岡山市北区学南町 3DKの賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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3DKの賃貸物件特集: こだわりの間取りで新生活をスタート！
3DKの賃貸物件特集

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岡山県岡山市北区学南町１丁目 3階建築36年6ヶ月

岡山県岡山市北区学南町１丁目

津山線法界院駅徒歩9分
山陽本線西川原駅徒歩17分

賃貸マンション

築36年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		6.5万円	5,000円	3ヶ月 / 1ヶ月 - / -	3DK 57.2m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きモニタ付インターホン駐輪場株式会社ジェイ・フィール　Ｄｏｏｒｓ本店

オルセーメゾン山川Ｃ棟

岡山県岡山市北区学南町１丁目

津山線法界院駅徒歩10分
ＪＲ山陽本線西川原駅徒歩22分
ＪＲ赤穂線西川原駅徒歩22分

賃貸マンション

築36年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.2万円	5,000円	3ヶ月 / 1ヶ月 - / -	3DK 57.2m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント法界院駅から徒歩10分です！アパマンショップ青江店　株式会社　サンホーム岡山

	閲覧済 2階		6.5万円	5,000円	3ヶ月 / 1ヶ月 - / -	3DK 57.2m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホン駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイントお部屋の見学、来店のご予約はお気軽にお申し付けください。アパマンショップ大供店　株式会社　ケイアイホーム

	閲覧済 3階		6.5万円	5,000円	3ヶ月 / 1ヶ月 - / -	3DK 57.2m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイントＲＣ造で防音に効果的です。アパマンショップ青江店　株式会社　サンホーム岡山

岡山県岡山市北区学南町１丁目 3階建築36年6ヶ月

岡山県岡山市北区学南町１丁目

津山線法界院駅徒歩10分
赤穂線西川原駅徒歩24分

賃貸マンション

築36年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.2万円	5,000円	3ヶ月 / 1ヶ月 - / -	3DK 57.2m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント法界院駅から徒歩10分です！アパマンショップ岡山大元店　株式会社　サンホーム岡山

岡山県岡山市北区学南町１丁目 3階建築36年6ヶ月

岡山県岡山市北区学南町１丁目

津山線法界院駅徒歩10分
赤穂線西川原駅徒歩24分

賃貸マンション

築36年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.5万円	5,000円	3ヶ月 / 1ヶ月 - / -	3DK 57.2m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホン駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント学南町3DKの物件、津島運動公園まで徒歩圏。エイブルＮＷ岡山駅前店　ＢＲＵＮＯ不動産株式会社

	閲覧済 2階		6.5万円	5,000円	3ヶ月 / 1ヶ月 - / -	3DK 44.55m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント運動公園すぐ近くです。御野小、岡北学区です。エイブルＮＷ岡山駅前店　ＢＲＵＮＯ不動産株式会社

エスタール

岡山県岡山市北区学南町２

ＪＲ津山線法界院駅徒歩10分
ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩30分
ＪＲ山陽本線西川原駅徒歩30分

賃貸マンション

築30年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.5万円	3,900円	2ヶ月 / なし - / -	3DK 67.36m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント北区学南町3DKマンション募集中です。敷地内駐車場あり、ファミリー向け物件です。ＢＲＵＮＯ不動産株式会社　エイブルネットワーク岡山駅西口店

岡山県岡山市北区学南町２丁目 3階建築30年

岡山県岡山市北区学南町２丁目

津山線法界院駅徒歩15分
山陽本線西川原駅徒歩32分
赤穂線西川原駅徒歩32分

賃貸マンション

築30年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.5万円	3,900円	2ヶ月 / なし - / -	3DK 67.36m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン駐輪場室内洗濯機置き場洗面所独立株式会社ジェイ・フィール　Ｄｏｏｒｓ本店

オルセーメゾン山川　Ｃ棟

岡山県岡山市北区学南町１丁目

ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩20分
ＪＲ山陽本線西川原駅徒歩12分
津山線法界院駅徒歩25分

賃貸マンション

築36年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.5万円	5,000円	3ヶ月 / 1ヶ月 - / -	3DK 57.2m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホン駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント学南町3DKの物件、津島運動公園まで徒歩圏。ＢＲＵＮＯ不動産株式会社　エイブルネットワーク岡山駅西口店

	閲覧済 2階		6.5万円	5,000円	3ヶ月 / 1ヶ月 - / -	3DK 44.55m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント運動公園すぐ近くです。御野小、岡北学区です。ＢＲＵＮＯ不動産株式会社　エイブルネットワーク岡山駅西口店

	閲覧済 3階		6.5万円	5,000円	3ヶ月 / 1ヶ月 - / -	3DK 57.2m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きモニタ付インターホン駐輪場おすすめポイント学南町3DKの物件、津島運動公園まで徒歩圏。ＢＲＵＮＯ不動産株式会社　エイブルネットワーク岡山駅西口店

