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伊丹市(兵庫県) の3LDKの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧 [部屋ごとに表示]

兵庫県伊丹市の3LDKの賃貸マンション、アパート、賃貸一戸建てなどの賃貸物件をご紹介します。賃貸マンション・賃貸アパートなどの賃貸物件情報を探すならgoo住宅・不動産。賃料・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの賃貸物件特集
広々とした家で快適に生活したいと考える方におすすめの3LDK物件を紹介します。リビングのほかに3つもお部屋があるので、子ども部屋が欲しい方やそれぞれの個室を確保したい夫婦にぴったり。物件のなかには新しい設備を用意しているところもあるので、複数の物件を比較して、住みやすそうなお部屋を探してみてくださいね。

3LDKの賃貸物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 賃料
管理費等		 礼金/敷金
保証金/敷引・償却		 間取り
広さ		 築年月
築年数
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鴻池タウンハウス　Ａ棟 1階
  • テラスハウス
  • 兵庫県伊丹市鴻池６丁目 テラスハウス
    間取り図
兵庫県伊丹市鴻池６丁目
阪急電鉄伊丹線 伊丹駅 バス15分/「北センター前」バス停 停歩3分		 12.5万円

2,000円 		2ヶ月 / なし
- / -		 3LDK
92.24m2		 2003年3月(築23年2ヶ月)
new

ラポール新伊丹 1階
  • 賃貸マンション
  • 兵庫県伊丹市御願塚６丁目 賃貸マンション
    間取り図
兵庫県伊丹市御願塚６丁目
阪急電鉄伊丹線 新伊丹駅 徒歩8分
阪急電鉄伊丹線 伊丹駅 徒歩16分		 10万円

- 		2ヶ月 / なし
なし / -		 3LDK
59.37m2		 1990年2月(築36年3ヶ月)
new

グランパティオ壱番館 1階
  • 賃貸マンション
  • 兵庫県伊丹市柏木町１丁目 賃貸マンション
    間取り図
兵庫県伊丹市柏木町１丁目
阪急電鉄神戸線 塚口駅 徒歩10分
福知山線 猪名寺駅 徒歩18分		 8.4万円

6,000円 		なし / なし
なし / -		 3LDK
71.91m2		 1996年9月(築29年8ヶ月)
new

武庫リバーハイツ西野 3階
  • 賃貸アパート
  • 兵庫県伊丹市西野 賃貸アパート
    間取り図
兵庫県伊丹市西野
阪急電鉄伊丹線 伊丹駅 バス20分/「西野武庫川センター」バス停 停歩5分
阪急電鉄今津線 小林駅 徒歩29分		 6.5万円

5,000円 		なし / なし
- / -		 3LDK
65.44m2		 1993年9月(築32年8ヶ月)
new

武庫リバーハイツ西野 3階
  • 賃貸アパート
  • 兵庫県伊丹市西野５丁目 賃貸アパート
    間取り図
兵庫県伊丹市西野５丁目
阪急電鉄伊丹線 伊丹駅 バス18分/「西野団地前」バス停 停歩5分		 6.5万円

5,000円 		なし / なし
- / -		 3LDK
65.17m2		 1993年9月(築32年8ヶ月)
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武庫リバーハイツ西野 3階
  • 賃貸アパート
  • 兵庫県伊丹市西野 賃貸アパート
    間取り図
兵庫県伊丹市西野
阪急電鉄伊丹線 伊丹駅 バス20分/「西野武庫川センター」バス停 停歩5分		 6.5万円

5,000円 		なし / なし
- / -		 3LDK
65.44m2		 1993年9月(築32年8ヶ月)
new

リビングタウン伊丹鴻池 1階
  • テラスハウス
  • 兵庫県伊丹市鴻池６丁目 テラスハウス
    間取り図
兵庫県伊丹市鴻池６丁目
阪急電鉄伊丹線 伊丹駅 バス14分/「鴻池」バス停 停歩4分		 10万円

2,000円 		1ヶ月 / なし
- / -		 3LDK
82.38m2		 2003年11月(築22年6ヶ月)
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リビングタウン伊丹鴻池　Ｃ棟 1階
  • テラスハウス
  • 兵庫県伊丹市鴻池６丁目 テラスハウス
    間取り図
兵庫県伊丹市鴻池６丁目
福知山線 中山寺駅 徒歩33分
阪急電鉄宝塚線 中山観音駅 徒歩3.3km		 10万円

