八尾市山本町南の2LDKの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

八尾市山本町南の賃貸マンション、アパート、賃貸一戸建て、借家などの賃貸物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの賃貸物件特集: 2人以上、または小さい赤ちゃんがいるファミリーにおすすめの2LDK物件。リビングとは別に2部屋付いているので、寝室や収納スペースなど、さまざまな使い方ができます。子どもが大きくなれば子ども部屋にもできるので、長く住めることも魅力です。ここでは、快適に暮らせる2LDK物件を紹介します。間取りや家賃をチェックして、希望にぴったりな物件を見つけましょう。

2LDKの賃貸物件特集

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セルバ山本Ｉ

大阪府八尾市山本町南３

近鉄大阪線河内山本駅徒歩5分
近鉄大阪線高安駅徒歩11分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩28分

賃貸マンション

築38年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.5万円	6,000円	なし / 14.2万円なし / -	2LDK 43m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋南向きモニタ付インターホン

	閲覧済 2階		6.5万円	6,000円	なし / 2ヶ月 - / -	2LDK 49.68m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可モニタ付インターホン駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント犬ちゃん＆猫ちゃんどちらでも飼育できるファミリー物件♪

	閲覧済 2階		6.5万円	6,000円	なし / 2ヶ月なし / -	2LDK 61.56m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・二人入居可・振分・角部屋・外観タイル張り・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

	閲覧済 3階		6.5万円	6,000円	なし / 2ヶ月なし / -	2LDK 43m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・振分・管理人巡回・最上階・日当り良好・初期費用カード決済可

セルバ山本Ｉ

大阪府八尾市山本町南３

近鉄大阪線河内山本駅徒歩6分
近鉄大阪線高安駅徒歩10分
近鉄大阪線恩智駅徒歩21分

賃貸マンション

築36年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.5万円	6,000円	なし / 2ヶ月 - / -	2LDK 43m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可南向きモニタ付インターホンオートロック付き室内洗濯機置き場おすすめポイント ★物件の内覧希望・詳細はお気軽に当店までお問い合わせ下さい★

セルバ山本１

大阪府八尾市山本町南３

近鉄大阪線河内山本駅徒歩7分
近鉄大阪線高安駅徒歩10分
近鉄大阪線恩智駅徒歩23分

賃貸マンション

築38年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.5万円	6,000円	なし / 2ヶ月なし / -	2LDK 43m²
敷金なし更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントセルバ山本1：大阪府八尾市山本町南のおすすめマンション。

山本マンション

大阪府八尾市山本町南４丁目

近鉄大阪線河内山本駅徒歩4分
近鉄大阪線高安駅徒歩10分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩22分

賃貸マンション

築51年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		5.5万円	5,000円	- / - - / -	2LDK 45m²
更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向き 24時間セキュリティモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント【☆山本マンション☆】　南向き陽当たり良好です♪

プランドール（山本町南７丁目）

大阪府八尾市山本町南７丁目

近鉄大阪線高安駅徒歩5分
近鉄大阪線河内山本駅徒歩10分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩30分

賃貸アパート

築36年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.5万円	-	- / 10万円 - / -	2LDK 41.06m²
更新料なし二人暮らしバス・トイレ別角部屋南向き 24時間セキュリティ収納スペース駐輪場おすすめポイント【☆プランドール☆】　南向き。オール洋室ですです♪

大阪府八尾市山本町南３丁目築38年10ヶ月 3階建

大阪府八尾市山本町南３丁目

近鉄大阪線河内山本駅徒歩5分
近鉄大阪線高安駅徒歩10分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩28分

賃貸マンション

築38年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.5万円	6,000円	- / 14.2万円 - / -	2LDK 43m²
更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋南向きモニタ付インターホン

セルバ山本Ⅰ

大阪府八尾市山本町南３丁目

近鉄大阪線河内山本駅徒歩8分
近鉄大阪線高安駅徒歩11分
近鉄大阪線恩智駅徒歩23分

賃貸マンション

築38年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.5万円	6,000円	なし / 14.2万円なし / -	2LDK 43m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可南向きモニタ付インターホンオートロック付き駐輪場おすすめポイント収納はシューズボックス・クロゼットなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなどを設置しているので安全面でも優れております。独立洗面台はコンセントや照明、大きな鏡などがついているので化粧や身支度の際に役立ちます。こちらのマンションは自走式駐車場がご利用いただけます。小さいお子様がいるご家庭は、子供可の物件がお勧めですよ。風通しが良く真夏の暑い日も快適に過ごせるマンションです。照明が最初から取付けられていますので、照明の取付け作業が要りません。友達とのルームシェアが可能なお部屋です。このマンションは契約とチューナーの購入でBS視聴が可能です。こちらの物件は閑静な住宅地にあります。

