奈良市三条栄町の一人暮らし（ワンルーム～1LDK）の賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

奈良市三条栄町の賃貸マンション、アパート、賃貸一戸建て、借家などの賃貸物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

一人暮らし（ワンルーム～1LDK）の賃貸物件特集: 1人で快適に暮らせるお部屋を探している方におすすめのワンルーム～1LDK物件を紹介します。お部屋を選ぶときは、間取りや広さ、設備をチェックすることがおすすめ。女性の方はモニター付きインターホンやオートロックの有無も見ておきましょう。セキュリティが整っていて、間取りや家賃に納得できる物件を見つければ、自分だけのくつろぎの空間を手に入れられますよ。

一人暮らし（ワンルーム～1LDK）の賃貸物件特集

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フローラ新大宮

奈良県奈良市三条栄町

近鉄奈良線新大宮駅徒歩12分
ＪＲ関西本線奈良駅徒歩17分
近鉄奈良線近鉄奈良駅徒歩28分

賃貸アパート

築28年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4万円	-	なし / 1ヶ月 - / -	1K 20.8m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント IHコンロ付き--パノラマ掲載--

	閲覧済 1階		4万円	なし	なし / 4万円なし / -	1K 21m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント角部屋・閑静な住宅街・保証人不要／代行

奈良県奈良市三条栄町築28年 4階建

奈良県奈良市三条栄町

近鉄難波・奈良線新大宮駅徒歩10分
関西本線奈良駅徒歩16分

賃貸アパート

築28年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4万円	-	なし / 1ヶ月 - / -	1K 21m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別角部屋室内洗濯機置き場エアコン付き見学予約可システムキッチンおすすめポイント ☆新大宮駅から徒歩10分♪お風呂トイレ別のセパレート♪IHコンロ☆エアコン☆室内洗濯機置き場完備☆彡

奈良県奈良市三条栄町築28年 2階建

奈良県奈良市三条栄町

近鉄難波・奈良線新大宮駅徒歩12分
関西本線奈良駅徒歩17分

賃貸アパート

築28年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4万円	-	なし / 1ヶ月 - / -	1K 20.8m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント IHコンロ付き--パノラマ掲載--

オークマンションおおみや

奈良県奈良市三条栄町

近鉄奈良線新大宮駅徒歩10分
ＪＲ関西本線奈良駅徒歩15分
近鉄奈良線近鉄奈良駅徒歩27分

賃貸マンション

築37年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3万円	3,000円	なし / 3万円なし / -	1K 17.01m²
敷金なし更新料なし一人暮らし駐車場(近隣含) 南向き収納スペース駐輪場エアコン付きおすすめポイント丈の長いコートなども楽々収納できます。都市ガス完備なので光熱費を節約できます。

	閲覧済 3階		3万円	3,000円	なし / 3万円 - / -	1K 17.01m²
敷金なし一人暮らし駐車場(近隣含) 最上階南向き収納スペース駐輪場エアコン付きおすすめポイント【大学生協提携店】奈良女子大学・教育大学・県立大学の新入生＆在校生全て「仲介手数料0円〜半額」です！

	閲覧済 3階		3万円	3,000円	なし / 1ヶ月 - / -	1K 17m²
敷金なし一人暮らし駐車場(近隣含) 最上階エアコン付き

	閲覧済 2階		3万円	3,000円	なし / 1ヶ月 - / -	1K 17m²
敷金なし一人暮らし駐車場(近隣含) エアコン付き見学予約可即入居可

奈良県奈良市三条栄町築40年6ヶ月 8階建

奈良県奈良市三条栄町

近鉄難波・奈良線新大宮駅徒歩8分
関西本線奈良駅徒歩10分

賃貸マンション

築40年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 6階		2.5万円	3,000円	なし / なし - / -	ワンルーム 17.7m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付き見学予約可おすすめポイント敷金・礼金0円物件です！！初期費用を抑えたい方にオススメ！

奈良県奈良市三条栄町築37年2ヶ月 3階建

奈良県奈良市三条栄町

近鉄難波・奈良線新大宮駅徒歩8分
関西本線奈良駅徒歩13分

賃貸マンション

築37年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		3万円	3,000円	なし / 3万円 - / -	1K 17.01m²
敷金なし一人暮らし駐車場(近隣含) 最上階南向き収納スペース駐輪場エアコン付きおすすめポイント【大学生協提携店】奈良女子大学・教育大学・県立大学の新入生＆在校生全て「仲介手数料0円〜半額」です！

	閲覧済 3階		3万円	3,000円	なし / 1ヶ月 - / -	1K 17m²
敷金なし一人暮らし駐車場(近隣含) 最上階南向き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント新大宮駅まで徒歩10分♪都市ガス仕様で家計にやさしい☆南向きバルコニーで日当たり良好♪