2,000円 		1ヶ月 / なし
- / -		 3LDK
79.37m2		 2003年11月(築22年6ヶ月)
new

グリーンフォーレスト伊丹Ａ棟 1階
  • 賃貸アパート
  • 兵庫県伊丹市荒牧２丁目 賃貸アパート
    間取り図
兵庫県伊丹市荒牧２丁目
阪急電鉄伊丹線 伊丹駅 バス18分/「荒牧」バス停 停歩5分
福知山線 中山寺駅 徒歩15分		 8.5万円

4,500円 		1ヶ月 / なし
- / -		 3LDK
68.75m2		 2001年8月(築24年9ヶ月)
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グランパルク向井 2階
  • 賃貸アパート
  • 兵庫県伊丹市鴻池５丁目 賃貸アパート
    間取り図
兵庫県伊丹市鴻池５丁目
阪急電鉄伊丹線 伊丹駅 バス13分/「鴻池」バス停 停歩2分		 7.7万円

3,000円 		2ヶ月 / なし
- / -		 3LDK
62.1m2		 1999年5月(築27年)
new

グリーンフォーレスト伊丹Ｃ棟 1階
  • 賃貸アパート
  • 兵庫県伊丹市荒牧２丁目 賃貸アパート
    間取り図
兵庫県伊丹市荒牧２丁目
福知山線 中山寺駅 徒歩15分
阪急電鉄宝塚線 中山観音駅 徒歩27分		 8.5万円

4,500円 		1ヶ月 / なし
- / -		 3LDK
68.75m2		 2001年8月(築24年9ヶ月)
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グリーンフォーレスト伊丹　Ｃ棟 1階
  • 賃貸アパート
  • 兵庫県伊丹市荒牧２丁目 賃貸アパート
    間取り図
兵庫県伊丹市荒牧２丁目
福知山線 中山寺駅 徒歩18分
阪急電鉄伊丹線 伊丹駅 徒歩26分		 8.5万円

4,500円 		1ヶ月 / なし
なし / -		 3LDK
68.75m2		 2001年8月(築24年9ヶ月)
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グリーンフォーレスト伊丹　Ｃ棟 1階
  • 賃貸アパート
  • 兵庫県伊丹市荒牧２丁目 賃貸アパート
    間取り図
兵庫県伊丹市荒牧２丁目
福知山線 中山寺駅 徒歩18分
阪急電鉄伊丹線 伊丹駅 徒歩26分		 8.5万円

4,500円 		1ヶ月 / なし
なし / -		 3LDK
68.75m2		 2001年8月(築24年9ヶ月)
new

グリーンフォーレスト伊丹　Ｃ棟 1階
  • 賃貸アパート
  • 兵庫県伊丹市荒牧２丁目 賃貸アパート
    間取り図
兵庫県伊丹市荒牧２丁目
福知山線 中山寺駅 徒歩18分
阪急電鉄伊丹線 伊丹駅 徒歩26分		 8.5万円

4,500円 		1ヶ月 / なし
なし / -		 3LDK
68.75m2		 2001年8月(築24年9ヶ月)

シャルマンコーポ荒牧 2階
  • 賃貸マンション
  • 兵庫県伊丹市荒牧５丁目 賃貸マンション
    間取り図
兵庫県伊丹市荒牧５丁目
福知山線 中山寺駅 徒歩15分
阪急電鉄宝塚線 山本駅 徒歩20分		 8.2万円

- 		15万円 / 5万円
なし / -		 3LDK
66.66m2		 1993年5月(築33年)

グリーンフォーレスト伊丹　Ａ棟 1階
  • 賃貸アパート
  • 兵庫県伊丹市荒牧２丁目 賃貸アパート
    間取り図
兵庫県伊丹市荒牧２丁目
福知山線 中山寺駅 徒歩18分
阪急電鉄宝塚線 中山観音駅 徒歩26分		 8.5万円

4,500円 		1ヶ月 / なし
- / -		 3LDK
68.75m2		 2002年8月(築23年9ヶ月)

グリーンフォーレスト伊丹　Ｃ棟 1階
  • 賃貸アパート
  • 兵庫県伊丹市荒牧２丁目 賃貸アパート
    間取り図
兵庫県伊丹市荒牧２丁目
福知山線 中山寺駅 徒歩18分
阪急電鉄宝塚線 中山観音駅 徒歩26分		 8.5万円

