	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 58.8m²
更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント ☆仲介手数料0円☆更にSNSフォローで初期費用1万円引☆

メゾン・パルテール

北海道札幌市西区発寒十条１１丁目

函館本線発寒駅徒歩9分
札幌市東西線宮の沢駅徒歩18分

賃貸マンション

築26年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.5万円	4,000円	なし / なしなし / -	2LDK 49.44m²
礼金なし敷金なし更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料室内洗濯機置き場おすすめポイントネット無料（ｗｉ−ｆｉ）、灯油暖房

ソミューム宮の沢

北海道札幌市西区宮の沢一条５丁目

札幌市東西線宮の沢駅徒歩10分
函館本線発寒駅徒歩15分

賃貸マンション

築5年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		6万円	3,000円	なし / なし - / -	1LDK 35.3m²
礼金なし敷金なし更新料なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料おすすめポイント ☆仲介手数料0円☆更にSNSフォローで初期費用1万円引☆

ルポ・プルミエール

北海道札幌市西区発寒九条１０丁目

札幌市東西線宮の沢駅徒歩11分
函館本線発寒駅徒歩13分

賃貸アパート

築17年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		4.6万円	-	1ヶ月 / なし - / -	1LDK 37.26m²
礼金なし更新料なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階モニタ付インターホンおすすめポイント ☆仲介手数料0円☆更にSNSフォローで初期費用1万円引☆

シンセリティＫ．Ｋ

北海道札幌市西区西野三条７丁目

札幌市東西線宮の沢駅徒歩17分
札幌市東西線発寒南駅徒歩25分

賃貸アパート

築22年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		6.9万円	-	なし / なしなし / -	2LDK 64.6m²
礼金なし敷金なし更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階モニタ付インターホンおすすめポイント ☆仲介手数料0円☆更にSNSフォローで初期費用1万円引☆

アビタクレール

北海道札幌市西区発寒六条１０丁目

札幌市東西線宮の沢駅徒歩2分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩21分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩21分

賃貸マンション

築10年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		9.5万円	4,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1SLDK 59.85m²
更新料なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料オートロック付き収納スペース

タカラヴェール発寒

北海道札幌市西区発寒六条１１丁目

札幌市東西線宮の沢駅徒歩3分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩15分

賃貸マンション

築10年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		7.4万円	4,000円	なし / なしなし / -	2LDK 50.17m²
礼金なし敷金なし更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント 24時間換気システム

新築）Ｔ’ｚ　ｍａｄｅ　０４　（ティーズメイド０４）

北海道札幌市西区発寒六条９丁目

札幌市東西線宮の沢駅徒歩5分

賃貸マンション

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.2万円	4,000円	なし / なしなし / -	1LDK 32.22m²
礼金なし敷金なし更新料なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) おすすめポイント二人入居可・ロードヒーター・角部屋・24時間換気システム

	閲覧済 3階		5.6万円	4,000円	なし / なしなし / -	1LDK 31m²
礼金なし敷金なし更新料なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) おすすめポイント二人入居可・ロードヒーター・角部屋・24時間換気システム

	閲覧済 3階		5.7万円	4,000円	なし / なしなし / -	1LDK 32.22m²
礼金なし敷金なし更新料なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) おすすめポイント二人入居可・ロードヒーター・角部屋・24時間換気システム

ル・ケレス宮の沢

北海道札幌市西区発寒七条１１丁目

札幌市東西線宮の沢駅徒歩5分

賃貸マンション

築18年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 10階		14.5万円	15,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 80.52m²
更新料なしファミリーバス・トイレ別南向きモニタ付インターホンオートロック付き室内洗濯機置き場浴室乾燥機

発寒４－５戸建

北海道札幌市西区発寒四条５丁目

札幌市東西線発寒南駅徒歩6分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩10分
札幌市東西線宮の沢駅徒歩18分

賃貸一戸建て

築35年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		20万円	なし	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	6LDK 149.87m²
更新料なしファミリー駐車場(近隣含) 南向き収納スペースエアコン付き温水洗浄便座システムキッチン

北海道札幌市西区発寒四条７丁目築48年5ヶ月 3階建

北海道札幌市西区発寒四条７丁目

札幌市東西線発寒南駅徒歩7分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩14分
札幌市東西線宮の沢駅徒歩14分

賃貸アパート

築48年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		3.8万円	2,000円	なし / なしなし / 実費	2LDK 44.5m²
礼金なし敷金なし更新料なし二人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント角部屋・最上階・初期費用カード決済可

ベルファーレ発寒

北海道札幌市西区発寒四条７丁目

札幌市東西線発寒南駅徒歩7分
札幌市東西線宮の沢駅徒歩10分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩16分

賃貸マンション

築26年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		4万円	3,000円	なし / なしなし / -	1LDK 40m²
礼金なし敷金なし更新料なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料駐輪場おすすめポイント閑静な住宅街

北海道札幌市西区発寒十条１１丁目築26年4ヶ月 3階建

北海道札幌市西区発寒十条１１丁目

ＪＲ函館本線発寒駅徒歩8分
札幌市東西線宮の沢駅徒歩20分

賃貸マンション

築26年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		7.8万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / -	3LDK 72.9m²
礼金なし更新料なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・角部屋・フリーレント・管理人巡回

ホーユー発寒

北海道札幌市西区発寒四条５丁目

札幌市東西線発寒南駅徒歩9分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩9分
札幌市東西線宮の沢駅徒歩16分

