神戸市中央区八雲通 4万円～5万円の賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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マルイコーポ

兵庫県神戸市中央区八雲通１丁目

阪急電鉄神戸線春日野道駅徒歩5分
阪神電鉄本線春日野道駅徒歩6分
ＪＲ東海道本線灘駅徒歩15分

賃貸マンション

築29年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.7万円	3,000円	なし / 1ヶ月 - / -	1K 24m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント阪急線・阪神線徒歩圏内。人気1Kの間取りです。広島屋不動産株式会社　さんプラザ支店

モナハイツ新浜

兵庫県神戸市中央区八雲通２丁目

阪急電鉄神戸線春日野道駅徒歩4分
阪神電鉄本線春日野道駅徒歩4分
ＪＲ東海道本線灘駅徒歩18分

賃貸マンション

築47年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		4.7万円	3,000円	なし / 4.7万円なし / -	1K 20.7m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント当物件は仲介手数料が家賃の55％！誠心誠意、全力でご対応！スミカエ神戸三宮店　株式会社エスネクト

レファインド春日野道

兵庫県神戸市中央区八雲通３丁目

阪神電鉄本線春日野道駅徒歩4分
阪急電鉄神戸線春日野道駅徒歩5分
神戸市営地下鉄西神山手線新神戸駅徒歩18分

賃貸マンション

築34年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.5万円	5,000円	なし / なしなし / -	1K 19.23m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホンオートロック付き駐輪場おすすめポイント高層階角部屋♪室内はフル改装しておりとってもピッカピカです！株式会社テナントホーム

	閲覧済 4階		5万円	5,000円	なし / なしなし / -	1K 19.23m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホンオートロック付き駐輪場おすすめポイント室内はフル改装しておりとってもピッカピカです！株式会社テナントホーム

	閲覧済 2階		5万円	-	なし / なし - / -	1K 19.73m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) オートロック付き駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイントオートロック完備！！バストイレセパレート！！敷金礼金0＆0円！株式会社ａｂｉｒ　スモッティー三宮南店

モナハイツ新浜

兵庫県神戸市中央区八雲通２丁目

阪急電鉄神戸線春日野道駅徒歩4分
ＪＲ東海道本線三ノ宮駅徒歩10分
阪急電鉄神戸線神戸三宮駅徒歩10分

賃貸マンション

築18年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		4.7万円	3,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 20.7m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント女性限定・角部屋・管理人巡回・最上階・初期費用カード決済可ピタットハウス三宮店　（株）ライブデザイン

兵庫県神戸市中央区八雲通２丁目 4階建築47年

兵庫県神戸市中央区八雲通２丁目

阪急電鉄神戸線春日野道駅徒歩5分
阪神電鉄本線春日野道駅徒歩5分
神戸市営地下鉄西神山手線新神戸駅徒歩15分

賃貸マンション

築47年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		4.7万円	3,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 20.7m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント女性限定・高齢者相談・初期費用カード決済可（株）プラン・ドゥ・シー　ＳｕｍｏＳｕｍｏ元町店

ロイヤルヒル

兵庫県神戸市中央区八雲通５丁目

阪急電鉄神戸線春日野道駅徒歩5分
阪神電鉄本線春日野道駅徒歩8分
ＪＲ東海道本線三ノ宮駅徒歩13分

賃貸マンション

築28年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		5万円	なし	なし / なしなし / -	ワンルーム 22m²
礼金なし敷金なし更新料なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋おすすめポイント閑静な住宅街・角部屋・外観タイル張り・初期費用カード決済可シティネット（株）　ミニミニＦＣ三宮駅前店

八雲青山文化

兵庫県神戸市中央区八雲通５丁目

阪急電鉄神戸線春日野道駅徒歩7分
阪神電鉄本線春日野道駅徒歩10分
ＪＲ東海道本線三ノ宮駅徒歩12分

賃貸アパート

築65年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4万円	3,000円	なし / 10万円なし / -	ワンルーム 26m²
敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別角部屋収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント角部屋・初期費用カード決済可広島屋不動産（株）

兵庫県神戸市中央区八雲通５丁目 2階建築41年6ヶ月

兵庫県神戸市中央区八雲通５丁目

阪急電鉄神戸線春日野道駅徒歩7分
阪神電鉄本線春日野道駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線三ノ宮駅徒歩14分

賃貸アパート

築41年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.5万円	なし	なし / なしなし / -	1DK 28m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋南向き室内洗濯機置き場おすすめポイント角部屋・最上階・高齢者相談（株）プラン・ドゥ・シー　ＳｕｍｏＳｕｍｏ元町店

１８Ｋａｓｕｇａｎｏ

兵庫県神戸市中央区八雲通５丁目

阪急電鉄神戸線春日野道駅徒歩7分
阪神電鉄本線春日野道駅徒歩7分
神戸市営地下鉄西神山手線新神戸駅徒歩14分

賃貸マンション

築28年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		5万円	5,000円	なし / なしなし / -	1K 21m²
礼金なし敷金なし更新料なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋おすすめポイント閑静な住宅街・角部屋・外観タイル張り・初期費用カード決済可シティネット（株）　ミニミニＦＣ三宮駅前店

