鹿児島市中山の3LDKの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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3LDKの賃貸物件特集: 広々とした家で快適に生活したいと考える方におすすめの3LDK物件を紹介します。リビングのほかに3つもお部屋があるので、子ども部屋が欲しい方やそれぞれの個室を確保したい夫婦にぴったり。物件のなかには新しい設備を用意しているところもあるので、複数の物件を比較して、住みやすそうなお部屋を探してみてくださいね。

3LDKの賃貸物件特集

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コゥジィーコートＳＩＩ

鹿児島県鹿児島市中山２

ＪＲ鹿児島本線広木駅徒歩3.5km
鹿児島市電谷山線上塩屋駅徒歩3.8km

賃貸マンション

築26年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.7万円	なし	なし / なしなし / -	3LDK 65.25m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント日当り良好・閑静な住宅街

鹿児島県鹿児島市中山２築31年9ヶ月 3階建

鹿児島県鹿児島市中山２

バス/「中山団地東」バス停停歩4分
鹿児島市電谷山線谷山駅徒歩34分
ＪＲ指宿枕崎線谷山駅徒歩3.3km

賃貸マンション

築31年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		6.5万円	なし	なし / なしなし / -	3LDK 70.44m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント角部屋・最上階・保証人不要／代行

塩井川マンション

鹿児島県鹿児島市中山２

鹿児島市電谷山線谷山駅徒歩29分
ＪＲ指宿枕崎線谷山駅徒歩33分

賃貸マンション

築35年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		6.3万円	なし	なし / なしなし / -	3LDK 64m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント駐車場2台分・角部屋・フリーレント・最上階・保証人不要／代行

鹿児島県鹿児島市中山２築27年2ヶ月 3階建

鹿児島県鹿児島市中山２

バス/「中山団地東」バス停停歩5分
ＪＲ指宿枕崎線谷山駅徒歩3.6km

賃貸マンション

築27年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.5万円	なし	なし / なしなし / -	3LDK 75.99m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料収納スペース駐輪場おすすめポイント駐車場2台分・保証人不要／代行

セレスハイム中山

鹿児島県鹿児島市中山２

バス/「中山団地」バス停停歩3分
鹿児島市電谷山線谷山駅徒歩28分
ＪＲ指宿枕崎線谷山駅徒歩4.0km

賃貸マンション

築23年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.5万円	なし	なし / なしなし / -	3LDK 66.99m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料南向きモニタ付インターホンおすすめポイント駐車場2台分・保証人不要／代行

	閲覧済 2階		6.5万円	なし	なし / なしなし / 2ヶ月	3LDK 67m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料南向きモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・保証人不要／代行

ファインビュー

鹿児島県鹿児島市中山２

バス/「中山団地東」バス停停歩4分
鹿児島市電谷山線谷山駅徒歩34分
ＪＲ指宿枕崎線谷山駅徒歩3.5km

賃貸マンション

築29年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		6.5万円	なし	なし / なしなし / -	3LDK 76.09m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階駐輪場おすすめポイント駐車場2台分・最上階・保証人不要／代行

	閲覧済 3階		6.5万円	なし	なし / なしなし / -	3LDK 76m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別インターネット無料最上階室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント二人入居可・最上階・保証人不要／代行

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「中央町と中山町」の物件情報を表示しています。

中央町と中山町の賃貸物件物件一覧

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鹿児島県鹿児島市中央町築24年2ヶ月 15階建

鹿児島県鹿児島市中央町

鹿児島市電唐湊線都通駅徒歩1分
鹿児島市電唐湊線中洲通駅徒歩4分
九州新幹線鹿児島中央駅徒歩6分

賃貸マンション

築24年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		13万円	なし	3ヶ月 / なしなし / 2ヶ月	3LDK 75.47m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント分譲タイプ・出窓・角部屋・初期費用カード決済可

ジェネラス中央町

鹿児島県鹿児島市中央町

鹿児島市電唐湊線都通駅徒歩1分
鹿児島市電唐湊線中洲通駅徒歩4分
九州新幹線鹿児島中央駅徒歩6分

賃貸マンション

築24年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		13万円	なし	3ヶ月 / なしなし / 2ヶ月	3LDK 75.47m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント分譲タイプ・出窓・角部屋・初期費用カード決済可

	閲覧済 2階		13万円	なし	3ヶ月 / なしなし / -	3LDK 84.57m²	動画あり
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階角部屋南向きおすすめポイントペット相談可・分譲タイプ・法人契約希望・角部屋・管理人常駐・管理人日勤・最上階

