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大分駅(大分県)の3LDKの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧 [部屋ごとに表示]

大分駅(大分県)の3LDKの賃貸マンション、アパート、賃貸一戸建てなどの賃貸物件をご紹介します。賃貸マンション・賃貸アパートなどの賃貸物件情報を探すならgoo住宅・不動産。賃料・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの賃貸物件特集
広々とした家で快適に生活したいと考える方におすすめの3LDK物件を紹介します。リビングのほかに3つもお部屋があるので、子ども部屋が欲しい方やそれぞれの個室を確保したい夫婦にぴったり。物件のなかには新しい設備を用意しているところもあるので、複数の物件を比較して、住みやすそうなお部屋を探してみてくださいね。

3LDKの賃貸物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 賃料
管理費等		 礼金/敷金
保証金/敷引・償却		 間取り
広さ		 築年月
築年数

サンクレイドル大分城址公園弐番館 13階
  • 賃貸マンション
  • 大分県大分市城崎町１丁目 賃貸マンション
    間取り図
大分県大分市城崎町１丁目
豊肥本線 大分駅 徒歩14分
久大本線 大分駅 徒歩14分		 12.5万円

- 		なし / なし
- / -		 3LDK
70.08m2		 2009年6月(築16年9ヶ月)

スペリオルＳ１ 4階
  • 賃貸マンション
  • 大分県大分市西大道４丁目 賃貸マンション
    間取り図
大分県大分市西大道４丁目
日豊本線 大分駅 徒歩22分		 5.5万円

4,000円 		なし / なし
- / -		 3LDK
67.28m2		 1991年8月(築34年7ヶ月)

ヴィラ天神 1階
  • 賃貸アパート
  • 大分県大分市大字三芳志手 賃貸アパート
    間取り図
大分県大分市大字三芳志手
日豊本線 大分駅 徒歩26分		 10.5万円

- 		1ヶ月 / なし
- / -		 3LDK
91.08m2		 2011年4月(築14年11ヶ月)

ベレオ南春日町 1階
  • 賃貸マンション
  • 大分県大分市南春日町 賃貸マンション
    間取り図
大分県大分市南春日町
日豊本線 大分駅 徒歩14分		 15万円

4,500円 		2ヶ月 / なし
- / -		 3LDK
74.81m2		 2023年1月(築3年2ヶ月)

グランドパレス大分駅南　１２０８号 12階
  • 賃貸マンション
  • 大分県大分市大道町５丁目 賃貸マンション
    間取り図
大分県大分市大道町５丁目
日豊本線 大分駅 徒歩16分		 8万円

- 		2ヶ月 / なし
- / -		 3LDK
69.36m2		 1992年5月(築33年10ヶ月)

オーヴィジョン南春日 13階
  • 賃貸マンション
  • 大分県大分市南春日町 賃貸マンション
    間取り図
大分県大分市南春日町
日豊本線 大分駅 徒歩18分
日豊本線 西大分駅 徒歩19分		 14.8万円

- 		14.8万円 / 14.8万円
- / -		 3LDK
73.93m2		 2013年10月(築12年5ヶ月)

アクアマリン・トパーズ 1階
  • 賃貸アパート
  • 大分県大分市大道町４丁目 賃貸アパート
    間取り図
大分県大分市大道町４丁目
日豊本線 大分駅 徒歩20分		 9.1万円

- 		1ヶ月 / なし
- / -		 3LDK
66.73m2		 2017年8月(築8年7ヶ月)

グリーンヒル府内五番街６０５号 6階
  • 賃貸マンション
  • 大分県大分市府内町３丁目 賃貸マンション
    間取り図
大分県大分市府内町３丁目
日豊本線 大分駅 徒歩10分		 10.5万円

5,000円 		1ヶ月 / なし
- / -		 3LDK
70.39m2		 1999年2月(築27年1ヶ月)

アスティオン春日 15階
  • 賃貸マンション
  • 大分県大分市東春日町 賃貸マンション
    間取り図
大分県大分市東春日町
日豊本線 大分駅 徒歩14分
日豊本線 西大分駅 徒歩22分		 12万円

- 		12万円 / 12万円
- / -		 3SLDK
80.02m2		 1999年4月(築26年11ヶ月)

パークサイドにし新町　９０４号室 9階
  • 賃貸マンション
  • 大分県大分市中央町４丁目 賃貸マンション
    間取り図
大分県大分市中央町４丁目
日豊本線 大分駅 徒歩8分		 14万円

6,400円 		1ヶ月 / なし
- / -		 3LDK
80.08m2		 2005年4月(築20年11ヶ月)