	閲覧済 4階		5万円	5,000円	なし / なしなし / -	1K 19m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋南向きオートロック付きおすすめポイント角部屋・初期費用カード決済可（株）Ｌｉｆｅ　Ｓｔｙｌｅ

白鳩荘Ｃ棟

兵庫県神戸市中央区八雲通５丁目

阪急電鉄神戸線春日野道駅徒歩7分
阪神電鉄本線春日野道駅徒歩7分
ＪＲ東海道本線三ノ宮駅徒歩14分

賃貸アパート

築53年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5万円	なし	5万円 / 5万円なし / 実費	2K 36m²
更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋室内洗濯機置き場即入居可おすすめポイント二人入居可・メゾネット・角部屋・初期費用カード決済可シティネット（株）　ミニミニＦＣ三宮駅前店

	閲覧済 2階		5万円	なし	5万円 / 5万円なし / -	2K 16m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階収納スペース室内洗濯機置き場即入居可おすすめポイント管理人巡回・最上階・日当り良好・初期費用カード決済可賃貸・売買のアシスト神戸駅前店（株）アシスト

	閲覧済 1階		5万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2K 32m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋室内洗濯機置き場即入居可おすすめポイントメゾネット・角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可（株）Ｌｉｆｅ　Ｓｔｙｌｅ

兵庫県神戸市中央区八雲通４丁目 5階建築36年5ヶ月

兵庫県神戸市中央区八雲通４丁目

阪急電鉄神戸線春日野道駅徒歩8分
阪神電鉄本線春日野道駅徒歩8分
ＪＲ東海道本線三ノ宮駅徒歩15分

賃貸マンション

築36年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		4.2万円	-	なし / なしなし / -	ワンルーム 20m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームペット相談可収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイントペット相談可・二人入居可・閑静な住宅街・外観タイル張り・高齢者相談（有）ハウジングコーポレーション

楊ハイツ

兵庫県神戸市中央区八雲通６丁目

阪急電鉄神戸線春日野道駅徒歩10分

賃貸アパート

築31年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4万円	なし	4万円 / 4万円なし / -	1DK 24.4m²
一人暮らし収納スペースワーク商会（株）

兵庫県神戸市中央区八雲通３丁目 7階建築34年2ヶ月

兵庫県神戸市中央区八雲通３丁目

ＪＲ東海道本線三ノ宮駅徒歩15分
阪急電鉄神戸線春日野道駅徒歩5分
阪神電鉄本線春日野道駅徒歩5分

賃貸マンション

築34年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5万円	なし	なし / なしなし / -	1K 19.73m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント高齢者相談・初期費用カード決済可（株）プラン・ドゥ・シー　ＳｕｍｏＳｕｍｏ元町店

メゾンシルフィード

兵庫県神戸市中央区八雲通４

阪急神戸線春日野道駅徒歩3分
阪神本線春日野道駅徒歩5分

賃貸マンション

築34年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4万円	7,000円	なし / なしなし / -	1K 21m²
礼金なし敷金なし一人暮らし角部屋エアコン付きフローリング即入居可おすすめポイント二人入居可・角部屋・日当り良好・初期費用カード決済可（株）Ｌｉｆｅ　Ｓｔｙｌｅ

ハイツオーディ

兵庫県神戸市中央区八雲通５

阪急神戸線春日野道駅徒歩7分
阪神本線春日野道駅徒歩10分
ＪＲ東海道本線三ノ宮駅徒歩13分

賃貸アパート

築41年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.5万円	なし	なし / なしなし / -	1DK 28m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋南向き室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）Ｌｉｆｅ　Ｓｔｙｌｅ

兵庫県神戸市中央区八雲通５ 5階建築28年6ヶ月

兵庫県神戸市中央区八雲通５

阪急神戸線春日野道駅徒歩7分
阪神本線春日野道駅徒歩7分
地下鉄西神・山手線新神戸駅徒歩14分

賃貸マンション

築28年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		5万円	5,000円	なし / なしなし / -	1K 21m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント角部屋・外観タイル張り・閑静な住宅街・初期費用カード決済可ミニミニＦＣ阪神西宮店シティネット（株）

兵庫県神戸市中央区八雲通５ 2階建築53年11ヶ月

兵庫県神戸市中央区八雲通５

阪急神戸線春日野道駅徒歩7分
阪神本線春日野道駅徒歩7分
ＪＲ東海道本線三ノ宮駅徒歩14分

賃貸アパート

築53年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5万円	なし	5万円 / 5万円なし / -	2K 36m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋室内洗濯機置き場即入居可おすすめポイント二人入居可・メゾネット・角部屋・初期費用カード決済可ミニミニＦＣ明石店シティネット（株）

