長岡市大手通の分譲賃貸の賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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分譲賃貸の賃貸物件特集: 家賃が少し高くても、上質な空間で快適な生活を送りたい方におすすめの分譲賃貸物件を紹介します。分譲賃貸は、マンション内のほかのお部屋に比べて設備が整っていることがポイント。なかには高級感のある内装に整えられた物件もあるので、グレードの高いお部屋に住みたい方におすすめですよ。特徴の異なる分譲賃貸物件のなかから、気になるお部屋を見つけてくださいね。

分譲賃貸の賃貸物件特集

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アルファステイツ大手通

新潟県長岡市大手通２

ＪＲ上越線長岡駅徒歩5分

賃貸マンション

築3年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 10階		11.8万円	12,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 62.51m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料南向きモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・分譲タイプ・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

アルファステイツ大手通

新潟県長岡市大手通２

ＪＲ上越線長岡駅徒歩5分
上越新幹線長岡駅徒歩5分
ＪＲ信越本線長岡駅徒歩5分

賃貸マンション

築3年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 10階		13.8万円	12,000円	1.5ヶ月 / 1.5ヶ月なし / -	2LDK 62.51m²
二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・分譲タイプ・保証人不要／代行

新潟県長岡市大手通２築3年6ヶ月 15階建

新潟県長岡市大手通２

ＪＲ信越本線長岡駅徒歩5分
上越新幹線長岡駅徒歩5分

賃貸マンション

築3年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 10階		13.8万円	12,000円	1.5ヶ月 / 1.5ヶ月なし / -	2LDK 62.51m²
二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイントペット相談可・二人入居可・分譲タイプ・法人契約希望・保証人不要／代行・高齢者相談

新潟県長岡市大手通２築3年8ヶ月 15階建

新潟県長岡市大手通２

ＪＲ上越線長岡駅徒歩5分

賃貸マンション

築3年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 10階		13.8万円	12,000円	1.5ヶ月 / 1.5ヶ月なし / -	2LDK 62.51m²	動画あり
二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイントペット相談可・二人入居可・分譲タイプ・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

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ライオンズマンション長岡駅東

新潟県長岡市台町２

上越新幹線長岡駅徒歩3分

賃貸マンション

築35年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 5階		3.1万円	なし	なし / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 17m²
敷金なし一人暮らしワンルームモニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント分譲タイプ

アルファステイツ大手通

新潟県長岡市大手通２

ＪＲ上越線長岡駅徒歩5分

賃貸マンション

築3年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 10階		11.8万円	12,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 62.51m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料南向きモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・分譲タイプ・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

アルファステイツ大手通

新潟県長岡市大手通２

ＪＲ上越線長岡駅徒歩5分
上越新幹線長岡駅徒歩5分
ＪＲ信越本線長岡駅徒歩5分

賃貸マンション

築3年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 10階		13.8万円	12,000円	1.5ヶ月 / 1.5ヶ月なし / -	2LDK 62.51m²
二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・分譲タイプ・保証人不要／代行

テイスティーリッツ長岡川崎

新潟県長岡市川崎５

ＪＲ信越本線長岡駅徒歩27分
ＪＲ信越本線北長岡駅徒歩26分

賃貸マンション

築24年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		12.5万円	5,000円	12.5万円 / なしなし / -	4LDK 96.57m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント分譲タイプ・角部屋・管理人巡回

レクセル長岡

新潟県長岡市本町２

ＪＲ上越線長岡駅徒歩11分

賃貸マンション

築33年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 7階		3万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 17.42m²
一人暮らし駐車場(近隣含) 南向き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付き IHクッキングヒータおすすめポイント分譲タイプ・管理人常駐・管理人日勤・オール電化

	閲覧済 7階		3.8万円	なし	なし / なしなし / -	1K 24.36m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント分譲タイプ・角部屋・保証人不要／代行・オール電化

