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南大分駅(大分県)の3LDKの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧 [部屋ごとに表示]

南大分駅(大分県)の3LDKの賃貸マンション、アパート、賃貸一戸建てなどの賃貸物件をご紹介します。賃貸マンション・賃貸アパートなどの賃貸物件情報を探すならgoo住宅・不動産。賃料・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの賃貸物件特集
広々とした家で快適に生活したいと考える方におすすめの3LDK物件を紹介します。リビングのほかに3つもお部屋があるので、子ども部屋が欲しい方やそれぞれの個室を確保したい夫婦にぴったり。物件のなかには新しい設備を用意しているところもあるので、複数の物件を比較して、住みやすそうなお部屋を探してみてくださいね。

3LDKの賃貸物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 賃料
管理費等		 礼金/敷金
保証金/敷引・償却		 間取り
広さ		 築年月
築年数

日生ロイヤルマンション上宗方 2階
  • 賃貸マンション
  • 大分県大分市上宗方南１丁目 賃貸マンション
    間取り図
大分県大分市上宗方南１丁目
久大本線 南大分駅 徒歩35分
久大本線 賀来駅 徒歩35分		 5.8万円

5,000円 		5.8万円 / なし
- / -		 3LDK
66.69m2		 1995年6月(築30年9ヶ月)

日生ロイヤルマンション上宗方 9階
  • 賃貸マンション
  • 大分県大分市上宗方南１丁目 賃貸マンション
    間取り図
大分県大分市上宗方南１丁目
久大本線 南大分駅 徒歩35分
久大本線 賀来駅 徒歩35分		 6万円

5,000円 		6万円 / なし
- / -		 3LDK
66.06m2		 1995年6月(築30年9ヶ月)

ファミール豊饒Ａ 1階
  • 賃貸マンション
  • 大分県大分市豊饒２丁目 賃貸マンション
    間取り図
大分県大分市豊饒２丁目
久大本線 南大分駅 徒歩29分		 5.5万円

2,000円 		なし / なし
- / -		 3LDK
67.63m2		 1986年12月(築39年3ヶ月)

プロスぺリタ宗方 4階
  • 賃貸マンション
  • 大分県大分市大字上宗方 賃貸マンション
    間取り図
大分県大分市大字上宗方
久大本線 南大分駅 徒歩14分		 10.9万円

10,000円 		1ヶ月 / なし
- / -		 3LDK
34.79m2		 2022年6月(築3年9ヶ月)

アグリス正 2階
  • 賃貸アパート
  • 大分県大分市賀来南１丁目 賃貸アパート
    間取り図
大分県大分市賀来南１丁目
久大本線 賀来駅 徒歩7分
久大本線 南大分駅 徒歩22分		 5.5万円

- 		なし / なし
- / -		 3LDK
59.6m2		 1990年6月(築35年9ヶ月)

プロスペリタ宗方 5階
  • 賃貸マンション
  • 大分県大分市大字上宗方 賃貸マンション
    間取り図
大分県大分市大字上宗方
久大本線 南大分駅 徒歩3.2km		 10.5万円

10,000円 		なし / なし
- / -		 3LDK
69.58m2		 2022年6月(築3年9ヶ月)

ラポ−ル県病南１０３ 1階
  • 賃貸マンション
  • 大分県大分市畑中１丁目 賃貸マンション
    間取り図
大分県大分市畑中１丁目
久大本線 南大分駅 徒歩3.6km		 6.5万円

5,000円 		1ヶ月 / なし
- / -		 3LDK
69.17m2		 1993年11月(築32年4ヶ月)

プロスペリタ宗方 4階
  • 賃貸マンション
  • 大分県大分市大字上宗方 賃貸マンション
    間取り図
大分県大分市大字上宗方
久大本線 南大分駅 徒歩3.2km		 10.4万円

10,000円 		なし / なし
- / -		 3LDK
69.58m2		 2022年6月(築3年9ヶ月)

