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山形駅(山形県)の2LDKの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧 [部屋ごとに表示]

山形駅(山形県)の2LDKの賃貸マンション、アパート、賃貸一戸建てなどの賃貸物件をご紹介します。賃貸マンション・賃貸アパートなどの賃貸物件情報を探すならgoo住宅・不動産。賃料・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの賃貸物件特集
2人以上、または小さい赤ちゃんがいるファミリーにおすすめの2LDK物件。リビングとは別に2部屋付いているので、寝室や収納スペースなど、さまざまな使い方ができます。子どもが大きくなれば子ども部屋にもできるので、長く住めることも魅力です。ここでは、快適に暮らせる2LDK物件を紹介します。間取りや家賃をチェックして、希望にぴったりな物件を見つけましょう。

2LDKの賃貸物件特集

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（駅/バス 所要時間）		 賃料
管理費等		 礼金/敷金
保証金/敷引・償却		 間取り
広さ		 築年月
築年数
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ストレータ　タキ 1階
  • 賃貸アパート
  • 山形県山形市上桜田１丁目 賃貸アパート
    間取り図
山形県山形市上桜田１丁目
奥羽本線 山形駅 バス18分/「上桜田」バス停 停歩6分		 6.8万円

3,000円 		なし / 1ヶ月
- / -		 2LDK
48.66m2		 2024年4月(築1年10ヶ月)

ビサイド　オン　ユー　弐番館 2階
  • 賃貸アパート
  • 山形県山形市南館２丁目 賃貸アパート
    間取り図
山形県山形市南館２丁目
山形新幹線 山形駅 バス6分/「南館」バス停 停歩4分		 6.5万円

2,900円 		1ヶ月 / なし
- / -		 2LDK
56.98m2		 2010年11月(築15年3ヶ月)

ヴェルビュ木の実町公園通り 8階
  • 賃貸マンション
  • 山形県山形市木の実町 賃貸マンション
    間取り図
山形県山形市木の実町
山形新幹線 山形駅 徒歩10分
奥羽本線 山形駅 徒歩10分		 10.9万円

- 		10.9万円 / 10.9万円
- / -		 2LDK
66.62m2		 2001年9月(築24年5ヶ月)

ビサイド　オン　ユー　壱番館 2階
  • 賃貸アパート
  • 山形県山形市南館２丁目 賃貸アパート
    間取り図
山形県山形市南館２丁目
奥羽本線 山形駅 バス8分/「南館」バス停 停歩4分		 6.5万円

2,900円 		1ヶ月 / なし
- / -		 2LDK
56.98m2		 2011年3月(築14年11ヶ月)

山形県山形市小立四丁目 3階
  • 賃貸マンション
  • 山形県山形市小立四丁目 賃貸マンション
    間取り図
山形県山形市小立四丁目
山形新幹線 山形駅 バス19分/「滝山小学校前」バス停 停歩2分		 5.5万円

- 		なし / 1ヶ月
- / -		 2LDK
62.34m2		 1998年3月(築27年11ヶ月)

山形県山形市小立四丁目 2階
  • 賃貸マンション
  • 山形県山形市小立四丁目 賃貸マンション
    間取り図
山形県山形市小立四丁目
山形新幹線 山形駅 バス19分/「滝山小学校前」バス停 停歩2分		 5.5万円

- 		なし / 1ヶ月
- / -		 2LDK
62.34m2		 1998年3月(築27年11ヶ月)

山形県山形市小立四丁目 1階
  • 賃貸マンション
  • 山形県山形市小立四丁目 賃貸マンション
    間取り図
山形県山形市小立四丁目
山形新幹線 山形駅 バス19分/「滝山小学校前」バス停 停歩2分		 5.5万円

- 		なし / 1ヶ月
- / -		 2LDK
63.06m2		 1998年3月(築27年11ヶ月)

ＭＡＩＳＯＮ・ＭＡＳＴ嶋Ｂ 1階
  • 賃貸マンション
  • 山形県山形市嶋南２丁目 賃貸マンション
    間取り図
山形県山形市嶋南２丁目
奥羽本線 山形駅 バス22分/「江俣四丁目」バス停 停歩4分		 7.9万円

