つくば市学園の森の2LDKの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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2LDKの賃貸物件特集: 2人以上、または小さい赤ちゃんがいるファミリーにおすすめの2LDK物件。リビングとは別に2部屋付いているので、寝室や収納スペースなど、さまざまな使い方ができます。子どもが大きくなれば子ども部屋にもできるので、長く住めることも魅力です。ここでは、快適に暮らせる2LDK物件を紹介します。間取りや家賃をチェックして、希望にぴったりな物件を見つけましょう。

2LDKの賃貸物件特集

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ゼピュロス学園の森　Ｌ

茨城県つくば市学園の森２丁目

つくばエクスプレス研究学園駅徒歩20分
つくばエクスプレスつくば駅徒歩4.3km
つくばエクスプレス万博記念公園駅徒歩4.8km

賃貸アパート

築8年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		13.1万円	6,000円	なし / 2ヶ月 - / -	2LDK 66.04m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント ◎対象物件成約で最大賃料の10％ポイントプレゼント2/28迄

ゼピュロス学園の森　Ｇ

茨城県つくば市学園の森２丁目

つくばエクスプレス研究学園駅徒歩23分
つくばエクスプレスつくば駅徒歩4.6km
つくばエクスプレス万博記念公園駅徒歩5.2km

賃貸アパート

築8年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		9.9万円	6,000円	なし / 1ヶ月 - / -	2LDK 55.32m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント ◎対象物件成約で最大賃料の10％ポイントプレゼント2/28迄

ｕｎ　ｊｏｕｒ　Ｃ（アンジュールシー）

茨城県つくば市学園の森３

つくばエクスプレス研究学園駅徒歩27分
つくばエクスプレスつくば駅徒歩3.3km
つくばエクスプレス万博記念公園駅徒歩6.3km

賃貸アパート

築11年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		7.8万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 57.25m²
更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント【お店が多い学園の森×新婚さん・ファミリーさん向け2LDK】

ゴールドクローバー（ＧＯＬＤ　ＣＬＯＶＥＲ）

茨城県つくば市学園の森１丁目

つくばエクスプレス研究学園駅徒歩28分
つくばエクスプレスつくば駅徒歩4.9km
つくばエクスプレス万博記念公園駅徒歩5.3km

賃貸アパート

築14年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7.8万円	3,000円	1ヶ月 / なし - / -	2LDK 54m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント高耐震設計、専用庭有り、浴室換気乾燥機、対面式キッチンで楽しくお料理

ゼピュロス学園の森Ｇ棟

茨城県つくば市学園の森２丁目

つくばエクスプレス研究学園駅徒歩23分
つくばエクスプレスつくば駅徒歩4.6km
つくばエクスプレス万博記念公園駅徒歩5.1km

賃貸アパート

築8年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		9.9万円	6,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 55.32m²
敷金なし更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階南向きおすすめポイント都市ガス物件♪ホームセキュリティー搭載！！

ゼピュロス学園の森Ａ棟

茨城県つくば市学園の森２丁目

つくばエクスプレス研究学園駅徒歩23分

賃貸アパート

築8年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		12.3万円	6,000円	なし / 1.5ヶ月なし / -	2LDK 60.6m²
敷金なし更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントホームセキュリティー搭載・インターネット無料♪

ロブステッラ　ヴィータ

茨城県つくば市学園の森１丁目

つくばエクスプレス研究学園駅徒歩26分

賃貸マンション

築7年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		11.4万円	6,000円	なし / 1ヶ月 - / -	2LDK 64.1m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋南向きおすすめポイント 1ＬＤＫ・2ＬＤＫ・3ＬＤＫの多彩な間取りの物件☆積水ハウスの特許技術！シャイド55搭載♪

ゴールドクローバー

茨城県つくば市学園の森１丁目

つくばエクスプレス研究学園駅徒歩27分

賃貸アパート

築14年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		7.8万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 54m²
礼金なし更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向きモニタ付インターホンおすすめポイント買い物便利で人気な学園の森エリアです！

	閲覧済 1階		7.8万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 54m²	動画あり
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント駐車場2台分・角部屋

ｕｎ　ｊｏｕｒ　Ｃ

茨城県つくば市学園の森３

つくばエクスプレス研究学園駅バス17分/「西平塚入口」バス停停歩11分
つくばエクスプレス万博記念公園駅徒歩6.3km

賃貸アパート

築11年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		7.8万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 57.25m²
更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイントバリアフリー＆防犯カメラ付きの安心賃貸アパート！更新料なし★

