八尾市山本高安町の2DKの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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2DKの賃貸物件特集: こだわりの間取りで新生活をスタート！
2DKの賃貸物件特集

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エステート高安　Ａ棟

大阪府八尾市山本高安町２

近鉄大阪線高安駅徒歩2分
近鉄大阪線河内山本駅徒歩19分
近鉄大阪線恩智駅徒歩15分

賃貸アパート

築32年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.5万円	なし	なし / なしなし / -	2DK 25m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・出窓・振分・角部屋・外観タイル張り・日当り良好・初期費用カード決済可

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山城町と山本町の賃貸物件物件一覧

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プレアール山城

大阪府八尾市山城町５丁目

近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩10分
近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩11分

賃貸マンション

築37年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		4.8万円	3,000円	なし / なし - / -	2DK 40m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料南向き収納スペースおすすめポイント ★物件の内覧希望・詳細はお気軽に当店までお問い合わせ下さい★

プレアール山城

大阪府八尾市山城町５丁目

近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩11分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩11分

賃貸アパート

築37年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.8万円	3,000円	なし / なしなし / -	2DK 40m²
礼金なし敷金なし更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料南向きおすすめポイントインターネットに掲載されている物件は、全てご紹介可能です！！☆彡

大阪府八尾市山城町５丁目築37年10ヶ月 3階建

大阪府八尾市山城町５丁目

近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩11分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩11分

賃貸アパート

築37年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.8万円	3,000円	なし / なしなし / -	2DK 40m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料南向き駐輪場おすすめポイント併設された駐輪場で使い勝手が良い物件です。公営水道なので安心してお水が使えます。

プレアール山城

大阪府八尾市山城町５丁目

近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩11分
関西本線八尾駅徒歩30分

賃貸マンション

築37年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.8万円	3,000円	なし / なしなし / -	2DK 40m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋南向き

大阪府八尾市山城町３丁目築26年4ヶ月 2階建

大阪府八尾市山城町３丁目

近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩10分
近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩17分

賃貸アパート

築26年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.5万円	3,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2DK 51.63m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント弊社おすすめ物件！物件最寄り駅や現地待ち合わせでのご案内が可能です。お問い合わせお待ちしております！

ジーライズ八尾山城　工事完了入居可能

大阪府八尾市山城町３丁目

近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩10分
近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩15分

賃貸アパート

築34年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.2万円	5,000円	なし / なし - / -	2DK 46.2m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可モニタ付インターホン駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント ★物件の内覧希望・詳細はお気軽に当店までお問い合わせ下さい★

	閲覧済 2階		5.3万円	5,000円	なし / なし - / -	2DK 46.2m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可最上階モニタ付インターホン駐輪場おすすめポイント ★物件の内覧希望・詳細はお気軽に当店までお問い合わせ下さい★

セジュール山城

大阪府八尾市山城町３丁目

近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩12分
近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩15分

賃貸アパート

築26年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.5万円	3,000円	なし / 1ヶ月 - / -	2DK 51.63m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント内見の際は現地集合や問い合わせ物件の最寄り駅集合でも可能です

ジーライズ八尾山城

大阪府八尾市山城町３

近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩13分
近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩15分
近鉄大阪線弥刀駅徒歩25分

賃貸アパート

築34年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.2万円	5,000円	なし / なし - / -	2DK 46.2m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可南向き室内洗濯機置き場おすすめポイント ◆お部屋探しは「マイルーム近鉄八尾店」にお任せください◆ 【お問合せは072-923-5111まで】

	閲覧済 2階		5.3万円	5,000円	なし / なしなし / -	2DK 46.2m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可最上階南向きモニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・二人入居可・最上階・初期費用カード決済可

ソーシャル山本

大阪府八尾市山本町２丁目

近鉄大阪線河内山本駅徒歩5分
近鉄大阪線高安駅徒歩20分

賃貸アパート

築39年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.9万円	3,500円	なし / なし - / -	2DK 40m²
礼金なし敷金なし二人暮らし最上階南向き室内洗濯機置き場エアコン付き見学予約可おすすめポイントソーシャル山本。山本町に2DK空きでました。近鉄大阪線「河内山本」駅から徒歩3分。