パティオＫ 2階
  • 賃貸マンション
  • 大分県大分市大字駄原 賃貸マンション
    間取り図
大分県大分市大字駄原
豊肥本線 大分駅 徒歩29分		 7万円

4,000円 		なし / なし
- / -		 3LDK
77.5m2		 1998年10月(築27年5ヶ月)

カーサ碩田 3階
  • 賃貸マンション
  • 大分県大分市碩田町２丁目 賃貸マンション
    間取り図
大分県大分市碩田町２丁目
日豊本線 大分駅 徒歩22分		 4.8万円

3,000円 		なし / なし
- / -		 3SDK
55.89m2		 1980年7月(築45年8ヶ月)

Ｓ−ＦＯＲＴ高砂町 11階
  • 賃貸マンション
  • 大分県大分市高砂町 賃貸マンション
    間取り図
大分県大分市高砂町
日豊本線 大分駅 徒歩8分		 9.5万円

7,000円 		なし / 1.4万円
- / -		 3LDK
63.34m2		 2006年12月(築19年3ヶ月)

カルムそのだ 4階
  • 賃貸マンション
  • 大分県大分市大字三芳志手 賃貸マンション
    間取り図
大分県大分市大字三芳志手
日豊本線 大分駅 徒歩24分		 6.5万円

3,000円 		なし / なし
- / -		 3LDK
69.45m2		 1996年3月(築30年)

ロフティ大分駅前 15階
  • 賃貸マンション
  • 大分県大分市金池町２丁目 賃貸マンション
    間取り図
大分県大分市金池町２丁目
日豊本線 大分駅 徒歩6分
久大本線 古国府駅 徒歩25分		 15万円

- 		15万円 / 15万円
- / -		 3LDK
72.54m2		 2006年11月(築19年4ヶ月)

グリーンヒル府内五番街４０１号 4階
  • 賃貸マンション
  • 大分県大分市府内町３丁目 賃貸マンション
    間取り図
大分県大分市府内町３丁目
日豊本線 大分駅 徒歩10分		 10.5万円

5,000円 		1ヶ月 / なし
- / -		 3LDK
70.39m2		 1999年2月(築27年1ヶ月)

パークサイドにし新町 14階
  • 賃貸マンション
  • 大分県大分市中央町４丁目 賃貸マンション
    間取り図
大分県大分市中央町４丁目
豊肥本線 大分駅 徒歩15分
日豊本線 西大分駅 徒歩27分		 14万円

5,000円 		14万円 / 14万円
- / -		 3LDK
80.3m2		 2005年4月(築20年11ヶ月)

Ｍ・サルファー 2階
  • 賃貸マンション
  • 大分県大分市大字三芳 賃貸マンション
    間取り図
大分県大分市大字三芳
日豊本線 大分駅 徒歩28分		 7万円

3,000円 		なし / なし
- / -		 3LDK
61.56m2		 1998年6月(築27年9ヶ月)

リビオタワー大分　９０９号 9階
  • 賃貸マンション
  • 大分県大分市末広町１丁目 賃貸マンション
    間取り図
大分県大分市末広町１丁目
日豊本線 大分駅 徒歩1分		 19.8万円

25,000円 		2ヶ月 / なし
- / -		 3LDK
78.51m2		 2025年3月
新築
チェックした物件を一括で

ＭＪＲ大分サーパスコート 11階
  • 賃貸マンション
  • 大分県大分市南春日町 賃貸マンション
    間取り図
大分県大分市南春日町
久大本線 大分駅 徒歩15分		 17万円

10,000円 		1ヶ月 / なし
- / -		 3LDK
66.89m2		 2025年1月(築1年2ヶ月)

Ｍａｉｓｏｎ　ｄｅ　ｓｈｉｒｏ　Ａ・Ｂ
  • 賃貸一戸建て
  • 大分県大分市大手町２丁目 賃貸一戸建て
    間取り図
大分県大分市大手町２丁目
日豊本線 大分駅 徒歩12分
久大本線 古国府駅 徒歩27分		 16.8万円

- 		33.6万円 / なし
- / -		 3LDK
75.98m2		 2026年3月
新築

Ｍ・サルファー 3階
  • 賃貸マンション
  • 大分県大分市大字三芳 賃貸マンション
    間取り図
大分県大分市大字三芳
日豊本線 大分駅 徒歩28分		 6.5万円

3,000円 		なし / なし
- / -		 3LDK
61.56m2		 1998年6月(築27年9ヶ月)

中島東１丁目貸家 1階
  • 賃貸一戸建て
  • 大分県大分市中島東１丁目 賃貸一戸建て
    間取り図
大分県大分市中島東１丁目
日豊本線 大分駅 徒歩25分		 17.5万円

- 		2ヶ月 / なし
- / -		 3LDK
133.01m2		 2010年1月(築16年2ヶ月)

