大阪市西淀川区花川の2LDKの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

大阪市西淀川区花川の賃貸マンション、アパート、賃貸一戸建て、借家などの賃貸物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの賃貸物件特集: 2人以上、または小さい赤ちゃんがいるファミリーにおすすめの2LDK物件。リビングとは別に2部屋付いているので、寝室や収納スペースなど、さまざまな使い方ができます。子どもが大きくなれば子ども部屋にもできるので、長く住めることも魅力です。ここでは、快適に暮らせる2LDK物件を紹介します。間取りや家賃をチェックして、希望にぴったりな物件を見つけましょう。

2LDKの賃貸物件特集

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マンション春秋

大阪府大阪市西淀川区花川１

ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩12分
阪神本線姫島駅徒歩12分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩18分

賃貸マンション

築34年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 3階		8万円	5,000円	1ヶ月 / 15万円なし / -	2LDK 45m²
更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント塚本駅から徒歩12分　淀川沿いに建つ花火の見えるマンション！！新婚さん・カップルさんにおすすめ！！

シオンズガーデン花川

大阪府大阪市西淀川区花川２

阪神本線姫島駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩12分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩16分

賃貸マンション

築36年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		14万円	10,000円	なし / 2ヶ月 - / -	2LDK 88.93m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可南向きモニタ付インターホン室内洗濯機置き場おすすめポイント落ち着いた住環境に建つマンションです。

	閲覧済 2階		13.5万円	10,000円	なし / 2ヶ月 - / -	2LDK 73.96m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋南向き駐輪場おすすめポイント落ち着いた住環境に建つマンションです。

	閲覧済 1階		13.5万円	10,000円	なし / 2ヶ月 - / -	2LDK 76.9m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋南向き駐輪場おすすめポイント落ち着いた住環境に建つマンションです。

	閲覧済 1階		14.9万円	10,000円	なし / 2ヶ月 - / -	2SLDK 83.72m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋南向き駐輪場おすすめポイント落ち着いた住環境に建つマンションです。

	閲覧済 1階		14.5万円	10,000円	なし / 2ヶ月 - / -	2LDK 88.95m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可角部屋収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント仲介手数料無料でご案内できます！

	閲覧済 3階		14万円	10,000円	なし / 2ヶ月 - / -	2LDK 73.96m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可角部屋南向きオートロック付き収納スペースおすすめポイント仲介手数料無料でご案内できます！

	閲覧済 2階		13.5万円	10,000円	なし / 2ヶ月なし / -	2LDK 76.96m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階角部屋モニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・デザイナーズ物件・初期費用カード決済可

大阪府大阪市西淀川区花川２丁目築36年 4階建

大阪府大阪市西淀川区花川２丁目

阪神電鉄本線姫島駅徒歩9分
東海道本線塚本駅徒歩12分

賃貸マンション

築36年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		14万円	10,000円	なし / 2ヶ月 - / -	2LDK 88.93m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可南向きモニタ付インターホン室内洗濯機置き場おすすめポイント落ち着いた住環境に建つマンションです。

	閲覧済 3階		14万円	10,000円	なし / 2ヶ月 - / -	2LDK 73.96m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可角部屋南向きオートロック付き収納スペースおすすめポイント仲介手数料無料でご案内できます！

池永貸家

大阪府大阪市西淀川区花川１丁目

東海道本線塚本駅徒歩8分
阪神電鉄本線姫島駅徒歩15分

賃貸一戸建て

築56年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.5万円	-	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 50m²
敷金なし更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント譲れない条件の一つ、シャワー完備の物件です。しつこいセールスもインターフォンでお断りできます。

大阪府大阪市西淀川区花川２丁目築36年 4階建

大阪府大阪市西淀川区花川２丁目

阪神電鉄本線姫島駅徒歩9分
東海道本線塚本駅徒歩12分

賃貸マンション

築36年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		13.5万円	10,000円	なし / 2ヶ月 - / -	2LDK 73.96m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋南向き駐輪場おすすめポイント落ち着いた住環境に建つマンションです。