フェリーチェ・Ｔ

鹿児島県鹿児島市中山町

ＪＲ指宿枕崎線谷山駅バス8分/「白山北」バス停停歩4分

賃貸アパート

築6年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		8.4万円	2,300円	なし / 1ヶ月なし / -	3LDK 81.02m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント角部屋・浴室1坪以上・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可

鹿児島県鹿児島市中山町築17年 2階建

鹿児島県鹿児島市中山町

ＪＲ指宿枕崎線谷山駅徒歩3.3km
鹿児島市電谷山線上塩屋駅徒歩3.5km
鹿児島市電谷山線笹貫駅徒歩4.1km

賃貸アパート

築17年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7.5万円	4,000円	なし / 12万円なし / -	3LDK 62.1m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・角部屋・保証人不要／代行・ルームシェア可・高齢者相談

ジェネラス中央町

鹿児島県鹿児島市中央町

鹿児島市電唐湊線都通駅徒歩2分
鹿児島市電唐湊線中洲通駅徒歩3分
鹿児島市電唐湊線鹿児島中央駅前駅徒歩6分

賃貸マンション

築24年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 10階		14万円	なし	42万円 / なしなし / 2ヶ月	3LDK 71.11m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント分譲タイプ・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

アエールタワー

鹿児島県鹿児島市中央町

九州新幹線鹿児島中央駅徒歩2分
鹿児島市電唐湊線鹿児島中央駅前駅徒歩2分

賃貸マンション

築15年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 16階		19万円	なし	38万円 / なしなし / 28.5万円	3LDK 70.72m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント分譲タイプ

	閲覧済 3階		15.9万円	なし	2ヶ月 / なしなし / -	3LDK 75.63m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイントペット相談可・楽器相談・分譲タイプ・法人契約希望・バリアフリー・駐車場2台分・外観タイル張り・管理人日勤・24時間換気システム・高齢者相談

	閲覧済 3階		16.9万円	なし	2ヶ月 / なしなし / -	3LDK 80.97m²
礼金なし更新料なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可収納スペース駐輪場おすすめポイントペット相談可・楽器相談・分譲タイプ・法人契約希望・バリアフリー・外観タイル張り・管理人日勤・24時間換気システム・駐車場3台分以上

鹿児島県鹿児島市中山町築17年1ヶ月 2階建

鹿児島県鹿児島市中山町

ＪＲ指宿枕崎線谷山駅徒歩3.5km
鹿児島市電谷山線上塩屋駅徒歩3.6km
鹿児島市電谷山線笹貫駅徒歩4.1km

賃貸アパート

築17年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7.5万円	4,000円	なし / 12万円なし / -	3LDK 62.1m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

鹿児島県鹿児島市中山町築17年1ヶ月 2階建

鹿児島県鹿児島市中山町

ＪＲ指宿枕崎線谷山駅徒歩3.2km
鹿児島市電谷山線谷山駅徒歩3.2km

賃貸アパート

築17年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7.5万円	4,000円	なし / 12万円なし / -	3LDK 62.1m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

セジュールＳａｋｕｒａ　Ａ棟

鹿児島県鹿児島市中山町

バス/「白山北」バス停停歩3分
鹿児島市電谷山線谷山駅徒歩3.8km
ＪＲ指宿枕崎線谷山駅徒歩3.2km

賃貸アパート

築17年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7.5万円	4,000円	なし / 12万円なし / -	3LDK 62.1m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント駐車場2台分・角部屋

	閲覧済 1階		7.5万円	4,000円	なし / 1.6ヶ月なし / 実費	3LDK 62m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント角部屋

ラフィーネＦＩＩ

鹿児島県鹿児島市中山町

バス/「中山温泉前」バス停停歩5分

賃貸アパート

築10年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		8.5万円	5,000円	なし / 12万円なし / -	3LDK 67.8m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料最上階角部屋おすすめポイントペット相談可・駐車場2台分・角部屋・最上階・浴室1坪以上

ザ・パークハウス鹿児島中央タワー

鹿児島県鹿児島市中央町

ＪＲ鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩1分
鹿児島市電唐湊線鹿児島中央駅前駅徒歩1分

賃貸マンション

築5年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 9階		35万円	なし	1ヶ月 / なしなし / 1ヶ月	3LDK 76.53m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント分譲タイプ・日当り良好・初期費用カード決済可

セジュールＳａｋｕｒａ　Ａ棟

鹿児島県鹿児島市中山町

ＪＲ指宿枕崎線谷山駅徒歩38分
鹿児島市電谷山線谷山駅徒歩3.2km
鹿児島市電谷山線上塩屋駅徒歩3.5km

賃貸アパート

築17年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7.5万円	4,000円	なし / 12万円なし / -	3LDK 62.1m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント角部屋・保証人不要／代行

