山形駅(山形県)の駅近・駅５分以内の賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

山形駅(山形県)の駅近・駅５分以内の賃貸マンション、アパート、賃貸一戸建てなどの賃貸物件をご紹介します。賃貸マンション・賃貸アパートなどの賃貸物件情報を探すならgoo住宅・不動産。賃料・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

駅近・駅５分以内の賃貸物件特集: 通学や通勤で電車を使う方にチェックしてほしい駅近・駅5分以内物件を紹介します。駅から近い物件は朝の時間にゆとりが持てるだけでなく、スーパーやコンビニなどの店舗が充実していることも魅力。物件数も多いので、間取りや家賃などから自由に選べます。理想の駅近物件を見つけて、快適な生活をスタートしましょう。

駅近・駅５分以内の賃貸物件特集

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プロシードＭふたば

山形県山形市双葉町１丁目

山形新幹線山形駅徒歩5分

賃貸アパート

築23年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7.1万円	3,000円	なし / なし - / -	2LDK 50.49m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント ☆山形駅徒歩圏内☆徒歩で約8分☆　無料Wi-Fi導入済みで、リモートワークや、趣味の動画やゲームに使

山形県山形市城南町２丁目築23年6ヶ月 3階建

山形県山形市城南町２丁目

山形新幹線山形駅徒歩5分

賃貸マンション

築23年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		11万円	-	2ヶ月 / なし - / -	3LDK 72.04m²
礼金なし更新料なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向きモニタ付インターホンおすすめポイント山形市中心部に位置するマンション。山形駅西口まで徒歩6分！駐車場2台込です。

ＮＥＯＬＬＡ駅前ビル

山形県山形市幸町

ＪＲ奥羽本線山形駅徒歩1分

賃貸マンション

築40年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		3.5万円	なし	3.5万円 / なしなし / -	ワンルーム 22.32m²
礼金なし一人暮らしワンルーム角部屋室内洗濯機置き場エアコン付き即入居可おすすめポイント角部屋

	閲覧済 4階		3.8万円	なし	3.8万円 / なしなし / -	ワンルーム 22.32m²
礼金なし一人暮らしワンルーム角部屋南向き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント角部屋

山形県山形市幸町築22年8ヶ月 2階建

山形県山形市幸町

ＪＲ奥羽本線山形駅徒歩2分
山形新幹線山形駅徒歩2分

賃貸アパート

築22年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		8万円	なし	2ヶ月 / なしなし / -	3LDK 76.79m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別最上階収納スペース室内洗濯機置き場洗面所独立温水洗浄便座おすすめポイント最上階

山形県山形市香澄町１築23年11ヶ月 8階建

山形県山形市香澄町１

山形新幹線山形駅徒歩2分

賃貸マンション

築23年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		8.5万円	5,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 59.09m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント角部屋・外観タイル張り・日当り良好・保証人不要／代行

アークイトウ

山形県山形市城南町１

ＪＲ仙山線山形駅徒歩3分
ＪＲ奥羽本線山形駅徒歩3分
山形新幹線山形駅徒歩3分

賃貸アパート

築26年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4万円	なし	2ヶ月 / なしなし / -	1K 30m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント角部屋・管理人巡回・日当り良好・保証人不要／代行

	閲覧済 2階		4.9万円	なし	2ヶ月 / なしなし / -	1K 30m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント角部屋・管理人巡回・最上階・日当り良好・保証人不要／代行

黒沼アパート

山形県山形市城南町１

ＪＲ奥羽本線山形駅徒歩3分
ＪＲ仙山線山形駅徒歩3分
山形新幹線山形駅徒歩3分

賃貸アパート

築27年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.6万円	なし	2ヶ月 / なしなし / -	2K 34.71m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向き収納スペースおすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・保証人不要／代行

山形県山形市城南町１築27年11ヶ月 2階建

山形県山形市城南町１

ＪＲ奥羽本線山形駅徒歩3分
ＪＲ左沢線山形駅徒歩3分
ＪＲ仙山線山形駅徒歩3分

賃貸一戸建て

築27年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6万円	なし	2ヶ月 / なしなし / -	2K 46.62m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペースエアコン付き温水洗浄便座システムキッチンおすすめポイント出窓・駐車場2台分

シャーメゾングレース山形駅前

山形県山形市幸町

山形新幹線山形駅徒歩3分

賃貸アパート

築6年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		7.2万円	3,000円	なし / 7.2万円なし / -	1LDK 29.7m²	動画あり
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料南向きモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント日当り良好・保証人不要／代行

山形県山形市香澄町２築29年4ヶ月 5階建

山形県山形市香澄町２

ＪＲ仙山線山形駅徒歩4分

賃貸マンション

築29年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3.9万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	1K 22.2m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント管理人巡回・日当り良好

