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西新駅(福岡県)の3LDKの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧 [部屋ごとに表示]

西新駅(福岡県)の3LDKの賃貸マンション、アパート、賃貸一戸建てなどの賃貸物件をご紹介します。賃貸マンション・賃貸アパートなどの賃貸物件情報を探すならgoo住宅・不動産。賃料・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの賃貸物件特集
広々とした家で快適に生活したいと考える方におすすめの3LDK物件を紹介します。リビングのほかに3つもお部屋があるので、子ども部屋が欲しい方やそれぞれの個室を確保したい夫婦にぴったり。物件のなかには新しい設備を用意しているところもあるので、複数の物件を比較して、住みやすそうなお部屋を探してみてくださいね。

3LDKの賃貸物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 賃料
管理費等		 礼金/敷金
保証金/敷引・償却		 間取り
広さ		 築年月
築年数

サンショウレジデンス西新 10階
  • 賃貸マンション
  • 福岡県福岡市早良区西新５丁目 賃貸マンション
    間取り図
福岡県福岡市早良区西新５丁目
福岡市空港線 西新駅 徒歩2分
福岡市空港線 藤崎駅 徒歩11分		 23万円

9,000円 		2ヶ月 / なし
なし / -		 3LDK
75.64m2		 2026年3月
(築1年未満)

Ｍ．ＦＬＡＴ西新 1階
  • 賃貸マンション
  • 福岡県福岡市早良区西新２丁目 賃貸マンション
    間取り図
福岡県福岡市早良区西新２丁目
福岡市空港線 西新駅 徒歩5分
福岡市空港線 藤崎駅 徒歩18分		 31万円

- 		2ヶ月 / 1ヶ月
なし / -		 3LDK
120.87m2		 2019年11月(築6年6ヶ月)

すみか西新 1階
  • テラスハウス
  • 福岡県福岡市早良区西新５丁目 テラスハウス
    間取り図
福岡県福岡市早良区西新５丁目
福岡市空港線 西新駅 徒歩8分
福岡市空港線 藤崎駅 徒歩9分		 25万円

- 		3ヶ月 / なし
なし / -		 3SLDK
94.4m2		 2022年10月(築3年7ヶ月)

Ｔｈｅ　ＴＥＮ　ＧＯＯＤ　祖原１ 7階
  • 賃貸マンション
  • 福岡県福岡市早良区祖原 賃貸マンション
    間取り図
福岡県福岡市早良区祖原
福岡市空港線 西新駅 徒歩8分
福岡市空港線 藤崎駅 徒歩11分		 30.3万円

10,000円 		2ヶ月 / なし
なし / -		 3LDK
100.7m2		 2025年10月
(築1年未満)

ベルメゾン高取グラース 3階
  • 賃貸マンション
  • 福岡県福岡市早良区高取１丁目 賃貸マンション
    間取り図
福岡県福岡市早良区高取１丁目
福岡市空港線 藤崎駅 徒歩7分
福岡市空港線 西新駅 徒歩10分		 15.6万円

6,000円 		2ヶ月 / なし
なし / -		 3LDK
74.41m2		 2012年3月(築14年2ヶ月)

Ｄ－ｒｏｏｍ鳥飼 1階
  • 賃貸アパート
  • 福岡県福岡市中央区鳥飼３丁目 賃貸アパート
    間取り図
福岡県福岡市中央区鳥飼３丁目
福岡市空港線 西新駅 徒歩9分
福岡市空港線 唐人町駅 徒歩10分		 14.5万円

50,000円 		28万円 / なし
なし / -		 3LDK
62.95m2		 2018年3月(築8年2ヶ月)

Ｓ－ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ百道ａｕｒｅａｔｅ 4階
  • 賃貸マンション
  • 福岡県福岡市早良区百道１丁目 賃貸マンション
    間取り図
福岡県福岡市早良区百道１丁目
福岡市空港線 藤崎駅 徒歩9分
福岡市空港線 西新駅 徒歩15分		 27万円

10,000円 		なし / なし
なし / -		 3LDK
78.22m2		 2025年7月
(築1年未満)

