岡山市北区津島南 3LDKの賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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3LDKの賃貸物件特集: こだわりの間取りで新生活をスタート！
3LDKの賃貸物件特集

3LDKの賃貸物件特集

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津島南サンコーポ

岡山県岡山市北区津島南１丁目

津山線法界院駅徒歩22分
宇野線岡山駅徒歩29分

賃貸マンション

築43年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		10.5万円	-	3ヶ月 / 1ヶ月 - / -	3LDK 77.98m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント室内リノベーション物件。駐車場1台付。ＢＲＵＮＯ不動産株式会社　エイブルネットワーク岡山駅西口店

岡山県岡山市北区津島南１丁目 3階建築43年5ヶ月

岡山県岡山市北区津島南１丁目

津山線法界院駅徒歩22分

賃貸マンション

築43年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		10.5万円	-	3ヶ月 / 1ヶ月 - / -	3LDK 77.98m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント室内リノベーション物件。駐車場1台付。エイブルＮＷ岡山駅前店　ＢＲＵＮＯ不動産株式会社

ラ・フォレスタ　Ｂ棟

岡山県岡山市北区津島南２丁目

ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩35分
津山線法界院駅徒歩27分
吉備線備前三門駅徒歩35分

テラスハウス

築15年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		10.9万円	5,000円	なし / 5万円 - / -	3LDK 79.4m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイントお部屋の見学、来店のご予約はお気軽にお申し付けください。アパマンショップ大供店　株式会社　ケイアイホーム

	閲覧済		10.9万円	5,000円	なし / なしなし / -	3LDK 79.4m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向き 24時間セキュリティおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・駐車場2台分・角部屋・管理人巡回・24時間セキュリティ・オール電化・保証人不要／代行ＳＵＭＩＫＡ不動産　（株）ＳＵＭＩＫＡ

	閲覧済 2階		10.9万円	5,000円	なし / 5万円なし / -	3LDK 79.4m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・駐車場2台分・角部屋・最上階・浴室1坪以上・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・オール電化・初期費用カード決済可（株）リブマックスリーシング岡山駅前店

岡山県岡山市北区津島南２丁目 4階建築45年5ヶ月

岡山県岡山市北区津島南２丁目

津山線法界院駅徒歩27分
吉備線備前三門駅徒歩30分

賃貸マンション

築45年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		9.5万円	-	1ヶ月 / 1ヶ月 - / -	3LDK 61.05m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイントお部屋の見学、来店のご予約はお気軽にお申し付けください。アパマンショップ岡山東店　株式会社　ケイアイホーム

岡山県岡山市北区津島南２丁目 4階建築45年5ヶ月

岡山県岡山市北区津島南２丁目

津山線法界院駅徒歩27分
吉備線備前三門駅徒歩30分

賃貸マンション

築45年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		9.5万円	-	1ヶ月 / 1ヶ月 - / -	3LDK 61.05m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイントお部屋の見学、来店のご予約はお気軽にお申し付けください。アパマンショップ岡山東店　株式会社　ケイアイホーム

第一蔵用ハイツ

岡山県岡山市北区津島南２丁目

津山線法界院駅徒歩27分
吉備線備前三門駅徒歩30分

賃貸マンション

築45年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		9.5万円	-	1ヶ月 / 1ヶ月 - / -	3LDK 61.05m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイントお部屋の見学、来店のご予約はお気軽にお申し付けください。アパマンショップ岡山駅西口店　株式会社　ケイアイホーム

	閲覧済 1階		9.5万円	-	1ヶ月 / 1ヶ月 - / -	3LDK 61.05m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイントお部屋の見学、来店のご予約はお気軽にお申し付けください。アパマンショップ大供店　株式会社　ケイアイホーム

ラ・フォレスタＢ棟

岡山県岡山市北区津島南２丁目

津山線法界院駅徒歩27分
吉備線備前三門駅徒歩35分

テラスハウス

築15年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		10.9万円	5,000円	なし / 5万円 - / -	3LDK 79.4m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント岡山市北区津島南のおすすめテラスハウス募集中。戸建て感覚で生活できる人気のメゾネットタイプです。ＢＲＵＮＯ不動産株式会社　エイブルネットワーク岡山駅西口店

