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東別府駅(大分県)の3万円以下の賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

東別府駅(大分県)の3万円以下の賃貸マンション、アパート、賃貸一戸建てなどの賃貸物件をご紹介します。賃貸マンション・賃貸アパートなどの賃貸物件情報を探すならgoo住宅・不動産。賃料・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3万円以下の賃貸物件特集
毎月の家賃をできるだけ抑えたいけれど、希望にあう格安物件が見つからないとお困りではありませんか？格安物件は数多くあるものの、希望にぴったりなお部屋を見つけるまでに時間がかかります。ここでは、費用重視の方におすすめの家賃3万円以下の物件を紹介します。物件別の間取りや特徴をチェックして、気になるお部屋を探してみましょう。

3万円以下の賃貸物件特集

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検索条件 賃料：3万円以下
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第一塩屋コーポ

第一塩屋コーポ

大分県別府市西野口町

ＪＲ日豊本線 別府駅 徒歩10分
ＪＲ日豊本線 東別府駅 徒歩33分
ＪＲ日豊本線 別府大学駅 徒歩4.0km		賃貸アパート築47年1ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 4階
 間取り図2.4万円-なし / なし
- / -		1K
18.6m2
  • 礼金なし
  • 敷金なし
  • 一人暮らし
  • 駐車場(近隣含)
  • 最上階
  • エアコン付き
  • 見学予約可
  • 即入居可
おすすめポイント
別府駅まで徒歩11分！最上階、角部屋で明るいお部屋！フローリングにリフォーム済みです！
山の手中島アパートＣ

山の手中島アパートＣ

大分県別府市山の手町

ＪＲ日豊本線 別府駅 徒歩15分
ＪＲ日豊本線 東別府駅 徒歩36分
ＪＲ日豊本線 別府大学駅 徒歩4.8km		賃貸アパート築62年11ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 2階
 間取り図2.8万円-なし / なし
- / -		2K
21m2
  • 礼金なし
  • 敷金なし
  • 二人暮らし
  • ペット相談可
  • 最上階
  • 見学予約可
  • 即入居可
おすすめポイント
マックスバリューまで160ｍ・新鮮市場までは500ｍなのでお買い物もしやすく生活便良好
天満第二中島アパート

天満第二中島アパート

大分県別府市天満町

ＪＲ日豊本線 別府駅 徒歩16分
ＪＲ日豊本線 東別府駅 徒歩38分
ＪＲ日豊本線 別府大学駅 徒歩3.4km		賃貸アパート築53年10ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 2階
 間取り図2.8万円-なし / なし
- / -		2K
30.19m2
  • 礼金なし
  • 敷金なし
  • 二人暮らし
  • 最上階
  • 室内洗濯機置き場
  • 見学予約可
  • 即入居可
おすすめポイント
嬉しいペット可物件！ＤＩＹもできるので理想のお部屋が作れます！
駅前ハイツ

駅前ハイツ

大分県別府市駅前本町

ＪＲ日豊本線 別府駅 徒歩4分
ＪＲ日豊本線 東別府駅 徒歩27分
ＪＲ日豊本線 別府大学駅 徒歩4.0km		賃貸アパート築50年2ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • NEW
  • 1階
 間取り図2.8万円4,000円1ヶ月 / なし
なし / -		ワンルーム
17m2
  • 礼金なし
  • 一人暮らし
  • ワンルーム
  • バス・トイレ別
  • エアコン付き
  • フローリング
  • NEW
  • 2階
 間取り図2.8万円4,000円1ヶ月 / なし
なし / -		ワンルーム
17m2
  • 礼金なし
  • 一人暮らし
  • ワンルーム
  • バス・トイレ別
  • エアコン付き
  • フローリング
中島アパート

中島アパート

大分県別府市上野口町

ＪＲ日豊本線 別府駅 徒歩22分
ＪＲ日豊本線 別府大学駅 徒歩3.6km
ＪＲ日豊本線 東別府駅 徒歩3.7km		賃貸アパート築62年3ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • NEW
  • 1階
 間取り図2.8万円なしなし / なし
なし / -		2K
24m2
  • 礼金なし
  • 敷金なし
  • 二人暮らし
  • 収納スペース
  • 2階
 間取り図2.8万円なしなし / なし
なし / -		2K
24m2
  • 礼金なし
  • 敷金なし
  • 二人暮らし
  • 収納スペース
甲斐アパート