大阪府大阪市西淀川区花川２丁目築36年 4階建

大阪府大阪市西淀川区花川２丁目

阪神電鉄本線姫島駅徒歩9分
東海道本線塚本駅徒歩12分

賃貸マンション

築36年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		13.5万円	10,000円	なし / 2ヶ月 - / -	2LDK 76.9m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋南向き駐輪場おすすめポイント落ち着いた住環境に建つマンションです。

	閲覧済 1階		14.9万円	10,000円	なし / 2ヶ月 - / -	2SLDK 83.72m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋南向き駐輪場おすすめポイント落ち着いた住環境に建つマンションです。

	閲覧済 1階		14.5万円	10,000円	なし / 2ヶ月 - / -	2LDK 88.95m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可角部屋収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント仲介手数料無料でご案内できます！

マンション春秋

大阪府大阪市西淀川区花川１

ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩12分
阪神本線姫島駅徒歩12分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩18分

賃貸マンション

築37年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		8万円	5,000円	1ヶ月 / 20万円なし / -	2LDK 45m²
更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向き収納スペース駐輪場おすすめポイント防音性が高く災害に強いRC構造です。洗面所があれば時間を気にせず洗面ができます。

コーポ・中谷

大阪府大阪市西淀川区花川１

ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩7分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩15分
阪神本線姫島駅徒歩12分

賃貸マンション

築54年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6万円	5,000円	なし / なしなし / -	2LDK 37m²
礼金なし敷金なし更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース駐輪場おすすめポイント晴れの日はもちろん曇りや寒い日も洗濯物が干せます。暮らしを彩る、ステキなバルコニーのある物件です。

大阪府大阪市西淀川区花川１丁目築63年7ヶ月 2階建

大阪府大阪市西淀川区花川１丁目

東海道本線塚本駅徒歩8分
阪神電鉄本線姫島駅徒歩15分

賃貸一戸建て

築63年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.8万円	-	なし / 1ヶ月 - / -	2LDK 58m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホン室内洗濯機置き場見学予約可コンロ2口以上フローリングおすすめポイント広々リビング、収納も多数で使いやすい間取りです！

シオンズガーデン花川（元おおきに花川サニーアパートメント）

大阪府大阪市西淀川区花川２

ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩12分
阪急宝塚線十三駅徒歩30分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩15分

賃貸マンション

築36年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		14万円	10,000円	なし / 2ヶ月なし / -	2LDK 88.93m²
敷金なし更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋南向きおすすめポイント毎日使うので機能的なシステムキッチンがいいですね。布団も洗濯物も干せるので気持ちがいいですね。

	閲覧済 3階		15.2万円	10,000円	なし / 2ヶ月なし / -	2LDK 80.91m²
敷金なし更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋南向きおすすめポイント公営水道が完備されているので、衛生面でも安心。のんびりゆったりお風呂でくつろげます

	閲覧済 1階		14.5万円	10,000円	なし / 2ヶ月なし / -	2LDK 88.95m²
敷金なし更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋モニタ付インターホンおすすめポイントシャワートイレで快適な毎日を送れます。ニーズの高い独立洗面台完備のオススメ物件です。

	閲覧済 2階		13.5万円	10,000円	なし / 2ヶ月なし / -	2LDK 73.96m²
敷金なし更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋南向きおすすめポイントエレベーターがあれば毎日の買い物や移動が楽ですね。玄関に出ずに応対することができ、防犯上安心です。

大阪府大阪市西淀川区花川２築36年 4階建

大阪府大阪市西淀川区花川２

阪神本線姫島駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩12分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩14分

賃貸マンション

築36年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		13.5万円	10,000円	なし / 2ヶ月なし / -	2LDK 76.9m²
敷金なし二人暮らし駐車場(近隣含) 南向き即入居可おすすめポイント保証人不要／代行

大阪府大阪市西淀川区花川２築22年1ヶ月 6階建

大阪府大阪市西淀川区花川２

ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩10分
阪神本線姫島駅徒歩10分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩14分

賃貸マンション

築22年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		8.5万円	8,000円	なし / 17万円なし / -	2LDK 55.24m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料オートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント外観タイル張り・バリアフリー

