神戸市西区北山台の3LDKの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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3LDKの賃貸物件特集: 広々とした家で快適に生活したいと考える方におすすめの3LDK物件を紹介します。リビングのほかに3つもお部屋があるので、子ども部屋が欲しい方やそれぞれの個室を確保したい夫婦にぴったり。物件のなかには新しい設備を用意しているところもあるので、複数の物件を比較して、住みやすそうなお部屋を探してみてくださいね。

3LDKの賃貸物件特集

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北山台２丁目貸家

兵庫県神戸市西区北山台２

神戸電鉄粟生線緑が丘駅徒歩8分
神戸電鉄粟生線押部谷駅徒歩18分

賃貸一戸建て

築53年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7万円	なし	なし / 1ヶ月なし / -	3LDK 63.76m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント日当り良好・閑静な住宅街

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以下は「北別府と糀台」の物件情報を表示しています。

北別府と糀台の賃貸物件物件一覧

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リバーサイド北別府

兵庫県神戸市西区北別府３

地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩3.4km
山陽電鉄本線人丸前駅徒歩3.7km
山陽電鉄本線大蔵谷駅徒歩3.9km

賃貸マンション

築37年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		6.20万円	2,000円	なし / なしなし / -	3LDK 65.49m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・角部屋・管理人巡回・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

リバーサイド北別府

兵庫県神戸市西区北別府３

地下鉄西神・山手線伊川谷駅バス20分/「前川橋（兵庫県）」バス停停歩6分

賃貸マンション

築37年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		6.20万円	2,000円	なし / なしなし / -	3LDK 65.49m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・振分・管理人常駐・管理人日勤・日当り良好・閑静な住宅街・デザイナーズ物件

アグロス

兵庫県神戸市西区北別府１

ＪＲ山陽本線明石駅徒歩4.0km
ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩6.0km
地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩35分

賃貸マンション

築28年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7.50万円	2,000円	なし / なしなし / -	3LDK 77.69m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きおすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・メゾネット・初期費用カード決済可

	閲覧済 2階		7.50万円	2,000円	なし / なしなし / -	3LDK 77.69m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン駐輪場おすすめポイント初期費用カード決済可

兵庫県神戸市西区北別府３築37年7ヶ月 3階建

兵庫県神戸市西区北別府３

地下鉄西神・山手線伊川谷駅バス12分/「北別府３丁目」バス停停歩3分

賃貸マンション

築37年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.20万円	2,000円	なし / なしなし / -	3LDK 65.49m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント楽器相談・管理人巡回・日当り良好

エクセル北別府

兵庫県神戸市西区北別府３

地下鉄西神・山手線伊川谷駅バス7分/「伊川谷小学校」バス停停歩6分

賃貸マンション

築33年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		6.20万円	2,000円	なし / なしなし / -	3LDK 65.49m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・最上階・日当り良好・初期費用カード決済可

	閲覧済 3階		6.20万円	2,000円	なし / なしなし / -	3LDK 66m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別最上階モニタ付インターホン駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント住宅設備が充実　新婚さんオススメ　JR明石駅までのバス停近くです

兵庫県神戸市西区北別府３築42年3ヶ月 2階建

兵庫県神戸市西区北別府３

地下鉄西神・山手線伊川谷駅バス12分/「伊川谷小学校前」バス停停歩5分

テラスハウス

築42年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.60万円	1,000円	なし / なしなし / -	3LDK 73.7m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン駐輪場おすすめポイントメゾネット・管理人巡回・日当り良好

ファニータウン坂口Ｆ

兵庫県神戸市西区北別府３

地下鉄西神・山手線伊川谷駅バス11分/「北別府３丁目」バス停停歩5分

賃貸アパート

築36年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		8.30万円	1,000円	なし / なしなし / -	3LDK 78.25m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・メゾネット・駐車場2台分・初期費用カード決済可

ファニータウン坂口

兵庫県神戸市西区北別府３

地下鉄西神・山手線伊川谷駅バス13分/「前川橋（兵庫県）」バス停停歩5分

テラスハウス

築36年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		8.30万円	1,000円	なし / なしなし / -	3LDK 78.25m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向きモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・メゾネット・駐車場2台分・最上階

	NEW 閲覧済		8.30万円	1,000円	なし / なしなし / -	3LDK 78.25m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・駐車場2台分

