大阪市西淀川区花川の分譲賃貸の賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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分譲賃貸の賃貸物件特集: 家賃が少し高くても、上質な空間で快適な生活を送りたい方におすすめの分譲賃貸物件を紹介します。分譲賃貸は、マンション内のほかのお部屋に比べて設備が整っていることがポイント。なかには高級感のある内装に整えられた物件もあるので、グレードの高いお部屋に住みたい方におすすめですよ。特徴の異なる分譲賃貸物件のなかから、気になるお部屋を見つけてくださいね。

分譲賃貸の賃貸物件特集

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ＲＩＤＧＥ姫島

大阪府大阪市西淀川区花川２丁目

阪神電鉄本線姫島駅徒歩8分
東海道本線塚本駅徒歩13分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩13分

賃貸マンション

築5年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.3万円	10,000円	なし / なしなし / -	1K 22.6m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別ペット相談可モニタ付インターホンオートロック付き駐輪場おすすめポイント共用部にはゴミ出し24時間OK・宅配ボックスなど様々な設備やサービスが揃っているので便利です。室内設備は浴室乾燥機・洗面化粧台などが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなどを備え付けているので安心して暮らせます。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。外装もおしゃれで快適な生活をおくることができるマンションです。現在空家です。内見等お気軽にお問い合わせください。地上10階建てのこの物件なら景色もバッチリです。このエアコン付き物件なら空調管理は安心です。ペットがお好きな方にうれしい、ペット相談可の物件です。駐輪場付きの物件です。生活する上でも不便を感じにくい築5年の物件です。

	閲覧済 3階		6.3万円	10,000円	なし / なしなし / -	1K 22.2m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別ペット相談可モニタ付インターホンオートロック付き駐輪場おすすめポイント共用部にはゴミ出し24時間OK・宅配ボックスなど様々な設備やサービスが揃っているので便利です。室内設備は浴室乾燥機・洗面化粧台などが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなどを備え付けているので安心して暮らせます。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。外装もおしゃれで快適な生活をおくることができるマンションです。現在空家です。内見等お気軽にお問い合わせください。地上10階建てのこの物件なら景色もバッチリです。このエアコン付き物件なら空調管理は安心です。ペットがお好きな方にうれしい、ペット相談可の物件です。駐輪場付きの物件です。生活する上でも不便を感じにくい築5年の物件です。

	閲覧済 8階		6.4万円	10,000円	なし / なしなし / -	1K 22.52m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別ペット相談可モニタ付インターホンオートロック付き駐輪場おすすめポイント共用部にはゴミ出し24時間OK・宅配ボックスなど様々な設備やサービスが揃っているので便利です。室内設備は浴室乾燥機・洗面化粧台などが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなどを備え付けているので安心して暮らせます。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。外装もおしゃれで快適な生活をおくることができるマンションです。現在空家です。内見等お気軽にお問い合わせください。地上10階建てのこの物件なら景色もバッチリです。このエアコン付き物件なら空調管理は安心です。ペットがお好きな方にうれしい、ペット相談可の物件です。駐輪場付きの物件です。生活する上でも不便を感じにくい築5年の物件です。

	閲覧済 6階		6.5万円	10,000円	なし / なしなし / -	1K 25.78m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別ペット相談可モニタ付インターホンオートロック付き駐輪場おすすめポイント共用部にはゴミ出し24時間OK・宅配ボックスなど様々な設備やサービスが揃っているので便利です。室内設備は浴室乾燥機・洗面化粧台などが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなどを備え付けているので安心して暮らせます。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。外装もおしゃれで快適な生活をおくることができるマンションです。現在空家です。内見等お気軽にお問い合わせください。地上10階建てのこの物件なら景色もバッチリです。このエアコン付き物件なら空調管理は安心です。ペットがお好きな方にうれしい、ペット相談可の物件です。駐輪場付きの物件です。生活する上でも不便を感じにくい築5年の物件です。

	閲覧済 4階		6.6万円	10,000円	なし / なしなし / -	1K 25.8m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別ペット相談可モニタ付インターホンオートロック付き駐輪場おすすめポイント共用部にはゴミ出し24時間OK・宅配ボックスなど様々な設備やサービスが揃っているので便利です。室内設備は浴室乾燥機・洗面化粧台などが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなどを備え付けているので安心して暮らせます。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。外装もおしゃれで快適な生活をおくることができるマンションです。現在空家です。内見等お気軽にお問い合わせください。地上10階建てのこの物件なら景色もバッチリです。このエアコン付き物件なら空調管理は安心です。ペットがお好きな方にうれしい、ペット相談可の物件です。駐輪場付きの物件です。生活する上でも不便を感じにくい築5年の物件です。

ファステートＯＳＡＫＡシティゲート

大阪府大阪市西淀川区花川１丁目

東海道本線塚本駅徒歩10分
阪神電鉄本線姫島駅徒歩15分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩20分

賃貸マンション

築5年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		5.57万円	10,000円	なし / 6.57万円なし / -	1K 22.91m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイントこちらはオートロック付きのマンションです。洗濯物をスピーディーに乾かすことが可能な浴室乾燥機付きのマンションです。周辺に駅が二つあり、交通の利便性が高いです。不在時でも安心の、宅配ボックス付き物件です。夏も冬もお部屋で快適に過ごすためには欠かせないエアコン付きです。現在空家の物件です。高層建築がお好きな方には10階建てのこちらの物件が好評です。

