福岡市西区西都の3LDKの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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3LDKの賃貸物件特集: 広々とした家で快適に生活したいと考える方におすすめの3LDK物件を紹介します。リビングのほかに3つもお部屋があるので、子ども部屋が欲しい方やそれぞれの個室を確保したい夫婦にぴったり。物件のなかには新しい設備を用意しているところもあるので、複数の物件を比較して、住みやすそうなお部屋を探してみてくださいね。

3LDKの賃貸物件特集

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アンビシャスＩＩＩ

福岡県福岡市西区西都１

ＪＲ筑肥線九大学研都市駅徒歩5分
ＪＲ筑肥線今宿駅徒歩20分
ＪＲ筑肥線周船寺駅徒歩30分

賃貸マンション

築6年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		11.20万円	6,500円	なし / 2.5ヶ月なし / -	3SLDK 77.53m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・角部屋・管理人巡回・日当り良好

ジオ九大学研都市駅前

福岡県福岡市西区西都１

ＪＲ筑肥線九大学研都市駅徒歩3分

賃貸マンション

築17年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 6階		15万円	なし	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	3LDK 79.27m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント分譲タイプ・日当り良好・初期費用カード決済可

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九大新町と下山門の賃貸物件物件一覧

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第一幸陽ビル

福岡県福岡市西区下山門４

ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩4分
ＪＲ筑肥線姪浜駅徒歩22分

賃貸マンション

築38年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		7.20万円	3,000円	なし / 2ヶ月なし / -	3LDK 66.68m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・角部屋・外観タイル張り・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

サクスィードハウジング

福岡県福岡市西区下山門１

ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩14分
地下鉄空港線姪浜駅徒歩16分
地下鉄空港線室見駅徒歩32分

賃貸マンション

築33年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 4階		8万円	3,000円	なし / 2ヶ月なし / -	3LDK 70.56m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・出窓・角部屋・最上階・日当り良好・初期費用カード決済可

プラムハイツ１

福岡県福岡市西区下山門１

地下鉄空港線姪浜駅徒歩12分
ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩13分

賃貸マンション

築33年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 3階		8.60万円	4,000円	なし / 17.2万円なし / -	3LDK 65.65m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント日当り良好・閑静な住宅街

ソシア生の松原

福岡県福岡市西区下山門４

ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩2分
地下鉄空港線姪浜駅徒歩25分

賃貸マンション

築34年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		7.40万円	3,000円	なし / なしなし / -	3LDK 70.3m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン駐輪場フローリングおすすめポイント高齢者相談・初期費用カード決済可

福岡県福岡市西区下山門４築38年8ヶ月 4階建

福岡県福岡市西区下山門４

ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩4分
地下鉄空港線姪浜駅徒歩22分
地下鉄空港線室見駅徒歩3.2km

賃貸マンション

築38年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		7.20万円	3,000円	なし / 2ヶ月なし / -	3LDK 66.68m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・外観タイル張り・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

福岡県福岡市西区下山門１築33年6ヶ月 4階建

福岡県福岡市西区下山門１

地下鉄空港線姪浜駅徒歩11分
ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩12分
地下鉄空港線室見駅徒歩30分

賃貸マンション

築33年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		8.60万円	4,000円	なし / 2ヶ月なし / -	3LDK 65.65m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・駐車場2台分・外観タイル張り・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

サクスィード　ハウジング

福岡県福岡市西区下山門１

ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩13分
地下鉄空港線姪浜駅徒歩16分
地下鉄空港線室見駅徒歩31分

賃貸マンション

築33年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		8万円	3,000円	なし / 2ヶ月なし / -	3LDK 70.56m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・角部屋・管理人巡回・最上階

プリミエール西納

福岡県福岡市西区下山門２

ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩9分
ＪＲ筑肥線姪浜駅徒歩17分

賃貸マンション

築39年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		6.80万円	2,000円	なし / 2ヶ月なし / -	3LDK 62.37m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

福岡県福岡市西区下山門１築33年10ヶ月 4階建

福岡県福岡市西区下山門１

地下鉄空港線姪浜駅徒歩12分
地下鉄空港線室見駅徒歩30分
地下鉄空港線藤崎駅徒歩3.2km

賃貸マンション

築33年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		8万円	3,000円	なし / 2ヶ月なし / -	3LDK 70.56m²	動画あり
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋オートロック付きおすすめポイント二人入居可・出窓・角部屋・外観タイル張り・管理人巡回・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

福岡県福岡市西区下山門１築33年10ヶ月 4階建

福岡県福岡市西区下山門１

地下鉄空港線姪浜駅徒歩12分
ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩13分

賃貸マンション

築33年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		8万円	3,000円	なし / 16万円なし / -	3LDK 70.56m²	動画あり
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋オートロック付きおすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階

ヴィルヌーブ下山門

福岡県福岡市西区下山門２

地下鉄空港線姪浜駅徒歩18分
ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩10分
ＪＲ筑肥線姪浜駅徒歩18分

賃貸マンション

築8年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 7階		12.30万円	5,000円	なし / 2ヶ月なし / -	3LDK 68m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋南向きおすすめポイント駐車場2台分・角部屋・最上階・日当り良好・デザイナーズ物件・高齢者相談・初期費用カード決済可