Ｍ・サルファー 1階
  • 賃貸マンション
  • 大分県大分市大字三芳 賃貸マンション
    間取り図
大分県大分市大字三芳
日豊本線 大分駅 徒歩28分		 7.3万円

3,000円 		なし / なし
- / -		 3LDK
70.44m2		 1998年6月(築27年9ヶ月)

ジュネス西の台 6階
  • 賃貸アパート
  • 大分県大分市大字三芳 賃貸アパート
    間取り図
大分県大分市大字三芳
日豊本線 大分駅 徒歩27分
久大本線 南大分駅 徒歩28分		 7.5万円

5,000円 		7.5万円 / 7.5万円
- / -		 3LDK
80.52m2		 1997年7月(築28年8ヶ月)

スペリオルＳ１ 4階
  • 賃貸マンション
  • 大分県大分市西大道４丁目 賃貸マンション
    間取り図
大分県大分市西大道４丁目
日豊本線 大分駅 徒歩22分		 5.5万円

4,000円 		なし / なし
- / -		 3LDK
67.28m2		 1991年8月(築34年7ヶ月)

スペリオルＳ１ 2階
  • 賃貸マンション
  • 大分県大分市西大道４丁目 賃貸マンション
    間取り図
大分県大分市西大道４丁目
日豊本線 大分駅 徒歩22分		 5.8万円

4,000円 		なし / なし
- / -		 3LDK
67.28m2		 1991年8月(築34年7ヶ月)

ＩＫＥＮＯＨＡＴＡ　ＢＬＤ 4階
  • 賃貸マンション
  • 大分県大分市城崎町２丁目 賃貸マンション
    間取り図
大分県大分市城崎町２丁目
日豊本線 大分駅 徒歩20分		 8万円

2,000円 		なし / なし
- / -		 3LDK
99m2		 1978年11月(築47年4ヶ月)
new

プリマヴェーラＥＴＯ　Ｖ 2階
  • 賃貸アパート
  • 大分県大分市南太平寺４ 賃貸アパート
    間取り図
大分県大分市南太平寺４
ＪＲ久大本線 古国府駅 徒歩8分
ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩26分
ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩25分		 7.49万円

4,500円 		8万円 / なし
なし / -		 3LDK
65.46m2		 2003年3月(築23年)
new

ＪＢ錦町ＢＲＯＣＡＤＥ 2階
  • 賃貸アパート
  • 大分県大分市錦町３ 賃貸アパート
    間取り図
大分県大分市錦町３
ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩22分
ＪＲ久大本線 古国府駅 徒歩30分		 13.5万円

なし 		なし / 1ヶ月
なし / -		 3LDK
73.94m2		 2025年8月
新築
new

ＪＢ錦町ＢＲＯＣＡＤＥ 2階
  • 賃貸アパート
  • 大分県大分市錦町３ 賃貸アパート
    間取り図
大分県大分市錦町３
ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩22分
ＪＲ久大本線 古国府駅 徒歩30分		 14.5万円

なし 		なし / 1ヶ月
なし / -		 3LDK
73.94m2		 2025年8月
新築

リシェス城崎 2階
  • 賃貸マンション
  • 大分県大分市城崎町２ 賃貸マンション
    間取り図
大分県大分市城崎町２
ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩21分		 7.7万円

9,000円 		5万円 / なし
なし / -		 3LDK
72.92m2		 1995年3月(築31年)

ステイブル城南 3階
  • 賃貸マンション
  • 大分県大分市城南東１ 賃貸マンション
    間取り図
大分県大分市城南東１
ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩15分
ＪＲ久大本線 古国府駅 徒歩34分
ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩3.6km		 8.4万円

5,000円 		10万円 / なし
なし / -		 3LDK
74.52m2		 2014年2月(築12年1ヶ月)

ウィットＭＮ　２ 1階
  • 賃貸アパート
  • 大分県大分市萩原３ 賃貸アパート
    間取り図
大分県大分市萩原３
ＪＲ日豊本線 牧駅 徒歩18分
ＪＲ日豊本線 高城駅 徒歩17分
ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩4.4km		 8.7万円

5,000円 		17.4万円 / なし
なし / -		 3LDK
85.61m2		 2014年3月(築12年)

ＣｏＣｏ上田 1階
  • 賃貸アパート
  • 大分県大分市上田町１ 賃貸アパート
    間取り図
大分県大分市上田町１
ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩19分
ＪＲ久大本線 古国府駅 徒歩16分
ＪＲ久大本線 大分駅 徒歩33分		 8.5万円

なし 		17万円 / なし
なし / -		 3LDK
86.11m2		 2015年3月(築11年)