4,500円 		1ヶ月 / なし
- / -		 3LDK
68.75m2		 2002年8月(築23年9ヶ月)

ヴィルトゥ武庫川 4階
  • 賃貸マンション
  • 兵庫県伊丹市西野５丁目 賃貸マンション
    間取り図
兵庫県伊丹市西野５丁目
阪急電鉄伊丹線 伊丹駅 バス20分/「西野武庫川センター前」バス停 停歩1分		 7.9万円

5,000円 		10万円 / なし
- / -		 3LDK
76m2		 1997年3月(築29年2ヶ月)

シェリール昆陽 1階
  • 賃貸マンション
  • 兵庫県伊丹市昆陽８丁目 賃貸マンション
    間取り図
兵庫県伊丹市昆陽８丁目
阪急電鉄伊丹線 伊丹駅 徒歩28分
福知山線 伊丹駅 徒歩37分		 10万円

- 		20万円 / なし
なし / -		 3LDK
67.24m2		 1996年4月(築30年1ヶ月)
チェックした物件を一括で

ラポール新伊丹 1階
  • 賃貸マンション
  • 兵庫県伊丹市御願塚６丁目 賃貸マンション
    間取り図
兵庫県伊丹市御願塚６丁目
阪急電鉄伊丹線 新伊丹駅 徒歩8分
阪急電鉄伊丹線 稲野駅 徒歩14分		 10万円

- 		2ヶ月 / なし
- / -		 3LDK
59.37m2		 1990年3月(築36年2ヶ月)

ラポール新伊丹 1階
  • 賃貸マンション
  • 兵庫県伊丹市御願塚６丁目 賃貸マンション
    間取り図
兵庫県伊丹市御願塚６丁目
阪急電鉄伊丹線 新伊丹駅 徒歩8分
阪急電鉄伊丹線 伊丹駅 徒歩16分		 10万円

- 		2ヶ月 / なし
なし / -		 3LDK
59.37m2		 1990年2月(築36年3ヶ月)

ラポール新伊丹 1階
  • 賃貸マンション
  • 兵庫県伊丹市御願塚６丁目 賃貸マンション
    間取り図
兵庫県伊丹市御願塚６丁目
阪急電鉄伊丹線 新伊丹駅 徒歩8分
阪急電鉄伊丹線 伊丹駅 徒歩16分		 10万円

- 		2ヶ月 / なし
なし / -		 3LDK
59.37m2		 1990年2月(築36年3ヶ月)

ラポール新伊丹 1階
  • 賃貸マンション
  • 兵庫県伊丹市御願塚６丁目 賃貸マンション
    間取り図
兵庫県伊丹市御願塚６丁目
阪急電鉄伊丹線 新伊丹駅 徒歩8分
阪急電鉄伊丹線 伊丹駅 徒歩16分		 10万円

- 		2ヶ月 / なし
なし / -		 3LDK
59.37m2		 1990年2月(築36年3ヶ月)

ラポール新伊丹 1階
  • 賃貸マンション
  • 兵庫県伊丹市御願塚６丁目 賃貸マンション
    間取り図
兵庫県伊丹市御願塚６丁目
阪急電鉄伊丹線 新伊丹駅 徒歩8分
阪急電鉄伊丹線 伊丹駅 徒歩16分		 10万円

- 		2ヶ月 / なし
なし / -		 3LDK
59.37m2		 1990年2月(築36年3ヶ月)

ドムール林 2階
  • 賃貸マンション
  • 兵庫県伊丹市南鈴原４丁目 賃貸マンション
    間取り図
兵庫県伊丹市南鈴原４丁目
阪急電鉄伊丹線 新伊丹駅 徒歩10分
阪急電鉄伊丹線 稲野駅 徒歩14分		 8.4万円

5,000円 		1ヶ月 / なし
- / -		 3LDK
66.5m2		 1995年3月(築31年2ヶ月)

荻野西２丁目テラスハウス 1階
  • テラスハウス
  • 兵庫県伊丹市荻野西２丁目 テラスハウス
兵庫県伊丹市荻野西２丁目
福知山線 中山寺駅 バス10分/「荻野」バス停 停歩4分		 6万円

- 		15万円 / なし
- / -		 3LDK
63.46m2		 1979年2月(築47年3ヶ月)

兵庫県伊丹市荒牧２丁目 2階
  • 賃貸アパート
  • 兵庫県伊丹市荒牧２丁目 賃貸アパート
    間取り図
兵庫県伊丹市荒牧２丁目
福知山線 中山寺駅 徒歩16分
阪急電鉄宝塚線 中山観音駅 徒歩26分		 9.3万円