サザンブライト城南 3階
  • 賃貸アパート
  • 大分県大分市城南南１丁目 賃貸アパート
    間取り図
大分県大分市城南南１丁目
久大本線 南大分駅 徒歩17分
久大本線 賀来駅 徒歩30分		 6.5万円

- 		6.5万円 / なし
- / -		 3LDK
77.4m2		 1992年1月(築34年2ヶ月)

フォレスト７ 2階
  • 賃貸アパート
  • 大分県大分市畑中３丁目 賃貸アパート
    間取り図
大分県大分市畑中３丁目
久大本線 南大分駅 徒歩22分		 6万円

- 		8万円 / なし
- / -		 3LDK
66m2		 1992年2月(築34年1ヶ月)

コンフォートパル 2階
  • 賃貸アパート
  • 大分県大分市大字羽屋 賃貸アパート
    間取り図
大分県大分市大字羽屋
久大本線 南大分駅 徒歩3.1km		 5.8万円

2,000円 		なし / なし
- / -		 3LDK
60.89m2		 1994年10月(築31年5ヶ月)
new

ロイヤル・グリーンハイツ 4階
  • 賃貸アパート
  • 大分県大分市大字荏隈庄の原 賃貸アパート
    間取り図
大分県大分市大字荏隈庄の原
ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩31分
ＪＲ久大本線 賀来駅 徒歩34分
ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩3.3km		 5.9万円

3,000円 		なし / なし
なし / -		 3LDK
70.55m2		 1999年8月(築26年7ヶ月)

日生ロイヤルマンション上宗方 2階
  • 賃貸マンション
  • 大分県大分市上宗方南１ 賃貸マンション
    間取り図
大分県大分市上宗方南１
ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩35分
ＪＲ久大本線 賀来駅 徒歩35分
ＪＲ久大本線 豊後国分駅 徒歩3.7km		 5.8万円

5,000円 		5.8万円 / なし
なし / -		 3LDK
66.69m2		 1995年6月(築30年9ヶ月)

日生ロイヤルマンション上宗方 9階
  • 賃貸マンション
  • 大分県大分市上宗方南１ 賃貸マンション
    間取り図
大分県大分市上宗方南１
ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩35分
ＪＲ久大本線 賀来駅 徒歩35分
ＪＲ久大本線 豊後国分駅 徒歩3.7km		 6万円

5,000円 		6万円 / なし
なし / -		 3LDK
66.06m2		 1995年6月(築30年9ヶ月)

桜戸建Ａ 3階
  • 賃貸アパート
  • 大分県大分市上田町１ 賃貸アパート
    間取り図
大分県大分市上田町１
ＪＲ久大本線 古国府駅 徒歩14分
ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩17分		 16.9万円

5,000円 		なし / なし
なし / -		 3SLDK
69.03m2		 2024年9月(築1年6ヶ月)

エントラーダ椎迫 4階
  • 賃貸マンション
  • 大分県大分市大字三芳 賃貸マンション
    間取り図
大分県大分市大字三芳
ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩22分
ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩26分
ＪＲ久大本線 古国府駅 徒歩29分		 8万円

5,000円 		1ヶ月 / なし
なし / -		 3LDK
72.63m2		 1996年8月(築29年7ヶ月)

エントラーダ椎迫 8階
  • 賃貸マンション
  • 大分県大分市大字三芳 賃貸マンション
    間取り図
大分県大分市大字三芳
ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩22分
ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩26分
ＪＲ久大本線 古国府駅 徒歩29分		 8.1万円

5,000円 		1ヶ月 / なし
なし / -		 3LDK
72.63m2		 1996年8月(築29年7ヶ月)

プリマヴェーラＥＴＯ　Ｖ 2階
  • 賃貸アパート
  • 大分県大分市南太平寺４ 賃貸アパート
    間取り図
大分県大分市南太平寺４
ＪＲ久大本線 古国府駅 徒歩8分
ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩26分
ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩25分		 7.49万円