	閲覧済 5階		5.69万円	10,000円	なし / 6.69万円なし / -	1K 22.91m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイントこちらはオートロック付きのマンションです。洗濯物をスピーディーに乾かすことが可能な浴室乾燥機付きのマンションです。周辺に駅が二つあり、交通の利便性が高いです。不在時でも安心の、宅配ボックス付き物件です。夏も冬もお部屋で快適に過ごすためには欠かせないエアコン付きです。現在空家の物件です。高層建築がお好きな方には10階建てのこちらの物件が好評です。

	閲覧済 6階		5.89万円	10,000円	なし / 6.89万円なし / -	1K 22.91m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイントこちらはオートロック付きのマンションです。洗濯物をスピーディーに乾かすことが可能な浴室乾燥機付きのマンションです。周辺に駅が二つあり、交通の利便性が高いです。不在時でも安心の、宅配ボックス付き物件です。夏も冬もお部屋で快適に過ごすためには欠かせないエアコン付きです。現在空家の物件です。高層建築がお好きな方には10階建てのこちらの物件が好評です。

	閲覧済 2階		5.92万円	10,000円	なし / 6.92万円なし / -	1K 22.91m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイントこちらはオートロック付きのマンションです。洗濯物をスピーディーに乾かすことが可能な浴室乾燥機付きのマンションです。周辺に駅が二つあり、交通の利便性が高いです。不在時でも安心の、宅配ボックス付き物件です。夏も冬もお部屋で快適に過ごすためには欠かせないエアコン付きです。現在空家の物件です。高層建築がお好きな方には10階建てのこちらの物件が好評です。

	閲覧済 3階		5.95万円	10,000円	なし / 6.95万円なし / -	1K 22.91m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイントこちらはオートロック付きのマンションです。洗濯物をスピーディーに乾かすことが可能な浴室乾燥機付きのマンションです。周辺に駅が二つあり、交通の利便性が高いです。不在時でも安心の、宅配ボックス付き物件です。夏も冬もお部屋で快適に過ごすためには欠かせないエアコン付きです。現在空家の物件です。高層建築がお好きな方には10階建てのこちらの物件が好評です。

	閲覧済 5階		8.4万円	10,000円	なし / 10万円なし / -	1LDK 29.23m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイントこちらはオートロック付きのマンションです。洗濯物をスピーディーに乾かすことが可能な浴室乾燥機付きのマンションです。周辺に駅が二つあり、交通の利便性が高いです。不在時でも安心の、宅配ボックス付き物件です。夏も冬もお部屋で快適に過ごすためには欠かせないエアコン付きです。現在空家の物件です。高層建築がお好きな方には10階建てのこちらの物件が好評です。

アクロス塚本リヴィエール

大阪府大阪市西淀川区花川２

阪神本線姫島駅徒歩7分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩7分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩15分

賃貸マンション

築18年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		5万円	8,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 25.06m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイントペット相談可・分譲タイプ・バリアフリー・デザイナーズ物件・免震構造・初期費用カード決済可

	閲覧済 3階		5万円	8,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 25.08m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別ペット相談可モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイントペット相談可・二人入居可・分譲タイプ・外観タイル張り・管理人巡回

大阪府大阪市西淀川区花川２築5年8ヶ月 10階建

大阪府大阪市西淀川区花川２

阪神本線姫島駅徒歩7分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩13分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩13分

賃貸マンション

築5年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.3万円	10,000円	なし / なしなし / -	1K 22.6m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントペット相談可・分譲タイプ・管理人巡回・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

大阪府大阪市西淀川区花川１築5年11ヶ月 10階建

大阪府大阪市西淀川区花川１

ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩8分
阪神本線姫島駅徒歩13分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩18分

賃貸マンション

築5年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		5.98万円	10,000円	なし / 6.98万円なし / -	1K 22.91m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・管理人巡回・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 2階		5.92万円	10,000円	なし / 6.92万円なし / -	1K 22.91m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント分譲タイプ・日当り良好・バリアフリー・初期費用カード決済可

アクロス塚本リヴィエール

大阪府大阪市西淀川区花川２

阪神本線姫島駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩9分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩15分

賃貸マンション

築18年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		5万円	8,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 21.28m²	動画あり
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイントペット相談可・分譲タイプ・閑静な住宅街・保証人不要／代行

	閲覧済 3階		5万円	8,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 25.06m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント分譲タイプ・外観タイル張り・管理人巡回・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

大阪府大阪市西淀川区花川２築18年2ヶ月 7階建

大阪府大阪市西淀川区花川２

阪神本線姫島駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩9分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩13分

賃貸マンション

築18年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		5万円	8,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 21.28m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント分譲タイプ・日当り良好・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

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大阪市西淀川区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2757642人
転入者数	225000人転入率（人口1000人当たり） 81.59人
転出者数	188180人転出率（人口1000人当たり） 68.24人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	53所（うち0歳児保育を実施している保育所：52所）
私立保育所数	395所（うち0歳児保育を実施している保育所：385所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	117園	預かり保育実施園数	公立：52園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市西淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年12月22日

大阪市西淀川区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	5.8万円	6.2万円	9.4万円	17.4万円	18.2万円
アパート	6.5万円	6.2万円	7.1万円	8.7万円	-
一戸建て	-	4.4万円	7.2万円	9.7万円	10.8万円

周辺エリアの家賃相場

	大阪市福島区	大阪市此花区	大阪市西区	大阪市淀川区	大阪市北区
マンション	8.3万円	5.4万円	8万円	5.7万円	7.6万円
アパート	5.9万円	6.5万円	-	5万円	6.1万円
一戸建て	-	5.5万円	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年11月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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