プリムローズ

茨城県つくば市学園の森３

つくばエクスプレス研究学園駅徒歩35分
つくばエクスプレスつくば駅徒歩3.5km
つくばエクスプレス万博記念公園駅徒歩6.4km

賃貸マンション

築10年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		9.6万円	5,000円	なし / 1ヶ月 - / -	2LDK 55.6m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント都市ガス仕様☆集合玄関はオートロックを採用☆敷地内駐車場各戸2台付き☆

朝日レジデンス学園の森ＩＩＩ

茨城県つくば市学園の森１丁目

つくばエクスプレス研究学園駅徒歩23分
つくばエクスプレスつくば駅徒歩4.4km
つくばエクスプレス万博記念公園駅徒歩4.7km

賃貸アパート

築8年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		9.9万円	4,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 52.66m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階南向きモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント人気エリア・学園の森の物件♪

ゼピュロス学園の森Ｏ

茨城県つくば市学園の森２丁目

つくばエクスプレス研究学園駅徒歩24分
つくばエクスプレスつくば駅徒歩4.6km

賃貸アパート

築8年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		10.3万円	6,000円	なし / 1ヶ月 - / -	2LDK 53.76m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋南向きおすすめポイント都市ガス仕様、3口IHシステムキッチン、1坪タイプの浴室、インターネット無料、宅配ボックス

ラ　グラン　カトル

茨城県つくば市学園の森３丁目

つくばエクスプレス研究学園駅徒歩30分
つくばエクスプレスつくば駅徒歩3.7km

賃貸マンション

築3年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		14.5万円	7,000円	1ヶ月 / 1ヶ月 - / -	2LDK 66.43m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホンオートロック付き駐輪場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント建物入口にはオートロックシステムがあり、空き巣対策に有効です。

ゼピュロス学園の森Ｌ

茨城県つくば市学園の森２丁目

つくばエクスプレス研究学園駅徒歩27分

賃貸アパート

築8年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		13.1万円	6,000円	なし / 2ヶ月 - / -	2LDK 66.04m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料南向きモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントオートロック＆ICカードキー、ホームセキュリティ搭載物件、シューズクローク、宅配ボックス

ＥＭＢＬＥＭ学園の森

茨城県つくば市学園の森１丁目

つくばエクスプレス研究学園駅バス8分/「学園の森2丁目」バス停停歩2分

賃貸アパート

築8年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		14.5万円	3,000円	なし / なしなし / -	2SLDK 105.09m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント 105平米のゆとり空間・駐車場2台付☆

朝日レジデンス学園の森

茨城県つくば市学園の森２丁目

つくばエクスプレス研究学園駅徒歩35分
つくばエクスプレスつくば駅徒歩4.1km
つくばエクスプレス万博記念公園駅徒歩5.7km

賃貸アパート

築11年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		9.5万円	4,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 58.62m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイントＡＬＳＯＫ・ＴＶドアホン付で防犯面に配慮！駐車場2台付（無料）です！

アルフラット

茨城県つくば市学園の森３

つくばエクスプレス研究学園駅徒歩27分
つくばエクスプレスつくば駅徒歩3.6km
つくばエクスプレス万博記念公園駅徒歩6.3km

賃貸マンション

築3年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		16.4万円	7,000円	なし / なし - / -	2LDK 71.7m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階モニタ付インターホンおすすめポイントオートロックを抜けると吹き抜けのロビー♪ホテルライクな仕様の4階建て重量鉄骨造☆

ゼピュロス学園の森Ｇ

茨城県つくば市学園の森２丁目

つくばエクスプレス研究学園駅徒歩22分
つくばエクスプレスつくば駅徒歩4.6km

賃貸アパート

築8年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		9.9万円	6,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 55.32m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋 24時間セキュリティおすすめポイント角部屋・24時間セキュリティ・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可

ゼピュロス学園の森Ａ

茨城県つくば市学園の森２丁目

つくばエクスプレス研究学園駅徒歩25分
つくばエクスプレスつくば駅徒歩4.6km
つくばエクスプレス万博記念公園駅徒歩5.2km

賃貸アパート

築8年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		12.3万円	6,000円	なし / 1.5ヶ月なし / -	2LDK 60.06m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料 24時間セキュリティモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント 24時間セキュリティ・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

ゼピュロス学園の森　Ｏ

茨城県つくば市学園の森２

つくばエクスプレス研究学園駅徒歩22分
つくばエクスプレスつくば駅徒歩4.8km
つくばエクスプレス万博記念公園駅徒歩5.0km

賃貸アパート

築8年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		10.3万円	6,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 53.76m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋南向きおすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・浴室1坪以上・保証人不要／代行・家賃カード決済可