甲斐アパート

大分県別府市野口元町

ＪＲ日豊本線 別府駅 徒歩6分
ＪＲ日豊本線 東別府駅 徒歩27分
ＪＲ日豊本線 別府大学駅 徒歩4.0km		賃貸アパート築54年4ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 3階
 間取り図3万円なしなし / なし
なし / 実費		2DK
40m2
  • 礼金なし
  • 敷金なし
  • 二人暮らし
  • バス・トイレ別
  • 駐車場(近隣含)
  • 南向き
  • 収納スペース
  • エアコン付き
おすすめポイント
二人入居可
南的ヶ浜荘

南的ヶ浜荘

大分県別府市南的ケ浜町

ＪＲ日豊本線 別府駅 徒歩7分
ＪＲ日豊本線 東別府駅 徒歩27分
ＪＲ日豊本線 別府大学駅 徒歩3.6km		賃貸アパート築56年4ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 1階
 間取り図3万円1,500円なし / なし
なし / 実費		ワンルーム
17m2
  • 礼金なし
  • 敷金なし
  • 一人暮らし
  • ワンルーム
  • 即入居可
  • 1階
 間取り図3万円1,500円なし / なし
なし / -		1DK
21.12m2
  • 礼金なし
  • 敷金なし
  • 更新料なし
  • 一人暮らし
  • 駐輪場
  • 温水洗浄便座
  • 即入居可
第１塩屋コーポ

第１塩屋コーポ

大分県別府市西野口町

ＪＲ日豊本線 別府駅 徒歩12分
ＪＲ日豊本線 東別府駅 徒歩34分
ＪＲ日豊本線 別府大学駅 徒歩4.1km		賃貸マンション築45年3ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 4階
 間取り図2.4万円4,500円なし / なし
なし / 実費		1K
18m2
  • 礼金なし
  • 敷金なし
  • 一人暮らし
  • 角部屋
  • 南向き
  • エアコン付き
  • フローリング
おすすめポイント
角部屋
鶴見台第一ビル

鶴見台第一ビル

大分県別府市荘園町

ＪＲ日豊本線 別府駅 徒歩37分
ＪＲ日豊本線 別府大学駅 徒歩3.8km
ＪＲ日豊本線 東別府駅 徒歩5.4km		賃貸マンション築59年7ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 4階
 間取り図2.7万円3,000円1ヶ月 / なし
なし / 実費		2K
32.7m2
  • 礼金なし
  • 二人暮らし
  • バス・トイレ別
  • 駐車場(近隣含)
  • 南向き
  • 収納スペース
  • 即入居可
おすすめポイント
二人入居可
  • 3階
 間取り図2.8万円3,000円1ヶ月 / なし
なし / 実費		2K
32.7m2
  • 礼金なし
  • 二人暮らし
  • バス・トイレ別
  • 駐車場(近隣含)
  • 南向き
  • 収納スペース
  • 即入居可
おすすめポイント
二人入居可
大野アパート

大野アパート

大分県別府市青山町

ＪＲ日豊本線 別府駅 徒歩13分
ＪＲ日豊本線 東別府駅 徒歩29分
ＪＲ日豊本線 別府大学駅 徒歩5.5km		賃貸アパート築49年3ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 2階
 間取り図2.3万円なし2.3万円 / なし
なし / -		2K
32m2
  • 礼金なし
  • 二人暮らし
  • 角部屋
  • 収納スペース
おすすめポイント
二人入居可・角部屋
安部アパート

安部アパート

大分県別府市石垣東５丁目

ＪＲ日豊本線 別府大学駅 徒歩31分
ＪＲ日豊本線 別府駅 徒歩29分
ＪＲ日豊本線 東別府駅 徒歩4.0km		賃貸アパート築49年7ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 2階
 間取り図3万円なしなし / なし
なし / -		3K
40m2
  • 礼金なし
  • 敷金なし
  • ファミリー
  • 駐車場(近隣含)
  • 収納スペース
井出野アパート

