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青梅市(東京都) の3LDKの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧 [部屋ごとに表示]

東京都青梅市の3LDKの賃貸マンション、アパート、賃貸一戸建てなどの賃貸物件をご紹介します。賃貸マンション・賃貸アパートなどの賃貸物件情報を探すならgoo住宅・不動産。賃料・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの賃貸物件特集
広々とした家で快適に生活したいと考える方におすすめの3LDK物件を紹介します。リビングのほかに3つもお部屋があるので、子ども部屋が欲しい方やそれぞれの個室を確保したい夫婦にぴったり。物件のなかには新しい設備を用意しているところもあるので、複数の物件を比較して、住みやすそうなお部屋を探してみてくださいね。

3LDKの賃貸物件特集

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検索条件 間取り：3LDK(+S)
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 賃料
管理費等		 礼金/敷金
保証金/敷引・償却		 間取り
広さ		 築年月
築年数

東京都青梅市河辺町５丁目 1階
  • 賃貸アパート
  • 東京都青梅市河辺町５丁目 賃貸アパート
    間取り図
東京都青梅市河辺町５丁目
青梅線 河辺駅 徒歩4分
青梅線 東青梅駅 徒歩20分		 15万円

7,000円 		20万円 / なし
なし / -		 3LDK
80.45m2		 2023年6月(築2年9ヶ月)

ブラビッシモ 1階
  • 賃貸アパート
  • 東京都青梅市河辺町５丁目 賃貸アパート
    間取り図
東京都青梅市河辺町５丁目
青梅線 河辺駅 徒歩4分
青梅線 東青梅駅 徒歩20分		 15万円

7,000円 		20万円 / なし
なし / -		 3LDK
80.45m2		 2023年6月(築2年9ヶ月)

日神パレステージ河辺第２ 1階
  • 賃貸マンション
  • 東京都青梅市河辺町１丁目 賃貸マンション
    間取り図
東京都青梅市河辺町１丁目
青梅線 河辺駅 徒歩8分
青梅線 小作駅 徒歩21分		 8万円

- 		1ヶ月 / 1ヶ月
なし / -		 3LDK
60.48m2		 1991年11月(築34年4ヶ月)

アーク河辺 5階
  • 賃貸マンション
  • 東京都青梅市師岡町３丁目 賃貸マンション
    間取り図
東京都青梅市師岡町３丁目
青梅線 河辺駅 徒歩6分
青梅線 東青梅駅 徒歩16分		 11.2万円

3,000円 		なし / 1ヶ月
- / -		 3LDK
65.21m2		 1993年8月(築32年7ヶ月)

ランビニオン 3階
  • 賃貸マンション
  • 東京都青梅市新町７丁目 賃貸マンション
    間取り図
東京都青梅市新町７丁目
青梅線 小作駅 徒歩25分		 10万円

5,000円 		なし / 1ヶ月
なし / -		 3LDK
73.7m2		 1992年5月(築33年10ヶ月)

ランビニオン 3階
  • 賃貸マンション
  • 東京都青梅市新町７丁目 賃貸マンション
    間取り図
東京都青梅市新町７丁目
青梅線 小作駅 徒歩25分		 10万円

5,000円 		なし / 1ヶ月
なし / -		 3LDK
72.3m2		 1992年5月(築33年10ヶ月)

ブラビッシモ 1階
  • 賃貸アパート
  • 東京都青梅市河辺町５丁目 賃貸アパート
    間取り図
東京都青梅市河辺町５丁目
青梅線 河辺駅 徒歩4分
青梅線 東青梅駅 徒歩20分
青梅線 小作駅 徒歩23分		 15万円

7,000円 		20万円 / なし
なし / -		 3LDK
80.45m2		 2023年6月(築2年9ヶ月)

ブラビッシモ 1階
  • 賃貸アパート
  • 東京都青梅市河辺町５丁目 賃貸アパート
    間取り図
東京都青梅市河辺町５丁目
青梅線 河辺駅 徒歩4分
青梅線 東青梅駅 徒歩20分
青梅線 小作駅 徒歩23分		 15万円

7,000円 		20万円 / なし
なし / -		 3LDK
80.45m2		 2023年6月(築2年9ヶ月)

日神パレステージ河辺第２ 1階
  • 賃貸マンション
  • 東京都青梅市河辺町１丁目 賃貸マンション
    間取り図
東京都青梅市河辺町１丁目
青梅線 河辺駅 徒歩8分
青梅線 小作駅 徒歩21分
青梅線 東青梅駅 徒歩26分		 8万円