	閲覧済		10.9万円	5,000円	なし / 5万円なし / -	3LDK 79.4m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・角部屋・オール電化・保証人不要／代行・家賃カード決済可ＢＲＵＮＯ不動産（株）　エイブルネットワーク大元駅前店

岡山県岡山市北区津島南２丁目 2階建築15年3ヶ月

岡山県岡山市北区津島南２丁目

津山線法界院駅徒歩27分

テラスハウス

築15年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		10.9万円	5,000円	なし / 5万円 - / -	3LDK 79.4m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント岡山市北区津島南のおすすめテラスハウス募集中。戸建て感覚で生活できる人気のメゾネットタイプです。エイブルＮＷ岡山駅前店　ＢＲＵＮＯ不動産株式会社

岡山県岡山市北区津島南２丁目 2階建築15年3ヶ月

岡山県岡山市北区津島南２丁目

バス/「津島新道」バス停停歩6分
津山線法界院駅徒歩24分

タウンハウス

築15年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		10.9万円	5,000円	なし / 5万円なし / -	3LDK 79.4m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイントオール電化の売電できるタウンハウス物件(売電契約は別途必要) 株式会社良和ハウス　いい部屋ネット　岡山中央店

ラ・フォレスタ　Ｂ棟

岡山県岡山市北区津島南２丁目

バス/「津島新道」バス停停歩6分
津山線法界院駅徒歩24分

タウンハウス

築15年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		10.9万円	5,000円	なし / 5万円なし / -	3LDK 79.4m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイントオール電化の売電できるタウンハウス物件(売電契約は別途必要) 株式会社良和ハウス　岡山駅西口店

岡山県岡山市北区津島南１丁目 3階建築43年5ヶ月

岡山県岡山市北区津島南１丁目

ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩27分

賃貸マンション

築43年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		10.5万円	-	3ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 88.96m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント外観タイル張り平田興産（株）

	閲覧済 1階		10.5万円	なし	3ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 77.98m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・管理人巡回・閑静な住宅街エイブルネットワーク岡山南店ＢＲＵＮＯ不動産（株）

津島南Ｔ様戸建て

岡山県岡山市北区津島南１丁目

ＪＲ赤穂線岡山駅徒歩31分
津山線法界院駅徒歩19分
吉備線岡山駅徒歩29分

賃貸一戸建て

築3年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		14.2万円	なし	3ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 83.63m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント楽器相談・二人入居可・閑静な住宅街・駐車場2台分・24時間換気システム（有）大正不動産

岡山県岡山市北区津島南１ 2階建築6年5ヶ月

岡山県岡山市北区津島南１

ＪＲ津山線法界院駅徒歩19分
ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩36分
ＪＲ吉備線備前三門駅徒歩36分

賃貸一戸建て

築6年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		13.5万円	なし	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 86.14m²	動画あり
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント楽器相談・二人入居可・駐車場3台分以上・角部屋・最上階・浴室1坪以上・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可アーバンザハウス（株）ＣＲＵＳＨＥＲ

岡山県岡山市北区津島南１ 2階建築3年3ヶ月

岡山県岡山市北区津島南１

ＪＲ山陽本線岡山駅バス15分/「武道館口」バス停停歩5分
ＪＲ津山線法界院駅徒歩18分
ＪＲ吉備線備前三門駅徒歩26分

賃貸一戸建て

築3年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		14.2万円	なし	42.6万円 / 14.2万円なし / -	3LDK 83.63m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・駐車場2台分・角部屋・浴室1坪以上・日当り良好・閑静な住宅街（有）大正不動産

岡山県岡山市北区津島南２ 4階建築45年3ヶ月

岡山県岡山市北区津島南２

ＪＲ吉備線備前三門駅徒歩21分
山陽新幹線岡山駅徒歩22分

賃貸マンション

築45年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		8.5万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 68m²	動画あり
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント管理人常駐・管理人日勤・日当り良好・初期費用カード決済可・家賃カード決済可晴の國合同会社

津島南サンコーポ

岡山県岡山市北区津島南１

ＪＲ津山線法界院駅徒歩21分

賃貸マンション

築43年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		9.45万円	なし	3ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 78.28m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント外観タイル張り平田興産（株）