4,500円 		8万円 / なし
なし / -		 3LDK
65.46m2		 2003年3月(築23年)

ＧＬＡＮＺ　Ｋｙｏ　ｅｉ（グランツキョーエイ）ＶＩ 5階
  • 賃貸マンション
  • 大分県大分市賀来西１ 賃貸マンション
    間取り図
大分県大分市賀来西１
ＪＲ久大本線 賀来駅 徒歩8分
ＪＲ久大本線 豊後国分駅 徒歩3.6km
ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩38分		 12.8万円

8,000円 		15万円 / なし
なし / -		 3LDK
80.4m2		 2017年3月(築9年)
チェックした物件を一括で

桜戸建Ａ 3階
  • 賃貸アパート
  • 大分県大分市上田町１ 賃貸アパート
    間取り図
大分県大分市上田町１
ＪＲ久大本線 古国府駅 徒歩14分
ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩17分		 16.9万円

5,000円 		なし / なし
なし / -		 3SLDK
69.03m2		 2024年9月(築1年6ヶ月)

ＣｏＣｏ上田 1階
  • 賃貸アパート
  • 大分県大分市上田町１ 賃貸アパート
    間取り図
大分県大分市上田町１
ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩19分
ＪＲ久大本線 古国府駅 徒歩16分
ＪＲ久大本線 大分駅 徒歩33分		 8.5万円

なし 		17万円 / なし
なし / -		 3LDK
86.11m2		 2015年3月(築11年)

日生ロイヤルマンション上宗方 2階
  • 賃貸マンション
  • 大分県大分市上宗方南１ 賃貸マンション
    間取り図
大分県大分市上宗方南１
ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩34分		 5.8万円

5,000円 		1ヶ月 / なし
なし / -		 3LDK
66.69m2		 1995年6月(築30年9ヶ月)

大分県大分市大字上宗方 9階
  • 賃貸マンション
  • 大分県大分市大字上宗方 賃貸マンション
    間取り図
大分県大分市大字上宗方
ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩34分		 6万円

5,000円 		1ヶ月 / なし
なし / -		 3LDK
67.06m2		 1995年6月(築30年9ヶ月)

大分県大分市大字上宗方 6階
  • 賃貸マンション
  • 大分県大分市大字上宗方 賃貸マンション
    間取り図
大分県大分市大字上宗方
ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩34分		 6万円

5,000円 		1ヶ月 / なし
なし / -		 3LDK
66.79m2		 1995年6月(築30年9ヶ月)

日生ロイヤルマンション上宗方 6階
  • 賃貸マンション
  • 大分県大分市大字上宗方 賃貸マンション
    間取り図
  • 【動画有り】
 大分県大分市大字上宗方
ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩34分		 6万円

5,000円 		1ヶ月 / なし
なし / -		 3LDK
66.79m2		 1995年6月(築30年9ヶ月)

日生ロイヤルマンション上宗方 9階
  • 賃貸マンション
  • 大分県大分市大字上宗方 賃貸マンション
    間取り図
  • 【動画有り】
 大分県大分市大字上宗方
ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩34分		 6万円

5,000円 		1ヶ月 / なし
なし / -		 3LDK
67.06m2		 1995年6月(築30年9ヶ月)

桜戸建Ａ 1階
  • 賃貸アパート
  • 大分県大分市上田町１ 賃貸アパート
    間取り図
大分県大分市上田町１
ＪＲ久大本線 古国府駅 徒歩15分
ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩16分		 16.9万円

5,000円 		なし / なし
なし / -		 3SLDK
69.03m2		 2026年2月
(築1年未満)

桜戸建Ｂ 1階
  • 賃貸アパート
  • 大分県大分市上田町１ 賃貸アパート
    間取り図
大分県大分市上田町１
ＪＲ久大本線 古国府駅 徒歩15分
ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩16分		 16.9万円