なし 		8万円 / 8万円
なし / -		 3LDK
60.48m2		 1991年11月(築34年4ヶ月)
new

根ケ布戸建 1階
  • 賃貸一戸建て
  • 東京都青梅市根ヶ布２ 賃貸一戸建て
    間取り図
  • 【動画有り】
 東京都青梅市根ヶ布２
ＪＲ青梅線 東青梅駅 バス4分/「多摩団地前」バス停 停歩4分		 14万円

なし 		1ヶ月 / 2ヶ月
なし / -		 3LDK
69.84m2		 1970年1月(築56年2ヶ月)
new

根ケ布戸建 1階
  • 賃貸一戸建て
  • 東京都青梅市根ヶ布２ 賃貸一戸建て
    間取り図
東京都青梅市根ヶ布２
ＪＲ青梅線 東青梅駅 バス4分/「多摩団地前」バス停 停歩4分		 14万円

なし 		1ヶ月 / 2ヶ月
なし / -		 3LDK
69.84m2		 1970年1月(築56年2ヶ月)
new

エミネンスさくら 2階
  • 賃貸マンション
  • 東京都青梅市新町５ 賃貸マンション
    間取り図
東京都青梅市新町５
ＪＲ青梅線 小作駅 徒歩23分		 9.2万円

6,000円 		16万円 / なし
なし / -		 3LDK
66.55m2		 2002年12月(築23年3ヶ月)

根ケ布戸建 1階
  • 賃貸一戸建て
  • 東京都青梅市根ヶ布２ 賃貸一戸建て
    間取り図
東京都青梅市根ヶ布２
ＪＲ青梅線 東青梅駅 バス4分/「多摩団地前」バス停 停歩4分
ＪＲ青梅線 東青梅駅 徒歩28分
ＪＲ青梅線 青梅駅 徒歩3.2km		 14万円

なし 		1ヶ月 / 2ヶ月
なし / -		 3LDK
69.85m2		 1970年1月(築56年2ヶ月)

エミネンスさくら 2階
  • 賃貸マンション
  • 東京都青梅市新町５ 賃貸マンション
    間取り図
東京都青梅市新町５
ＪＲ青梅線 小作駅 徒歩23分		 9.2万円

4,000円 		16万円 / なし
なし / -		 3LDK
66.55m2		 2002年12月(築23年3ヶ月)

エミネンスさくら 2階
  • 賃貸マンション
  • 東京都青梅市新町５ 賃貸マンション
    間取り図
東京都青梅市新町５
ＪＲ青梅線 小作駅 徒歩23分		 9.2万円

6,000円 		16万円 / なし
なし / -		 3LDK
66.55m2		 2002年12月(築23年3ヶ月)

根ケ布戸建 1階
  • 賃貸一戸建て
  • 東京都青梅市根ヶ布２ 賃貸一戸建て
    間取り図
東京都青梅市根ヶ布２
ＪＲ青梅線 青梅駅 徒歩34分
ＪＲ青梅線 東青梅駅 徒歩24分
ＪＲ青梅線 河辺駅 徒歩3.3km		 14万円

なし 		1ヶ月 / 2ヶ月
なし / -		 3LDK
69.85m2		 1970年1月(築56年2ヶ月)

東京都青梅市河辺町１ 1階
  • 賃貸マンション
  • 東京都青梅市河辺町１ 賃貸マンション
    間取り図
東京都青梅市河辺町１
ＪＲ青梅線 河辺駅 徒歩8分
ＪＲ青梅線 小作駅 徒歩21分
ＪＲ青梅線 東青梅駅 徒歩26分		 8万円

なし 		1ヶ月 / 1ヶ月
なし / -		 3LDK
60.48m2		 1991年11月(築34年4ヶ月)

ラ　ナチュールＩ 2階
  • 賃貸アパート
  • 東京都青梅市友田町１ 賃貸アパート
    間取り図
東京都青梅市友田町１
ＪＲ青梅線 小作駅 バス4分/「恵明学園前」バス停 停歩7分		 7.3万円

3,500円 		7.5万円 / なし
なし / -		 3LDK
67.27m2		 2016年2月(築10年1ヶ月)

