奈良市あやめ池南の2LDKの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

奈良市あやめ池南の賃貸マンション、アパート、賃貸一戸建て、借家などの賃貸物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの賃貸物件特集: 2人以上、または小さい赤ちゃんがいるファミリーにおすすめの2LDK物件。リビングとは別に2部屋付いているので、寝室や収納スペースなど、さまざまな使い方ができます。子どもが大きくなれば子ども部屋にもできるので、長く住めることも魅力です。ここでは、快適に暮らせる2LDK物件を紹介します。間取りや家賃をチェックして、希望にぴったりな物件を見つけましょう。

2LDKの賃貸物件特集

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ロイヤルモアあやめ池

奈良県奈良市あやめ池南１

近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩2分
近鉄奈良線学園前駅徒歩13分
近鉄奈良線大和西大寺駅徒歩30分

賃貸マンション

築38年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.4万円	9,000円	なし / なしなし / -	2SDK 45m²
礼金なし敷金なし更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋収納スペースおすすめポイントシステムキッチンで毎日のお料理を楽しく。靴が一括管理できて玄関がすっきりします。

	閲覧済 1階		5.4万円	9,000円	なし / なしなし / -	2SDK 57.6m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・二人入居可・メゾネット・角部屋・事務所使用可・初期費用カード決済可

ローレルハイツあやめ池

奈良県奈良市あやめ池南１丁目

近鉄難波・奈良線菖蒲池駅徒歩3分
近鉄難波・奈良線学園前駅徒歩17分
近鉄難波・奈良線大和西大寺駅徒歩34分

賃貸マンション

築45年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		8万円	-	1ヶ月 / 1ヶ月 - / -	2LDK 61.25m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント 3口コンロ付きのシステムキッチンです。--パノラマ掲載--

奈良県奈良市あやめ池南２丁目築37年3ヶ月 5階建

奈良県奈良市あやめ池南２丁目

近鉄難波・奈良線菖蒲池駅徒歩5分
近鉄難波・奈良線学園前駅徒歩19分

賃貸マンション

築37年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.1万円	13,000円	なし / 15万円 - / -	2LDK 71.37m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント人気物件が空きました。最寄りの駅まで徒歩圏内の駅近物件です。お部屋のご内見は「無料」の賃貸のマサキへ

フォルムあやめ池

奈良県奈良市あやめ池南２丁目

近鉄難波・奈良線菖蒲池駅徒歩5分
近鉄難波・奈良線大和西大寺駅徒歩29分
近鉄難波・奈良線学園前駅徒歩3.5km

賃貸マンション

築37年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.1万円	13,000円	なし / 14万円なし / -	2SLDK 71.37m²
敷金なし更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントマーブルハウスではLINEで気軽にやり取りが可能です！

奈良県奈良市あやめ池南７丁目築36年2ヶ月 2階建

奈良県奈良市あやめ池南７丁目

近鉄難波・奈良線菖蒲池駅徒歩7分
近鉄難波・奈良線学園前駅徒歩22分

賃貸マンション

築36年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.6万円	3,000円	なし / 20万円 - / -	2LDK 72.95m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向き収納スペースおすすめポイント追い焚き♪2ＬＤＫ♪72♪最上階角部屋新婚様ファミリー様♪

	閲覧済 2階		6.6万円	3,000円	なし / 20万円 - / -	2LDK 72.96m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向き室内洗濯機置き場見学予約可おすすめポイント 2階南向き角部屋★広々2LDK★収納スペース充実★

奈良県奈良市あやめ池南６丁目築55年6ヶ月 4階建

奈良県奈良市あやめ池南６丁目

近鉄難波・奈良線菖蒲池駅徒歩6分
近鉄難波・奈良線学園前駅徒歩17分

賃貸マンション

築55年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		5.5万円	-	なし / なし - / -	2LDK 50m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階収納スペース駐輪場おすすめポイント駅近マンションは便利です☆トランクルーム付きですよ♪

奈良県奈良市あやめ池南６丁目築55年6ヶ月 4階建

奈良県奈良市あやめ池南６丁目

近鉄難波・奈良線菖蒲池駅徒歩6分
近鉄難波・奈良線学園前駅徒歩17分

賃貸マンション

築55年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.5万円	-	なし / なし - / -	2LDK 50m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース駐輪場洗面所独立おすすめポイント駅近マンションは便利です☆トランクルーム付きですよ♪