ライオンズガーデン長岡

新潟県長岡市学校町２

ＪＲ信越本線長岡駅徒歩14分

賃貸マンション

築33年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 01階		6万円	なし	12万円 / なしなし / -	3LDK 57.42m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き温水洗浄便座システムキッチンコンロ2口以上おすすめポイント分譲タイプ・初期費用カード決済可

	閲覧済 1階		6万円	なし	2ヶ月 / なしなし / -	3LDK 57.42m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) オートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント分譲タイプ・管理人常駐・管理人日勤

新潟県長岡市大手通２築3年6ヶ月 15階建

新潟県長岡市大手通２

ＪＲ信越本線長岡駅徒歩5分
上越新幹線長岡駅徒歩5分

賃貸マンション

築3年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 10階		13.8万円	12,000円	1.5ヶ月 / 1.5ヶ月なし / -	2LDK 62.51m²
二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイントペット相談可・二人入居可・分譲タイプ・法人契約希望・保証人不要／代行・高齢者相談

ライオンズマンション長岡駅東

新潟県長岡市台町２

上越新幹線長岡駅徒歩4分

賃貸マンション

築34年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		3.8万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	1K 19.38m²
礼金なし一人暮らし角部屋オートロック付き収納スペースエアコン付き即入居可おすすめポイント分譲タイプ・角部屋

新潟県長岡市大手通２築3年8ヶ月 15階建

新潟県長岡市大手通２

ＪＲ上越線長岡駅徒歩5分

賃貸マンション

築3年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 10階		13.8万円	12,000円	1.5ヶ月 / 1.5ヶ月なし / -	2LDK 62.51m²	動画あり
二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイントペット相談可・二人入居可・分譲タイプ・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

オクトワール長岡中央

新潟県長岡市渡里町

上越新幹線長岡駅徒歩12分

賃貸マンション

築34年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		2.7万円	なし	なし / なしなし / -	ワンルーム 18.27m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム角部屋モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント分譲タイプ・角部屋・保証人不要／代行・オール電化

	閲覧済 3階		2.8万円	なし	2.7万円 / なしなし / -	ワンルーム 17.78m²
礼金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) 収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント分譲タイプ・オール電化

	閲覧済 4階		2.7万円	なし	2.7万円 / なしなし / -	ワンルーム 17.78m²
礼金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) 収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント分譲タイプ・オール電化

ホーユウコンフォルト長岡

新潟県長岡市石動南町

上越新幹線　長岡　車16分/6.7km

賃貸マンション

築35年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		3.2万円	3,000円	なし / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 26.5m²
敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋オートロック付き収納スペースおすすめポイント分譲タイプ・角部屋

ダイアパレス表町

新潟県長岡市表町３

ＪＲ信越本線長岡駅徒歩10分

賃貸マンション

築35年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 8階		8万円	なし	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2DK 51.59m²
二人暮らしバス・トイレ別角部屋オートロック付き室内洗濯機置き場エアコン付き温水洗浄便座おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・法人契約希望・角部屋

日興パレス長岡

新潟県長岡市柏町１

上越新幹線長岡駅徒歩12分

賃貸マンション

築34年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		3.3万円	5,000円	なし / なしなし / -	1K 21.59m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料オートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント分譲タイプ・保証人不要／代行

	閲覧済 6階		3.3万円	5,000円	なし / なしなし / -	1K 21.59m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別オートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント分譲タイプ・保証人不要／代行

	閲覧済 2階		4万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 23.8m²
一人暮らしバス・トイレ別角部屋オートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント分譲タイプ・角部屋・外観タイル張り・日当り良好・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

ドーンレジデンス

新潟県長岡市宮内７

ＪＲ信越本線宮内駅徒歩17分
ＪＲ上越線長岡駅徒歩30分
ＪＲ信越本線前川駅徒歩4.4km

賃貸マンション

築33年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 7階		5.9万円	5,000円	なし / なしなし / -	3LDK 73.21m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別角部屋南向きオートロック付き室内洗濯機置き場おすすめポイント分譲タイプ・角部屋・管理人常駐・管理人日勤・日当り良好・閑静な住宅街