日神パレステージ河辺第２ 1階
  • 賃貸マンション
  • 東京都青梅市河辺町１ 賃貸マンション
    間取り図
東京都青梅市河辺町１
ＪＲ青梅線 河辺駅 徒歩8分
ＪＲ青梅線 小作駅 徒歩21分
ＪＲ青梅線 東青梅駅 徒歩26分		 8万円

なし 		1ヶ月 / 1ヶ月
なし / -		 3LDK
60.48m2		 1991年11月(築34年4ヶ月)
チェックした物件を一括で

Ｋｏｌｅｔ青梅友田町＃０５ 1階
  • 賃貸一戸建て
  • 東京都青梅市友田町５ 賃貸一戸建て
    間取り図
東京都青梅市友田町５
ＪＲ青梅線 小作駅 バス5分/「四谷」バス停 停歩11分		 15.4万円

なし 		15.4万円 / 15.4万円
なし / -		 3SLDK
93.54m2		 2023年4月(築2年11ヶ月)

ダイアパレス青梅新町 7階
  • 賃貸マンション
  • 東京都青梅市新町９ 賃貸マンション
    間取り図
  • 【動画有り】
 東京都青梅市新町９
ＪＲ青梅線 小作駅 徒歩28分		 7.5万円

5,000円 		なし / なし
なし / -		 3LDK
60.24m2		 1987年10月(築38年5ヶ月)

日神パレステージ青梅住江町 11階
  • 賃貸マンション
  • 東京都青梅市住江町 賃貸マンション
    間取り図
東京都青梅市住江町
ＪＲ青梅線 青梅駅 徒歩4分
ＪＲ青梅線 東青梅駅 徒歩15分		 13万円

5,000円 		1ヶ月 / 1ヶ月
なし / -		 3LDK
67.52m2		 2008年12月(築17年3ヶ月)

東京都青梅市河辺町９ 5階
  • 賃貸マンション
  • 東京都青梅市河辺町９ 賃貸マンション
    間取り図
東京都青梅市河辺町９
ＪＲ青梅線 河辺駅 徒歩9分		 13万円

なし 		1ヶ月 / 1ヶ月
なし / -		 3LDK
71.08m2		 2006年6月(築19年9ヶ月)

Ｋｏｌｅｔ青梅友田町＃０５ 1階
  • 賃貸一戸建て
  • 東京都青梅市友田町５ 賃貸一戸建て
    間取り図
  • 【動画有り】
 東京都青梅市友田町５
ＪＲ青梅線 小作駅 バス5分/「四谷」バス停 停歩11分
ＪＲ青梅線 東青梅駅 徒歩3.3km
ＪＲ青梅線 河辺駅 徒歩3.6km		 15.4万円

なし 		1ヶ月 / 1ヶ月
なし / -		 3SLDK
93.54m2		 2023年4月(築2年11ヶ月)

Ｋｏｌｅｔ青梅友田町０５ 1階
  • 賃貸一戸建て
  • 東京都青梅市友田町５ 賃貸一戸建て
    間取り図
  • 【動画有り】
 東京都青梅市友田町５
ＪＲ青梅線 小作駅 バス5分/「四谷」バス停 停歩11分		 15.4万円

なし 		15.4万円 / 15.4万円
なし / -		 3SLDK
93.54m2		 2023年4月(築2年11ヶ月)

東京都青梅市新町７ 3階
  • 賃貸マンション
  • 東京都青梅市新町７ 賃貸マンション
    間取り図
東京都青梅市新町７
ＪＲ青梅線 小作駅 徒歩25分		 10万円

5,000円 		なし / 1ヶ月
なし / -		 3LDK
72.3m2		 1992年5月(築33年10ヶ月)

ラ　ナチュールＩ 2階
  • 賃貸アパート
  • 東京都青梅市友田町１ 賃貸アパート
    間取り図
  • 【動画有り】
 東京都青梅市友田町１
ＪＲ青梅線 小作駅 バス4分/「恵明学園前」バス停 停歩7分		 7.3万円

3,500円 		7.5万円 / なし
なし / -		 3LDK
67.27m2		 2016年2月(築10年1ヶ月)

アーク河辺 4階
  • 賃貸マンション
  • 東京都青梅市師岡町３ 賃貸マンション
    間取り図
東京都青梅市師岡町３
ＪＲ青梅線 河辺駅 徒歩8分
ＪＲ青梅線 東青梅駅 徒歩16分		 11.7万円

3,000円 		なし / 1ヶ月
なし / -		 3LDK
65.21m2		 1993年8月(築32年7ヶ月)

