西新駅(福岡県)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

西新駅の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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路線/駅：福岡市空港線(西新駅)
物件種別：不動産投資(全て)
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1棟マンション

福岡県福岡市早良区昭代２丁目西新

価格	9,780万円	利回り	5.5％
住所交通	福岡県福岡市早良区昭代２丁目福岡市空港線西新駅徒歩13分
総戸数	8戸
建物面積	280.94m²	土地面積	153.46m²
築年月	1988年9月(築37年8ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　福岡城南センター
1週間以内公開 RC造SRC造間取り図あり写真あり

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区分マンション

Ｂｒｉｌｌｉａ　Ｔｏｗｅｒ　西新

Point■オーナーチェンジ！年間予定年利回り約2.48％、年間予定収入:3720000円

価格	15,000万円	利回り	-
住所交通	福岡県福岡市早良区西新４丁目福岡市空港線西新駅徒歩2分
階数	12階/40階建	総戸数	306戸
専有面積	79.93m²
築年月	2021年3月(築5年2ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	Nikkori　House株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

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1棟マンション

福岡県福岡市早良区祖原西新

価格	40,000万円	利回り	3.87％
住所交通	福岡県福岡市早良区祖原福岡市空港線西新駅徒歩7分
総戸数	14戸
建物面積	474.1m²	土地面積	152.06m²
築年月	2025年9月(築1年未満)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　福岡城南センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

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区分マンション

ロマネスク西新第５

価格	1,080万円	利回り	5.66％
住所交通	福岡市早良区西新４丁目福岡市空港線西新駅徒歩3分福岡市空港線藤崎駅徒歩16分福岡市七隈線別府駅徒歩22分
階数	10階/13階建	総戸数	85戸
専有面積	22.8m²
築年月	1991年11月(築34年6ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社福屋不動産販売早良店
RC造SRC造間取り図あり

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1棟アパート

カーサ・エスペランサ

価格	5,500万円	利回り	4.13％
住所交通	福岡県　　福岡県福岡市中央区地行３丁目福岡市空港線西新駅徒歩9分
総戸数	5戸
建物面積	138.16m²	土地面積	102.33m²
築年月	1998年11月(築27年6ヶ月)
店舗名	みずほ不動産販売株式会社九州営業部
木造写真あり

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区分マンション

ドミール鳥飼

Pointオーナーチェンジ　表面利回り８％

価格	600万円	利回り	-
住所交通	福岡県福岡市中央区鳥飼３丁目福岡市空港線西新駅徒歩7分福岡市空港線唐人町駅徒歩13分
階数	2階/5階建	総戸数	-
専有面積	35.23m²
築年月	1974年7月(築51年10ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	鳥飼ハウジング株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

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区分マンション

ネクサス百道レジデンシャルタワー

Point☆想定利回り約4.2％！☆年間想定家賃収入額1680000円！☆月額140000円にて賃貸中☆地下鉄空港線「藤崎駅」徒歩約19分！☆74平米超☆2SLDK☆管理費・積立金合計28850円☆

価格	3,980万円	利回り	-
住所交通	福岡県福岡市早良区百道浜４丁目福岡市空港線西新駅徒歩22分福岡市空港線藤崎駅徒歩19分
階数	7階/27階建	総戸数	226戸
専有面積	74.87m²
築年月	1996年3月(築30年2ヶ月)	間取り	2SLDK
店舗名	株式会社不動産SHOPナカジツ　じょうなん店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

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福岡市早良区の暮らしデータ

福岡市早良区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	830051世帯
人口総数	1608140人
転入者数	129215人転入率（人口1000人当たり） 80.35人
転出者数	110692人転出率（人口1000人当たり） 68.83人
土地平均価格	住宅地 218126円／m² 商業地 1576356円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	69園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：110園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福岡市早良区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福岡市3355円福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福岡市2651円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	207件人口10000人当たり 1.28件
刑法犯認知件数	12681件人口1000人当たり 7.86件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	99ヶ所
一般診療所総数	1746ヶ所
小児科医師数	364人小児人口10000人当たり 17.95人
産婦人科医師数	168人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.47人
介護保険料基準額（月額）	6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月13日

西新駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
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周辺駅の価格相場

	唐人町	藤崎	大濠公園	室見	赤坂
区分マンション	-	-	4601万円	-	3794万円
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-