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大物駅(兵庫県)の3万円以下の賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

大物駅(兵庫県)の3万円以下の賃貸マンション、アパート、賃貸一戸建てなどの賃貸物件をご紹介します。賃貸マンション・賃貸アパートなどの賃貸物件情報を探すならgoo住宅・不動産。賃料・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3万円以下の賃貸物件特集
毎月の家賃をできるだけ抑えたいけれど、希望にあう格安物件が見つからないとお困りではありませんか？格安物件は数多くあるものの、希望にぴったりなお部屋を見つけるまでに時間がかかります。ここでは、費用重視の方におすすめの家賃3万円以下の物件を紹介します。物件別の間取りや特徴をチェックして、気になるお部屋を探してみましょう。

3万円以下の賃貸物件特集

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路線
検索条件 賃料：3万円以下
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兵庫県尼崎市大物町１丁目 2階建 築71年

兵庫県尼崎市大物町１丁目 築71年 2階建

兵庫県尼崎市大物町１丁目

阪神電鉄本線 大物駅 徒歩6分
阪神電鉄本線 尼崎駅 徒歩17分		賃貸アパート築71年
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 1階
 間取り図2.5万円3,000円なし / なし
なし / -		2K
23m2
  • 礼金なし
  • 敷金なし
  • 二人暮らし
  • 駐輪場
  • 見学予約可
  • 即入居可
おすすめポイント
弊社は尼崎市内で多店舗展開中です。こちらの物件以外にも合わせてお部屋のご紹介が可能です。
永和荘

永和荘

兵庫県尼崎市大物町１

阪神本線 大物駅 徒歩6分
阪神本線 尼崎駅 徒歩17分
阪神本線 杭瀬駅 徒歩18分		賃貸アパート築71年
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 1階
 間取り図2.5万円3,000円なし / なし
なし / -		2K
23m2
  • 礼金なし
  • 敷金なし
  • 二人暮らし
  • 駐輪場
  • 見学予約可
  • 即入居可
おすすめポイント
弊社は尼崎市内で多店舗展開中です。こちらの物件以外にも合わせてお部屋のご紹介が可能です。
兵庫県尼崎市金楽寺町２丁目 2階建 築51年11ヶ月

兵庫県尼崎市金楽寺町２丁目 築51年11ヶ月 2階建

兵庫県尼崎市金楽寺町２丁目

東海道本線 尼崎駅 徒歩10分
阪神電鉄本線 大物駅 徒歩14分		賃貸マンション築51年11ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 2階
 間取り図2.5万円-なし / なし
なし / -		ワンルーム
20m2
  • 礼金なし
  • 敷金なし
  • 一人暮らし
  • ワンルーム
  • 最上階
  • 角部屋
  • 室内洗濯機置き場
  • 見学予約可
おすすめポイント
お家賃と間取りに注目、お買い物施設も近隣にございますよ。
コンフォート金楽寺

コンフォート金楽寺

兵庫県尼崎市金楽寺町２丁目

東海道本線 尼崎駅 徒歩10分
阪神電鉄本線 大物駅 徒歩14分		賃貸マンション築51年11ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 2階
 間取り図2.5万円-なし / なし
なし / -		ワンルーム
20m2
  • 礼金なし
  • 敷金なし
  • 一人暮らし
  • ワンルーム
  • 最上階
  • 角部屋
  • 室内洗濯機置き場
  • 見学予約可
おすすめポイント
お家賃と間取りに注目、お買い物施設も近隣にございますよ。
リバーハイツ

リバーハイツ

兵庫県尼崎市南初島町

阪神本線 大物駅 徒歩16分
阪神本線 尼崎駅 徒歩28分
阪神本線 出屋敷駅 徒歩38分		賃貸マンション築25年
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 2階
 間取り図1.5万円-なし / なし
なし / -		ワンルーム
5.5m2
  • 礼金なし
  • 敷金なし
  • 一人暮らし
  • ワンルーム
  • 南向き
  • 駐輪場
  • 見学予約可
  • 即入居可
おすすめポイント
お家賃に注目、初期費用を抑えたい方にオススメ。
メゾンフォンタル