奈良県奈良市あやめ池南７丁目築34年2ヶ月 2階建

奈良県奈良市あやめ池南７丁目

近鉄難波・奈良線菖蒲池駅徒歩7分

賃貸マンション

築34年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.6万円	3,000円	なし / 20万円 - / -	2LDK 72.95m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階角部屋南向きおすすめポイント鉄筋コンクリート造の2LDK--パノラマ掲載--

メゾンフルール

奈良県奈良市あやめ池南７丁目

近鉄難波・奈良線菖蒲池駅徒歩7分
近鉄難波・奈良線大和西大寺駅徒歩26分

賃貸マンション

築34年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.6万円	3,000円	なし / 20万円 - / -	2LDK 72.95m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階角部屋南向きおすすめポイント鉄筋コンクリート造の2LDK--パノラマ掲載--

奈良県奈良市あやめ池南７丁目築36年2ヶ月 2階建

奈良県奈良市あやめ池南７丁目

近鉄難波・奈良線菖蒲池駅徒歩7分
近鉄難波・奈良線学園前駅徒歩22分
近鉄京都線大和西大寺駅徒歩27分

賃貸マンション

築36年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.6万円	3,000円	- / 20万円 - / -	2LDK 72.96m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向き室内洗濯機置き場即入居可おすすめポイント 2階南向き角部屋★広々2LDK★収納スペース充実★

	閲覧済 2階		6.6万円	3,000円	なし / 20万円なし / -	2LDK 72.95m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階収納スペース室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント二人入居可・管理人巡回・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・ルームシェア可

あやめ池ハイツＡ棟

奈良県奈良市あやめ池南４丁目

近鉄難波・奈良線菖蒲池駅徒歩5分
近鉄難波・奈良線大和西大寺駅徒歩22分
近鉄難波・奈良線学園前駅徒歩23分

賃貸マンション

築52年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.9万円	なし	なし / なしなし / -	2LDK 61.09m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・角部屋

ロイヤル・モアあやめ池

奈良県奈良市あやめ池南１

近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩4分
近鉄奈良線学園前駅徒歩13分

賃貸マンション

築38年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.4万円	9,000円	なし / なしなし / -	2SDK 57.6m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・事務所使用可

奈良県奈良市あやめ池南１築38年 4階建

奈良県奈良市あやめ池南１

近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩3分
近鉄奈良線学園前駅徒歩13分

賃貸マンション

築38年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.4万円	9,000円	なし / なしなし / -	2SDK 57.6m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・二人入居可・メゾネット・角部屋・事務所使用可・初期費用カード決済可

奈良県奈良市あやめ池南２築37年3ヶ月 5階建

奈良県奈良市あやめ池南２

近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩5分
近鉄奈良線学園前駅徒歩19分
近鉄京都線大和西大寺駅徒歩25分

賃貸マンション

築37年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.1万円	13,000円	なし / 14万円なし / -	2SLDK 71.37m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・角部屋・外観タイル張り・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

奈良県奈良市あやめ池南６築55年6ヶ月 4階建

奈良県奈良市あやめ池南６

近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩6分
近鉄奈良線学園前駅徒歩17分
近鉄奈良線大和西大寺駅徒歩30分

賃貸マンション

築55年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.5万円	なし	なし / なしなし / -	2LDK 50m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース駐輪場洗面所独立おすすめポイント二人入居可・日当り良好

	閲覧済 4階		5.5万円	なし	なし / なしなし / -	2LDK 50m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・最上階・日当り良好

メゾンフルール

奈良県奈良市あやめ池南７

近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩7分
近鉄奈良線学園前駅徒歩22分
近鉄京都線大和西大寺駅徒歩27分

賃貸マンション

築36年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.6万円	3,000円	なし / 20万円なし / -	2LDK 72.96m²	動画あり
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・駐車場2台分・最上階・日当り良好・閑静な住宅街

	閲覧済 2階		6.6万円	3,000円	なし / 20万円なし / -	2LDK 72.95m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向き収納スペースおすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・日当り良好・閑静な住宅街