賃貸アパート

築38年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		3.6万円	なし	なし / なしなし / -	2DK 42.1m²
礼金なし敷金なし更新料なし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料南向き 24時間セキュリティおすすめポイント閑静な住宅街・24時間セキュリティ

共栄ハイツ

北海道札幌市西区発寒十条６丁目

ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩10分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩14分
札幌市東西線宮の沢駅徒歩16分

賃貸マンション

築51年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		4.1万円	4,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 67.84m²
礼金なし更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階収納スペースおすすめポイントペット相談可・分譲タイプ・最上階

宮の沢２条２丁目　貸家

北海道札幌市西区宮の沢二条２丁目

札幌市東西線宮の沢駅徒歩10分

賃貸一戸建て

築24年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		15万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 95.72m²
更新料なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可モニタ付インターホン収納スペースエアコン付きおすすめポイントペット相談可・駐車場2台分

北海道札幌市手稲区西宮の沢一条１丁目築3年9ヶ月 3階建

北海道札幌市手稲区西宮の沢一条１丁目

ＪＲ函館本線発寒駅徒歩11分
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩20分
札幌市東西線宮の沢駅徒歩22分

賃貸アパート

築3年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		9.5万円	3,000円	なし / なしなし / -	3LDK 79.17m²
礼金なし敷金なし更新料なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料おすすめポイントペット相談可・メゾネット・駐車場2台分・最上階

メニーズコート西宮の沢タウンＤ棟

北海道札幌市手稲区西宮の沢一条１丁目

ＪＲ函館本線発寒駅徒歩11分
札幌市東西線宮の沢駅徒歩22分
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩20分

テラスハウス

築3年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		9.5万円	3,000円	なし / なしなし / -	3LDK 79.17m²
礼金なし敷金なし更新料なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホンおすすめポイント管理人巡回

ソフィール西宮の沢

北海道札幌市手稲区西宮の沢二条４丁目

ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩12分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩22分
札幌市東西線宮の沢駅徒歩29分

賃貸アパート

築35年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.5万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	3LDK 66.25m²
礼金なし更新料なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント最上階

エスセーナ宮の丘公園

北海道札幌市西区宮の沢三条４丁目

札幌市東西線宮の沢駅徒歩12分

賃貸マンション

築33年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 9階		13.3万円	7,000円	1ヶ月 / なしなし / -	5LDK 102.51m²
礼金なし更新料なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホン室内洗濯機置き場

ビレッジハウス手稲１号棟

北海道札幌市西区宮の沢三条３丁目

札幌市東西線宮の沢駅徒歩13分

賃貸マンション

築53年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		3.9万円	なし	なし / なしなし / -	1LDK 34.34m²
礼金なし敷金なし更新料なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・高齢者相談

ビレッジハウス発寒２号棟

北海道札幌市西区発寒十一条６丁目

ＪＲ函館本線発寒駅徒歩15分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩16分
札幌市東西線宮の沢駅徒歩17分

賃貸マンション

築57年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.78万円	なし	なし / なしなし / -	3LDK 68.91m²
礼金なし敷金なし更新料なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・高齢者相談

北海道札幌市手稲区富丘四条４丁目築22年6ヶ月 2階建

北海道札幌市手稲区富丘四条４丁目

ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩17分
ＪＲ函館本線手稲駅徒歩29分
札幌市東西線宮の沢駅徒歩4.8km

賃貸一戸建て

築22年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		36万円	なし	なし / 2ヶ月なし / 実費	9SLDK 273.84m²
敷金なし更新料なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階角部屋おすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・駐車場2台分・角部屋・事務所使用可・最上階・高齢者相談・初期費用カード決済可

エクセルＡハイツ

北海道札幌市西区宮の沢三条３丁目

札幌市東西線宮の沢駅徒歩18分

賃貸アパート

築31年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3.7万円	なし	なし / なしなし / -	1LDK 29.73m²
礼金なし敷金なし更新料なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料おすすめポイント閑静な住宅街・ロードヒーター

	閲覧済 3階		3.8万円	なし	なし / なしなし / -	1LDK 29.73m²
礼金なし敷金なし更新料なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料おすすめポイント閑静な住宅街・ロードヒーター

	閲覧済 3階		4.3万円	なし	なし / なしなし / -	2DK 45.25m²
礼金なし敷金なし更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホンおすすめポイント閑静な住宅街・ロードヒーター

チェリーハイツⅢ

北海道札幌市北区新川二条８丁目

札幌市東西線宮の沢駅バス14分/「６号線通」バス停停歩6分

賃貸アパート

築15年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		6.4万円	3,500円	なし / 1ヶ月なし / 実費	2LDK 62.6m²
敷金なし更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイントオール電化

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札幌市西区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1956928人
転入者数	121035人転入率（人口1000人当たり） 61.85人
転出者数	109861人転出率（人口1000人当たり） 56.14人
土地平均価格	住宅地 107466円／m² 商業地 594868円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	182所（うち0歳児保育を実施している保育所：182所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	238園	預かり保育実施園数	公立：9園　私立：49園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	1433ヶ所
小児科医師数	371人小児人口10000人当たり 17.99人
産婦人科医師数	203人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.12人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年01月05日

宮の沢駅の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	3.8万円	4.5万円	5.4万円	8.3万円	9.5万円
アパート	3.5万円	4.5万円	4.3万円	5.7万円	7.8万円
一戸建て	-	-	6.7万円	6.4万円	8.9万円