井出野アパート

大分県別府市野口元町

ＪＲ日豊本線 別府駅 徒歩6分
ＪＲ日豊本線 東別府駅 徒歩30分
ＪＲ日豊本線 別府大学駅 徒歩4.0km		賃貸アパート築47年6ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 1階
 間取り図3万円なし1ヶ月 / なし
なし / -		2K
27m2
  • 礼金なし
  • 二人暮らし
  • 駐車場(近隣含)
  • 収納スペース
  • 室内洗濯機置き場
  • エアコン付き
大分県別府市天満町 2階建 築62年1ヶ月

大分県別府市天満町 築62年1ヶ月 2階建

大分県別府市天満町

ＪＲ日豊本線 別府駅 徒歩19分
ＪＲ日豊本線 東別府駅 徒歩3.6km
ＪＲ日豊本線 別府大学駅 徒歩3.6km		賃貸アパート築62年1ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 2階
 間取り図1.8万円なし3.6万円 / なし
なし / -		1K
16m2
  • 礼金なし
  • 一人暮らし
  • 駐車場(近隣含)
  • 角部屋
  • 収納スペース
  • フローリング
  • 即入居可
おすすめポイント
角部屋
桃山住宅

桃山住宅

大分県別府市石垣西５丁目

ＪＲ日豊本線 別府大学駅 徒歩30分
ＪＲ日豊本線 別府駅 徒歩27分
ＪＲ日豊本線 東別府駅 徒歩4.0km		賃貸一戸建て築59年9ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
 間取り図3万円4,000円なし / なし
なし / 実費		3K
40m2
  • 礼金なし
  • 敷金なし
  • ファミリー
  • バス・トイレ別
  • 駐車場(近隣含)
  • 角部屋
  • 南向き
  • 収納スペース
おすすめポイント
二人入居可・閑静な住宅街・角部屋
朝見荘

朝見荘

大分県別府市朝見２丁目

ＪＲ日豊本線 別府駅 徒歩15分
ＪＲ日豊本線 東別府駅 徒歩23分
ＪＲ日豊本線 別府大学駅 徒歩5.6km		賃貸アパート築54年3ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 2階
 間取り図2.8万円550円8.4万円 / なし
なし / -		2K
27m2
  • 礼金なし
  • 二人暮らし
  • 角部屋
  • 収納スペース
  • 室内洗濯機置き場
  • エアコン付き
  • 即入居可
おすすめポイント
二人入居可・閑静な住宅街・角部屋
藤沢アパート

藤沢アパート

大分県別府市秋葉町

ＪＲ日豊本線 別府駅 徒歩8分
ＪＲ日豊本線 東別府駅 徒歩19分		賃貸アパート築63年10ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 2階
 間取り図3万円1,000円1.5ヶ月 / なし
なし / -		2K
27m2
  • 礼金なし
  • 二人暮らし
  • 角部屋
  • 南向き
  • 収納スペース
  • 即入居可
おすすめポイント
角部屋
桃山住宅　５号

桃山住宅　５号

大分県別府市石垣西５丁目

ＪＲ日豊本線 別府駅 徒歩29分
ＪＲ日豊本線 別府大学駅 徒歩29分
ＪＲ日豊本線 東別府駅 徒歩4.0km		賃貸一戸建て築59年9ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
 間取り図3万円4,000円なし / なし
なし / -		3K
40.7m2
  • 礼金なし
  • 敷金なし
  • 更新料なし
  • ファミリー
  • 駐車場(近隣含)
  • ペット相談可
  • 南向き
  • 洗面所独立
おすすめポイント
ペット相談可・二人入居可・駐車場2台分・事務所使用可
  • 1階
 間取り図3万円4,000円なし / なし
なし / -		3K
40.7m2
  • 礼金なし
  • 敷金なし
  • ファミリー
  • 駐車場(近隣含)
  • ペット相談可
  • 南向き
  • 洗面所独立
  • フローリング
おすすめポイント
ペット相談可・二人入居可・出窓・駐車場2台分・事務所使用可・日当り良好
レモン・グラス