5,000円 		1ヶ月 / なし
- / -		 2LDK
58.03m2		 2010年1月(築16年1ヶ月)

山形県山形市前田町 1階
  • 賃貸アパート
  • 山形県山形市前田町 賃貸アパート
    間取り図
山形県山形市前田町
山形新幹線 山形駅 バス17分/「南原町二丁目」バス停 停歩5分		 5.5万円

- 		なし / なし
- / -		 2LDK
55.06m2		 1995年9月(築30年5ヶ月)

パルティール成沢 1階
  • 賃貸マンション
  • 山形県山形市成沢西１丁目 賃貸マンション
    間取り図
山形県山形市成沢西１丁目
奥羽本線 山形駅 バス12分/「飯田アパート前」バス停 停歩10分
奥羽本線 蔵王駅 徒歩23分		 7.8万円

4,000円 		なし / 1ヶ月
- / -		 2LDK
59.78m2		 2007年7月(築18年7ヶ月)

山形県山形市桜田東３丁目 2階
  • 賃貸マンション
  • 山形県山形市桜田東３丁目 賃貸マンション
    間取り図
山形県山形市桜田東３丁目
山形新幹線 山形駅 バス17分/「桜田」バス停 停歩4分		 6.5万円

- 		なし / 1ヶ月
- / -		 2LDK
61.95m2		 2002年2月(築24年)

フェアリー・シュナ 1階
  • 賃貸アパート
  • 山形県山形市上桜田５丁目 賃貸アパート
    間取り図
山形県山形市上桜田５丁目
奥羽本線 山形駅 バス19分/「東青田3丁目」バス停 停歩4分		 6.9万円

5,000円 		1ヶ月 / なし
- / -		 2LDK
54.07m2		 2010年3月(築15年11ヶ月)

山形県山形市桜田東２丁目 2階
  • 賃貸アパート
  • 山形県山形市桜田東２丁目 賃貸アパート
    間取り図
山形県山形市桜田東２丁目
山形新幹線 山形駅 バス18分/「桜田」バス停 停歩2分		 8.2万円

5,000円 		1ヶ月 / なし
- / -		 2LDK
67.67m2		 2012年8月(築13年6ヶ月)

山形県山形市大字南館 1階
  • 賃貸アパート
  • 山形県山形市大字南館 賃貸アパート
    間取り図
山形県山形市大字南館
山形新幹線 山形駅 バス20分/「富の中西」バス停 停歩4分		 6.6万円

2,000円 		1ヶ月 / 1ヶ月
- / -		 2LDK
54.04m2		 2010年1月(築16年1ヶ月)

フォレストイースト 2階
  • 賃貸アパート
  • 山形県山形市東山形２丁目 賃貸アパート
    間取り図
山形県山形市東山形２丁目
奥羽本線 山形駅 バス11分/「県庁前」バス停 停歩16分		 4.95万円

2,400円 		なし / なし
- / -		 2LDK
59.77m2		 1996年6月(築29年8ヶ月)

ルミナーレ松波 2階
  • 賃貸マンション
  • 山形県山形市松波１丁目 賃貸マンション
    間取り図
山形県山形市松波１丁目
奥羽本線 山形駅 バス9分/「付属学校前」バス停 停歩5分		 7万円

2,300円 		1ヶ月 / なし
- / -		 2LDK
53.09m2		 2009年9月(築16年5ヶ月)

ソディアＡ 2階
  • 賃貸アパート
  • 山形県山形市飯田３丁目 賃貸アパート
    間取り図
山形県山形市飯田３丁目
奥羽本線 山形駅 バス21分/「中桜田」バス停 停歩8分		 5.6万円

5,000円 		1ヶ月 / なし
- / -		 2LDK
51.7m2		 2003年10月(築22年4ヶ月)

山形県山形市桜田西１丁目 2階
  • 賃貸アパート
  • 山形県山形市桜田西１丁目 賃貸アパート
    間取り図
山形県山形市桜田西１丁目
奥羽本線 山形駅 バス23分/「元木団地前」バス停 停歩4分		 8.8万円