兵庫県神戸市中央区八雲通５ 5階建築28年10ヶ月

兵庫県神戸市中央区八雲通５

阪神本線春日野道駅徒歩7分
阪急神戸線春日野道駅徒歩7分
ＪＲ東海道本線三ノ宮駅徒歩13分

賃貸マンション

築28年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		5万円	なし	なし / なしなし / -	ワンルーム 22m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋駐輪場おすすめポイント角部屋・外観タイル張り・閑静な住宅街・初期費用カード決済可ミニミニＦＣ明石店シティネット（株）

ハイツオーディオ

兵庫県神戸市中央区八雲通５

ＪＲ東海道本線三ノ宮駅徒歩12分
阪急神戸線春日野道駅徒歩7分
地下鉄西神・山手線新神戸駅徒歩13分

賃貸アパート

築41年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.5万円	なし	なし / なしなし / -	1DK 28m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向き室内洗濯機置き場おすすめポイント管理人巡回・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可賃貸・売買のアシスト須磨店（株）アシストＫＯＢＥ

サンシャイン八雲

兵庫県神戸市中央区八雲通５

ＪＲ東海道本線三ノ宮駅徒歩13分
阪急神戸線春日野道駅徒歩6分
阪神本線春日野道駅徒歩7分

賃貸アパート

築53年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		4.5万円	なし	なし / なしなし / -	2DK 37m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋収納スペースおすすめポイント角部屋・管理人巡回・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）イーアールホームズ三宮店

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神戸市中央区の暮らしデータ

神戸市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1500425人
転入者数	75773人転入率（人口1000人当たり） 50.50人
転出者数	75052人転出率（人口1000人当たり） 50.02人
土地平均価格	住宅地 196681円／m² 商業地 844842円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊産婦タクシー利用券。(2)産後ケア事業(32ヶ所)。(3)多胎児家庭支援の充実(多胎児家庭ホームヘルプサービス等)。(4)多様な保育施設で待機児童3年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。(5)病児保育(22ヶ所)。(6)夜間、休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」。(7)天候関係なく無料で遊べる場所の充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。(8)学童保育希望者全員受入れ。(9)インフルエンザ予防接種費の一部助成(12歳まで)。(10)市民が市内高校に通う通学定期代無料化。(11)子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料の一時保育付)。(12)大人同伴の小学生以下の市バス・地下鉄の料金が無料。(13)住み替え補助(「住みかえーる」で検索)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
私立保育所数	70所（うち0歳児保育を実施している保育所：67所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	191園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：37園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(2024年9月から順次全員喫食制へ移行)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神戸市2926円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	248件人口10000人当たり 1.63件
刑法犯認知件数	12014件人口1000人当たり 7.88件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1643ヶ所
小児科医師数	408人小児人口10000人当たり 24.03人
産婦人科医師数	190人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人
介護保険料基準額（月額）	6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年07月28日

神戸市中央区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	6.1万円	6.6万円	9.9万円	14.4万円	20.9万円
アパート	5.5万円	5.8万円	8.9万円	13.1万円	-
一戸建て	-	5.3万円	8.3万円	12.3万円	15.2万円

周辺エリアの家賃相場

	神戸市東灘区	神戸市灘区	神戸市兵庫区	神戸市長田区	神戸市北区
マンション	5万円	4.7万円	5.2万円	5.4万円	4.1万円
アパート	6.1万円	5.4万円	5.2万円	4.9万円	5万円
一戸建て	5.5万円	5.1万円	-	-	4.6万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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マルイコーポ

モナハイツ新浜

レファインド春日野道

モナハイツ新浜

兵庫県神戸市中央区八雲通２丁目 4階建 築47年

ロイヤルヒル

八雲青山文化

兵庫県神戸市中央区八雲通５丁目 2階建 築41年6ヶ月

１８Ｋａｓｕｇａｎｏ

白鳩荘Ｃ棟

兵庫県神戸市中央区八雲通４丁目 5階建 築36年5ヶ月

楊ハイツ

兵庫県神戸市中央区八雲通３丁目 7階建 築34年2ヶ月

メゾンシルフィード

ハイツオーディ

兵庫県神戸市中央区八雲通５ 5階建 築28年6ヶ月

兵庫県神戸市中央区八雲通５ 2階建 築53年11ヶ月

兵庫県神戸市中央区八雲通５ 5階建 築28年10ヶ月

ハイツオーディオ

サンシャイン八雲

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兵庫県神戸市中央区八雲通２丁目 4階建築47年

兵庫県神戸市中央区八雲通５丁目 2階建築41年6ヶ月

兵庫県神戸市中央区八雲通４丁目 5階建築36年5ヶ月

兵庫県神戸市中央区八雲通３丁目 7階建築34年2ヶ月

兵庫県神戸市中央区八雲通５ 5階建築28年6ヶ月

兵庫県神戸市中央区八雲通５ 2階建築53年11ヶ月

兵庫県神戸市中央区八雲通５ 5階建築28年10ヶ月