奈良県奈良市あやめ池南１丁目築45年1ヶ月 5階建

奈良県奈良市あやめ池南１丁目

近鉄難波・奈良線菖蒲池駅徒歩3分
近鉄難波・奈良線学園前駅徒歩17分
近鉄難波・奈良線大和西大寺駅徒歩34分

賃貸マンション

築45年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		8万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 61.25m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・初期費用カード決済可

奈良県奈良市あやめ池南７丁目築34年2ヶ月 2階建

奈良県奈良市あやめ池南７丁目

近鉄難波・奈良線菖蒲池駅徒歩7分
近鉄難波・奈良線大和西大寺駅徒歩26分

賃貸マンション

築34年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.6万円	3,000円	なし / 20万円なし / -	2LDK 72.95m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階角部屋南向きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・最上階・初期費用カード決済可

奈良市あやめ池南２丁目～駅２分のアトリエ～

奈良県奈良市あやめ池南２丁目

近鉄難波・奈良線菖蒲池駅徒歩1分
近鉄難波・奈良線学園前駅徒歩15分
近鉄難波・奈良線大和西大寺駅徒歩28分

賃貸一戸建て

築66年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		5.5万円	-	なし / 1ヶ月なし / -	2SDK 46.44m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可おすすめポイントペット相談可・楽器相談・事務所使用可・ルームシェア可・高台

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奈良市の暮らしデータ

奈良市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	155069世帯
人口総数	347187人
転入者数	12110人転入率（人口1000人当たり） 34.88人
転出者数	11514人転出率（人口1000人当たり） 33.16人
土地平均価格	住宅地 95088円／m² 商業地 385273円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育ておうえんサイト。(2)子育て情報ブック。(3)おむつのサブスク「手ぶら登園」(0～2歳児が在園する市内14の公立園で実施)。(4)バンビーランチ(公立放課後児童クラブで長期休業中の弁当提供)。(5)フードバンク事業。(6)子どもの体験支援事業。(7)奈良市子どもセンターの運営。(8)発達相談・園巡回相談(発達の課題を抱える就学前の幼児と保護者対象)。(9)発達支援親子教室。(10)子育てスポット事業(0～3歳児と保護者対象)。(11)子育てサークルへの補助金。(12)同一世帯の第2子以降の保育料無償化。(13)保育所等の副食費の助成制度(同一世帯の第3子以降)。(14)子ども医療費助成・ひとり親家庭等医療費助成の「現物給付方式」を高校生世代まで拡大。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数	14人
認定こども園数	45園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制・隣接区域選択制を各1校実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

奈良市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	奈良市3509円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	奈良市2893円
下水道普及率	92.6％

安心・安全

建物火災出火件数	39件人口10000人当たり 1.10件
刑法犯認知件数	1640件人口1000人当たり 4.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	400ヶ所
小児科医師数	77人小児人口10000人当たり 20.07人
産婦人科医師数	44人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.90人
介護保険料基準額（月額）	6220円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　空き缶　ガラスびん(無色透明びん、茶色びん、その他の色びん)　ペットボトル　飲料用紙パック　プラスチック製容器包装〕　拠点回収：使用済小型家電　電池類(乾電池・ボタン電池・コイン電池　小型充電式電池)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(原則ステーション収集を採用しているが、ステーション収集ができていない区域が一部存在している為、一部実施となるが、今後、全区域ステーション収集を進めていく)
粗大ごみ収集	あり備考無料での戸別収集を実施しており、電話またはインターネットからの事前申込制としている。ただし、インターネットからの申込みは、過去2年以内に収集履歴が1回以上ある方に限定している。また、1世帯につき、2ヶ月に1回、最大6点(有害ごみを除く)までの収集としている。なお、家の前をごみ収集車が安全に通り抜けできない等の場合は、収集可能な場所にごみを出していただいており、マンション等は敷地外にごみを出していただき、収集を実施している。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年03月02日

奈良市の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	3.6万円	4万円	8万円	11.2万円	9万円
アパート	3.9万円	4.8万円	6.4万円	7.6万円	11.2万円
一戸建て	7.7万円	4.8万円	5.3万円	6.2万円	8.2万円

周辺エリアの家賃相場

	木津川市	相楽郡精華町	大和郡山市	生駒市	生駒郡安堵町
マンション	5.3万円	5.1万円	5.5万円	5.9万円	-
アパート	5.8万円	6.3万円	6.6万円	5.6万円	6.1万円
一戸建て	-	-	4万円	5.2万円	-