4,500円 		2ヶ月 / なし
なし / -		 3LDK
68.75m2		 2001年8月(築24年9ヶ月)

ファミール池尻 1階
  • 賃貸アパート
  • 兵庫県伊丹市池尻６丁目 賃貸アパート
    間取り図
兵庫県伊丹市池尻６丁目
阪急電鉄伊丹線 伊丹駅 バス13分/「大樋橋」バス停 停歩4分
阪急電鉄今津線 仁川駅 徒歩4.0km		 6.5万円

4,000円 		なし / なし
なし / -		 3LDK
65.17m2		 1994年11月(築31年6ヶ月)

レイク・ビュー鴻池　Ｃ棟 1階
  • テラスハウス
  • 兵庫県伊丹市鴻池６丁目 テラスハウス
    間取り図
兵庫県伊丹市鴻池６丁目
阪急電鉄伊丹線 伊丹駅 バス12分/「南畑」バス停 停歩6分
福知山線 中山寺駅 徒歩34分		 12.5万円

3,000円 		2ヶ月 / なし
なし / -		 3LDK
92.4m2		 2002年10月(築23年7ヶ月)

ファミール池尻 2階
  • 賃貸アパート
  • 兵庫県伊丹市池尻６丁目 賃貸アパート
    間取り図
兵庫県伊丹市池尻６丁目
阪急電鉄伊丹線 伊丹駅 バス15分/「大樋橋」バス停 停歩4分		 6.5万円

4,000円 		なし / なし
なし / -		 3LDK
65.17m2		 1994年11月(築31年6ヶ月)

ファミール池尻 1階
  • 賃貸アパート
  • 兵庫県伊丹市池尻６丁目 賃貸アパート
    間取り図
兵庫県伊丹市池尻６丁目
阪急電鉄伊丹線 伊丹駅 バス15分/「大樋橋」バス停 停歩4分		 6.5万円

4,000円 		なし / なし
- / -		 3LDK
65.17m2		 1994年11月(築31年6ヶ月)

兵庫県伊丹市鴻池６丁目
  • テラスハウス
  • 兵庫県伊丹市鴻池６丁目 テラスハウス
    間取り図
兵庫県伊丹市鴻池６丁目
阪急電鉄伊丹線 伊丹駅 バス15分/「鴻池」バス停 停歩5分		 10万円

2,000円 		1ヶ月 / なし
なし / -		 3LDK
79.37m2		 2003年11月(築22年6ヶ月)

兵庫県伊丹市鴻池６丁目
  • テラスハウス
  • 兵庫県伊丹市鴻池６丁目 テラスハウス
    間取り図
兵庫県伊丹市鴻池６丁目
阪急電鉄伊丹線 伊丹駅 バス15分/「鴻池」バス停 停歩5分		 10万円

2,000円 		1ヶ月 / なし
なし / -		 3LDK
82.38m2		 2003年11月(築22年6ヶ月)

兵庫県伊丹市鴻池６丁目
  • テラスハウス
  • 兵庫県伊丹市鴻池６丁目 テラスハウス
    間取り図
兵庫県伊丹市鴻池６丁目
阪急電鉄伊丹線 伊丹駅 バス15分/「鴻池」バス停 停歩5分		 10万円

2,000円 		1ヶ月 / なし
なし / -		 3LDK
82.38m2		 2003年11月(築22年6ヶ月)

堀古タウンハウス 1階
  • 賃貸一戸建て
  • 兵庫県伊丹市荒牧南２丁目 賃貸一戸建て
    間取り図
兵庫県伊丹市荒牧南２丁目
福知山線 中山寺駅 徒歩20分
阪急電鉄宝塚線 山本駅 徒歩30分		 12.5万円

2,000円 		2ヶ月 / なし
- / -		 3LDK
89.42m2		 2001年3月(築25年2ヶ月)

荻野西２丁目貸家 1階
  • 賃貸一戸建て
  • 兵庫県伊丹市荻野西２丁目 賃貸一戸建て
兵庫県伊丹市荻野西２丁目
阪急電鉄伊丹線 伊丹駅 バス14分/「北センター前」バス停 停歩7分		 6万円

- 		15万円 / なし
- / -		 3LDK
63.46m2		 1979年1月(築47年4ヶ月)