ＯＡＫ　ＭＡＮＳＩＯＮおおみや

奈良県奈良市三条栄町

近鉄奈良線新大宮駅徒歩10分
近鉄奈良線近鉄奈良駅徒歩24分
ＪＲ関西本線奈良駅徒歩14分

賃貸マンション

築37年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		3万円	3,000円	なし / 3万円 - / -	1K 17m²
敷金なし一人暮らし駐車場(近隣含) 最上階南向き収納スペース駐輪場エアコン付きおすすめポイント単身様へおすすめの1K★新大宮駅まで徒歩10分♪都市ガス♪ＩＨコンロ付き♪敷地内に駐車場あります☆

	閲覧済 2階		3万円	3,000円	なし / 3万円 - / -	1K 17m²
敷金なし一人暮らし駐車場(近隣含) 角部屋南向き収納スペース駐輪場エアコン付きおすすめポイント単身様へ素敵な鉄筋コンクリートマンション♪お家賃素敵〜♪2階もバッチリ☆彡IHキッチン南向き♪

奈良県奈良市三条栄町築37年1ヶ月 3階建

奈良県奈良市三条栄町

近鉄難波・奈良線新大宮駅徒歩10分
近鉄難波・奈良線近鉄奈良駅徒歩24分

賃貸マンション

築37年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		3万円	3,000円	なし / 3万円 - / -	1K 17m²
敷金なし一人暮らし駐車場(近隣含) 最上階南向き収納スペース駐輪場エアコン付きおすすめポイント単身様へおすすめの1K★新大宮駅まで徒歩10分♪都市ガス♪ＩＨコンロ付き♪敷地内に駐車場あります☆

奈良県奈良市三条栄町築37年2ヶ月 3階建

奈良県奈良市三条栄町

近鉄難波・奈良線新大宮駅徒歩10分
関西本線奈良駅徒歩17分

賃貸マンション

築37年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3万円	3,000円	なし / 3万円 - / -	1K 17m²
敷金なし一人暮らし駐車場(近隣含) 角部屋南向き駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント ☆敷金不要☆都市ガス仕様☆システムキッチン☆エアコン付き☆新大宮駅まで徒歩10分♪南向きバルコニー♪

	閲覧済 2階		3万円	3,000円	なし / 3万円 - / -	1K 17.01m²
敷金なし一人暮らし駐車場(近隣含) 角部屋南向き駐輪場エアコン付き見学予約可おすすめポイント月額の賃料の抑え目の1Ｋ--パノラマ掲載--

オークマンションおおみや

奈良県奈良市三条栄町

近鉄奈良線新大宮駅徒歩8分
ＪＲ関西本線奈良駅徒歩16分
近鉄奈良線近鉄奈良駅徒歩27分

賃貸マンション

築37年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3万円	3,000円	なし / 3万円なし / -	1K 17.1m²
敷金なし一人暮らし駐車場(近隣含) 角部屋南向きエアコン付きフローリングおすすめポイント角部屋・日当り良好

奈良県奈良市三条栄町築40年6ヶ月 8階建

奈良県奈良市三条栄町

近鉄奈良線新大宮駅徒歩8分
ＪＲ関西本線奈良駅徒歩10分
近鉄奈良線近鉄奈良駅徒歩25分

賃貸マンション

築40年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 6階		2.5万円	3,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 17.7m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付き

奈良県奈良市三条栄町築37年2ヶ月 3階建

奈良県奈良市三条栄町

近鉄奈良線新大宮駅徒歩8分
ＪＲ関西本線奈良駅徒歩13分
近鉄奈良線近鉄奈良駅徒歩17分

賃貸マンション

築37年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		3万円	3,000円	なし / 3万円なし / -	1K 17.01m²
敷金なし一人暮らし駐車場(近隣含) 最上階南向き収納スペース駐輪場エアコン付きおすすめポイント最上階・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

	閲覧済 3階		3万円	3,000円	なし / 3万円なし / -	1K 17m²
敷金なし一人暮らし駐車場(近隣含) 最上階南向き収納スペース駐輪場エアコン付きおすすめポイント最上階・初期費用カード決済可

	閲覧済 2階		3万円	3,000円	なし / 3万円なし / -	1K 17m²
敷金なし一人暮らし駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向き収納スペース駐輪場おすすめポイント角部屋・最上階・初期費用カード決済可

	閲覧済 2階		3万円	3,000円	なし / 3万円なし / -	1K 17.01m²
敷金なし一人暮らし駐車場(近隣含) 南向き収納スペース駐輪場エアコン付き即入居可おすすめポイント日当り良好・初期費用カード決済可