5,000円 		なし / なし
なし / -		 3SLDK
69.03m2		 2026年2月
(築1年未満)

アメニティ２１南大分 6階
  • 賃貸マンション
  • 大分県大分市永興３ 賃貸マンション
    間取り図
大分県大分市永興３
ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩3分
ＪＲ久大本線 古国府駅 徒歩29分
ＪＲ久大本線 賀来駅 徒歩32分		 5.8万円

なし 		8.7万円 / なし
なし / -		 3LDK
65.92m2		 1995年7月(築30年8ヶ月)

アメニティ２１南大分 6階
  • 賃貸マンション
  • 大分県大分市永興３ 賃貸マンション
    間取り図
大分県大分市永興３
ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩3分
ＪＲ久大本線 古国府駅 徒歩29分
ＪＲ久大本線 賀来駅 徒歩32分		 6.8万円

なし 		なし / なし
なし / -		 3LDK
65.92m2		 1995年7月(築30年8ヶ月)

日生ロイヤルマンション上宗方 9階
  • 賃貸マンション
  • 大分県大分市上宗方南１ 賃貸マンション
    間取り図
大分県大分市上宗方南１
ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩34分		 6万円

5,000円 		1ヶ月 / なし
なし / -		 3LDK
66.06m2		 1995年6月(築30年9ヶ月)

プロスぺリタ宗方 4階
  • 賃貸マンション
  • 大分県大分市大字上宗方 賃貸マンション
    間取り図
  • 【動画有り】
 大分県大分市大字上宗方
ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩24分		 10.4万円

10,000円 		なし / なし
なし / -		 3LDK
69.58m2		 2022年6月(築3年9ヶ月)

プロスぺリタ宗方 4階
  • 賃貸マンション
  • 大分県大分市大字上宗方 賃貸マンション
    間取り図
  • 【動画有り】
 大分県大分市大字上宗方
ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩24分		 10.4万円

10,000円 		なし / なし
なし / -		 3LDK
69.58m2		 2022年6月(築3年9ヶ月)

プロスぺリタ宗方 5階
  • 賃貸マンション
  • 大分県大分市大字上宗方 賃貸マンション
    間取り図
  • 【動画有り】
 大分県大分市大字上宗方
ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩24分		 10.5万円

10,000円 		なし / なし
なし / -		 3LDK
69.58m2		 2022年6月(築3年9ヶ月)

プロスぺリタ宗方 5階
  • 賃貸マンション
  • 大分県大分市大字上宗方 賃貸マンション
    間取り図
  • 【動画有り】
 大分県大分市大字上宗方
ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩24分		 10.5万円

10,000円 		なし / なし
なし / -		 3LDK
69.58m2		 2022年6月(築3年9ヶ月)

日生ロイヤルマンション上宗方 9階
  • 賃貸マンション
  • 大分県大分市上宗方南１ 賃貸マンション
    間取り図
大分県大分市上宗方南１
ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩34分		 6万円

5,000円 		1ヶ月 / なし
なし / -		 3LDK
66.06m2		 1995年6月(築30年9ヶ月)

ラポール豊府北 7階
  • 賃貸マンション
  • 大分県大分市南太平寺３ 賃貸マンション
    間取り図
大分県大分市南太平寺３
ＪＲ久大本線 古国府駅 徒歩14分
ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩19分		 6.9万円

なし 		6.9万円 / なし
なし / -		 3LDK
82.2m2		 1997年1月(築29年2ヶ月)

日生ロイヤルマンション上宗方 9階
  • 賃貸マンション
  • 大分県大分市上宗方南１ 賃貸マンション
    間取り図
大分県大分市上宗方南１
ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩34分
ＪＲ久大本線 賀来駅 徒歩37分
ＪＲ久大本線 豊後国分駅 徒歩3.9km		 6万円

5,000円 		1ヶ月 / なし
なし / -		 3LDK
66.06m2		 1995年6月(築30年9ヶ月)