日神パレステージ青梅住江町 11階
  • 賃貸マンション
  • 東京都青梅市住江町 賃貸マンション
    間取り図
  • 【動画有り】
 東京都青梅市住江町
ＪＲ青梅線 青梅駅 徒歩4分
ＪＲ青梅線 東青梅駅 徒歩16分
ＪＲ青梅線 宮ノ平駅 徒歩29分		 13万円

5,000円 		1ヶ月 / 1ヶ月
なし / -		 3LDK
67.52m2		 2008年12月(築17年3ヶ月)

日神パレステージ青梅住江町 11階
  • 賃貸マンション
  • 東京都青梅市住江町 賃貸マンション
    間取り図
東京都青梅市住江町
ＪＲ青梅線 青梅駅 徒歩4分
ＪＲ青梅線 東青梅駅 徒歩15分		 13万円

5,000円 		1ヶ月 / 1ヶ月
なし / -		 3LDK
67.52m2		 2008年12月(築17年3ヶ月)

アーク河辺 4階
  • 賃貸マンション
  • 東京都青梅市師岡町３ 賃貸マンション
    間取り図
東京都青梅市師岡町３
ＪＲ青梅線 河辺駅 徒歩6分
ＪＲ青梅線 小作駅 徒歩29分
ＪＲ青梅線 東青梅駅 徒歩17分		 11.7万円

3,000円 		なし / 1ヶ月
なし / -		 3LDK
65.21m2		 1993年8月(築32年7ヶ月)

アーク河辺 4階
  • 賃貸マンション
  • 東京都青梅市師岡町３ 賃貸マンション
    間取り図
東京都青梅市師岡町３
ＪＲ青梅線 河辺駅 徒歩6分
ＪＲ青梅線 東青梅駅 徒歩16分		 11.7万円

3,000円 		なし / 1ヶ月
なし / -		 3LDK
65.21m2		 1993年8月(築32年7ヶ月)

アーク河辺 4階
  • 賃貸マンション
  • 東京都青梅市師岡町３ 賃貸マンション
    間取り図
東京都青梅市師岡町３
ＪＲ青梅線 河辺駅 徒歩8分
ＪＲ青梅線 東青梅駅 徒歩16分		 11.7万円

3,000円 		なし / 1ヶ月
なし / -		 3LDK
65.21m2		 1993年8月(築32年7ヶ月)

グランベル多摩川河辺 6階
  • 賃貸マンション
  • 東京都青梅市河辺町１ 賃貸マンション
    間取り図
東京都青梅市河辺町１
ＪＲ青梅線 河辺駅 徒歩14分		 9万円

12,000円 		1ヶ月 / 1ヶ月
なし / -		 3LDK
70.37m2		 2000年3月(築26年)

日神パレステージ青梅住江町 11階
  • 賃貸マンション
  • 東京都青梅市住江町 賃貸マンション
    間取り図
  • 【動画有り】
 東京都青梅市住江町
ＪＲ青梅線 青梅駅 徒歩4分
ＪＲ青梅線 東青梅駅 徒歩15分		 13万円

5,000円 		1ヶ月 / 1ヶ月
なし / -		 3LDK
67.52m2		 2008年12月(築17年3ヶ月)

東京都青梅市河辺町５ 1階
  • 賃貸アパート
  • 東京都青梅市河辺町５ 賃貸アパート
    間取り図
東京都青梅市河辺町５
ＪＲ青梅線 河辺駅 徒歩4分
ＪＲ青梅線 東青梅駅 徒歩20分
ＪＲ青梅線 小作駅 徒歩22分		 15万円

7,000円 		20万円 / なし
なし / -		 3LDK
80.45m2		 2023年6月(築2年9ヶ月)

ブラビッシモ 1階
  • 賃貸アパート
  • 東京都青梅市河辺町５ 賃貸アパート
    間取り図
東京都青梅市河辺町５
ＪＲ青梅線 河辺駅 徒歩4分
ＪＲ青梅線 東青梅駅 徒歩19分
ＪＲ青梅線 小作駅 徒歩23分		 15万円

7,000円 		20万円 / なし
なし / -		 3LDK
80.45m2		 2023年6月(築2年9ヶ月)

アーク河辺 4階
  • 賃貸マンション
  • 東京都青梅市師岡町３ 賃貸マンション
    間取り図
東京都青梅市師岡町３
ＪＲ青梅線 河辺駅 徒歩9分
ＪＲ青梅線 東青梅駅 徒歩17分		 11.7万円

