十三駅(大阪府)の3DKの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

十三駅(大阪府)の3DKの賃貸マンション、アパート、賃貸一戸建てなどの賃貸物件をご紹介します。賃貸マンション・賃貸アパートなどの賃貸物件情報を探すならgoo住宅・不動産。賃料・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3DKの賃貸物件特集: こだわりの間取りで新生活をスタート！
3DKの賃貸物件特集

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大阪府大阪市淀川区塚本１丁目築46年1ヶ月 2階建

大阪府大阪市淀川区塚本１丁目

東海道本線塚本駅徒歩7分
阪急電鉄宝塚線十三駅徒歩19分

賃貸一戸建て

築46年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.6万円	-	なし / 8万円なし / -	3DK 45.38m²
敷金なし更新料なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース見学予約可フローリングおすすめポイント丈の長いコートなども楽々収納できます。すぐにインターネットが使えるのが嬉しいですね。

新北野第一コーポ

大阪府大阪市淀川区新北野３

ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩10分
阪急宝塚線十三駅徒歩16分
阪急宝塚線中津駅徒歩28分

賃貸マンション

築57年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		7.5万円	10,000円	なし / 25万円 - / -	3DK 49.68m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向き室内洗濯機置き場洗面所独立見学予約可おすすめポイント人気のバス・トイレ・独立洗面台の3点セパレートです。

大阪府大阪市淀川区新北野３丁目築57年5ヶ月 11階建

大阪府大阪市淀川区新北野３丁目

東海道本線塚本駅徒歩10分
阪急電鉄宝塚線十三駅徒歩16分

賃貸マンション

築57年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		7.5万円	10,000円	なし / 25万円 - / -	3DK 49.68m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向き室内洗濯機置き場洗面所独立見学予約可おすすめポイント人気のバス・トイレ・独立洗面台の3点セパレートです。

田川２丁目貸家

大阪府大阪市淀川区田川２

ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩12分
阪急京都線十三駅徒歩14分
阪急神戸線神崎川駅徒歩22分

賃貸一戸建て

築46年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7万円	-	なし / 10万円 - / -	3DK 62.78m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 洗面所独立見学予約可即入居可おすすめポイント人気のバス・トイレ・独立洗面台の3点セパレートです。

	閲覧済		7万円	なし	なし / 10万円なし / -	3DK 62.78m²
敷金なし更新料なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 洗面所独立即入居可おすすめポイント二人入居可・初期費用カード決済可

大阪府大阪市淀川区田川２丁目築46年5ヶ月 2階建

大阪府大阪市淀川区田川２丁目

東海道本線塚本駅徒歩12分
阪急電鉄京都線十三駅徒歩14分

賃貸一戸建て

築46年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7万円	-	なし / 10万円 - / -	3DK 62.78m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 洗面所独立見学予約可即入居可おすすめポイント人気のバス・トイレ・独立洗面台の3点セパレートです。

梶原貸家

大阪府大阪市淀川区田川２丁目

東海道本線塚本駅徒歩14分
阪急電鉄宝塚線十三駅徒歩16分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩25分

賃貸一戸建て

築46年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7万円	-	なし / 10万円なし / -	3DK 62.78m²
敷金なし更新料なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント室内にあるので雨風で洗濯機が汚れません。工事不要、すぐにインターネットできます。

	閲覧済		7万円	-	なし / 10万円なし / -	3DK 62.78m²
敷金なし更新料なしファミリーバス・トイレ別収納スペース室内洗濯機置き場洗面所独立見学予約可おすすめポイント《初期費用減額プラン有・保証人不要物件》

メゾンケーユーエフ

大阪府大阪市淀川区田川北３

ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩15分
阪急京都線十三駅徒歩18分
阪急神戸線神崎川駅徒歩19分

賃貸マンション

築33年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		8万円	-	なし / 2ヶ月なし / -	3DK 55m²
敷金なし更新料なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋収納スペースおすすめポイントエアコン3台付の広々角部屋3DKです♪バルコニーも広く日当たりを遮る建物もございません。

ダイアパレス三国

大阪府大阪市淀川区新高３

阪急宝塚線三国駅徒歩4分
阪急神戸線神崎川駅徒歩10分
阪急神戸線十三駅徒歩17分

賃貸マンション

築43年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		6.7万円	8,000円	なし / なしなし / -	3DK 52.85m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・管理人常駐・ルームシェア可

レック淀川

大阪府大阪市淀川区十三本町３

阪急京都線十三駅徒歩5分
地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩19分
阪急宝塚線三国駅徒歩17分

賃貸マンション

築42年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 8階		8万円	なし	なし / 15万円なし / -	3DK 47.95m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・日当り良好

大阪府大阪市淀川区塚本１築46年1ヶ月 2階建

大阪府大阪市淀川区塚本１

ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩7分
阪急宝塚線十三駅徒歩19分
阪神本線姫島駅徒歩23分

賃貸一戸建て

築46年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.6万円	なし	なし / 8万円なし / -	3DK 45.38m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 洗面所独立フローリング即入居可おすすめポイント二人入居可・事務所使用可・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

大阪府大阪市淀川区塚本６築39年1ヶ月 2階建

大阪府大阪市淀川区塚本６

ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩7分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩18分
阪急神戸線十三駅徒歩21分

賃貸アパート

築39年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7万円	なし	なし / 5万円なし / -	3DK 48.84m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント二人入居可・角部屋・日当り良好