日生ロイヤルマンション上宗方 6階
  • 賃貸マンション
  • 大分県大分市上宗方南１ 賃貸マンション
    間取り図
大分県大分市上宗方南１
ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩34分
ＪＲ久大本線 賀来駅 徒歩37分
ＪＲ久大本線 豊後国分駅 徒歩3.9km		 6万円

5,000円 		1ヶ月 / なし
なし / -		 3LDK
66.79m2		 1995年6月(築30年9ヶ月)

セントラルシティ大道 3階
  • 賃貸マンション
  • 大分県大分市西大道２ 賃貸マンション
大分県大分市西大道２
ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩21分
ＪＲ久大本線 古国府駅 徒歩31分
ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩32分		 7.5万円

5,000円 		1ヶ月 / なし
なし / -		 3LDK
69.93m2		 2000年7月(築25年8ヶ月)
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
129件
表示件数 1234 次へ

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賃料
～

    

          

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建物構造
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キッチン
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室内設備
建物設備
駐車場・駐輪場
入居条件
契約条件
特徴
テレビ・通信
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大分市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 209066世帯
人口総数 472898人
転入者数 14569人
転入率（人口1000人当たり）
30.81人
転出者数 13981人
転出率（人口1000人当たり）
29.56人
土地平均価格
住宅地
57346円／m2
商業地
134074円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援サイト「naana(なあな)」の運営。(2)地域コミュニティ子育て応援事業(補助金の支給)。(3)市立幼稚園の施設を地域に開放する等の子育て支援を行う市立幼稚園子育て支援事業。(4)孫育てガイドブックの作成、配布。(5)生活に心配ごとや困りごとを抱えている子育て世帯の方向けの制度、相談先を集約したパンフレットの配布。(6)ひとり親に対し、各種講座や、生活や子育ての悩み等を気軽に話せる交流会等を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数 50所（うち0歳児保育を実施している保育所：50所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 72園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：11園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　牛乳のみ
公立中学校の学校選択制 実施(隣接校選択制、小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大分市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大分瓦斯株式会社6114円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大分市3355円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大分市2791円
下水道普及率 71.9％

安心・安全

建物火災出火件数 56件
人口10000人当たり
1.18件
刑法犯認知件数 1385件
人口1000人当たり
2.91件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 41ヶ所
一般診療所総数 392ヶ所
小児科医師数 90人
小児人口10000人当たり
14.62人
産婦人科医師数 33人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.61人
介護保険料基準額（月額） 6852円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック製容器包装　スプレー缶・蛍光管等(スプレー缶類　ライター類　蛍光管・電球・水銀体温計　乾電池)　缶・びん　ペットボトル　古紙・布類(新聞類　その他紙類　布類)〕　拠点回収：使用済小型家電　充電式電池　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者等世帯に対するごみ出し支援事業)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
66.7％
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年02月09日

南大分駅の家賃相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
マンション 4.5万円 4.2万円 5.3万円 6.7万円 7.5万円
アパート 4.7万円 4万円 5.9万円 6.2万円 7.7万円
一戸建て - - - 6.7万円 7.4万円

周辺駅の家賃相場

  賀来 古国府 豊後国分 大分 向之原
マンション 4.5万円 4万円 - 4.2万円 -
アパート 3.7万円 4.3万円 4.1万円 3.7万円 -
一戸建て - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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大分県の人気の街アクセスランキング（賃貸）

路線別ランキング

1位
日豊本線
2位
豊肥本線
3位
久大本線

駅別ランキング

1位
別府
2位
亀川
3位
大分
4位
由布院
5位
別府大学
6位
東別府
7位
幸崎
8位
杵築
9位
豊後豊岡
10位
立石

エリア別ランキング

1位
大分市
2位
別府市
3位
佐伯市
4位
豊後大野市
5位
臼杵市
6位
杵築市
7位
中津市
8位
日田市
9位
由布市
10位
玖珠郡玖珠町
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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