小山市中央町の分譲賃貸の賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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分譲賃貸の賃貸物件特集: 家賃が少し高くても、上質な空間で快適な生活を送りたい方におすすめの分譲賃貸物件を紹介します。分譲賃貸は、マンション内のほかのお部屋に比べて設備が整っていることがポイント。なかには高級感のある内装に整えられた物件もあるので、グレードの高いお部屋に住みたい方におすすめですよ。特徴の異なる分譲賃貸物件のなかから、気になるお部屋を見つけてくださいね。

分譲賃貸の賃貸物件特集

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グリーンミユキ小山

栃木県小山市中央町２

湘南新宿ライン宇須小山駅徒歩3分
東北新幹線小山駅徒歩3分
ＪＲ宇都宮線小山駅徒歩3分

賃貸マンション

築18年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		13.2万円	なし	1.5ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 68.2m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋オートロック付き駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・法人契約希望・角部屋・管理人常駐・管理人日勤

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プラグレス三峯

栃木県小山市三峯２

ＪＲ宇都宮線小山駅徒歩10分
東北新幹線小山駅徒歩10分
ＪＲ両毛線小山駅徒歩10分

賃貸マンション

築31年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 4階		7.3万円	770円	なし / なしなし / -	3DK 62.72m²
礼金なし敷金なしファミリー駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント分譲タイプ・角部屋・外観タイル張り・管理人巡回

プレミスト小山ステーションレジデンス

栃木県小山市駅東通り１

ＪＲ宇都宮線小山駅徒歩3分
ＪＲ水戸線小山駅徒歩3分
湘南新宿ライン宇須小山駅徒歩3分

賃貸マンション

築5年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 7階		14.8万円	12,000円	1ヶ月 / 1.5ヶ月なし / -	2LDK 70.34m²
二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・管理人日勤・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 3階		17万円	8,000円	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 71.66m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント分譲タイプ・管理人常駐・管理人巡回・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行

プレミスト小山ステーションタワーレジデンス

栃木県小山市駅東通り１

湘南新宿ライン宇須小山駅徒歩3分
東北新幹線小山駅徒歩3分

賃貸マンション

築5年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 7階		13.8万円	12,000円	1ヶ月 / 1.5ヶ月なし / -	2LDK 70.42m²
二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント楽器相談・二人入居可・分譲タイプ・法人契約希望・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

栃木県小山市駅東通り１築5年9ヶ月 17階建

栃木県小山市駅東通り１

湘南新宿ライン宇須小山駅徒歩3分
東北新幹線小山駅徒歩3分

賃貸マンション

築5年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 7階		13.8万円	12,000円	1ヶ月 / 1.5ヶ月なし / -	2LDK 70.42m²
二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント楽器相談・二人入居可・分譲タイプ・法人契約希望・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

アトラスタワー小山城山町

栃木県小山市城山町２

ＪＲ宇都宮線小山駅徒歩3分
東北新幹線小山駅徒歩3分
ＪＲ両毛線小山駅徒歩3分

賃貸マンション

築5年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 12階		17万円	なし	17万円 / 17万円なし / -	3SLDK 70.13m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント分譲タイプ・管理人常駐・管理人日勤

	閲覧済 18階		19万円	なし	1.5ヶ月 / 1.5ヶ月なし / -	2SLDK 73.79m²
二人暮らしバス・トイレ別最上階モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント分譲タイプ・最上階・日当り良好・保証人不要／代行

ロイヤル・ドミール

栃木県小山市城東３

ＪＲ宇都宮線小山駅徒歩13分
ＪＲ水戸線小田林駅徒歩4.8km
ＪＲ両毛線思川駅徒歩6.5km

賃貸マンション

築41年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.3万円	5,000円	なし / なしなし / -	2LDK 48.62m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きエアコン付きおすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・角部屋・日当り良好

グリーンミユキ小山

栃木県小山市中央町２

湘南新宿ライン宇須小山駅徒歩3分
東北新幹線小山駅徒歩3分
ＪＲ宇都宮線小山駅徒歩3分

賃貸マンション

築18年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		13.2万円	なし	1.5ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 68.2m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋オートロック付き駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・法人契約希望・角部屋・管理人常駐・管理人日勤

ロイヤルドミール

栃木県小山市城東３

ＪＲ宇都宮線小山駅徒歩14分
ＪＲ両毛線思川駅徒歩6.1km

賃貸マンション

築41年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.5万円	3,000円	なし / なしなし / -	2LDK 48.62m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・ルームシェア可・初期費用カード決済可