	閲覧済 1階		10.5万円	なし	3ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 77.98m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場洗面所独立平田興産（株）

ソレイユ津島・Ｃ棟

岡山県岡山市北区津島南１

ＪＲ津山線法界院駅徒歩23分
ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩32分
岡山電軌東山本線岡山駅前駅徒歩37分

賃貸一戸建て

築6年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		13.5万円	なし	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 91.1m²	動画あり
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント駐車場2台分・浴室1坪以上・閑静な住宅街・初期費用カード決済可アーモンドホーム本店ＡＬＭＯＮＤ　ＨＯＭＥ（株）

	閲覧済		13.5万円	なし	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 91.1m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント駐車場2台分・浴室1坪以上・日当り良好・閑静な住宅街（株）旭東建宅

岡山県岡山市北区津島南２ 2階建築15年3ヶ月

岡山県岡山市北区津島南２

ＪＲ津山線法界院駅徒歩27分
ＪＲ吉備線備前三門駅徒歩35分
ＪＲ宇野線岡山駅徒歩35分

テラスハウス

築15年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		10.9万円	5,000円	なし / 5万円なし / -	3LDK 79.4m²	動画あり
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント駐車場2台分・角部屋・浴室1坪以上・オール電化（株）良和ハウス岡山駅前店

	閲覧済 2階		10.9万円	5,000円	なし / 5万円なし / -	3LDK 79.4m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント駐車場2台分・角部屋・最上階・オール電化（株）Ｒｏｏｍｉｅ岡山支店

岡山県岡山市北区津島南２ 4階建築45年5ヶ月

岡山県岡山市北区津島南２

ＪＲ津山線法界院駅徒歩27分
ＪＲ吉備線備前三門駅徒歩30分

賃貸マンション

築45年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		9.5万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 61.05m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・角部屋・日当り良好・初期費用カード決済可アパマンショップ岡山東店（株）ケイアイホーム

	閲覧済 1階		9.5万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 61.05m²	動画あり
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・角部屋・日当り良好・初期費用カード決済可アパマンショップ岡山東店（株）ケイアイホーム

岡山県岡山市北区津島南２ 2階建築15年3ヶ月

岡山県岡山市北区津島南２

ＪＲ津山線法界院駅徒歩27分
ＪＲ吉備線備前三門駅徒歩35分

テラスハウス

築15年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		10.9万円	5,000円	なし / 5万円なし / -	3LDK 79.4m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・メゾネット・駐車場2台分・角部屋・浴室1坪以上・閑静な住宅街・保証人不要／代行・オール電化・家賃カード決済可エイブルネットワーク岡山南店ＢＲＵＮＯ不動産（株）

サンローレルＢ

岡山県岡山市北区津島南２

バス/「西坂入口」バス停停歩3分

賃貸アパート

築35年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		7.5万円	なし	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 62.68m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント駐車場2台分・角部屋・最上階・日当り良好・閑静な住宅街（有）クラタ不動産

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岡山市北区の暮らしデータ

岡山市北区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	326986世帯
人口総数	698671人
転入者数	35771人転入率（人口1000人当たり） 51.20人
転出者数	35292人転出率（人口1000人当たり） 50.51人
土地平均価格	住宅地 61077円／m² 商業地 222130円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)外遊びを通じた児童健全育成と地域で子どもの遊びを見守る環境づくりを進めるために、地域住民をプレーリーダーとして養成し、プレーパークを開催する事業を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：29所）
私立保育所数	60所（うち0歳児保育を実施している保育所：60所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	70園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制	実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続 ※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岡山市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	岡山市3366円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	岡山市3011円
下水道普及率	69.2％

安心・安全

建物火災出火件数	80件人口10000人当たり 1.10件
刑法犯認知件数	4552件人口1000人当たり 6.28件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	50ヶ所
一般診療所総数	625ヶ所
小児科医師数	243人小児人口10000人当たり 27.59人
産婦人科医師数	91人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.44人
介護保険料基準額（月額）	6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式	5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年05月19日

岡山市北区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	4万円	4.4万円	6.4万円	8.3万円	9.5万円
アパート	3.9万円	4万円	5.7万円	6.7万円	7.9万円
一戸建て	-	5.9万円	6.9万円	7.2万円	11.4万円