Ｆｌａｔ山形

山形県山形市香澄町３

ＪＲ奥羽本線山形駅徒歩4分

賃貸マンション

築19年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		4.6万円	4,000円	なし / なしなし / -	1K 23.1m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント保証人不要／代行

	閲覧済 9階		4.7万円	4,000円	なし / なしなし / -	1K 23.1m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント保証人不要／代行

	閲覧済 12階		4.9万円	4,000円	なし / なしなし / -	1K 23.1m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階モニタ付インターホンおすすめポイント最上階・保証人不要／代行

	閲覧済 6階		6.2万円	4,000円	なし / なしなし / -	1K 30.92m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント保証人不要／代行

ベル・デ・ラモーヌ

山形県山形市香澄町１

ＪＲ奥羽本線山形駅徒歩4分

賃貸マンション

築23年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		8.5万円	5,000円	なし / なしなし / -	2LDK 59.09m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント保証人不要／代行

山形県山形市城南町２築24年11ヶ月 4階建

山形県山形市城南町２

ＪＲ奥羽本線山形駅徒歩5分

賃貸マンション

築24年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.2万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1K 26.7m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント日当り良好・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

ホープハウス

山形県山形市城南町１

ＪＲ奥羽本線山形駅徒歩5分
ＪＲ奥羽本線北山形駅徒歩30分
ＪＲ左沢線東金井駅徒歩4.6km

賃貸マンション

築27年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.5万円	なし	なし / なしなし / -	1K 22.16m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料南向き収納スペースおすすめポイント初期費用カード決済可

ホープハウス

山形県山形市城南町１

ＪＲ仙山線山形駅徒歩5分

賃貸マンション

築27年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.5万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	1K 22.17m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料室内洗濯機置き場エアコン付き温水洗浄便座

山形県山形市城南町３築29年10ヶ月 2階建

山形県山形市城南町３

ＪＲ奥羽本線山形駅徒歩5分

賃貸アパート

築29年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.5万円	1,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1K 25.03m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント日当り良好・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

エスペランス双葉

山形県山形市双葉町１

ＪＲ仙山線山形駅徒歩5分

賃貸アパート

築22年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		5.4万円	1,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1DK 28.12m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント角部屋・外観タイル張り・管理人巡回・日当り良好

城南町一丁目貸家

山形県山形市城南町１

ＪＲ仙山線山形駅徒歩5分

賃貸一戸建て

築27年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		6万円	なし	2ヶ月 / なしなし / -	2K 48.62m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立

ボルツＩ

山形県山形市城南町１

ＪＲ奥羽本線山形駅徒歩5分

賃貸マンション

築18年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.5万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1LDK 36m²
礼金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料南向きオートロック付きおすすめポイント駐車場2台分・日当り良好・閑静な住宅街・オール電化・初期費用カード決済可

ｉ　Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ

山形県山形市香澄町３

ＪＲ奥羽本線山形駅徒歩5分

賃貸マンション

築2年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 8階		8.3万円	4,000円	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1LDK 34.14m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペース

山形県山形市城南町２築23年6ヶ月 3階建

山形県山形市城南町２

山形新幹線山形駅徒歩5分

賃貸マンション

築23年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		11万円	なし	2ヶ月 / なしなし / -	3LDK 72.04m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント駐車場2台分・最上階

山形県山形市桜町築21年3ヶ月地上14階地下1階建

山形県山形市桜町

山形新幹線山形駅徒歩5分

賃貸マンション

築21年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 10階		12万円	なし	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 78.3m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント分譲タイプ・角部屋・外観タイル張り・管理人常駐・管理人日勤・日当り良好

山形県山形市城南町１丁目築27年10ヶ月 2階建

山形県山形市城南町１丁目

ＪＲ山形新幹線山形駅徒歩3分

賃貸アパート

築27年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3万円	なし	2ヶ月 / なしなし / -	1K 23.7m²
礼金なし更新料なし一人暮らしバス・トイレ別南向きエアコン付き即入居可

ＭＡＩＳＯＮ・ＭＡＳＴ城南

山形県山形市城南町２丁目

ＪＲ奥羽本線山形駅徒歩5分

賃貸マンション

築19年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.4万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1LDK 40m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料南向きオートロック付きおすすめポイント二人入居可・初期費用カード決済可

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山形市の暮らしデータ

山形市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	102101世帯
人口総数	238293人
転入者数	7619人転入率（人口1000人当たり） 31.97人
転出者数	7908人転出率（人口1000人当たり） 33.19人
土地平均価格	住宅地 57795円／m² 商業地 120291円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)山形市生徒冬季通学補助事業(片道4km以上6km未満徒歩・自転車以外の交通手段で通学する中学生の保護者に対し1冬季あたり5,000円補助。登下校いづれかが条件に該当すれば対象)。(2)第3子以降の認可保育所等保育料完全無料化。(3)山形市健やか教育手当制度(市町村民税の所得割額が非課税世帯かつ義務教育中の児童を養育しているひとり親等に対する支給。手当額[月額/人]:ひとり親の児童2,500円・両親がいない児童4,000円)。(4)おやこよりそいチャットやまがた(市内在住の保護者や児童が子育て等に関する悩みをLINE上で相談。暮らしや子育てに役立つ情報も配信)。
出産祝い	あり
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	30所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	32園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