メゾンフォンタル

兵庫県尼崎市東本町４

阪神本線 大物駅 徒歩5分
阪神本線 尼崎駅 徒歩13分
阪神電鉄阪神なんば線 出来島駅 徒歩20分		賃貸マンション築38年2ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 3階
 間取り図2.8万円6,000円なし / なし
なし / -		ワンルーム
18m2
  • 礼金なし
  • 敷金なし
  • 更新料なし
  • 一人暮らし
  • ワンルーム
  • 南向き
  • 収納スペース
  • 駐輪場
おすすめポイント
☆お問い合わせの際はお電話番号ご入力ください☆
  • 3階
 間取り図2.8万円6,000円なし / なし
なし / -		ワンルーム
15m2
  • 礼金なし
  • 敷金なし
  • 一人暮らし
  • ワンルーム
  • 駐車場(近隣含)
  • 収納スペース
  • 駐輪場
  • エアコン付き
おすすめポイント
管理人巡回・高齢者相談・初期費用カード決済可
  • 3階
 間取り図2.8万円6,000円なし / なし
なし / 実費		ワンルーム
16m2
  • 礼金なし
  • 敷金なし
  • 一人暮らし
  • ワンルーム
  • 南向き
  • エアコン付き
  • フローリング
  • 即入居可
おすすめポイント
初めてのひとり暮らしはアパマンショップへご相談下さい（＾Ｏ＾新たな空間で新しいライフスタイルを、帰宅が楽しみになる我が家を、エアコンつき
コンフォート金楽寺

コンフォート金楽寺

兵庫県尼崎市金楽寺町２

阪神本線 大物駅 徒歩14分
ＪＲ東海道本線 尼崎駅 徒歩15分
阪神電鉄阪神なんば線 尼崎駅 徒歩20分		賃貸アパート築51年11ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 2階
 間取り図2.5万円-なし / なし
なし / -		ワンルーム
20m2
  • 礼金なし
  • 敷金なし
  • 一人暮らし
  • ワンルーム
  • 最上階
  • 駐輪場
  • 室内洗濯機置き場
  • 見学予約可
おすすめポイント
敷金・礼金ゼロ！初期費用・お家賃を抑えたい方にオススメです！
西大物町文化住宅

西大物町文化住宅

兵庫県尼崎市西大物町

阪神本線 大物駅 徒歩8分
阪神電鉄阪神なんば線 尼崎駅 徒歩10分
ＪＲ東西線 尼崎駅 徒歩27分		テラスハウス築59年2ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 2階
 間取り図3万円-なし / 2ヶ月
なし / -		2K
25m2
  • 敷金なし
  • 更新料なし
  • 二人暮らし
  • 最上階
  • 見学予約可
  • 即入居可
おすすめポイント
洗濯物やガーデニングなどに便利なベランダ付き。椅子を置いて、晴れた日にはゆったり読書でも。
兵庫県尼崎市金楽寺町２ 2階建 築51年11ヶ月

兵庫県尼崎市金楽寺町２ 築51年11ヶ月 2階建

兵庫県尼崎市金楽寺町２

ＪＲ東海道本線 尼崎駅 徒歩10分
阪神本線 大物駅 徒歩14分
阪神本線 尼崎駅 徒歩20分		賃貸マンション築51年11ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • NEW
  • 2階
 間取り図2.5万円なしなし / なし
なし / -		ワンルーム
20m2
  • 礼金なし
  • 敷金なし
  • 一人暮らし
  • ワンルーム
  • 最上階
  • 角部屋
  • 室内洗濯機置き場
  • フローリング
おすすめポイント
角部屋・事務所使用可・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行
兵庫県尼崎市大物町１ 2階建 築71年