福岡県福岡市西区下山門２築39年1ヶ月 4階建

福岡県福岡市西区下山門２

ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩10分
地下鉄空港線姪浜駅徒歩19分
地下鉄空港線室見駅徒歩38分

賃貸マンション

築39年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		6.80万円	2,000円	なし / 2ヶ月なし / -	3LDK 62.37m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・外観タイル張り・管理人巡回・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

福岡県福岡市西区下山門４築34年1ヶ月 7階建

福岡県福岡市西区下山門４

ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩12分
ＪＲ筑肥線姪浜駅徒歩28分
地下鉄七隈線橋本駅徒歩37分

賃貸マンション

築34年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 6階		7.50万円	5,000円	なし / 15万円なし / -	3LDK 69.95m²	動画あり
敷金なしファミリーバス・トイレ別南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場

福岡県福岡市西区下山門１築32年9ヶ月 8階建

福岡県福岡市西区下山門１

地下鉄空港線姪浜駅徒歩12分
ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩17分
地下鉄空港線室見駅徒歩29分

賃貸マンション

築32年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 8階		9.50万円	4,000円	なし / 19万円なし / -	3LDK 80.48m²	動画あり
敷金なしファミリー最上階南向きモニタ付インターホン駐輪場即入居可おすすめポイント最上階

福岡県福岡市西区下山門１丁目築33年10ヶ月 4階建

福岡県福岡市西区下山門１丁目

福岡市空港線姪浜駅徒歩12分
ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩13分

賃貸マンション

築33年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		8万円	3,000円	なし / 16万円なし / -	3LDK 70.56m²
敷金なし更新料なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋おすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階

サクスィードハウジング

福岡県福岡市西区下山門１丁目

ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩15分
福岡市空港線姪浜駅徒歩16分

賃貸マンション

築33年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		8万円	3,000円	なし / 16万円なし / -	3LDK 70.56m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き室内洗濯機置き場

ルミエール姪浜

福岡県福岡市西区下山門１丁目

福岡市空港線姪浜駅徒歩15分
ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩16分
福岡市空港線室見駅徒歩28分

賃貸マンション

築32年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		9.20万円	4,000円	なし / 2ヶ月なし / -	3LDK 80.48m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホンオートロック付き駐輪場おすすめポイント二人入居可・外観タイル張り

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福岡市西区の暮らしデータ

福岡市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	830051世帯
人口総数	1608140人
転入者数	129215人転入率（人口1000人当たり） 80.35人
転出者数	110692人転出率（人口1000人当たり） 68.83人
土地平均価格	住宅地 218126円／m² 商業地 1576356円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	69園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：110園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福岡市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福岡市3355円福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福岡市2651円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	207件人口10000人当たり 1.28件
刑法犯認知件数	14434件人口1000人当たり 8.95件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	99ヶ所
一般診療所総数	1746ヶ所
小児科医師数	364人小児人口10000人当たり 17.95人
産婦人科医師数	168人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.47人
介護保険料基準額（月額）	6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

福岡市西区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	6万円	5.80万円	7.40万円	11万円	17.20万円
アパート	4.50万円	5.40万円	6.90万円	8.20万円	11.80万円
一戸建て	-	5.70万円	-	7.90万円	11.50万円

周辺エリアの家賃相場

	福岡市東区	福岡市博多区	福岡市中央区	福岡市城南区	福岡市早良区
マンション	7.60万円	9.60万円	10.70万円	7.70万円	9.30万円
アパート	7.10万円	7.70万円	9.20万円	6.80万円	7.60万円
一戸建て	5.90万円	11.40万円	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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第一幸陽ビル

サクスィードハウジング

プラムハイツ１

ソシア生の松原

福岡県福岡市西区下山門４ 築38年8ヶ月 4階建

福岡県福岡市西区下山門１ 築33年6ヶ月 4階建

サクスィード ハウジング

プリミエール西納

福岡県福岡市西区下山門１ 築33年10ヶ月 4階建

福岡県福岡市西区下山門１ 築33年10ヶ月 4階建

ヴィルヌーブ下山門

福岡県福岡市西区下山門２ 築39年1ヶ月 4階建

福岡県福岡市西区下山門４ 築34年1ヶ月 7階建

福岡県福岡市西区下山門１ 築32年9ヶ月 8階建

福岡県福岡市西区下山門１丁目 築33年10ヶ月 4階建

サクスィードハウジング

ルミエール姪浜

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福岡県福岡市西区下山門４築38年8ヶ月 4階建

福岡県福岡市西区下山門１築33年6ヶ月 4階建

サクスィード　ハウジング

福岡県福岡市西区下山門１築33年10ヶ月 4階建

福岡県福岡市西区下山門１築33年10ヶ月 4階建

福岡県福岡市西区下山門２築39年1ヶ月 4階建

福岡県福岡市西区下山門４築34年1ヶ月 7階建

福岡県福岡市西区下山門１築32年9ヶ月 8階建

福岡県福岡市西区下山門１丁目築33年10ヶ月 4階建