5,000円 		1ヶ月 / 1ヶ月
- / -		 2LDK
67.29m2		 2026年3月
新築

山形県山形市桜田西１丁目 2階
  • 賃貸アパート
  • 山形県山形市桜田西１丁目 賃貸アパート
    間取り図
山形県山形市桜田西１丁目
奥羽本線 山形駅 バス23分/「元木団地前」バス停 停歩4分		 8.8万円

5,000円 		1ヶ月 / 1ヶ月
- / -		 2LDK
67.04m2		 2026年3月
新築
チェックした物件を一括で

山形県山形市桜田西１丁目 2階
  • 賃貸アパート
  • 山形県山形市桜田西１丁目 賃貸アパート
    間取り図
山形県山形市桜田西１丁目
奥羽本線 山形駅 バス23分/「元木団地前」バス停 停歩4分		 8.8万円

5,000円 		1ヶ月 / 1ヶ月
- / -		 2LDK
67.04m2		 2026年3月
新築

山形県山形市桜田西１丁目 2階
  • 賃貸アパート
  • 山形県山形市桜田西１丁目 賃貸アパート
    間取り図
山形県山形市桜田西１丁目
奥羽本線 山形駅 バス23分/「元木団地前」バス停 停歩4分		 8.8万円

5,000円 		1ヶ月 / 1ヶ月
- / -		 2LDK
67.29m2		 2026年3月
新築

山形県山形市桜田西１丁目 2階
  • 賃貸アパート
  • 山形県山形市桜田西１丁目 賃貸アパート
    間取り図
山形県山形市桜田西１丁目
奥羽本線 山形駅 バス23分/「元木団地前」バス停 停歩4分		 8.8万円

5,000円 		1ヶ月 / 1ヶ月
- / -		 2LDK
67.29m2		 2026年3月
新築

山形県山形市桜田西１丁目 2階
  • 賃貸アパート
  • 山形県山形市桜田西１丁目 賃貸アパート
    間取り図
山形県山形市桜田西１丁目
奥羽本線 山形駅 バス23分/「元木団地前」バス停 停歩4分		 8.8万円

5,000円 		1ヶ月 / 1ヶ月
- / -		 2LDK
67.29m2		 2026年3月
新築

山形県山形市飯田３丁目 2階
  • 賃貸アパート
  • 山形県山形市飯田３丁目 賃貸アパート
    間取り図
山形県山形市飯田３丁目
山形新幹線 山形駅 バス20分/「中桜田」バス停 停歩8分		 5.6万円

5,000円 		1ヶ月 / 1ヶ月
- / -		 2LDK
51.7m2		 2003年11月(築22年3ヶ月)

山形県山形市白山１丁目 2階
  • 賃貸アパート
  • 山形県山形市白山１丁目 賃貸アパート
    間取り図
山形県山形市白山１丁目
山形新幹線 山形駅 バス17分/「ＴＵＹ通り」バス停 停歩5分		 6.8万円

- 		なし / 2ヶ月
- / -		 2LDK
58.54m2		 2005年9月(築20年5ヶ月)

スマイリング桜田Ｂ 2階
  • 賃貸アパート
  • 山形県山形市桜田西１丁目 賃貸アパート
    間取り図
山形県山形市桜田西１丁目
奥羽本線 山形駅 バス11分/「元木団地前」バス停 停歩6分		 8.8万円

5,000円 		1ヶ月 / 1ヶ月
- / -		 2LDK
67.04m2		 2026年3月
新築

スマイリング桜田Ｂ 2階
  • 賃貸アパート
  • 山形県山形市桜田西１丁目 賃貸アパート
    間取り図
山形県山形市桜田西１丁目
奥羽本線 山形駅 バス11分/「元木団地前」バス停 停歩6分		 8.8万円

5,000円 		1ヶ月 / 1ヶ月
- / -		 2LDK
67.29m2		 2026年3月
新築

スマイリング桜田Ａ 2階
  • 賃貸アパート
  • 山形県山形市桜田西１丁目 賃貸アパート
    間取り図
山形県山形市桜田西１丁目
奥羽本線 山形駅 バス11分/「元木団地前」バス停 停歩6分		 8.8万円