おおきに花川サニーアパートメント

大阪府大阪市西淀川区花川２

阪神本線姫島駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩12分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩14分

賃貸マンション

築36年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		13.5万円	10,000円	なし / 27万円なし / -	2LDK 73.96m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋南向きオートロック付きおすすめポイントペット相談可・角部屋・デザイナーズ物件

大阪府大阪市西淀川区花川２築36年 4階建

大阪府大阪市西淀川区花川２

阪神本線姫島駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩13分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩15分

賃貸マンション

築36年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		13.5万円	10,000円	なし / 2ヶ月なし / -	2LDK 73.96m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別角部屋南向き洗面所独立システムキッチンコンロ2口以上おすすめポイント角部屋・デザイナーズ物件

	閲覧済 3階		14万円	10,000円	なし / 2ヶ月なし / -	2LDK 88.93m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別角部屋南向き洗面所独立システムキッチンコンロ2口以上おすすめポイント角部屋・デザイナーズ物件

	閲覧済 4階		14.5万円	10,000円	なし / 2ヶ月なし / -	2LDK 88.95m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋南向き洗面所独立システムキッチンおすすめポイント角部屋・最上階・デザイナーズ物件

	閲覧済 1階		13.5万円	10,000円	なし / 2ヶ月なし / -	2LDK 76.9m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋南向き駐輪場おすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・デザイナーズ物件・初期費用カード決済可

	閲覧済 1階		14.9万円	10,000円	なし / 2ヶ月なし / -	2SLDK 83.72m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋南向き駐輪場おすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・デザイナーズ物件・初期費用カード決済可

	閲覧済 1階		14.5万円	10,000円	なし / 2ヶ月なし / -	2LDK 88.95m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可南向き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイントペット相談可・二人入居可・初期費用カード決済可

シオンズガーデン花川（旧おおきに花川サニーアパートメント）

大阪府大阪市西淀川区花川２

阪神本線姫島駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩12分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩14分

賃貸マンション

築36年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		17.5万円	10,000円	なし / 2ヶ月なし / -	2LDK 80.15m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階角部屋南向きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 2階		13.5万円	10,000円	なし / 2ヶ月なし / -	2LDK 73.96m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋南向きオートロック付きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

	閲覧済 3階		15.2万円	10,000円	なし / 2ヶ月なし / -	2LDK 88.93m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 1階		14.5万円	10,000円	なし / 2ヶ月なし / -	2LDK 88.95m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋南向きオートロック付きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

コーラルガーデンＢ棟

大阪府大阪市西淀川区花川２

ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩10分
阪神本線姫島駅徒歩12分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩17分

賃貸アパート

築24年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		8.6万円	4,000円	なし / 17.2万円なし / -	2LDK 49.19m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント出窓・角部屋・外観タイル張り

ＰＭＡ塚本壱番館

大阪府大阪市西淀川区花川２

ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩10分
阪神本線姫島駅徒歩9分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩14分

賃貸マンション

築22年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		8.5万円	8,000円	なし / 2ヶ月なし / -	2LDK 55.24m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き駐輪場室内洗濯機置き場宅配ボックスおすすめポイント閑静な住宅街・初期費用カード決済可

マンション春秋

大阪府大阪市西淀川区花川１

ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩10分
阪神本線姫島駅徒歩13分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩15分

賃貸マンション

築39年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		8万円	6,000円	8万円 / 20万円なし / -	2LDK 45m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・角部屋・日当り良好

大阪府大阪市西淀川区花川１築63年7ヶ月 2階建

大阪府大阪市西淀川区花川１

ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩8分
阪神本線姫島駅徒歩15分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩19分

賃貸一戸建て

築63年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.8万円	なし	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 58m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホン室内洗濯機置き場フローリング即入居可おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街

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大阪市西淀川区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市西淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年02月09日

大阪市西淀川区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	6万円	6.5万円	9.9万円	17.5万円	18.7万円
アパート	7.9万円	6.2万円	7.4万円	9.6万円	-
一戸建て	10.5万円	5.4万円	8.4万円	8.5万円	10.9万円