兵庫県尼崎市大物町１ 築71年 2階建

兵庫県尼崎市大物町１

阪神本線 大物駅 徒歩6分
阪神本線 尼崎駅 徒歩17分
阪神本線 杭瀬駅 徒歩18分		賃貸アパート築71年
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 1階
 間取り図2.5万円3,000円なし / なし
なし / -		2K
23m2
  • 礼金なし
  • 敷金なし
  • 二人暮らし
  • 収納スペース
  • 駐輪場
  • 即入居可
おすすめポイント
二人入居可・事務所使用可・管理人巡回・日当り良好・保証人不要／代行
兵庫県尼崎市開明町２ 5階建 築52年11ヶ月

兵庫県尼崎市開明町２ 築52年11ヶ月 5階建

兵庫県尼崎市開明町２

阪神本線 尼崎駅 徒歩5分
阪神本線 出屋敷駅 徒歩12分
阪神本線 大物駅 徒歩18分		賃貸マンション築52年11ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 4階
 間取り図2.6万円5,000円なし / なし
なし / -		1K
18.18m2
  • 礼金なし
  • 敷金なし
  • 一人暮らし
  • 南向き
  • 収納スペース
  • エアコン付き
  • 即入居可
おすすめポイント
管理人巡回・日当り良好
兵庫県尼崎市西本町４ 4階建 築52年4ヶ月

兵庫県尼崎市西本町４ 築52年4ヶ月 4階建

兵庫県尼崎市西本町４

阪神本線 出屋敷駅 徒歩10分
阪神本線 尼崎駅 徒歩13分
阪神本線 大物駅 徒歩20分		賃貸マンション築52年4ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 3階
 間取り図3万円3,000円なし / なし
なし / -		1K
30m2
  • 礼金なし
  • 敷金なし
  • 一人暮らし
  • バス・トイレ別
  • 駐車場(近隣含)
  • 角部屋
  • 南向き
  • 駐輪場
おすすめポイント
角部屋・初期費用カード決済可
五島マンション

五島マンション

兵庫県尼崎市西本町４

阪神本線 出屋敷駅 徒歩10分
阪神本線 尼崎駅 徒歩13分
阪神本線 大物駅 徒歩20分		賃貸マンション築52年4ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 3階
 間取り図3万円3,000円なし / なし
なし / -		1K
30m2
  • 礼金なし
  • 敷金なし
  • 一人暮らし
  • バス・トイレ別
  • 駐車場(近隣含)
  • 角部屋
  • 南向き
  • 駐輪場
おすすめポイント
角部屋・初期費用カード決済可
グランデージ東難波

グランデージ東難波

兵庫県尼崎市東難波町４

ＪＲ東海道本線 尼崎駅 徒歩30分
阪神本線 出屋敷駅 徒歩19分
阪神本線 大物駅 徒歩20分		賃貸マンション築39年
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 2階
 間取り図3万円3,000円なし / なし
なし / -		ワンルーム
18m2
  • 礼金なし
  • 敷金なし
  • 一人暮らし
  • ワンルーム
  • 駐車場(近隣含)
  • 角部屋
  • 収納スペース
  • 駐輪場
おすすめポイント
角部屋・初期費用カード決済可
尼崎アパ－ト南棟

尼崎アパ－ト南棟

兵庫県尼崎市南初島町

阪神本線 大物駅 徒歩15分
阪神本線 尼崎駅 徒歩23分
阪神本線 出屋敷駅 徒歩35分		賃貸アパート築51年4ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 2階
 間取り図2.3万円なしなし / なし
なし / -		2K
25m2
  • 礼金なし
  • 敷金なし
  • 二人暮らし
  • ペット相談可
  • 最上階
  • 南向き
  • 駐輪場
  • 即入居可
おすすめポイント
ペット相談可・フリーレント・最上階・保証人不要／代行 ・初期費用カード決済可・家賃カード決済可
昇幸ハイツ