5,000円 		1ヶ月 / 1ヶ月
- / -		 2LDK
67.29m2		 2026年3月
新築

スマイリング桜田Ｂ 2階
  • 賃貸アパート
  • 山形県山形市桜田西１丁目 賃貸アパート
    間取り図
山形県山形市桜田西１丁目
奥羽本線 山形駅 バス11分/「元木団地前」バス停 停歩6分		 8.8万円

5,000円 		1ヶ月 / 1ヶ月
- / -		 2LDK
67.29m2		 2026年3月
新築

スマイリング桜田Ａ 2階
  • 賃貸アパート
  • 山形県山形市桜田西１丁目 賃貸アパート
    間取り図
山形県山形市桜田西１丁目
奥羽本線 山形駅 バス11分/「元木団地前」バス停 停歩6分		 8.8万円

5,000円 		1ヶ月 / 1ヶ月
- / -		 2LDK
67.04m2		 2026年3月
新築

スマイリング桜田Ａ 2階
  • 賃貸アパート
  • 山形県山形市桜田西１丁目 賃貸アパート
    間取り図
山形県山形市桜田西１丁目
奥羽本線 山形駅 バス11分/「元木団地前」バス停 停歩6分		 8.8万円

5,000円 		1ヶ月 / 1ヶ月
- / -		 2LDK
67.29m2		 2026年3月
新築

山形県山形市双月町１丁目 2階
  • 賃貸アパート
  • 山形県山形市双月町１丁目 賃貸アパート
    間取り図
山形県山形市双月町１丁目
山形新幹線 山形駅 バス20分/「双月町」バス停 停歩6分		 6.3万円

5,000円 		なし / 1ヶ月
- / -		 2LDK
61.2m2		 2007年2月(築19年)

メゾン　シャルール 1階
  • 賃貸アパート
  • 山形県山形市南館２丁目 賃貸アパート
    間取り図
山形県山形市南館２丁目
山形新幹線 山形駅 徒歩26分		 8.25万円

2,800円 		1ヶ月 / なし
- / -		 2LDK
53.62m2		 2026年2月
新築

メゾン　シャルール 1階
  • 賃貸アパート
  • 山形県山形市南館２丁目 賃貸アパート
    間取り図
山形県山形市南館２丁目
山形新幹線 山形駅 徒歩26分		 8.25万円

2,800円 		1ヶ月 / なし
- / -		 2LDK
53.62m2		 2026年2月
新築

メゾン　シャルール 1階
  • 賃貸アパート
  • 山形県山形市南館２丁目 賃貸アパート
    間取り図
山形県山形市南館２丁目
山形新幹線 山形駅 徒歩26分		 8.45万円

2,800円 		1ヶ月 / なし
- / -		 2LDK
53.62m2		 2026年2月
新築

山形県山形市南栄町３丁目 2階
  • 賃貸マンション
  • 山形県山形市南栄町３丁目 賃貸マンション
    間取り図
山形県山形市南栄町３丁目
奥羽本線 山形駅 バス11分/「南栄町一丁目」バス停 停歩9分		 11.5万円

4,000円 		1ヶ月 / なし
- / -		 2LDK
52.58m2		 2024年1月(築2年1ヶ月)

ザ　ファースト　レジデンス 2階
  • 賃貸マンション
  • 山形県山形市南栄町３丁目 賃貸マンション
    間取り図
山形県山形市南栄町３丁目
山形新幹線 山形駅 バス15分/「南栄町3丁目」バス停 停歩3分
山形新幹線 山形駅 徒歩30分		 11.5万円

4,000円 		1ヶ月 / なし
- / -		 2LDK
52.58m2		 2024年1月(築2年1ヶ月)

ア・ラ・モード 2階
  • 賃貸アパート
  • 山形県山形市若宮４丁目 賃貸アパート
    間取り図
山形県山形市若宮４丁目
奥羽本線 山形駅 バス10分/「十中前」バス停 停歩8分		 5.8万円

2,200円 		なし / なし
- / -		 2LDK
60.64m2		 2001年7月(築24年7ヶ月)

グランドール成沢 2階
  • 賃貸アパート
  • 山形県山形市成沢西２丁目 賃貸アパート
    間取り図
山形県山形市成沢西２丁目
奥羽本線 山形駅 バス16分/「成沢西」バス停 停歩4分		 7.6万円