ＳＳＫグリーンパーク小山Ｉ

栃木県小山市駅東通り１

ＪＲ宇都宮線小山駅徒歩5分
東北新幹線小山駅徒歩5分
ＪＲ水戸線小山駅徒歩5分

賃貸マンション

築34年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 11階		6万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3DK 53.13m²
ファミリーバス・トイレ別南向きモニタ付インターホンオートロック付き駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント分譲タイプ・法人契約希望・管理人常駐・管理人日勤

グランドハイツ宮本町

栃木県小山市宮本町３丁目

ＪＲ東北新幹線小山駅徒歩5分
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）小山駅徒歩5分
ＪＲ東北本線小山駅徒歩5分

賃貸マンション

築30年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 7階		6.9万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 65.05m²
更新料なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・法人契約希望・最上階・保証人不要／代行

栃木県小山市東間々田２丁目築34年4ヶ月 2階建

栃木県小山市東間々田２丁目

ＪＲ東北本線間々田駅徒歩20分
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）間々田駅徒歩20分

賃貸一戸建て

築34年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		6.5万円	3,000円	なし / なしなし / -	4LDK 101.19m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階角部屋おすすめポイントペット相談可・分譲タイプ・角部屋・フリーレント・事務所使用可・最上階・ルームシェア可

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小山市の暮らしデータ

小山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	69512世帯
人口総数	166874人
転入者数	8052人転入率（人口1000人当たり） 48.25人
転出者数	6798人転出率（人口1000人当たり） 40.74人
土地平均価格	住宅地 40192円／m² 商業地 87086円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)学童保育の充実。(2)中学校3年生まで医療費無料。(3)中学校3年生まで県内医療機関等は現物給付。(4)予防接種費用の一部助成。(5)妊婦一般・産後健康診査。(6)不妊治療費助成。(7)子育て支援総合センター。(8)キッズランドおやま。(9)不育症治療費助成。(10)子育てひろば・サロン。(11)赤ちゃんの駅設置。(12)幼稚園預かり保育料補助金。(13)放課後子ども教室。(14)子どもの貧困対策。(15)病児保育事業の充実。(16)親学習プログラム。(17)子育てナビ。(18)おやまふるさとみらい奨学金の返還免除。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	16園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(隣接校希望選択制全11校※小規模校から大規模校・適正規模校は不可)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北日本ガス株式会社5096円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	小山市3124円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小山市2756円
下水道普及率	64.7％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 1.50件
刑法犯認知件数	1357件人口1000人当たり 8.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	118ヶ所
小児科医師数	33人小児人口10000人当たり 16.84人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.21人
介護保険料基準額（月額）	6014円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別13種〔燃やすごみ　剪定枝　プラスチック製容器包装　燃えないごみ　可燃系資源物(新聞、段ボール、雑誌・その他の紙、古布)　不燃系資源物(びん・缶、ペットボトル)　有害ごみ(蛍光灯、電池類、アスベスト含有製品)〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済食用油
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。1,000円/点。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年03月30日

小山市の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	4万円	4.2万円	5.1万円	6.1万円	7.3万円
アパート	5.1万円	4.4万円	6万円	7.5万円	8.4万円
一戸建て	-	-	-	7.1万円	12.1万円

周辺エリアの家賃相場

	結城市	栃木市	下野市	下都賀郡壬生町	下都賀郡野木町
マンション	4.9万円	5.4万円	7.7万円	4.1万円	3.2万円
アパート	4.8万円	5.1万円	6.2万円	5.4万円	4.9万円
一戸建て	-	7万円	-	7.5万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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栃木県の人気の街アクセスランキング（賃貸）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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グリーンミユキ小山

小山市の賃貸物件 物件一覧

プラグレス三峯

プレミスト小山ステーションレジデンス

プレミスト小山ステーションタワーレジデンス

栃木県小山市駅東通り１ 築5年9ヶ月 17階建

アトラスタワー小山城山町

ロイヤル・ドミール

グリーンミユキ小山

ロイヤルドミール

ＳＳＫグリーンパーク小山Ｉ

グランドハイツ宮本町

栃木県小山市東間々田２丁目 築34年4ヶ月 2階建

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栃木県小山市駅東通り１築5年9ヶ月 17階建

栃木県小山市東間々田２丁目築34年4ヶ月 2階建