プライムメゾン百道浜 1階
  • 賃貸マンション
  • 福岡県福岡市早良区百道浜３丁目 賃貸マンション
    間取り図
福岡県福岡市早良区百道浜３丁目
福岡市空港線 西新駅 徒歩13分		 11.6万円

8,000円 		2ヶ月 / なし
- / -		 3LDK
76.5m2		 1996年2月(築30年3ヶ月)

プライムメゾン百道浜 4階
  • 賃貸マンション
  • 福岡県福岡市早良区百道浜３丁目 賃貸マンション
    間取り図
福岡県福岡市早良区百道浜３丁目
福岡市空港線 西新駅 徒歩13分		 11.8万円

8,000円 		2ヶ月 / なし
- / -		 3LDK
76.5m2		 1996年2月(築30年3ヶ月)

サンショウレジデンス西新 5階
  • 賃貸マンション
  • 福岡県福岡市早良区西新５丁目 賃貸マンション
    間取り図
福岡県福岡市早良区西新５丁目
福岡市空港線 西新駅 徒歩2分
福岡市空港線 藤崎駅 徒歩11分		 21.2万円

9,000円 		2ヶ月 / なし
なし / -		 3LDK
75.64m2		 2026年3月
(築1年未満)

サンショウレジデンス西新 9階
  • 賃貸マンション
  • 福岡県福岡市早良区西新５丁目 賃貸マンション
    間取り図
福岡県福岡市早良区西新５丁目
福岡市空港線 西新駅 徒歩2分
福岡市空港線 藤崎駅 徒歩11分		 22万円

9,000円 		2ヶ月 / なし
なし / -		 3LDK
75.64m2		 2026年3月
(築1年未満)

ＡＰエルテージ地行 2階
  • 賃貸マンション
  • 福岡県福岡市中央区地行３丁目 賃貸マンション
    間取り図
福岡県福岡市中央区地行３丁目
福岡市空港線 唐人町駅 徒歩10分
福岡市空港線 西新駅 徒歩13分		 19.6万円

9,000円 		2ヶ月 / なし
なし / -		 3LDK
66.48m2		 2021年2月(築5年3ヶ月)

ラフィーネ鳥飼 7階
  • 賃貸マンション
  • 福岡県福岡市中央区鳥飼３丁目 賃貸マンション
    間取り図
福岡県福岡市中央区鳥飼３丁目
福岡市空港線 唐人町駅 徒歩10分
福岡市空港線 西新駅 徒歩11分		 54.5万円

5,000円 		2ヶ月 / なし
なし / -		 3LDK
92.13m2		 2021年8月(築4年9ヶ月)

Ｄ－ｒｏｏｍ大濠 2階
  • 賃貸アパート
  • 福岡県福岡市中央区今川２丁目 賃貸アパート
    間取り図
福岡県福岡市中央区今川２丁目
福岡市空港線 唐人町駅 徒歩11分
福岡市空港線 西新駅 徒歩14分		 17.8万円

7,000円 		30万円 / なし
なし / -		 3LDK
67.51m2		 2017年6月(築8年11ヶ月)

ＡＰエルテージ地行 2階
  • 賃貸マンション
  • 福岡県福岡市中央区地行３丁目 賃貸マンション
    間取り図
福岡県福岡市中央区地行３丁目
福岡市空港線 唐人町駅 徒歩10分
福岡市空港線 西新駅 徒歩13分		 19.6万円

9,000円 		2ヶ月 / なし
- / -		 3LDK
66.48m2		 2021年2月(築5年3ヶ月)

鳥飼中央ビル 5階
  • 賃貸マンション
  • 福岡県福岡市中央区鳥飼１丁目 賃貸マンション
    間取り図
福岡県福岡市中央区鳥飼１丁目
福岡市空港線 西新駅 徒歩13分
福岡市七隈線 別府駅 徒歩14分		 10.6万円

5,000円 		21.2万円 / なし
- / -		 3LDK
70.19m2		 1992年7月(築33年10ヶ月)

エーデルワイス 3階
  • 賃貸マンション
  • 福岡県福岡市早良区曙２丁目 賃貸マンション
    間取り図
福岡県福岡市早良区曙２丁目
福岡市空港線 西新駅 徒歩14分		 18.2万円