レモン・グラス

大分県別府市千代町

ＪＲ日豊本線 別府駅 徒歩12分
ＪＲ日豊本線 東別府駅 徒歩14分		賃貸アパート築17年7ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 2階
 間取り図2.8万円なしなし / なし
なし / -		ワンルーム
14m2
  • 礼金なし
  • 敷金なし
  • 一人暮らし
  • ワンルーム
  • バス・トイレ別
  • 最上階
  • 室内洗濯機置き場
  • エアコン付き
おすすめポイント
男性限定・事務所使用可・最上階
藤沢アパート

藤沢アパート

大分県別府市秋葉町

ＪＲ日豊本線 別府駅 徒歩8分
ＪＲ日豊本線 東別府駅 徒歩19分		賃貸アパート築43年
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 2階
 間取り図2.8万円1,000円1.5ヶ月 / なし
なし / -		2K
27m2
  • 礼金なし
  • 二人暮らし
  • 最上階
  • 収納スペース
  • 即入居可
おすすめポイント
最上階
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賃料
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～
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  • 一人暮らし
  • 二人暮らし
  • ファミリー
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建物構造
位置
セキュリティ
バス・トイレ
キッチン
収納
室内設備
建物設備
駐車場・駐輪場
入居条件
契約条件
特徴
テレビ・通信
お得な条件
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別府市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 54115世帯
人口総数 112115人
転入者数 5965人
転入率（人口1000人当たり）
53.20人
転出者数 5063人
転出率（人口1000人当たり）
45.16人
土地平均価格
住宅地
40063円／m2
商業地
78050円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 放課後児童クラブ(小学校の児童を対象に国の補助基準があるが、各児童クラブに幼稚園の受け入れ希望も多くあるため、2010年度より市単独で補助対象を拡大し、幼稚園児も含めた人数で補助金を支給)。
出産祝い あり
公立保育所数 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

別府市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大分瓦斯株式会社6114円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 別府市3345円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 別府市2721円
下水道普及率 69.7％

安心・安全

建物火災出火件数 23件
人口10000人当たり
1.99件
刑法犯認知件数 424件
人口1000人当たり
3.68件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 114ヶ所
小児科医師数 32人
小児人口10000人当たり
27.47人
産婦人科医師数 9人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.35人
介護保険料基準額（月額） 6045円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
もやすごみ、もやさないごみ、缶・びん・ペットボトルは指定ごみ袋あり。従量制。
家庭ごみの分別方式 4分別7種〔もやすごみ　もやさないごみ　缶・びん・ペットボトル　古紙・古布(新聞・折込広告、段ボール、雑誌類、古布)〕　拠点回収：紙パック　廃食用油　使用済小型家電　ペットボトルキャップ　インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集 一部実施(所定の排出場所へごみを排出することが困難な方で要介護認定等、実施要綱で定める条件を満たしている方のみを別府市福祉収集事業として実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年03月02日

東別府駅の家賃相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
マンション 5.2万円 4.2万円 5.7万円 6.6万円 7.8万円
アパート 3.3万円 4.3万円 6万円 6.8万円 -
一戸建て - - - - -

周辺駅の家賃相場

  別府 西大分 別府大学 大分 亀川
マンション 5.8万円 6.9万円 5.8万円 6.6万円 6万円
アパート 5.6万円 6.8万円 5.2万円 6.5万円 5.6万円
一戸建て - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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大分県の人気の街アクセスランキング（賃貸）

路線別ランキング

1位
日豊本線
2位
久大本線
3位
豊肥本線

駅別ランキング

1位
由布院
2位
大分
3位
犬飼
4位
宇佐
5位
立石
6位
三重町
7位
日出
8位
暘谷
9位
豊後森
10位
杵築

エリア別ランキング

1位
別府市
2位
大分市
3位
速見郡日出町
4位
国東市
5位
玖珠郡玖珠町
6位
豊後大野市
7位
津久見市
8位
杵築市
9位
佐伯市
10位
臼杵市
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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