岡山市南区豊成の2LDKの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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2LDKの賃貸物件特集: 2人以上、または小さい赤ちゃんがいるファミリーにおすすめの2LDK物件。リビングとは別に2部屋付いているので、寝室や収納スペースなど、さまざまな使い方ができます。子どもが大きくなれば子ども部屋にもできるので、長く住めることも魅力です。ここでは、快適に暮らせる2LDK物件を紹介します。間取りや家賃をチェックして、希望にぴったりな物件を見つけましょう。

2LDKの賃貸物件特集

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岡山県岡山市南区豊成１丁目築39年9ヶ月 4階建

岡山県岡山市南区豊成１丁目

岡山電軌清輝橋線清輝橋駅徒歩28分

賃貸マンション

築39年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		4.9万円	3,000円	なし / なし - / -	2LDK 49.14m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料南向きモニタ付インターホンおすすめポイントインターネット使用料無料の2LDKです。

フォレストグランドＡ棟

岡山県岡山市南区豊成２

バス/「新福」バス停停歩2分
岡山電軌清輝橋線清輝橋駅徒歩35分
ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩38分

賃貸アパート

築14年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		7万円	3,500円	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 58.57m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階角部屋南向きおすすめポイント【初期費用分割払い可】ペット飼育相談可☆対面キッチン

ベルメゾン東光豊成

岡山県岡山市南区豊成３

ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩33分
ＪＲ宇野線大元駅徒歩36分
岡山電軌清輝橋線清輝橋駅徒歩37分

賃貸マンション

築41年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 6階		5.6万円	-	なし / なし - / -	2LDK 61.61m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント弊社グループ会社の管理物件です。お気軽にご相談くださいませ。

ライズガーデン壱番館

岡山県岡山市南区豊成３丁目

山陽本線岡山駅バス12分/「福富西2丁目」バス停停歩3分

賃貸マンション

築26年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.8万円	-	2ヶ月 / 1ヶ月 - / -	2LDK 55.77m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可南向き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント芳泉小学校・芳泉中学校区の2ＬＤＫアパート！

岡山県岡山市南区豊成３丁目築26年1ヶ月 3階建

岡山県岡山市南区豊成３丁目

山陽本線岡山駅バス12分/「福富西2丁目」バス停停歩3分

賃貸マンション

築26年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.8万円	-	2ヶ月 / 1ヶ月 - / -	2LDK 55.77m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可南向き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント芳泉小学校・芳泉中学校区の2ＬＤＫアパート！

ベルクレスト

岡山県岡山市南区豊成１丁目

山陽本線岡山駅バス29分/「新福」バス停停歩5分

賃貸マンション

築26年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.2万円	3,000円	なし / なし - / -	2LDK 49m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋南向きおすすめポイントオンライン相談・内見や駅までの送迎も実施中♪

岡山県岡山市南区豊成３丁目築26年1ヶ月 3階建

岡山県岡山市南区豊成３丁目

宇野線備前西市駅徒歩3.3km
宇野線大元駅徒歩3.6km

賃貸アパート

築26年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.8万円	-	2ヶ月 / 1ヶ月 - / -	2LDK 55.77m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント岡山市に特化した【地域密着型】の仲介専門店です。オンライン内見も対応可能。ご安心してお任せください。

ライズガーデン壱番館

岡山県岡山市南区豊成３

ＪＲ山陽本線岡山駅バス20分/「福富西３丁目」バス停停歩3分
ＪＲ宇野線大元駅徒歩37分
岡山電軌清輝橋線清輝橋駅徒歩38分

賃貸アパート

築26年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.8万円	-	2ヶ月 / 1ヶ月 - / -	2LDK 55.77m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント岡山市に特化した【地域密着型】の仲介専門店です。オンライン内見も対応可能。ご安心してお任せください。

	閲覧済 3階		6.8万円	なし	13.6万円 / 6.8万円なし / -	2LDK 55.77m²
二人暮らしバス・トイレ別駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立温水洗浄便座システムキッチンおすすめポイント洗面化粧台が付いているので、洗面台前で身支度をサッと整えることができます。24時間ゴミ出し可能なので、忙しい方にもオススメな物件です。駅徒歩5分以内と利便性の高いアパートを提供します。収納はシューズボックス・クロゼットなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。暑い夏、寒い冬には必須のエアコンが付いています。閑静な住宅地にあるアパートです。実際に部屋を確認して納得の新居選びを。空き部屋であれば入居までスムーズです。定期的に管理人が見回りに来てくれます。こちらは初期費用をカードでお支払いいただけるアパートです。TV好きの方には嬉しい、BSアンテナ設置済み物件です。駐輪場付きのアパートです。

プレアール豊成

岡山県岡山市南区豊成１

岡山電軌清輝橋線清輝橋駅徒歩28分
ＪＲ宇野線大元駅徒歩36分
岡山電軌清輝橋線東中央町駅徒歩33分

賃貸マンション

築39年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		4.9万円	3,000円	なし / なし - / -	2LDK 49.14m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料南向きモニタ付インターホンおすすめポイント日当たりの良い南向き☆

岡山県岡山市南区豊成３丁目築41年1ヶ月 8階建

岡山県岡山市南区豊成３丁目

宇野線備前西市駅徒歩33分
宇野線大元駅徒歩36分

賃貸マンション

築41年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 6階		5.6万円	-	なし / なし - / -	2LDK 61.61m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイントバイパスへのアクセス良好。スーパーも近くでお買い物にも便利です。