大阪府八尾市山本町南６丁目築31年5ヶ月 2階建

大阪府八尾市山本町南６丁目

近鉄大阪線高安駅徒歩10分
近鉄信貴線服部川駅徒歩33分
関西本線八尾駅徒歩35分

賃貸アパート

築31年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7.5万円	なし	なし / 15万円なし / -	2LDK 52.84m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別南向きモニタ付インターホン駐輪場室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント 24時間ゴミを出せるので、いちいちゴミの日を確認せずに気が向いたときに捨てられます。玄関先まで覗き穴を覗きに行かなくてもインターホン越しに誰が来たのかを確認できるので防犯対策につながります。入居後、改めて便利に感じるのは独立した洗面所の物件。収納はクロゼット・シューズボックスなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。2口コンロが付いているので、短い時間で一気に作り置きもできて効率的です。フローリングの木の風合いが美しい物件となっています。こちらの物件は2駅が近くにあり便利です。あると使い勝手がよく利便性が高いのが敷地内ごみ置き場です。ぜひご覧いただきたい賃貸物件です。ご覧いただいた物件は、お子様も同居できる物件です。駐車場に空きがあるので車を駐車するスペースにお困りの方にもお薦めです。

大阪府八尾市山本町南３築36年9ヶ月 3階建

大阪府八尾市山本町南３

近鉄大阪線河内山本駅徒歩6分
近鉄大阪線高安駅徒歩10分
近鉄大阪線恩智駅徒歩21分

賃貸マンション

築36年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.5万円	6,000円	なし / 2ヶ月なし / -	2LDK 43m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイントペット相談可・二人入居可・初期費用カード決済可

サンロゼヤマモト

大阪府八尾市山本町南１

近鉄大阪線河内山本駅徒歩3分
近鉄大阪線高安駅徒歩15分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩22分

賃貸マンション

築36年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		5.8万円	なし	5.8万円 / なしなし / -	2LDK 43.79m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別南向き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント振分・外観タイル張り・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

ドリーム７ハイツ

大阪府八尾市山本町南４

近鉄大阪線河内山本駅徒歩8分
近鉄大阪線高安駅徒歩9分
近鉄大阪線恩智駅徒歩25分

賃貸マンション

築35年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		5.5万円	5,000円	なし / 10万円なし / -	2LDK 54.9m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別最上階モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・振分・最上階・日当り良好・初期費用カード決済可

セルバ山本

大阪府八尾市山本町南３

近鉄大阪線河内山本駅徒歩5分
近鉄大阪線高安駅徒歩11分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩24分

賃貸マンション

築38年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.5万円	6,000円	なし / 2ヶ月なし / -	2LDK 43m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋南向きオートロック付きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・振分・角部屋・外観タイル張り・日当り良好・閑静な住宅街

セルバ山本Ｉ

大阪府八尾市山本町南３丁目

近鉄大阪線河内山本駅徒歩5分
近鉄大阪線高安駅徒歩10分
近鉄大阪線恩智駅徒歩20分

賃貸アパート

築38年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.5万円	6,000円	なし / 2ヶ月なし / -	2LDK 43m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイントペット相談可・二人入居可・閑静な住宅街・24時間換気システム・高齢者相談・初期費用カード決済可

ドリーム７ハイツ

大阪府八尾市山本町南４丁目

近鉄大阪線河内山本駅徒歩6分
近鉄大阪線高安駅徒歩8分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩27分

賃貸アパート

築35年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		5.5万円	5,000円	なし / 10万円なし / -	2LDK 54.9m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別

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八尾市の暮らしデータ

八尾市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	114115世帯
人口総数	259158人
転入者数	8621人転入率（人口1000人当たり） 33.27人
転出者数	8285人転出率（人口1000人当たり） 31.97人
土地平均価格	住宅地 129908円／m² 商業地 263000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)2歳児保育料無償化(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)(6)子育て応援BOOK(官民連携により制作する妊娠・出産から就学児をもつ家庭への情報誌で、子育てに関する情報を掲載)
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	44園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施([小規模特認校]※新入学時又は他市区町村からの転入時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団(八尾水道センター)2772円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八尾市2563円
下水道普及率	96.5％

安心・安全

建物火災出火件数	32件人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数	2182件人口1000人当たり 8.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	212ヶ所
小児科医師数	44人小児人口10000人当たり 14.25人
産婦人科医師数	19人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.83人
介護保険料基準額（月額）	7089円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式	7分別7種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック　資源物　埋立ごみ　複雑ごみ　ペットボトル　簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集	実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年03月02日

八尾市の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	4万円	5.9万円	5.5万円	6.9万円	7.4万円
アパート	5.6万円	5.3万円	6.9万円	8万円	11万円
一戸建て	12万円	-	6.1万円	6.4万円	8.7万円

周辺エリアの家賃相場

	大阪市生野区	大阪市平野区	柏原市	藤井寺市	東大阪市
マンション	8.8万円	6.3万円	5万円	5.6万円	9.4万円
アパート	7.6万円	7.8万円	6.5万円	5.8万円	6.9万円
一戸建て	5.9万円	7.1万円	11.2万円	-	10.5万円