岡山県岡山市北区学南町２丁目 3階建築30年

岡山県岡山市北区学南町２丁目

バス/「岡大入口」バス停停歩2分
津山線法界院駅徒歩11分

賃貸アパート

築30年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.5万円	3,900円	2ヶ月 / なしなし / -	3DK 67.36m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立見学予約可おすすめポイント岡山大学まで徒歩10分の立地です株式会社良和ハウス　いい部屋ネット　岡山中央店

エスタール

岡山県岡山市北区学南町２

バス/「岡大入口」バス停停歩2分
ＪＲ津山線法界院駅徒歩11分
ＪＲ山陽本線西川原駅徒歩29分

賃貸アパート

築30年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.5万円	3,900円	2ヶ月 / なしなし / -	3DK 67.36m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立見学予約可おすすめポイント岡山大学まで徒歩10分の立地です株式会社良和ハウス　岡山駅西口店

岡山県岡山市北区学南町１ 3階建築36年6ヶ月

岡山県岡山市北区学南町１

ＪＲ津山線法界院駅徒歩9分
ＪＲ山陽本線西川原駅徒歩17分
ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩20分

賃貸マンション

築36年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		6.5万円	5,000円	3ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3DK 57.2m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・駐車場2台分・角部屋・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可Ｄｏｏｒｓ本店（株）ジェイ・フィール

岡山県岡山市北区学南町１ 3階建築36年6ヶ月

岡山県岡山市北区学南町１

ＪＲ津山線法界院駅徒歩10分
ＪＲ赤穂線西川原駅徒歩24分
ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩26分

賃貸マンション

築36年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.2万円	5,000円	12.4万円 / 6.2万円なし / -	3DK 57.2m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場いい部屋ネット（株）良和ハウス岡山中央店

	閲覧済 3階		6.5万円	5,000円	3ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3DK 57.2m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・出窓・駐車場2台分・角部屋・最上階アパマンショップ岡山大元店（株）サンホーム岡山

	閲覧済 2階		6.5万円	5,000円	3ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3DK 57.2m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・出窓・駐車場2台分・角部屋アパマンショップ岡山大元店（株）サンホーム岡山

岡山県岡山市北区学南町２ 3階建築30年

岡山県岡山市北区学南町２

ＪＲ津山線法界院駅徒歩15分
ＪＲ山陽本線西川原駅徒歩32分

賃貸マンション

築30年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.5万円	3,900円	2ヶ月 / なしなし / -	3DK 67.36m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント閑静な住宅街エイブルネットワーク岡山本店ＢＲＵＮＯ不動産（株）

岡山県岡山市北区学南町１ 3階建築36年6ヶ月

岡山県岡山市北区学南町１

ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩20分
ＪＲ山陽本線西川原駅徒歩12分
ＪＲ津山線法界院駅徒歩25分

賃貸マンション

築36年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.5万円	5,000円	3ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3DK 57.2m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・駐車場2台分・角部屋・管理人巡回・日当り良好・閑静な住宅街エイブルネットワーク岡山本店ＢＲＵＮＯ不動産（株）

	閲覧済 3階		6.5万円	5,000円	3ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3DK 57.2m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・駐車場2台分・角部屋・管理人巡回・最上階・日当り良好・閑静な住宅街エイブルネットワーク岡山本店ＢＲＵＮＯ不動産（株）

	閲覧済 2階		6.5万円	5,000円	3ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3DK 44.55m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・駐車場2台分・管理人巡回・日当り良好・閑静な住宅街エイブルネットワーク岡山本店ＢＲＵＮＯ不動産（株）

岡山県岡山市北区学南町２ 3階建築30年

岡山県岡山市北区学南町２

バス/「岡大入口」バス停停歩2分
ＪＲ津山線法界院駅徒歩11分
ＪＲ山陽本線西川原駅徒歩29分

賃貸アパート

築30年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.5万円	3,900円	13万円 / なしなし / -	3DK 67.36m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント保証人不要／代行・初期費用カード決済可いい部屋ネット（株）良和ハウス岡山中央店

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岡山市北区の暮らしデータ

岡山市北区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	326986世帯
人口総数	698671人
転入者数	35771人転入率（人口1000人当たり） 51.20人
転出者数	35292人転出率（人口1000人当たり） 50.51人
土地平均価格	住宅地 61077円／m² 商業地 222130円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)外遊びを通じた児童健全育成と地域で子どもの遊びを見守る環境づくりを進めるために、地域住民をプレーリーダーとして養成し、プレーパークを開催する事業を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：29所）
私立保育所数	60所（うち0歳児保育を実施している保育所：60所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	70園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制	実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続 ※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岡山市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	岡山市3366円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	岡山市3011円
下水道普及率	69.2％

安心・安全

建物火災出火件数	80件人口10000人当たり 1.10件
刑法犯認知件数	4552件人口1000人当たり 6.28件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	50ヶ所
一般診療所総数	625ヶ所
小児科医師数	243人小児人口10000人当たり 27.59人
産婦人科医師数	91人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.44人
介護保険料基準額（月額）	6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式	5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年07月28日

岡山市北区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	3.9万円	4.4万円	6.3万円	8.1万円	9.4万円
アパート	4.3万円	4.2万円	5.6万円	6.8万円	7.4万円
一戸建て	10.3万円	4.8万円	6.8万円	7.4万円	11.5万円