奈良県奈良市三条栄町築28年 2階建

奈良県奈良市三条栄町

近鉄奈良線新大宮駅徒歩12分
ＪＲ関西本線奈良駅徒歩17分
近鉄奈良線近鉄奈良駅徒歩28分

賃貸アパート

築28年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4万円	なし	なし / 1ヶ月なし / -	1K 20.8m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別角部屋収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き IHクッキングヒータおすすめポイント角部屋・初期費用カード決済可

奈良県奈良市三条栄町築28年 4階建

奈良県奈良市三条栄町

近鉄奈良線新大宮駅徒歩10分
ＪＲ関西本線奈良駅徒歩15分
近鉄奈良線近鉄奈良駅徒歩28分

賃貸アパート

築28年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4万円	なし	なし / 1ヶ月なし / -	1K 21m²	動画あり
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別角部屋収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きシステムキッチンおすすめポイント角部屋・日当り良好・閑静な住宅街

フローラ新大宮

奈良県奈良市三条栄町

近鉄奈良線新大宮駅徒歩10分
ＪＲ関西本線奈良駅徒歩16分
近鉄奈良線近鉄奈良駅徒歩28分

賃貸アパート

築28年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4万円	なし	なし / 1ヶ月なし / -	1K 21m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別角部屋収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きシステムキッチンおすすめポイント角部屋・日当り良好・閑静な住宅街

奈良県奈良市三条栄町築37年1ヶ月 3階建

奈良県奈良市三条栄町

近鉄難波・奈良線新大宮駅徒歩10分
近鉄難波・奈良線近鉄奈良駅徒歩24分
ＪＲ関西本線奈良駅徒歩14分

賃貸マンション

築37年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		3万円	3,000円	なし / 3万円なし / -	1K 17m²
敷金なし一人暮らし駐車場(近隣含) 最上階南向き収納スペース駐輪場エアコン付きおすすめポイント閑静な住宅街・外観タイル張り・最上階・保証人不要／代行

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奈良市の暮らしデータ

奈良市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	155069世帯
人口総数	347187人
転入者数	12110人転入率（人口1000人当たり） 34.88人
転出者数	11514人転出率（人口1000人当たり） 33.16人
土地平均価格	住宅地 95088円／m² 商業地 385273円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育ておうえんサイト。(2)子育て情報ブック。(3)おむつのサブスク「手ぶら登園」(0～2歳児が在園する市内14の公立園で実施)。(4)バンビーランチ(公立放課後児童クラブで長期休業中の弁当提供)。(5)フードバンク事業。(6)子どもの体験支援事業。(7)奈良市子どもセンターの運営。(8)発達相談・園巡回相談(発達の課題を抱える就学前の幼児と保護者対象)。(9)発達支援親子教室。(10)子育てスポット事業(0～3歳児と保護者対象)。(11)子育てサークルへの補助金。(12)同一世帯の第2子以降の保育料無償化。(13)保育所等の副食費の助成制度(同一世帯の第3子以降)。(14)子ども医療費助成・ひとり親家庭等医療費助成の「現物給付方式」を高校生世代まで拡大。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数	14人
認定こども園数	45園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制・隣接区域選択制を各1校実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

奈良市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	奈良市3509円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	奈良市2893円
下水道普及率	92.6％

安心・安全

建物火災出火件数	39件人口10000人当たり 1.10件
刑法犯認知件数	1640件人口1000人当たり 4.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	400ヶ所
小児科医師数	77人小児人口10000人当たり 20.07人
産婦人科医師数	44人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.90人
介護保険料基準額（月額）	6220円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　空き缶　ガラスびん(無色透明びん、茶色びん、その他の色びん)　ペットボトル　飲料用紙パック　プラスチック製容器包装〕　拠点回収：使用済小型家電　電池類(乾電池・ボタン電池・コイン電池　小型充電式電池)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(原則ステーション収集を採用しているが、ステーション収集ができていない区域が一部存在している為、一部実施となるが、今後、全区域ステーション収集を進めていく)
粗大ごみ収集	あり備考無料での戸別収集を実施しており、電話またはインターネットからの事前申込制としている。ただし、インターネットからの申込みは、過去2年以内に収集履歴が1回以上ある方に限定している。また、1世帯につき、2ヶ月に1回、最大6点(有害ごみを除く)までの収集としている。なお、家の前をごみ収集車が安全に通り抜けできない等の場合は、収集可能な場所にごみを出していただいており、マンション等は敷地外にごみを出していただき、収集を実施している。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年02月02日

奈良市の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	3.6万円	4.1万円	8.1万円	11.3万円	9.7万円
アパート	4万円	5万円	6.6万円	7.9万円	11.3万円
一戸建て	7.6万円	4.9万円	5.3万円	6.6万円	8.4万円