フウキパレス山本

大阪府八尾市山本町３丁目

近鉄大阪線河内山本駅徒歩6分
近鉄信貴線服部川駅徒歩31分
近鉄大阪線高安駅徒歩21分

賃貸アパート

築2年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.8万円	9,000円	なし / 15万円なし / -	2DK 36.79m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント共用部には宅配ボックス・ゴミ出し24時間OKなどが揃っており、とても充実しています。収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなど充実しているので安心して生活できます。化粧品や洗面道具といった小物もスッキリまとめて収納できる独立洗面台があります。洗濯物も自然乾燥ですぐ乾く通風良好な間取りの物件。2駅利用可能なアクセスの良い物件です。利便性が高くお問い合わせの多い敷地内ゴミ置き場です。二口コンロが付いた物件です。急なお引越しにもうれしい、すぐに入居ができる空き部屋となっております。利便性の高い徒歩6分の物件です。ぜひご覧いただきたい賃貸物件です。

大阪府八尾市山城町３丁目築26年4ヶ月 2階建

大阪府八尾市山城町３丁目

近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩10分
近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩17分
近鉄大阪線弥刀駅徒歩28分

賃貸アパート

築26年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		6.5万円	3,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2DK 51.63m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース室内洗濯機置き場洗面所独立ウォークインクローゼットおすすめポイント高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

プレアール山城

大阪府八尾市山城町４丁目

近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩8分
近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩12分

賃貸マンション

築37年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.8万円	3,000円	なし / なしなし / -	2DK 40m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース駐輪場洗面所独立おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・管理人巡回・初期費用カード決済可

大阪府八尾市山城町５築37年10ヶ月 3階建

大阪府八尾市山城町５

近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩11分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩11分
近鉄大阪線弥刀駅徒歩23分

賃貸アパート

築37年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.8万円	3,000円	なし / なしなし / -	2DK 40m²	動画あり
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料南向き駐輪場おすすめポイント二人入居可・振分・管理人巡回・閑静な住宅街

ジーライズ八尾山城

大阪府八尾市山城町３

近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩10分
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩30分
ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩37分

賃貸アパート

築32年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.3万円	5,000円	なし / なしなし / -	2DK 46.2m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階南向きおすすめポイントペット相談可・振分・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

山城ビル

大阪府八尾市山城町２

近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩5分
近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩13分
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩26分

賃貸マンション

築47年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		6.2万円	4,000円	5万円 / 10万円なし / -	2DK 38m²
二人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場フローリングおすすめポイント二人入居可・角部屋・事務所使用可・最上階・日当り良好・閑静な住宅街

プレアール山城

大阪府八尾市山城町５

近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩10分
近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩10分
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩28分

賃貸マンション

築37年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.8万円	3,000円	なし / なしなし / -	2DK 36m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料南向き収納スペースおすすめポイント振分・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

コーポミキ

大阪府八尾市山城町３

近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩10分
近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩15分
近鉄大阪線弥刀駅徒歩26分

賃貸アパート

築33年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.3万円	5,000円	なし / なしなし / -	2DK 46.2m²	動画あり
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可最上階南向きモニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・事務所使用可・最上階・日当り良好

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八尾市の暮らしデータ

八尾市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	114115世帯
人口総数	259158人
転入者数	8621人転入率（人口1000人当たり） 33.27人
転出者数	8285人転出率（人口1000人当たり） 31.97人
土地平均価格	住宅地 130875円／m² 商業地 270000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)2歳児保育料無償化(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)(6)子育て応援BOOK(官民連携により制作する妊娠・出産から就学児をもつ家庭への情報誌で、子育てに関する情報を掲載)
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	44園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施([小規模特認校]※新入学時又は他市区町村からの転入時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団(八尾水道センター)2772円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八尾市2563円
下水道普及率	96.5％

安心・安全

建物火災出火件数	32件人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数	2182件人口1000人当たり 8.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	214ヶ所
小児科医師数	49人小児人口10000人当たり 16.12人
産婦人科医師数	16人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.30人
介護保険料基準額（月額）	7089円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式	7分別7種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック　資源物　埋立ごみ　複雑ごみ　ペットボトル　簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集	実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年04月13日

八尾市の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	4万円	5.6万円	5.5万円	7.1万円	7.9万円
アパート	5.3万円	5.6万円	6.9万円	8万円	9.7万円
一戸建て	11.8万円	-	6.4万円	6.3万円	8.5万円

周辺エリアの家賃相場

	大阪市生野区	大阪市平野区	柏原市	藤井寺市	東大阪市
マンション	9万円	6.1万円	5万円	5.8万円	9万円
アパート	7.7万円	8.2万円	6.3万円	6.1万円	7万円
一戸建て	7.2万円	7.5万円	8.9万円	-	11.3万円