昇幸ハイツ

兵庫県尼崎市開明町２

阪神本線 尼崎駅 徒歩5分
阪神本線 大物駅 徒歩14分
阪神本線 出屋敷駅 徒歩15分		賃貸マンション築52年11ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 4階
 間取り図2.6万円5,000円なし / なし
なし / -		1K
18.18m2
  • 礼金なし
  • 敷金なし
  • 一人暮らし
  • 駐車場(近隣含)
  • 角部屋
  • 南向き
  • 収納スペース
  • 駐輪場
おすすめポイント
角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可
五島マンション

五島マンション

兵庫県尼崎市西本町４

阪神本線 尼崎駅 徒歩10分
阪神本線 出屋敷駅 徒歩12分
阪神本線 大物駅 徒歩20分		賃貸アパート築52年4ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 3階
 間取り図3万円3,000円なし / なし
なし / -		1K
30m2
  • 礼金なし
  • 敷金なし
  • 一人暮らし
  • バス・トイレ別
  • 駐車場(近隣含)
  • 最上階
  • 角部屋
  • 南向き
おすすめポイント
角部屋・外観タイル張り・最上階・日当り良好・閑静な住宅街
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
69件
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賃料
～

    

          

専有面積
～
築年数
駅徒歩
間取り
  • 一人暮らし
  • 二人暮らし
  • ファミリー
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建物構造
位置
セキュリティ
バス・トイレ
キッチン
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室内設備
建物設備
駐車場・駐輪場
入居条件
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特徴
テレビ・通信
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尼崎市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 221148世帯
人口総数 457508人
転入者数 20196人
転入率（人口1000人当たり）
44.14人
転出者数 17729人
転出率（人口1000人当たり）
38.75人
土地平均価格
住宅地
203421円／m2
商業地
402167円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【尼崎市子どもの育ち支援条例】わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、ティーンズミーティング開催事業など。
出産祝い なし
公立保育所数 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数 71所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所）
保育所入所待機児童数 6人
認定こども園数 28園 預かり保育実施園数 公立：9園　私立：10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

尼崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 尼崎市2552円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 尼崎市1714円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 60件
人口10000人当たり
1.31件
刑法犯認知件数 5053件
人口1000人当たり
10.99件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 23ヶ所
一般診療所総数 490ヶ所
小児科医師数 124人
小児人口10000人当たり
24.31人
産婦人科医師数 44人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.84人
介護保険料基準額（月額） 7493円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別8種〔燃やすごみ　びん・缶・ペットボトル　紙類(新聞、ダンボール、その他紙類)　衣類　金属製小型ごみ　危険なもの〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ処理券を収集料金分貼付。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
5000円
上限比率
-
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年02月09日

大物駅の家賃相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
マンション 4.9万円 6.2万円 7.3万円 9.9万円 10.7万円
アパート 6.2万円 6万円 8万円 12万円 -
一戸建て 5.1万円 - 9.3万円 5.8万円 10.9万円

周辺駅の家賃相場

  杭瀬 尼崎 千船 出屋敷 姫島
マンション 5万円 5万円 4.7万円 5.3万円 6万円
アパート 5.1万円 5.3万円 6.3万円 5.4万円 5.6万円
一戸建て - 3.9万円 - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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兵庫県の人気の街アクセスランキング（賃貸）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
阪急電鉄神戸線
3位
山陽本線
4位
神戸電鉄粟生線
5位
東海道・山陽新幹線
6位
山陰本線
7位
阪神電鉄本線
8位
阪急電鉄宝塚線
9位
京都丹後鉄道宮豊線
10位
山陽電気鉄道本線

駅別ランキング

1位
神戸三宮
2位
垂水
3位
住吉
4位
小野
5位
葉多
6位
三ノ宮
7位
元町
8位
尼崎
9位
舞子
10位
武庫之荘

エリア別ランキング

1位
洲本市
2位
姫路市
3位
西宮市
4位
神戸市中央区
5位
尼崎市
6位
神戸市垂水区
7位
神戸市東灘区
8位
加古川市
9位
南あわじ市
10位
神戸市灘区
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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