4,000円 		1ヶ月 / なし
- / -		 2LDK
56m2		 2008年9月(築17年5ヶ月)

山形県山形市成沢西２丁目 2階
  • 賃貸アパート
  • 山形県山形市成沢西２丁目 賃貸アパート
    間取り図
山形県山形市成沢西２丁目
山形新幹線 山形駅 バス20分/「山大付属養護学校前」バス停 停歩10分		 7.6万円

4,000円 		1ヶ月 / なし
- / -		 2LDK
56m2		 2008年9月(築17年5ヶ月)
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山形市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 102101世帯
人口総数 238293人
転入者数 7619人
転入率（人口1000人当たり）
31.97人
転出者数 7908人
転出率（人口1000人当たり）
33.19人
土地平均価格
住宅地
57795円／m2
商業地
120291円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)山形市生徒冬季通学補助事業(片道4km以上6km未満徒歩・自転車以外の交通手段で通学する中学生の保護者に対し1冬季あたり5,000円補助。登下校いづれかが条件に該当すれば対象)。(2)第3子以降の認可保育所等保育料完全無料化。(3)山形市健やか教育手当制度(市町村民税の所得割額が非課税世帯かつ義務教育中の児童を養育しているひとり親等に対する支給。手当額[月額/人]:ひとり親の児童2,500円・両親がいない児童4,000円)。(4)おやこよりそいチャットやまがた(市内在住の保護者や児童が子育て等に関する悩みをLINE上で相談。暮らしや子育てに役立つ情報も配信)。
出産祝い あり
公立保育所数 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数 30所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 32園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

山形市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 山形ガス株式会社5929円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 山形市4345円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 山形市3355円
下水道普及率 97.9％

安心・安全

建物火災出火件数 29件
人口10000人当たり
1.17件
刑法犯認知件数 947件
人口1000人当たり
3.82件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 247ヶ所
小児科医師数 69人
小児人口10000人当たり
25.11人
産婦人科医師数 53人
15～49歳女性人口1万人当たり
11.75人
介護保険料基準額（月額） 5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
有料指定ごみ袋等を自己負担により購入。有料対象は、もやせるごみ、雑貨品・小型廃家電類、プラスチック類、埋立ごみ、ふとん類。※指定ごみ袋に入らないごみには共通収集シールを貼付する。※ビン・カン(スプレー缶・カセットボンベ)、ペットボトル、水銀含有ごみ、古紙類は指定袋なし(無料)。※もやせるごみの中で、発生抑制の難しい紙おむつ及び剪定枝のみ無料回収。
家庭ごみの分別方式 10分別16種〔もやせるごみ　ビン・カン　ペットボトル　雑貨品・小型廃家電類　プラスチック類　水銀含有ごみ(電池類、蛍光管、鏡・水銀体温計)　埋立ごみ　古紙類(新聞、雑誌、紙パック、段ボール、雑がみ)　使用済みスプレー缶・カセットボンベ　ふとん類〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ごみ出し支援事業】ごみ出しが困難な市民に対して実施※要件あり)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ用証紙は500円/枚。品目により料金が異なる。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年01月12日

山形駅の家賃相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
マンション 4.7万円 4.1万円 7.1万円 6.5万円 10.1万円
アパート 4.7万円 4.1万円 5.9万円 6.4万円 8万円
一戸建て - - 5.1万円 6万円 9.3万円

周辺駅の家賃相場

  北山形 東金井 羽前山辺 羽前金沢 羽前長崎
マンション 4.7万円 4.2万円 - - -
アパート 4.7万円 4.6万円 - - -
一戸建て - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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路線別ランキング

1位
奥羽本線
2位
羽越本線
3位
陸羽東線
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仙山線
5位
山形新幹線
6位
山鉄フラワー長井線
7位
左沢線
8位
米坂線
9位
陸羽西線

駅別ランキング

1位
新庄
2位
山形
3位
北山形
4位
赤湯
5位
米沢
6位
村山
7位
さくらんぼ東根
8位
高畠
9位
酒田
10位
天童

エリア別ランキング

1位
山形市
2位
鶴岡市
3位
米沢市
4位
酒田市
5位
南陽市
6位
上山市
7位
東根市
8位
長井市
9位
天童市
10位
新庄市
※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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