八尾市恩智南町の一人暮らし（ワンルーム～1LDK）の賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

八尾市恩智南町の賃貸マンション、アパート、賃貸一戸建て、借家などの賃貸物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

一人暮らし（ワンルーム～1LDK）の賃貸物件特集: 1人で快適に暮らせるお部屋を探している方におすすめのワンルーム～1LDK物件を紹介します。お部屋を選ぶときは、間取りや広さ、設備をチェックすることがおすすめ。女性の方はモニター付きインターホンやオートロックの有無も見ておきましょう。セキュリティが整っていて、間取りや家賃に納得できる物件を見つければ、自分だけのくつろぎの空間を手に入れられますよ。

一人暮らし（ワンルーム～1LDK）の賃貸物件特集

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パークライフ八尾ＩＩ

大阪府八尾市恩智南町２

近鉄大阪線恩智駅徒歩11分
近鉄大阪線法善寺駅徒歩20分
ＪＲ関西本線志紀駅徒歩23分

賃貸アパート

築6年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.6万円	4,100円	なし / 1ヶ月なし / -	1LDK 42.39m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料モニタ付インターホン

グレイス・寺川

大阪府八尾市恩智南町１丁目

近鉄大阪線恩智駅徒歩10分
近鉄大阪線法善寺駅徒歩14分
関西本線志紀駅徒歩18分

賃貸アパート

築10年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.95万円	3,500円	なし / 1ヶ月 - / -	1LDK 40.25m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント掲載物件以外も全てのお部屋がご紹介可能です！カード払い可能♪　まずはTEL072-943-3084

	閲覧済 1階		5.75万円	3,500円	なし / 1ヶ月なし / -	1LDK 40.2m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・管理人巡回・日当り良好・保証人不要／代行・ルームシェア可・初期費用カード決済可

プレアール恩智２

大阪府八尾市恩智南町１

近鉄大阪線恩智駅徒歩5分
ＪＲ関西本線志紀駅徒歩17分
近鉄大阪線法善寺駅徒歩15分

賃貸マンション

築38年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2万円	3,000円	なし / なし - / -	1K 16m²
礼金なし敷金なし一人暮らし収納スペース駐輪場エアコン付き見学予約可フローリングおすすめポイント旅立ちの合図。白のキャンパスに描く、きみ色コーデ。

プレアール恩智ＩＩ

大阪府八尾市恩智南町１

近鉄大阪線恩智駅徒歩5分
近鉄大阪線法善寺駅徒歩18分
ＪＲ関西本線志紀駅徒歩20分

賃貸アパート

築38年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2万円	3,000円	なし / なし - / -	ワンルーム 16m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) 南向き駐輪場エアコン付きおすすめポイント ◆お部屋探しは「マイルーム近鉄八尾店」にお任せください◆ 【お問合せは072-923-5111まで】

大阪府八尾市恩智南町１丁目築10年8ヶ月 3階建

大阪府八尾市恩智南町１丁目

近鉄大阪線恩智駅徒歩10分
近鉄大阪線法善寺駅徒歩13分

賃貸アパート

築10年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.75万円	3,500円	なし / 1ヶ月なし / -	1LDK 40.2m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント・・内覧可能です・・人気物件につき、お早目のご内覧・ご検討がお勧めです^^お気軽にご相談ください♪

パークライフ八尾Ⅱ

大阪府八尾市恩智南町２丁目

近鉄大阪線恩智駅徒歩12分
関西本線志紀駅徒歩24分
近鉄信貴線信貴山口駅徒歩28分

賃貸アパート

築6年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.6万円	4,100円	なし / 6.6万円なし / -	1LDK 42.39m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可モニタ付インターホン駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント徒歩23分の距離に八尾市立曙川南中学校があるのも魅力。直接会わずにインターホン越しに来訪者を確認できるので、トラブル回避にも防犯対策にも繋がります。収納はシューズボックス・クロゼット・全居室収納など豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。24時間ゴミ出し可能な物件であればゴミが溜まる前に出せるため、部屋を清潔に保てます。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機など豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております。お風呂には追い焚き機能が付いています。生活がしやすく一人暮らしの方が多いので静かで落ち着いています。こちらは駐輪場付きの物件です。全ての部屋で間取りと合った照明が取り付けられています。築5年の物件でありながら、快適な生活をおくることができる物件です。お部屋の広さ42.39㎡。

パークライフ八尾２

大阪府八尾市恩智南町２

近鉄大阪線恩智駅徒歩10分
ＪＲ関西本線志紀駅徒歩23分
近鉄大阪線高安駅徒歩25分

賃貸アパート

築6年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		6.6万円	4,100円	なし / 1ヶ月なし / -	1LDK 42.39m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料角部屋おすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可