西神中央ウェステージ弐番館

兵庫県神戸市西区糀台２

地下鉄西神・山手線西神中央駅徒歩6分

賃貸マンション

築37年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 13階		12万円	なし	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	3LDK 72.99m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) オートロック付き収納スペースシステムキッチンウォークインクローゼットフローリングおすすめポイント分譲タイプ・管理人常駐・管理人日勤・日当り良好

西神中央ウエステージ壱番館

兵庫県神戸市西区糀台２

地下鉄西神・山手線西神中央駅徒歩5分

賃貸マンション

築38年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		10.80万円	なし	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	3LDK 72.99m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント楽器相談・分譲タイプ・法人契約希望・管理人日勤・保証人不要／代行

兵庫県神戸市西区北別府３築33年7ヶ月 3階建

兵庫県神戸市西区北別府３

地下鉄西神・山手線伊川谷駅バス10分/「北別府３丁目」バス停停歩3分

賃貸マンション

築33年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		6.20万円	2,000円	なし / なしなし / -	3LDK 66m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階モニタ付インターホン駐輪場おすすめポイント二人入居可・出窓・管理人巡回・最上階・日当り良好・閑静な住宅街

	閲覧済 3階		6.20万円	2,000円	なし / なしなし / -	3LDK 65.49m²
礼金なし敷金なし更新料なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋おすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・初期費用カード決済可

ハイツ永井

兵庫県神戸市西区北別府４

ＪＲ山陽本線明石駅バス15分/「丁の山公園」バス停停歩2分

賃貸マンション

築38年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		5.50万円	2,000円	なし / なしなし / -	3LDK 62.72m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

兵庫県神戸市西区北別府１築28年5ヶ月 3階建

兵庫県神戸市西区北別府１

地下鉄西神・山手線伊川谷駅バス8分/「新末田橋」バス停停歩2分

賃貸マンション

築28年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7.50万円	2,000円	なし / なしなし / 実費	3LDK 77.69m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン駐輪場おすすめポイント二人入居可・メゾネット・管理人巡回・日当り良好・閑静な住宅街

	閲覧済 2階		7.50万円	2,000円	なし / なしなし / -	3LDK 77.69m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン収納スペース

ハイツ北別府

兵庫県神戸市西区北別府５

地下鉄西神・山手線伊川谷駅バス23分/「白水東口」バス停停歩7分

賃貸マンション

築41年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		6万円	2,000円	なし / なしなし / -	3LDK 63.45m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向きモニタ付インターホンおすすめポイント最上階・初期費用カード決済可

ハイツメルシー

兵庫県神戸市西区北別府４

地下鉄西神・山手線伊川谷駅バス13分/「丁の山公園」バス停停歩3分

賃貸マンション

築36年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		6万円	5,000円	なし / なしなし / -	3LDK 64m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階モニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・二人入居可・振分・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

ウィンディア

兵庫県神戸市西区北別府５

ＪＲ山陽本線明石駅徒歩3.2km
ＪＲ山陽本線朝霧駅徒歩4.0km
山陽電鉄本線人丸前駅徒歩3.2km

賃貸アパート

築37年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.20万円	1,500円	なし / 12.4万円なし / -	3LDK 45.21m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋南向き収納スペースおすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

兵庫県神戸市西区北別府３丁目築37年7ヶ月 3階建

兵庫県神戸市西区北別府３丁目

山陽本線明石駅バス21分/「北別府3丁目」バス停停歩3分

賃貸マンション

築37年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.20万円	2,000円	なし / なし - / -	3LDK 65.49m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン駐輪場おすすめポイント閑静な住宅街で住みやすい環境です。

兵庫県神戸市西区北別府３丁目築33年7ヶ月 3階建

兵庫県神戸市西区北別府３丁目

神戸市西神山手線伊川谷駅バス7分/「前川橋」バス停停歩3分

賃貸マンション

築33年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		6.20万円	2,000円	なし / なし - / -	3LDK 65.49m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋駐輪場おすすめポイントご家族様にオススメの広々とした物件♪

兵庫県神戸市西区北別府３丁目築36年7ヶ月 2階建

兵庫県神戸市西区北別府３丁目

山陽本線明石駅バス15分/「前川橋」バス停停歩4分

タウンハウス

築36年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		8.30万円	1,000円	なし / なし - / -	3LDK 78.25m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン駐輪場おすすめポイント落ち着いた住環境に建つ貸家です。