9,000円 		3ヶ月 / なし
- / -		 3LDK
84.13m2		 2026年4月
新築

プライムメゾン百道浜 10階
  • 賃貸マンション
  • 福岡県福岡市早良区百道浜３丁目 賃貸マンション
    間取り図
福岡県福岡市早良区百道浜３丁目
福岡市空港線 西新駅 徒歩13分		 12.4万円

8,000円 		2ヶ月 / なし
- / -		 3LDK
76.5m2		 1996年2月(築30年3ヶ月)

福岡県福岡市早良区百道浜３丁目 14階
  • 賃貸マンション
  • 福岡県福岡市早良区百道浜３丁目 賃貸マンション
    間取り図
福岡県福岡市早良区百道浜３丁目
福岡市空港線 西新駅 徒歩15分
福岡市空港線 藤崎駅 徒歩20分		 35万円

15,000円 		2ヶ月 / 1ヶ月
なし / 1ヶ月		 3LDK
89.09m2		 2010年6月(築15年11ヶ月)
チェックした物件を一括で

ＡＰエルテージ地行 4階
  • 賃貸マンション
  • 福岡県福岡市中央区地行３丁目 賃貸マンション
    間取り図
福岡県福岡市中央区地行３丁目
福岡市空港線 唐人町駅 徒歩10分
福岡市空港線 西新駅 徒歩13分		 19.8万円

9,000円 		2ヶ月 / なし
- / -		 3LDK
66.48m2		 2021年2月(築5年3ヶ月)

Ｓ－ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ百道ａｕｒｅａｔｅ 3階
  • 賃貸マンション
  • 福岡県福岡市早良区百道１丁目 賃貸マンション
    間取り図
福岡県福岡市早良区百道１丁目
福岡市空港線 藤崎駅 徒歩9分
福岡市空港線 西新駅 徒歩15分		 27.9万円

10,000円 		なし / なし
なし / -		 3LDK
86.3m2		 2025年7月
(築1年未満)

Ｓ－ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ百道ａｕｒｅａｔｅ 9階
  • 賃貸マンション
  • 福岡県福岡市早良区百道１丁目 賃貸マンション
    間取り図
福岡県福岡市早良区百道１丁目
福岡市空港線 藤崎駅 徒歩9分
福岡市空港線 西新駅 徒歩15分		 28.2万円

10,000円 		なし / なし
なし / -		 3LDK
86.3m2		 2025年7月
(築1年未満)

Ｓ－ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ百道ａｕｒｅａｔｅ 2階
  • 賃貸マンション
  • 福岡県福岡市早良区百道１丁目 賃貸マンション
    間取り図
福岡県福岡市早良区百道１丁目
福岡市空港線 藤崎駅 徒歩9分
福岡市空港線 西新駅 徒歩15分		 26.9万円

10,000円 		なし / なし
なし / -		 3LDK
78.22m2		 2025年7月
(築1年未満)

Ｓ－ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ百道ａｕｒｅａｔｅ 5階
  • 賃貸マンション
  • 福岡県福岡市早良区百道１丁目 賃貸マンション
    間取り図
福岡県福岡市早良区百道１丁目
福岡市空港線 藤崎駅 徒歩9分
福岡市空港線 西新駅 徒歩15分		 27万円

10,000円 		なし / なし
なし / -		 3LDK
78.22m2		 2025年7月
(築1年未満)

Ｓ－ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ百道ａｕｒｅａｔｅ 6階
  • 賃貸マンション
  • 福岡県福岡市早良区百道１丁目 賃貸マンション
    間取り図
福岡県福岡市早良区百道１丁目
福岡市空港線 藤崎駅 徒歩9分
福岡市空港線 西新駅 徒歩15分		 27.1万円

10,000円 		なし / なし
なし / -		 3LDK
78.22m2		 2025年7月
(築1年未満)

クレアフォーシーズンズ 3階
  • 賃貸マンション
  • 福岡県福岡市早良区西新２丁目 賃貸マンション
    間取り図
福岡県福岡市早良区西新２丁目
福岡市空港線 西新駅 徒歩2分
福岡市空港線 唐人町駅 徒歩12分		 17万円