グレイス寺川

大阪府八尾市恩智南町１

近鉄大阪線恩智駅徒歩10分
ＪＲ関西本線志紀駅徒歩15分
近鉄大阪線高安駅徒歩20分

賃貸アパート

築10年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.95万円	3,500円	なし / 1ヶ月なし / -	1LDK 40.25m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント振分・角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可

大阪府八尾市恩智南町１築10年8ヶ月 3階建

大阪府八尾市恩智南町１

近鉄大阪線恩智駅徒歩10分
近鉄大阪線法善寺駅徒歩14分
ＪＲ関西本線志紀駅徒歩18分

賃貸アパート

築10年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.95万円	3,500円	なし / 1ヶ月なし / -	1LDK 40.25m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント角部屋・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可

	閲覧済 2階		6.25万円	3,500円	なし / 1ヶ月なし / -	1LDK 53.32m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・保証人不要／代行

大阪府八尾市恩智南町１築10年8ヶ月 3階建

大阪府八尾市恩智南町１

近鉄大阪線恩智駅徒歩10分
近鉄大阪線法善寺駅徒歩14分
ＪＲ関西本線志紀駅徒歩18分

賃貸アパート

築10年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.95万円	3,500円	なし / 1ヶ月なし / -	1LDK 40.25m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・角部屋・管理人巡回・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可

プレアール恩智ＩＩ

大阪府八尾市恩智南町１

近鉄大阪線恩智駅徒歩7分
ＪＲ関西本線志紀駅徒歩20分
近鉄大阪線法善寺駅徒歩18分

賃貸マンション

築38年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2万円	3,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 16m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) 角部屋駐輪場エアコン付きおすすめポイント角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

プレアール恩智Ⅱ

大阪府八尾市恩智南町１丁目

近鉄大阪線恩智駅徒歩6分
ＪＲ関西本線志紀駅徒歩21分
近鉄大阪線法善寺駅徒歩18分

賃貸アパート

築38年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2万円	3,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 16m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) 南向き駐輪場エアコン付きおすすめポイント保証人不要／代行・初期費用カード決済可

恩智ハイツ

大阪府八尾市恩智南町１丁目

近鉄大阪線恩智駅徒歩3分

賃貸マンション

築37年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		2.3万円	2,000円	なし / 10万円なし / -	ワンルーム 14.5m²
敷金なし一人暮らしワンルームエアコン付き即入居可おすすめポイント閑静な住宅街

大阪府八尾市恩智南町１丁目築31年6ヶ月 2階建

大阪府八尾市恩智南町１丁目

近鉄大阪線恩智駅徒歩12分

賃貸アパート

築31年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.5万円	なし	なし / 1ヶ月なし / -	1LDK 32.4m²
敷金なし更新料なし一人暮らし二人暮らし駐車場(近隣含) 駐輪場即入居可

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八尾市の暮らしデータ

八尾市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	114115世帯
人口総数	259158人
転入者数	8621人転入率（人口1000人当たり） 33.27人
転出者数	8285人転出率（人口1000人当たり） 31.97人
土地平均価格	住宅地 129908円／m² 商業地 263000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)2歳児保育料無償化(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)(6)子育て応援BOOK(官民連携により制作する妊娠・出産から就学児をもつ家庭への情報誌で、子育てに関する情報を掲載)
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	44園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施([小規模特認校]※新入学時又は他市区町村からの転入時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団(八尾水道センター)2772円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八尾市2563円
下水道普及率	96.5％

安心・安全

建物火災出火件数	32件人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数	2182件人口1000人当たり 8.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	212ヶ所
小児科医師数	44人小児人口10000人当たり 14.25人
産婦人科医師数	19人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.83人
介護保険料基準額（月額）	7089円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式	7分別7種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック　資源物　埋立ごみ　複雑ごみ　ペットボトル　簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集	実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年02月02日

八尾市の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	4.1万円	5.8万円	5.4万円	7.1万円	7.6万円
アパート	5.4万円	5.1万円	6.8万円	8万円	10.4万円
一戸建て	12万円	4.4万円	6万円	6.4万円	8.7万円

周辺エリアの家賃相場

	大阪市生野区	大阪市平野区	柏原市	藤井寺市	東大阪市
マンション	4.4万円	3.7万円	2.9万円	3.5万円	3.6万円
アパート	5.9万円	5.6万円	3.7万円	5.3万円	4.7万円
一戸建て	-	8.6万円	10.1万円	-	11.3万円