鹿児島県鹿児島市中山町築10年1ヶ月 2階建

鹿児島県鹿児島市中山町

ＪＲ指宿枕崎線谷山駅徒歩3.2km
鹿児島市電谷山線谷山駅徒歩3.4km

賃貸アパート

築10年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		8.5万円	5,000円	なし / 12万円なし / -	3LDK 67.8m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料最上階角部屋おすすめポイントペット相談可・角部屋・最上階・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

ザ・パークハウス鹿児島中央タワー

鹿児島県鹿児島市中央町

鹿児島市電唐湊線鹿児島中央駅前駅徒歩1分
鹿児島市電唐湊線都通駅徒歩4分
鹿児島市電唐湊線高見橋駅徒歩6分

賃貸マンション

築5年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 9階		35万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	3LDK 76.53m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・日当り良好・初期費用カード決済可

フラッツメイ　Ｂ棟

鹿児島県鹿児島市中山町

ＪＲ指宿枕崎線谷山駅徒歩3.3km
鹿児島市電谷山線上塩屋駅徒歩3.6km
鹿児島市電谷山線笹貫駅徒歩4.0km

賃貸アパート

築18年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7.2万円	3,500円	なし / 10万円なし / -	3LDK 83.63m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋モニタ付インターホンおすすめポイントメゾネット・駐車場2台分・角部屋・最上階

鹿児島県鹿児島市中山町築18年7ヶ月 2階建

鹿児島県鹿児島市中山町

ＪＲ指宿枕崎線谷山駅徒歩38分
鹿児島市電谷山線谷山駅徒歩38分

テラスハウス

築18年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7.2万円	3,500円	なし / 10万円なし / -	3LDK 83.63m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイントメゾネット・角部屋・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

セジュールＳａｋｕｒａ　Ｂ棟

鹿児島県鹿児島市中山町

ＪＲ指宿枕崎線谷山駅徒歩37分
鹿児島市電谷山線谷山駅徒歩37分

賃貸アパート

築17年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7.5万円	4,000円	なし / 12万円なし / -	3LDK 62.1m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント角部屋・保証人不要／代行

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鹿児島市の暮らしデータ

鹿児島市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	279011世帯
人口総数	591263人
転入者数	19472人転入率（人口1000人当たり） 32.93人
転出者数	19861人転出率（人口1000人当たり） 33.59人
土地平均価格	住宅地 93745円／m² 商業地 252033円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子どもすこやか安心ねっと事業(就学前の子どもの発達支援のための教室や園への巡回相談及び保護者の育児不安の軽減を図るための相談事業、にじの会[小児慢性特定疾病児の保護者の会]の開催)。(2)ぷれママ・ママのほっとスペース事業(育児不安を抱える母親を対象に心理相談員等によるカウンセリングやグループでの交流の場をもつ)。(3)子育て応援ポータルサイト(夢すくすくねっと)の運用。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	108所（うち0歳児保育を実施している保育所：107所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	75園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：18園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし(1校)
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模校入学特別認可制度[特認校制度])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで)	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで)

鹿児島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	日本瓦斯株式会社6199円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	鹿児島市3157円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	鹿児島市1837円
下水道普及率	79.7％

安心・安全

建物火災出火件数	96件人口10000人当たり 1.62件
刑法犯認知件数	3217件人口1000人当たり 5.42件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	73ヶ所
一般診療所総数	538ヶ所
小児科医師数	151人小児人口10000人当たり 19.13人
産婦人科医師数	93人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.78人
介護保険料基準額（月額）	6242円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	2分別15種〔ごみ(もやせるごみ、もやせないごみ)　資源物(缶・びん、ペットボトル、プラスチック容器類、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、衣類、電球・蛍光灯、乾電池、小型充電式電池等、スプレー缶類、金属類)〕　拠点回収：使用済小型家電　戸別収集：剪定枝
家庭ごみの戸別収集	介護保険法又は障害者総合支援法に基づく居宅サービスを現に利用しており、ごみ出しが困難な一人暮らしの者で、次に該当する者。(1)要介護認定者(要介護1～5)、(2)障害者(身体障害者1～2級、知的障害A判定、精神障害1級)※(1)、(2)だけで構成される世帯も対象とする。
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年02月23日

鹿児島市の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	4.2万円	4.1万円	5.8万円	8.1万円	11万円
アパート	4万円	3.9万円	5.3万円	6万円	8.8万円
一戸建て	-	4.5万円	5.1万円	5.6万円	7.5万円