ゼピュロス学園の森　Ａ

茨城県つくば市学園の森２

つくばエクスプレス研究学園駅徒歩23分
つくばエクスプレスつくば駅徒歩4.9km
つくばエクスプレス万博記念公園駅徒歩5.4km

賃貸アパート

築8年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		12.3万円	6,000円	なし / 1.5ヶ月なし / -	2LDK 60.06m²	動画あり
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料南向きモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント駐車場2台分・浴室1坪以上

Ｌａ．ＨＡＬ　学園の森

茨城県つくば市学園の森１

つくばエクスプレス研究学園駅徒歩28分

賃貸アパート

築7年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		11万円	3,000円	なし / なしなし / -	2LDK 56.39m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料最上階おすすめポイントペット相談可・角部屋・最上階

Ｌａ．ＨＡＬ学園の森

茨城県つくば市学園の森１

つくばエクスプレス研究学園駅徒歩27分
つくばエクスプレスつくば駅徒歩4.9km

賃貸アパート

築7年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		11万円	3,000円	なし / なしなし / -	2LDK 56.39m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料最上階おすすめポイントペット相談可・二人入居可・駐車場2台分・角部屋・外観タイル張り・最上階・保証人不要／代行

ゼピュロス学園の森　Ｇ

茨城県つくば市学園の森２

つくばエクスプレス研究学園駅徒歩22分
つくばエクスプレスつくば駅徒歩4.7km
つくばエクスプレス万博記念公園駅徒歩5.0km

賃貸アパート

築8年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		9.9万円	6,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 55.32m²	動画あり
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋南向きおすすめポイント二人入居可・角部屋・外観タイル張り・最上階・保証人不要／代行・家賃カード決済可

ロブステッラヴィータ

茨城県つくば市学園の森１

つくばエクスプレス研究学園駅徒歩26分
つくばエクスプレスつくば駅徒歩4.7km
つくばエクスプレス万博記念公園駅徒歩4.9km

賃貸マンション

築7年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		11.4万円	6,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 64.1m²	動画あり
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋南向きおすすめポイント角部屋・最上階・日当り良好

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つくば市の暮らしデータ

つくば市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	110344世帯
人口総数	255244人
転入者数	17886人転入率（人口1000人当たり） 70.07人
転出者数	14690人転出率（人口1000人当たり） 57.55人
土地平均価格	住宅地 82716円／m² 商業地 196889円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)幼児2人同乗用自転車新規購入費一部補助(上限2万円)。(2)児童自転車用ヘルメット新規購入費一部補助(上限2千円)。(3)インフルエンザ予防接種費助成(上限2千円/1回目のみ)。(4)おたふくかぜ予防接種費用助成(3千円)。(5)大人の風しん任意予防接種費助成(MRワクチンは上限5千円、風しんワクチンは上限3千円)。(6)禁煙外来助成金(自己負担分の1/2、上限1万円)。(7)妊産婦タクシー利用費助成(1回の妊娠で10回まで乗車可、上限3千円/乗車1回)。(8)出産支援運賃割引証交付(提示によりつくバス、つくタク及びつくばね号の運賃半額)。(9)新生児聴覚検査費助成(AABRは上限3千円、OAEは上限2千円)。(10)不育症検査費及び治療費助成(夫婦1組につき1回限り、上限5万円)。
出産祝い	なし
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	52所（うち0歳児保育を実施している保育所：51所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

つくば市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	つくば市3190円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	つくば市3135円
下水道普及率	86.3％

安心・安全

建物火災出火件数	56件人口10000人当たり 2.32件
刑法犯認知件数	1686件人口1000人当たり 6.98件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	11ヶ所
一般診療所総数	206ヶ所
小児科医師数	115人小児人口10000人当たり 29.17人
産婦人科医師数	43人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.49人
介護保険料基準額（月額）	6050円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	9分別14種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー容器　プラスチック製容器包装　カン　ビン　ペットボトル　古紙(新聞・チラシ、雑誌・本、雑がみ、紙パック、段ボール)　古布(中綿が入っていない衣類、毛布)〕　拠点回収：小型家電　乾電池　蛍光管　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年01月19日

つくば市の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	5.6万円	5.6万円	7.5万円	9万円	11.3万円
アパート	5.4万円	5.5万円	7.1万円	9.3万円	12.2万円
一戸建て	-	-	4.7万円	6.9万円	13.4万円