- 		2ヶ月 / なし
なし / -		 3LDK
80.25m2		 2005年2月(築21年3ヶ月)

プレミアス大濠西 2階
  • 賃貸マンション
  • 福岡県福岡市中央区今川２丁目 賃貸マンション
福岡県福岡市中央区今川２丁目
福岡市空港線 唐人町駅 徒歩8分
福岡市空港線 西新駅 徒歩11分		 21.4万円

8,000円 		3ヶ月 / なし
- / -		 3LDK
78.42m2		 2026年6月
新築

プレミアス大濠西 3階
  • 賃貸マンション
  • 福岡県福岡市中央区今川２丁目 賃貸マンション
福岡県福岡市中央区今川２丁目
福岡市空港線 唐人町駅 徒歩8分
福岡市空港線 西新駅 徒歩11分		 21.6万円

8,000円 		3ヶ月 / なし
- / -		 3LDK
78.42m2		 2026年6月
新築

プレミアス大濠西 2階
  • 賃貸マンション
  • 福岡県福岡市中央区今川２丁目 賃貸マンション
福岡県福岡市中央区今川２丁目
福岡市空港線 唐人町駅 徒歩8分
福岡市空港線 西新駅 徒歩11分		 23.7万円

8,000円 		3ヶ月 / なし
- / -		 3LDK
85.06m2		 2026年6月
新築

プレミアス大濠西 3階
  • 賃貸マンション
  • 福岡県福岡市中央区今川２丁目 賃貸マンション
福岡県福岡市中央区今川２丁目
福岡市空港線 唐人町駅 徒歩8分
福岡市空港線 西新駅 徒歩11分		 23.9万円

8,000円 		3ヶ月 / なし
- / -		 3LDK
83.96m2		 2026年6月
新築

プレミアス大濠西 4階
  • 賃貸マンション
  • 福岡県福岡市中央区今川２丁目 賃貸マンション
福岡県福岡市中央区今川２丁目
福岡市空港線 唐人町駅 徒歩8分
福岡市空港線 西新駅 徒歩11分		 25.6万円

8,000円 		3ヶ月 / なし
- / -		 3LDK
84.09m2		 2026年6月
新築

プレミアス大濠西 4階
  • 賃貸マンション
  • 福岡県福岡市中央区今川２丁目 賃貸マンション
福岡県福岡市中央区今川２丁目
福岡市空港線 唐人町駅 徒歩8分
福岡市空港線 西新駅 徒歩11分		 25.9万円

8,000円 		3ヶ月 / なし
- / -		 3LDK
85.19m2		 2026年6月
新築

ＡＰエルテージ地行 4階
  • 賃貸マンション
  • 福岡県福岡市中央区地行３丁目 賃貸マンション
    間取り図
福岡県福岡市中央区地行３丁目
福岡市空港線 唐人町駅 徒歩10分
福岡市空港線 西新駅 徒歩13分		 19.8万円

9,000円 		2ヶ月 / なし
なし / -		 3LDK
66.48m2		 2021年2月(築5年3ヶ月)

Ｔｈｅ　ＴＥＮ　ＧＯＯＤ　祖原Ｉ 7階
  • 賃貸マンション
  • 福岡県福岡市早良区祖原 賃貸マンション
    間取り図
福岡県福岡市早良区祖原
福岡市空港線 西新駅 徒歩9分
福岡市空港線 藤崎駅 徒歩11分		 32.3万円

10,000円 		2ヶ月 / なし
- / -		 3LDK
100.7m2		 2025年10月
新築

エーデルワイス 3階
  • 賃貸マンション
  • 福岡県福岡市早良区曙２丁目 賃貸マンション
    間取り図
福岡県福岡市早良区曙２丁目
福岡市空港線 西新駅 徒歩14分
福岡市七隈線 別府駅 徒歩14分		 18.2万円

9,000円 		3ヶ月 / なし
なし / -		 3LDK
84.13m2		 2026年4月
(築1年未満)

エーデルワイス 2階
  • 賃貸マンション
  • 福岡県福岡市早良区曙２丁目 賃貸マンション
    間取り図
福岡県福岡市早良区曙２丁目
福岡市空港線 西新駅 徒歩14分
福岡市七隈線 別府駅 徒歩14分		 18.2万円