サンライズ豊成

岡山県岡山市南区豊成２丁目

岡山電軌清輝橋線東中央町駅バス9分/「豊成（岡山県）」バス停停歩14分

賃貸アパート

築27年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.3万円	3,000円	なし / 6.3万円なし / -	2LDK 57.09m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント閑静な住宅地にあるアパートです。こちらの物件では、駐車場が月額3300円でご利用いただけます。常に新鮮な空気を取り入れられる通風良好な間取りのアパート。価格6.3万円ながら充実した設備のこちらの物件は、多くの方におすすめです。駐輪場付きのアパートです。こちらの物件の魅力。複数の車を駐車してもOKです。来客時にはTVインターホンを使用して訪問者の顔を確認することができるので防犯対策につながります。収納スペースが大きいため化粧品や整髪料などの小物類もまとめてスッキリ収納できる、洗面化粧台を採用しております。収納はクロゼット・シューズボックスなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。新着情報：サンライズ豊成の空室情報ならコチラ。

ライズガーデン壱番館

岡山県岡山市南区豊成３

ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩37分
ＪＲ宇野線大元駅徒歩3.6km
岡山電軌清輝橋線清輝橋駅徒歩3.3km

賃貸アパート

築26年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.8万円	なし	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 55.77m²	動画あり
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・駐車場2台分・最上階・日当り良好・保証人不要／代行・ルームシェア可・初期費用カード決済可

ライズガーデン参番館

岡山県岡山市南区豊成３

ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩38分
ＪＲ宇野線大元駅徒歩3.6km
岡山電軌清輝橋線清輝橋駅徒歩3.2km

賃貸アパート

築26年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7万円	なし	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 75.9m²	動画あり
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・出窓・事務所使用可・最上階・日当り良好・保証人不要／代行・ルームシェア可・初期費用カード決済可

岡山県岡山市南区豊成１築9年2ヶ月 2階建

岡山県岡山市南区豊成１

岡山電軌清輝橋線清輝橋駅徒歩30分
ＪＲ宇野線大元駅徒歩37分
ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩35分

テラスハウス

築9年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7.3万円	3,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 59.62m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階角部屋南向きおすすめポイントペット相談可・メゾネット・駐車場2台分・角部屋・最上階・日当り良好・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

ＢＥＬＬ　ＣＲＥＳＴＩＩ

岡山県岡山市南区豊成２

岡山電軌清輝橋線清輝橋駅徒歩31分
ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩36分
ＪＲ宇野線大元駅徒歩37分

賃貸マンション

築25年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		5.3万円	3,800円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 53.2m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きオートロック付きおすすめポイント角部屋・最上階

岡山県岡山市南区豊成３築26年1ヶ月 3階建

岡山県岡山市南区豊成３

ＪＲ山陽本線岡山駅バス12分/「福富西２丁目」バス停停歩3分

賃貸マンション

築26年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.8万円	なし	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 55.77m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可南向き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイントペット相談可・二人入居可・駐車場2台分・事務所使用可

ライズガーデン参番館

岡山県岡山市南区豊成３

ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩38分
岡山電軌清輝橋線清輝橋駅徒歩3.2km

賃貸アパート

築26年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7万円	なし	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 75.9m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可南向きモニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイントペット相談可・二人入居可・駐車場2台分・事務所使用可・管理人巡回・日当り良好

岡山県岡山市南区豊成３築26年1ヶ月 3階建

岡山県岡山市南区豊成３

バス/「福富西２丁目」バス停停歩4分
ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩37分
ＪＲ宇野線大元駅徒歩3.6km

賃貸アパート

築26年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.8万円	なし	13.6万円 / 6.8万円なし / -	2LDK 55.77m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可南向き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイントペット相談可

岡山県岡山市南区豊成３丁目築41年1ヶ月 8階建

岡山県岡山市南区豊成３丁目

宇野線備前西市駅徒歩37分
宇野線大元駅徒歩3.3km
岡山電軌清輝橋線清輝橋駅徒歩3.6km

賃貸マンション

築41年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 6階		5.6万円	なし	なし / なしなし / -	2LDK 61.61m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント二人入居可・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

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岡山市南区の暮らしデータ

岡山市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	326986世帯
人口総数	695690人
転入者数	35031人転入率（人口1000人当たり） 50.35人
転出者数	33832人転出率（人口1000人当たり） 48.63人
土地平均価格	住宅地 61077円／m² 商業地 222130円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数	55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	80園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制	実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岡山市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	岡山市3366円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	岡山市3011円
下水道普及率	69.3％

安心・安全

建物火災出火件数	96件人口10000人当たり 1.32件
刑法犯認知件数	4552件人口1000人当たり 6.28件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	50ヶ所
一般診療所総数	625ヶ所
小児科医師数	243人小児人口10000人当たり 27.59人
産婦人科医師数	91人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.44人
介護保険料基準額（月額）	6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式	5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年03月02日

岡山市南区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	3.5万円	4.1万円	5.4万円	6.4万円	7.2万円
アパート	4.6万円	4.4万円	5.2万円	6.2万円	6.3万円
一戸建て	8万円	4.9万円	6.9万円	5.1万円	9.3万円

周辺エリアの家賃相場

	岡山市北区	岡山市中区	岡山市東区	玉野市	都窪郡早島町
マンション	6.6万円	5.1万円	4.1万円	4.3万円	4.1万円
アパート	5.7万円	5.3万円	4.8万円	4.7万円	5.5万円
一戸建て	6.1万円	5.7万円	3.8万円	-	-