グリーンコート野間 3階
  • 賃貸アパート
  • 兵庫県伊丹市野間６丁目 賃貸アパート
    間取り図
兵庫県伊丹市野間６丁目
阪急電鉄神戸線 武庫之荘駅 徒歩22分
阪急電鉄伊丹線 稲野駅 徒歩27分		 7.8万円

3,000円 		なし / なし
- / -		 3LDK
62.54m2		 1990年1月(築36年4ヶ月)

グリーンコート野間 3階
  • 賃貸アパート
  • 兵庫県伊丹市野間６丁目 賃貸アパート
    間取り図
兵庫県伊丹市野間６丁目
阪急電鉄神戸線 武庫之荘駅 徒歩22分
阪急電鉄伊丹線 稲野駅 徒歩27分		 7.8万円

3,000円 		なし / なし
- / -		 3LDK
62.54m2		 1990年1月(築36年4ヶ月)

グリーンコート野間 3階
  • 賃貸アパート
  • 兵庫県伊丹市野間６丁目 賃貸アパート
    間取り図
兵庫県伊丹市野間６丁目
阪急電鉄神戸線 武庫之荘駅 徒歩22分
阪急電鉄伊丹線 稲野駅 徒歩27分		 7.8万円

3,000円 		なし / なし
- / -		 3LDK
62.54m2		 1990年1月(築36年4ヶ月)

グリーンコート野間 3階
  • 賃貸アパート
  • 兵庫県伊丹市野間６丁目 賃貸アパート
    間取り図
兵庫県伊丹市野間６丁目
阪急電鉄神戸線 武庫之荘駅 徒歩22分
阪急電鉄伊丹線 稲野駅 徒歩27分		 7.8万円

3,000円 		なし / なし
- / -		 3LDK
62.54m2		 1990年1月(築36年4ヶ月)
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建物設備
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契約条件
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テレビ・通信
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伊丹市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 82384世帯
人口総数 200284人
転入者数 7740人
転入率（人口1000人当たり）
38.65人
転出者数 7768人
転出率（人口1000人当たり）
38.78人
土地平均価格
住宅地
188692円／m2
商業地
224000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)地域子育てバックアップ事業補助金(市内で子育て支援活動を行う団体の事業に補助。審査あり)。(2)子育てサークル支援補助金(就学前の児童を持つ保護者が自主的に活動する団体に、1サークルにつき年額2万円までの補助)。(3)交通遺児等学業援助資金。(4)障害者(児)位置情報通知サービス利用料及び初期登録料助成。
出産祝い なし
公立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数 35所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

伊丹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 伊丹市2552円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 伊丹市1727円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 19件
人口10000人当たり
0.96件
刑法犯認知件数 1505件
人口1000人当たり
7.60件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 187ヶ所
小児科医師数 39人
小児人口10000人当たり
14.98人
産婦人科医師数 15人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.86人
介護保険料基準額（月額） 7200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(プラスチック製容器包装、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、古着類、ペットボトル、空き缶、びん)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年03月30日

伊丹市の家賃相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
マンション 5.6万円 5.8万円 6.3万円 7.9万円 8.9万円
アパート 5.2万円 6万円 6.9万円 9.1万円 8.5万円
一戸建て - - 5万円 6.6万円 11.8万円

周辺エリアの家賃相場

  豊中市 池田市 尼崎市 宝塚市 川西市
マンション 10.1万円 8.2万円 7.5万円 7万円 9.2万円
アパート 8.3万円 7.2万円 8.4万円 7.1万円 7.2万円
一戸建て 8.2万円 14.7万円 6.6万円 11万円 6万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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兵庫県の人気の街アクセスランキング（賃貸）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
山陽本線
3位
福知山線
4位
山陰本線
5位
東海道・山陽新幹線
6位
阪急電鉄神戸線
7位
山陽電気鉄道本線
8位
六甲アイランド線
9位
加古川線
10位
阪神電鉄本線

駅別ランキング

1位
西宮北口
2位
アイランド北口
3位
三ノ宮
4位
新長田
5位
元町
6位
大久保
7位
姫路
8位
兵庫
9位
新神戸
10位
六甲道

エリア別ランキング

1位
尼崎市
2位
姫路市
3位
洲本市
4位
三田市
5位
西宮市
6位
南あわじ市
7位
神戸市中央区
8位
神戸市垂水区
9位
神戸市東灘区
10位
神戸市灘区
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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