山形市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	山形ガス株式会社5929円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	山形市4345円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	山形市3355円
下水道普及率	97.9％

安心・安全

建物火災出火件数	29件人口10000人当たり 1.17件
刑法犯認知件数	947件人口1000人当たり 3.82件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	247ヶ所
小児科医師数	69人小児人口10000人当たり 25.11人
産婦人科医師数	53人 15～49歳女性人口1万人当たり 11.75人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考有料指定ごみ袋等を自己負担により購入。有料対象は、もやせるごみ、雑貨品・小型廃家電類、プラスチック類、埋立ごみ、ふとん類。※指定ごみ袋に入らないごみには共通収集シールを貼付する。※ビン・カン(スプレー缶・カセットボンベ)、ペットボトル、水銀含有ごみ、古紙類は指定袋なし(無料)。※もやせるごみの中で、発生抑制の難しい紙おむつ及び剪定枝のみ無料回収。
家庭ごみの分別方式	10分別16種〔もやせるごみ　ビン・カン　ペットボトル　雑貨品・小型廃家電類　プラスチック類　水銀含有ごみ(電池類、蛍光管、鏡・水銀体温計)　埋立ごみ　古紙類(新聞、雑誌、紙パック、段ボール、雑がみ)　使用済みスプレー缶・カセットボンベ　ふとん類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ごみ出し支援事業】ごみ出しが困難な市民に対して実施※要件あり)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ用証紙は500円/枚。品目により料金が異なる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年12月29日

山形駅の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	4.6万円	4.1万円	7.1万円	6.5万円	10.1万円
アパート	4.7万円	4万円	5.9万円	6.4万円	8万円
一戸建て	-	-	5万円	5.8万円	8.9万円

周辺駅の家賃相場

	北山形	東金井	羽前山辺	羽前金沢	羽前長崎
マンション	4.7万円	4.3万円	-	-	-
アパート	4.8万円	4.7万円	-	-	-
一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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山形県の人気の街アクセスランキング（賃貸）

※このランキングは2025年11月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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左沢線: 山形｜北山形｜東金井｜羽前山辺｜羽前金沢
仙山線: 高瀬｜楯山｜羽前千歳｜北山形｜山形
奥羽本線: 羽前中山｜かみのやま温泉｜茂吉記念館前｜蔵王｜山形｜北山形｜羽前千歳｜南出羽｜漆山
山形新幹線: 米沢｜高畠｜赤湯｜かみのやま温泉｜山形｜天童｜さくらんぼ東根｜村山｜大石田

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路線	左沢線：山形北山形東金井羽前山辺羽前金沢羽前長崎南寒河江寒河江西寒河江羽前高松柴橋左沢
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プロシードＭふたば

山形県山形市城南町２丁目 築23年6ヶ月 3階建

ＮＥＯＬＬＡ駅前ビル

山形県山形市幸町 築22年8ヶ月 2階建

山形県山形市香澄町１ 築23年11ヶ月 8階建

アークイトウ

黒沼アパート

山形県山形市城南町１ 築27年11ヶ月 2階建

シャーメゾングレース山形駅前

山形県山形市香澄町２ 築29年4ヶ月 5階建

Ｆｌａｔ山形

ベル・デ・ラモーヌ

山形県山形市城南町２ 築24年11ヶ月 4階建

ホープハウス

ホープハウス

山形県山形市城南町３ 築29年10ヶ月 2階建

エスペランス双葉

城南町一丁目貸家

ボルツＩ

ｉ Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ

山形県山形市城南町２ 築23年6ヶ月 3階建

山形県山形市桜町 築21年3ヶ月 地上14階地下1階建

山形県山形市城南町１丁目 築27年10ヶ月 2階建

ＭＡＩＳＯＮ・ＭＡＳＴ城南

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医療

ごみ

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山形県山形市城南町２丁目築23年6ヶ月 3階建

山形県山形市幸町築22年8ヶ月 2階建

山形県山形市香澄町１築23年11ヶ月 8階建

山形県山形市城南町１築27年11ヶ月 2階建

山形県山形市香澄町２築29年4ヶ月 5階建

山形県山形市城南町２築24年11ヶ月 4階建

山形県山形市城南町３築29年10ヶ月 2階建

ｉ　Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ

山形県山形市城南町２築23年6ヶ月 3階建

山形県山形市桜町築21年3ヶ月地上14階地下1階建

山形県山形市城南町１丁目築27年10ヶ月 2階建