プリモ中島 1階
  • 賃貸マンション
  • 大分県大分市中島西２ 賃貸マンション
    間取り図
大分県大分市中島西２
ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩20分		 12.2万円

4,500円 		2ヶ月 / なし
なし / -		 3LDK
75.74m2		 2017年3月(築9年)

プリモ中島 1階
  • 賃貸マンション
  • 大分県大分市中島西２ 賃貸マンション
    間取り図
  • 【動画有り】
 大分県大分市中島西２
ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩20分		 12.2万円

4,500円 		2ヶ月 / なし
なし / -		 3LDK
75.74m2		 2017年3月(築9年)

ＭＪＲ大分サーパスコート 11階
  • 賃貸マンション
  • 大分県大分市南春日町 賃貸マンション
    間取り図
大分県大分市南春日町
ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩14分		 17万円

10,000円 		17万円 / なし
なし / -		 3LDK
66.89m2		 2025年1月(築1年2ヶ月)

新川戸建て 1階
  • 賃貸一戸建て
  • 大分県大分市新川町２ 賃貸一戸建て
    間取り図
大分県大分市新川町２
ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩27分
ＪＲ日豊本線 西大分駅 徒歩35分		 12.5万円

なし 		1ヶ月 / なし
なし / -		 3LDK
82.8m2		 2011年1月(築15年2ヶ月)

リシェス城崎 2階
  • 賃貸マンション
  • 大分県大分市城崎町２ 賃貸マンション
    間取り図
大分県大分市城崎町２
ＪＲ日豊本線 大分駅 バス8分/「一条」バス停 停歩2分		 7.7万円

9,000円 		5万円 / なし
なし / -		 3LDK
72.92m2		 1995年3月(築31年)
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キッチン
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室内設備
建物設備
駐車場・駐輪場
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契約条件
特徴
テレビ・通信
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大分市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 209066世帯
人口総数 472898人
転入者数 14569人
転入率（人口1000人当たり）
30.81人
転出者数 13981人
転出率（人口1000人当たり）
29.56人
土地平均価格
住宅地
57346円／m2
商業地
134074円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援サイト「naana(なあな)」の運営。(2)地域コミュニティ子育て応援事業(補助金の支給)。(3)市立幼稚園の施設を地域に開放する等の子育て支援を行う市立幼稚園子育て支援事業。(4)孫育てガイドブックの作成、配布。(5)生活に心配ごとや困りごとを抱えている子育て世帯の方向けの制度、相談先を集約したパンフレットの配布。(6)ひとり親に対し、各種講座や、生活や子育ての悩み等を気軽に話せる交流会等を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数 50所（うち0歳児保育を実施している保育所：50所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 72園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：11園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　牛乳のみ
公立中学校の学校選択制 実施(隣接校選択制、小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大分市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大分瓦斯株式会社6114円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大分市3355円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大分市2791円
下水道普及率 71.9％

安心・安全

建物火災出火件数 56件
人口10000人当たり
1.18件
刑法犯認知件数 1385件
人口1000人当たり
2.91件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 41ヶ所
一般診療所総数 392ヶ所
小児科医師数 90人
小児人口10000人当たり
14.62人
産婦人科医師数 33人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.61人
介護保険料基準額（月額） 6852円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック製容器包装　スプレー缶・蛍光管等(スプレー缶類　ライター類　蛍光管・電球・水銀体温計　乾電池)　缶・びん　ペットボトル　古紙・布類(新聞類　その他紙類　布類)〕　拠点回収：使用済小型家電　充電式電池　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者等世帯に対するごみ出し支援事業)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
66.7％
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年02月09日

大分駅の家賃相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
マンション 4.2万円 4.7万円 6.8万円 9.3万円 10.3万円
アパート 3.7万円 3.9万円 6.5万円 7.1万円 11.6万円
一戸建て - - - 9.6万円 12.9万円

周辺駅の家賃相場

  古国府 南大分 賀来 豊後国分 向之原
マンション 4万円 4.5万円 4.5万円 - -
アパート 4.3万円 4.7万円 3.7万円 4.1万円 -
一戸建て - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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大分県の人気の街アクセスランキング（賃貸）

路線別ランキング

1位
日豊本線
2位
豊肥本線
3位
久大本線

駅別ランキング

1位
別府
2位
亀川
3位
大分
4位
由布院
5位
別府大学
6位
東別府
7位
幸崎
8位
杵築
9位
豊後豊岡
10位
立石

エリア別ランキング

1位
大分市
2位
別府市
3位
佐伯市
4位
豊後大野市
5位
臼杵市
6位
杵築市
7位
中津市
8位
日田市
9位
由布市
10位
玖珠郡玖珠町
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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豊後国分｜賀来｜南大分｜古国府｜大分
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