三津屋南　貸家

大阪府大阪市淀川区三津屋南１

阪急神戸線神崎川駅徒歩8分
阪急神戸線十三駅徒歩15分
阪急宝塚線三国駅徒歩21分

賃貸一戸建て

築17年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		22万円	なし	なし / 2ヶ月なし / -	3DK 108.31m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋南向き収納スペースおすすめポイントペット相談可・駐車場2台分・角部屋・浴室1坪以上

大阪府大阪市淀川区新北野３丁目築57年5ヶ月 11階建

大阪府大阪市淀川区新北野３丁目

ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩10分
阪急電鉄神戸線十三駅徒歩16分

賃貸マンション

築57年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		7.5万円	10,000円	なし / 25万円なし / -	3DK 49.68m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向き室内洗濯機置き場洗面所独立即入居可おすすめポイント二人入居可・初期費用カード決済可

大阪府大阪市淀川区新高１築47年 2階建

大阪府大阪市淀川区新高１

阪急宝塚線三国駅徒歩10分
阪急神戸線神崎川駅徒歩12分
阪急神戸線十三駅徒歩20分

賃貸一戸建て

築47年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		14.3万円	なし	なし / 2ヶ月なし / -	3DK 87.15m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場洗面所独立

レジデンス三津屋

大阪府大阪市淀川区三津屋南２

阪急神戸線神崎川駅徒歩11分
阪急京都線十三駅徒歩15分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩18分

賃貸マンション

築32年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		6.5万円	3,000円	なし / 6.8万円なし / -	3DK 58m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント日当り良好・閑静な住宅街

新高１丁目貸家

大阪府大阪市淀川区新高１

阪急宝塚線三国駅徒歩11分
阪急神戸線神崎川駅徒歩13分
阪急京都線十三駅徒歩20分

賃貸一戸建て

築47年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		14.3万円	なし	なし / 2ヶ月なし / -	3DK 87.15m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

大阪府大阪市淀川区田川２築46年5ヶ月 2階建

大阪府大阪市淀川区田川２

ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩12分
阪急京都線十三駅徒歩14分
阪急神戸線神崎川駅徒歩22分

賃貸一戸建て

築46年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7万円	なし	なし / 10万円なし / -	3DK 62.78m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 洗面所独立即入居可おすすめポイント二人入居可・初期費用カード決済可

	閲覧済		7万円	なし	なし / 10万円なし / -	3DK 62.78m²
敷金なし更新料なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 洗面所独立即入居可おすすめポイント二人入居可・初期費用カード決済可

梶原貸家

大阪府大阪市淀川区田川２

ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩13分
阪急宝塚線十三駅徒歩15分
阪急神戸線神崎川駅徒歩22分

賃貸一戸建て

築46年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7万円	なし	なし / 10万円なし / -	3DK 62m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別収納スペース洗面所独立フローリングおすすめポイント二人入居可・初期費用カード決済可

	閲覧済		7万円	なし	なし / 10万円なし / -	3DK 62m²
敷金なし更新料なしファミリーバス・トイレ別収納スペース洗面所独立フローリングおすすめポイント二人入居可・初期費用カード決済可

淀川区田川北１丁目貸家

大阪府大阪市淀川区田川北１

阪急神戸線十三駅徒歩13分
阪急神戸線神崎川駅徒歩14分
阪急宝塚線三国駅徒歩30分

テラスハウス

築28年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7万円	なし	なし / 3ヶ月なし / -	3DK 89.66m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別ペット相談可最上階収納スペースフローリングおすすめポイントペット相談可・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・メゾネット・初期費用カード決済可

淀川区田川２丁目戸建

大阪府大阪市淀川区田川２

ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩14分
阪急神戸線十三駅徒歩16分
阪急神戸線神崎川駅徒歩22分

賃貸一戸建て

築46年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7万円	なし	なし / 10万円なし / -	3DK 62.78m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別最上階収納スペース洗面所独立フローリングおすすめポイント最上階・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

大阪市淀川区新高１丁目戸建て

大阪府大阪市淀川区新高１丁目

阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩10分
阪急電鉄神戸線神崎川駅徒歩12分
阪急電鉄神戸線十三駅徒歩20分

賃貸一戸建て

築47年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		14.3万円	なし	なし / 2ヶ月なし / -	3DK 87.15m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別最上階収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場温水洗浄便座おすすめポイント二人入居可・最上階・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

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大阪市淀川区の暮らしデータ

大阪市淀川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2757642人
転入者数	225000人転入率（人口1000人当たり） 81.59人
転出者数	188180人転出率（人口1000人当たり） 68.24人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	53所（うち0歳児保育を実施している保育所：52所）
私立保育所数	395所（うち0歳児保育を実施している保育所：385所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	117園	預かり保育実施園数	公立：52園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年01月05日

十三駅の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	5.1万円	6.7万円	11.5万円	14.9万円	38.4万円
アパート	4.7万円	6.2万円	10.6万円	10.8万円	8.3万円
一戸建て	-	5.4万円	4.9万円	7.9万円	16.1万円

周辺駅の家賃相場

	中津	三国	大阪梅田	庄内	服部天神
マンション	7.8万円	5.7万円	8.5万円	5.4万円	5.5万円
アパート	6.3万円	6.3万円	6.3万円	6.3万円	6.4万円
一戸建て	-	-	-	-	3.7万円