ひばりヶ丘駅 3万円以下の賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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埼玉県新座市栗原４丁目 2階建築35年6ヶ月

埼玉県新座市栗原４丁目

西武池袋・豊島線ひばりヶ丘駅徒歩12分
西武池袋・豊島線東久留米駅徒歩27分

賃貸アパート

築35年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.9万円	2,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 11.04m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム最上階角部屋収納スペースエアコン付きおすすめポイント ◎仲介手数料・初期費用クレジット払い対応しています◎ ＬｉＶ　Ｌｉｆｅ　Ｅｓｔａｔｅ株式会社　ひばりヶ丘店

コーポ仲達

東京都西東京市田無町２

西武新宿線西武柳沢駅徒歩7分
西武新宿線田無駅徒歩8分
西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩35分

賃貸マンション

築36年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		3万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 13m²	動画あり
一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) 収納スペースエアコン付き IHクッキングヒータフローリング即入居可おすすめポイント保証人不要／代行・オール電化（株）ミニミニ城西上石神井店

	閲覧済 3階		3万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 14m²
一人暮らしワンルームエアコン付き IHクッキングヒータ即入居可おすすめポイント管理人巡回・保証人不要／代行（株）ミニミニ城西　上石神井店

埼玉県新座市栗原５ 2階建築39年3ヶ月

埼玉県新座市栗原５

西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩8分
西武池袋線東久留米駅徒歩25分
西武池袋線保谷駅徒歩28分

賃貸アパート

築39年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		3万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1K 16.62m²
礼金なし一人暮らし角部屋南向き室内洗濯機置き場エアコン付きコンロ2口以上フローリングおすすめポイント角部屋・閑静な住宅街（株）ワイエス・ホーム・プラザ

東京都西東京市西原町５ 3階建築39年7ヶ月

東京都西東京市西原町５

西武新宿線田無駅バス8分/「第三住宅前」バス停停歩1分
西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩29分
西武新宿線西武柳沢駅徒歩28分

賃貸マンション

築39年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		2.8万円	5,000円	1ヶ月 / 0.5ヶ月なし / -	ワンルーム 16.2m²
一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) ペット相談可収納スペース駐輪場エアコン付き IHクッキングヒータおすすめポイントペット相談可・外観タイル張り・保証人不要／代行・初期費用カード決済可スマイスター立川店（株）パーソネット

埼玉県新座市栗原４ 2階建築35年6ヶ月

埼玉県新座市栗原４

西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩12分
西武池袋線東久留米駅徒歩27分
西武池袋線保谷駅徒歩29分

賃貸アパート

築35年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		2.9万円	2,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 11.04m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム最上階角部屋エアコン付きフローリングおすすめポイント角部屋・最上階ハウスコム西東京（株）ひばりヶ丘店

ライフピアセフィーロ

埼玉県新座市栗原４

西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩12分
西武池袋線保谷駅徒歩27分
西武池袋線東久留米駅徒歩29分

賃貸アパート

築35年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.9万円	2,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 11.04m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム最上階エアコン付きフローリングおすすめポイント最上階・保証人不要／代行アパマンショップ大泉学園店朝日不動産（株）

埼玉県新座市栗原４ 2階建築42年3ヶ月

埼玉県新座市栗原４

西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩12分
西武池袋線保谷駅徒歩25分
西武池袋線東久留米駅徒歩27分

賃貸アパート

築42年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.9万円	2,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 11.04m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム最上階エアコン付きフローリングおすすめポイント最上階・保証人不要／代行（株）タウンハウジング東京ひばりヶ丘店

ライフピアセフィーロ

埼玉県新座市栗原４

西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩12分
西武池袋線保谷駅徒歩27分
西武池袋線東久留米駅徒歩29分

賃貸アパート

築42年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3万円	1,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 12m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) 最上階駐輪場エアコン付きおすすめポイント最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可アエラス石神井公園店（株）アエラス．ＦＲ

コーポやよい

東京都西東京市中町２

西武池袋線保谷駅徒歩12分
西武新宿線東伏見駅徒歩24分
西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩25分

賃貸アパート

築46年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		3万円	なし	なし / なしなし / -	1K 26.73m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向き収納スペースおすすめポイント角部屋・閑静な住宅街・保証人不要／代行（株）ミニミニ城西上石神井店

ハビター保谷

東京都西東京市下保谷２

西武池袋線保谷駅徒歩13分
西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩22分

賃貸アパート

築38年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		3万円	3,000円	なし / なしなし / -	1K 16.9m²
礼金なし敷金なし一人暮らしモニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きフローリングおすすめポイント出窓・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可アパマンショップ大泉学園店朝日不動産（株）