9,000円 		3ヶ月 / なし
なし / -		 3LDK
84.13m2		 2026年4月
新築

Ｄ−ｒｏｏｍ大濠 2階
  • 賃貸アパート
  • 福岡県福岡市中央区今川２丁目 賃貸アパート
    間取り図
福岡県福岡市中央区今川２丁目
福岡市空港線 西新駅 徒歩7分
福岡市空港線 唐人町駅 徒歩12分		 17万円

7,000円 		30万円 / なし
- / -		 3LDK
67.51m2		 2017年6月(築8年11ヶ月)

ザ・パークハウス福岡タワーズＷＥＳＴ 25階
  • 賃貸マンション
  • 福岡県福岡市中央区地行浜２丁目 賃貸マンション
    間取り図
福岡県福岡市中央区地行浜２丁目
福岡市空港線 唐人町駅 徒歩13分
福岡市空港線 西新駅 徒歩20分		 37万円

- 		2ヶ月 / 1ヶ月
なし / -		 3LDK
83.96m2		 2019年12月(築6年5ヶ月)

すみか西新 1階
  • タウンハウス
  • 福岡県福岡市早良区西新５丁目 タウンハウス
    間取り図
福岡県福岡市早良区西新５丁目
福岡市空港線 西新駅 徒歩9分
福岡市空港線 藤崎駅 徒歩10分		 25万円

- 		3ヶ月 / なし
- / -		 3SLDK
94.4m2		 2022年8月(築3年9ヶ月)

ＡＰエルテージ地行 6階
  • 賃貸マンション
  • 福岡県福岡市中央区地行３丁目 賃貸マンション
    間取り図
福岡県福岡市中央区地行３丁目
福岡市空港線 唐人町駅 徒歩10分
福岡市空港線 西新駅 徒歩13分		 21万円

9,000円 		2ヶ月 / なし
なし / -		 3LDK
66.48m2		 2021年2月(築5年3ヶ月)
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画像・動画
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福岡市早良区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 830051世帯
人口総数 1608140人
転入者数 129215人
転入率（人口1000人当たり）
80.35人
転出者数 110692人
転出率（人口1000人当たり）
68.83人
土地平均価格
住宅地
218126円／m2
商業地
1576356円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い あり
公立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数 226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所）
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 69園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：110園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

福岡市早良区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 福岡市3355円
福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 福岡市2651円
下水道普及率 99.7％

安心・安全

建物火災出火件数 207件
人口10000人当たり
1.28件
刑法犯認知件数 12681件
人口1000人当たり
7.86件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 99ヶ所
一般診療所総数 1746ヶ所
小児科医師数 364人
小児人口10000人当たり
17.95人
産婦人科医師数 168人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.47人
介護保険料基準額（月額） 6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式 3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年03月30日

西新駅の家賃相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
マンション 6.6万円 6万円 10.2万円 18.8万円 22.1万円
アパート 5.1万円 4.7万円 10.2万円 15.8万円 16万円
一戸建て - - - - 20.3万円

周辺駅の家賃相場

  唐人町 藤崎 大濠公園 室見 赤坂
マンション 11.5万円 9.7万円 12.4万円 7.9万円 12.6万円
アパート 10.5万円 9万円 10.4万円 6.9万円 8.8万円
一戸建て - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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路線別ランキング

1位
日豊本線
2位
平成筑豊鉄道
3位
鹿児島本線
4位
筑肥線
5位
西鉄天神大牟田線
6位
香椎線
7位
筑豊本線
8位
久大本線
9位
篠栗線
10位
日田彦山線

駅別ランキング

1位
博多
2位
雁ノ巣
3位
豊前川崎
4位
一貴山
5位
筑前深江
6位
香椎
7位
西戸崎
8位
姪浜
9位
長者原
10位
篠栗

エリア別ランキング

1位
福岡市南区
2位
福岡市東区
3位
福岡市西区
4位
福岡市中央区
5位
糸島市
6位
糟屋郡粕屋町
7位
福岡市城南区
8位
柳川市
9位
糟屋郡宇美町
10位
福岡市博多区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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