兵庫県神戸市西区北別府４丁目築38年 3階建

兵庫県神戸市西区北別府４丁目

山陽本線明石駅バス16分/「丁の山公園」バス停停歩3分

賃貸マンション

築38年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		5.20万円	2,000円	なし / なしなし / -	3LDK 62.72m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階モニタ付インターホン駐輪場おすすめポイント条件変更しました。内見のご連絡お待ちしております。

ファニータウン坂口

兵庫県神戸市西区北別府３丁目

神戸市西神山手線伊川谷駅バス13分/「前川橋（兵庫県）」バス停停歩5分

タウンハウス

築36年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		8.30万円	1,000円	なし / なし - / -	3LDK 78.25m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン室内洗濯機置き場おすすめポイントクレジットカードをお持ちでなくても初期費用を分割支払い可能

	閲覧済		8.30万円	1,000円	なし / なしなし / -	3LDK 78.25m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向きモニタ付インターホンおすすめポイント閑静な住宅街・最上階・初期費用カード決済可

兵庫県神戸市西区北別府１丁目築28年5ヶ月 3階建

兵庫県神戸市西区北別府１丁目

山陽本線明石駅バス23分/「新末田橋」バス停停歩3分

賃貸マンション

築28年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		7.50万円	2,000円	なし / なしなし / -	3LDK 77.69m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン駐輪場おすすめポイント伊川谷駅までのアクセスも便利。

兵庫県神戸市西区北別府５丁目築41年 3階建

兵庫県神戸市西区北別府５丁目

神戸市西神山手線伊川谷駅バス23分/「白水東口」バス停停歩7分

賃貸マンション

築41年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		6万円	2,000円	なし / なしなし / -	3LDK 63.45m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向きモニタ付インターホンおすすめポイントマルナカさんもできたので、便利になりました

ハイツメルシー

兵庫県神戸市西区北別府４丁目

神戸市西神山手線伊川谷駅バス12分/「丁の山公園」バス停停歩2分

賃貸マンション

築37年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		5.50万円	5,000円	なし / なしなし / -	3LDK 64m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別ペット相談可最上階南向きモニタ付インターホンおすすめポイント BS・インターネット無料　ペット相談可　南向き角部屋で日当たり良好

兵庫県神戸市西区北別府４丁目築38年 3階建

兵庫県神戸市西区北別府４丁目

ＪＲ山陽本線明石駅バス15分/「丁の山公園」バス停停歩2分

賃貸マンション

築38年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		5.50万円	2,000円	なし / なしなし / -	3LDK 62.72m²
礼金なし敷金なし更新料なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・角部屋・最上階・初期費用カード決済可

兵庫県神戸市西区北別府３丁目築36年7ヶ月 2階建

兵庫県神戸市西区北別府３丁目

ＪＲ山陽本線明石駅バス15分/「前川橋」バス停停歩4分

タウンハウス

築36年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		8.30万円	1,000円	なし / なしなし / -	3LDK 78.25m²
礼金なし敷金なし更新料なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・駐車場2台分・初期費用カード決済可

兵庫県神戸市西区北別府５丁目築41年 3階建

兵庫県神戸市西区北別府５丁目

神戸市営地下鉄西神山手線伊川谷駅バス23分/「白水東口」バス停停歩7分

賃貸マンション

築41年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		6万円	2,000円	なし / なしなし / -	3LDK 63.45m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン室内洗濯機置き場おすすめポイント初期費用カード決済可

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神戸市西区の暮らしデータ

神戸市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1493543人
転入者数	79510人転入率（人口1000人当たり） 53.24人
転出者数	74967人転出率（人口1000人当たり） 50.19人
土地平均価格	住宅地 208082円／m² 商業地 900410円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数	67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	196園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神戸市2926円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	236件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	12419件人口1000人当たり 8.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1659ヶ所
小児科医師数	428人小児人口10000人当たり 25.97人
産婦人科医師数	174人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.02人
介護保険料基準額（月額）	6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

神戸市西区の暮らしデータをもっと見る

家賃相場

神戸市西区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	2.80万円	3.40万円	5.40万円	6.10万円	6.90万円
アパート	5.90万円	5.10万円	6.50万円	7.40万円	8.50万円
一戸建て	2.70万円	-	5.10万円	6.40万円	9.30万円

周辺エリアの家賃相場

	神戸市垂水区	明石市	三木市	加古郡稲美町	加古郡播磨町
マンション	6万円	6.10万円	6.10万円	-	5.90万円
アパート	6.70万円	7万円	6.80万円	6.90万円	6.10万円
一戸建て	5.50万円	6.50万円	-	4.50万円	-