ペアパレス新堀

埼玉県新座市新堀２

西武池袋線清瀬駅徒歩14分
西武池袋線東久留米駅徒歩16分
西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩31分

賃貸アパート

築37年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.3万円	7,000円	なし / なしなし / -	1K 11m²
礼金なし敷金なし一人暮らし最上階角部屋収納スペースエアコン付き IHクッキングヒータおすすめポイント角部屋・最上階・初期費用カード決済可（株）三和エステート秋津店

フレクションひばりヶ丘

埼玉県新座市栗原３

西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩15分
西武池袋線東久留米駅徒歩18分
西武池袋線保谷駅徒歩36分

賃貸マンション

築37年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3万円	2,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 15m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム最上階南向き収納スペース駐輪場おすすめポイント最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可ハウスコム埼玉（株）南浦和店

	閲覧済 2階		3万円	2,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 12.77m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム南向き収納スペース駐輪場エアコン付きおすすめポイント日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行（株）ミニミニ城北ひばりヶ丘店

	閲覧済 1階		3万円	2,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 12m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム南向き収納スペース駐輪場エアコン付きおすすめポイントメゾネット（株）エイブル大泉学園店

	閲覧済 2階		3万円	2,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 12.15m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム南向きエアコン付き即入居可おすすめポイント日当り良好・保証人不要／代行（株）東京ハウスナビ

埼玉県新座市栗原３ 3階建築37年

埼玉県新座市栗原３

西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩14分
西武池袋線東久留米駅徒歩19分

賃貸マンション

築37年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3万円	2,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 15m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム最上階南向き収納スペース駐輪場おすすめポイント最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可ハウスコム西東京（株）ひばりヶ丘店

東京都西東京市保谷町６ 2階建築35年9ヶ月

東京都西東京市保谷町６

西武新宿線西武柳沢駅徒歩14分
西武新宿線田無駅徒歩20分
西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩25分

賃貸アパート

築35年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3万円	3,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 13.77m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム最上階角部屋収納スペースエアコン付きおすすめポイント角部屋・最上階・日当り良好・保証人不要／代行（株）タウンハウジング東京大泉学園店

フラットアマリ

東京都西東京市保谷町６

西武新宿線西武柳沢駅徒歩14分
西武新宿線田無駅徒歩20分
西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩25分

賃貸アパート

築35年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3万円	3,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 13.77m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム最上階角部屋収納スペースエアコン付きおすすめポイント角部屋・外観タイル張り・最上階・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）タウンハウジング東京花小金井店

宮下荘

東京都西東京市北町５

西武池袋線保谷駅徒歩17分
西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩3.2km
西武池袋線大泉学園駅徒歩34分

賃貸アパート

築53年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.8万円	なし	2.8万円 / なしなし / -	ワンルーム 11.55m²	動画あり
礼金なし一人暮らしワンルーム最上階南向き収納スペース室内洗濯機置き場温水洗浄便座おすすめポイント最上階・日当り良好（株）ミニミニ城北ひばりヶ丘店

東京都西東京市北原町１ 2階建築35年3ヶ月

東京都西東京市北原町１

西武新宿線田無駅徒歩21分
西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩21分
西武新宿線西武柳沢駅徒歩21分

賃貸アパート

築35年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.8万円	2,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 12m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム最上階角部屋室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント角部屋・最上階・保証人不要／代行東信興業（株）

	閲覧済 1階		2.9万円	6,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 12m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム最上階角部屋室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント角部屋・最上階・保証人不要／代行東信興業（株）

ヘリオス８７田無

東京都西東京市西原町５

西武新宿線田無駅徒歩22分
西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩28分
西武新宿線花小金井駅徒歩32分

賃貸マンション

築39年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		2.8万円	5,000円	1ヶ月 / 0.5ヶ月なし / -	ワンルーム 16.2m²	動画あり
一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) 収納スペースエアコン付き IHクッキングヒータフローリングおすすめポイント保証人不要／代行・初期費用カード決済可アエラスひばりヶ丘店（株）アエラス．ＥＲ

ヘリオス８７田無

東京都西東京市西原町５

西武新宿線田無駅徒歩22分
西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩28分
西武新宿線西武柳沢駅徒歩31分

賃貸マンション

築38年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		2.8万円	5,000円	2.8万円 / 1.4万円なし / -	ワンルーム 16.2m²
一人暮らしワンルームペット相談可駐輪場エアコン付きフローリングおすすめポイントペット相談可（株）エイブル田無店