3,000円 		なし / 1ヶ月
なし / -		 3LDK
65.21m2		 1993年8月(築32年7ヶ月)

アーク河辺 4階
  • 賃貸マンション
  • 東京都青梅市師岡町３ 賃貸マンション
    間取り図
東京都青梅市師岡町３
ＪＲ青梅線 河辺駅 徒歩9分
ＪＲ青梅線 東青梅駅 徒歩17分		 11.7万円

3,000円 		なし / 1ヶ月
なし / -		 3LDK
65.21m2		 1993年8月(築32年7ヶ月)

ブラビッシモ 1階
  • 賃貸アパート
  • 東京都青梅市河辺町５ 賃貸アパート
    間取り図
  • 【動画有り】
 東京都青梅市河辺町５
ＪＲ青梅線 河辺駅 徒歩4分
ＪＲ青梅線 東青梅駅 徒歩20分
ＪＲ青梅線 小作駅 徒歩23分		 15万円

7,000円 		20万円 / なし
なし / -		 3LDK
80.45m2		 2023年6月(築2年9ヶ月)
チェックした物件を一括で
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セキュリティ
バス・トイレ
キッチン
収納
室内設備
建物設備
駐車場・駐輪場
入居条件
契約条件
特徴
テレビ・通信
お得な条件
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情報の新しさ
オンライン予約

青梅市の住みやすさ情報

青梅市ってどんなところ？

山や川に囲まれた青梅市は、自然が多い環境で生活したい人にぴったりの市。御岳山や青梅丘陵や、自然に囲まれた岩蔵温泉などは観光スポットとしても人気ですが、ゆっくりくつろげるスポットとして地元の人にも愛されています。
青梅街道沿いには多くの歴史的建造物が点在し、古い町並みが残るエリアがあります。青梅駅から新宿まで直通1時間10分、東京まで直通1時間30分で行けるうえ、住宅価格も比較的手頃で魅力的なエリアです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
青梅市の住みやすさTOP10

  1. 1位閑静で落ち着きがある
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
青梅市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位住居費（家賃や物件購入費）が安い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
青梅市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位車を快適に利用できる
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

青梅市の住みやすさをもっと見る

青梅市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 56354世帯
人口総数 129105人
転入者数 5647人
転入率（人口1000人当たり）
43.74人
転出者数 4483人
転出率（人口1000人当たり）
34.72人
土地平均価格
住宅地
90181円／m2
商業地
175750円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数 31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
保育所入所待機児童数 2人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：6園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特別認定校制1校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

青梅市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 青梅ガス株式会社4327円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 青梅市2126円
下水道普及率 98.2％

安心・安全

建物火災出火件数 32件
人口10000人当たり
2.40件
刑法犯認知件数 620件
人口1000人当たり
4.64件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 8ヶ所
一般診療所総数 91ヶ所
小児科医師数 23人
小児人口10000人当たり
18.64人
産婦人科医師数 12人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.49人
介護保険料基準額（月額） 5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 5分別14種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　容器包装プラスチックごみ　有害ごみ　資源ごみ(新聞・折込チラシ、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック、繊維類、ビン、カン、ペットボトル、ガラス、陶磁器)〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。持ち込み受付も可(祝日、年末年始を除く月曜～金曜と日曜)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

青梅市の暮らしデータをもっと見る

家賃相場

更新日：2026年02月02日

青梅市の家賃相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
マンション 3.8万円 5万円 5.6万円 7.5万円 9.5万円
アパート 3.8万円 6.2万円 7.7万円 8.1万円 14.6万円
一戸建て - - 8.1万円 8.8万円 11.8万円

周辺エリアの家賃相場

  福生市 羽村市 あきる野市 西多摩郡瑞穂町 西多摩郡日の出町
マンション 4.9万円 6.2万円 4.5万円 - -
アパート 6.4万円 5万円 4万円 5.6万円 -
一戸建て - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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東京都の人気の街アクセスランキング（賃貸）

路線別ランキング

1位
京浜東北・根岸線
2位
常磐線
3位
東急東横線
4位
中央本線
5位
東急田園都市線
6位
総武・中央緩行線
7位
東武鉄道東上線
8位
小田急電鉄小田原線
9位
山手線
10位
東京メトロ東西線

駅別ランキング

1位
渋谷
2位
新宿
3位
荻窪
4位
池袋
5位
九段下
6位
東京
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