クレークハイム

埼玉県新座市石神３

西武池袋線東久留米駅徒歩22分
西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩25分

賃貸アパート

築36年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		3万円	なし	なし / なしなし / -	1K 17.82m²
礼金なし敷金なし一人暮らし駐車場(近隣含) 角部屋収納スペースエアコン付きフローリングおすすめポイント角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行（株）ハウステーション大泉学園店

東京都西東京市北原町１丁目 2階建築35年4ヶ月

東京都西東京市北原町１丁目

西武池袋・豊島線ひばりヶ丘駅徒歩22分
西武新宿線田無駅徒歩21分

賃貸アパート

築35年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.8万円	2,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 12m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) 最上階角部屋室内洗濯機置き場おすすめポイント角部屋・最上階東信興業（株）

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西東京市の住みやすさ情報

西東京市ってどんなところ？

2001年に田無市と保谷市が合併してできた西東京市は、落ち着いた住宅地と自然豊かな公園が魅力の地域です。住宅価格が比較的手頃なうえに子育て支援が充実しており、教育施設や公園が多く、ファミリー層にも適した住環境がそろっています。
西東京市には西武新宿線・池袋線が通っており、都心に出やすいだけでなく、所沢へも20分弱で行けます。また、青梅街道や五日市街道などの主要道路へのアクセスも便利です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
西東京市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
西東京市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
西東京市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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西東京市の暮らしデータ

西東京市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96896世帯
人口総数	205899人
転入者数	11521人転入率（人口1000人当たり） 55.95人
転出者数	10520人転出率（人口1000人当たり） 51.09人
土地平均価格	住宅地 295714円／m² 商業地 595750円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)西東京市安全・安心いーなメール。(2)西東京市子育て応援アプリいこいこ。(3)西東京市子どもLINE相談
出産祝い	なし
公立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	28所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	実施(新入学前の10月申請のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西東京市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西東京市1612円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	31件人口10000人当たり 1.49件
刑法犯認知件数	932件人口1000人当たり 4.49件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	151ヶ所
小児科医師数	30人小児人口10000人当たり 12.25人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.13人
介護保険料基準額（月額）	6347円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃、不燃、プラスチック容器包装類については指定収集袋(有料)で徴収。資源物は無料。
家庭ごみの分別方式	16分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　危険物　ビン　カン　ペットボトル　スプレー缶　ライター　古紙(新聞・チラシ、段ボール、飲料用パック、シュレッダー紙、雑誌・雑紙)　古布類　プラスチック容器包装類　金属類　廃食用油　小型家電　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年06月09日

ひばりヶ丘駅の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	4.9万円	6.6万円	9.2万円	11.7万円	12.1万円
アパート	4.5万円	6万円	8.3万円	11.8万円	14.6万円
一戸建て	-	-	7.7万円	14.8万円	15.4万円

周辺駅の家賃相場

	保谷	東久留米	大泉学園	清瀬	石神井公園
マンション	6.3万円	4.4万円	8.2万円	4.4万円	8.2万円
アパート	5.3万円	4.8万円	6.1万円	5.5万円	6.2万円
一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年05月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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間取り

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埼玉県新座市栗原４丁目 2階建 築35年6ヶ月

コーポ仲達

埼玉県新座市栗原５ 2階建 築39年3ヶ月

東京都西東京市西原町５ 3階建 築39年7ヶ月

埼玉県新座市栗原４ 2階建 築35年6ヶ月

ライフピアセフィーロ

埼玉県新座市栗原４ 2階建 築42年3ヶ月

ライフピアセフィーロ

コーポやよい

ハビター保谷

ペアパレス新堀

フレクションひばりヶ丘

埼玉県新座市栗原３ 3階建 築37年

東京都西東京市保谷町６ 2階建 築35年9ヶ月

フラットアマリ

宮下荘

東京都西東京市北原町１ 2階建 築35年3ヶ月

ヘリオス８７田無

ヘリオス８７田無

クレークハイム

東京都西東京市北原町１丁目 2階建 築35年4ヶ月

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東京都西東京市西原町５ 3階建築39年7ヶ月

埼玉県新座市栗原４ 2階建築35年6ヶ月

埼玉県新座市栗原４ 2階建築42年3ヶ月

埼玉県新座市栗原３ 3階建築37年

東京都西東京市保谷町６ 2階建築35年9ヶ月

東京都西東京市北原町１ 2階建築35年3ヶ月

東京都西東京市北原町１丁目 2階建築35年4ヶ月

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