小林マンション

新潟県長岡市東坂之上町１

上越新幹線長岡駅徒歩5分

賃貸マンション

築52年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		6.5万円	なし	2ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 59.7m²	動画あり
礼金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別角部屋南向き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント分譲タイプ・角部屋・事務所使用可

蒼柴ビル

新潟県長岡市城内町３丁目

ＪＲ上越新幹線長岡駅徒歩6分

賃貸マンション

築47年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 7階		7万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1LDK 44.75m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント分譲タイプ

ホーユウコンフォルト長岡

新潟県長岡市石動南町

ＪＲ上越線長岡駅徒歩6.6km

賃貸マンション

築35年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		3.3万円	2,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 27.88m²
一人暮らしワンルームバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント分譲タイプ・角部屋・外観タイル張り・管理人巡回・日当り良好

ホーユウコンフォルト長岡

新潟県長岡市石動南町

ＪＲ上越線長岡駅バス20分/「長岡インター前」バス停停歩5分

賃貸マンション

築35年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		3.1万円	-	なし / なしなし / -	ワンルーム 27.21m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別ペット相談可角部屋モニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・閑静な住宅街・分譲タイプ・バリアフリー・角部屋・外観タイル張り・管理人常駐

	閲覧済 7階		5.9万円	-	なし / なしなし / -	2DK 41.02m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋収納スペースおすすめポイントペット相談可・閑静な住宅街・分譲タイプ・角部屋・外観タイル張り・管理人常駐

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長岡市の暮らしデータ

長岡市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	104168世帯
人口総数	255261人
転入者数	6323人転入率（人口1000人当たり） 24.77人
転出者数	6849人転出率（人口1000人当たり） 26.83人
土地平均価格	住宅地 27490円／m² 商業地 76886円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【長岡市子どもの学力アップ応援事業】生活困窮世帯の中学校3年生を対象に、子どもたちの学習に係る経済的負担を軽減し、子どもの学力アップを応援するため、学習塾等の利用に係る経費に対し、1名上限10万円の補助金を交付。
出産祝い	なし
公立保育所数	28所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
私立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	40園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(市立中学校27校中1校で希望する市内生徒を受け入れ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

長岡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北陸瓦斯株式会社(長岡、越路、三島･与板地区)3471円北陸瓦斯株式会社(三条、栃尾地区)3521円北陸瓦斯株式会社(川口地区)3529円北陸瓦斯株式会社(見附地区)3038円小千谷市3302円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	長岡市3564円長岡市(簡易水道)3564円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	長岡市2596円
下水道普及率	93.8％

安心・安全

建物火災出火件数	39件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	891件人口1000人当たり 3.34件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	168ヶ所
小児科医師数	53人小児人口10000人当たり 18.97人
産婦人科医師数	21人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.74人
介護保険料基準額（月額）	6308円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	11分別13種〔生ごみ　燃やすごみ　燃やさないごみ　プラスチック容器包装材　びん・缶・ペットボトル(びん、缶、ペットボトル)　新聞　雑誌・チラシ　段ボール　枝葉・草　スプレー缶類・発火物・有害物　古着・古布〕　拠点回収：小型家電　食器類　かばん・ベルト　靴　古着・古布　古紙類　びん・缶・ペットボトル　リユースびん　使用済み天ぷら油　ミックスペーパー
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】ごみステーションまでごみを持っていくことが困難な高齢者または障害者世帯を対象に、申請により週1回戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみに処理券シール(有料/処理券は200円券のみ)を貼付。粗大ごみ処理手数料は、200円、600円、1,000円の3区分。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年03月30日

長岡市の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	3.6万円	4.5万円	6.4万円	5.9万円	8.1万円
アパート	5.2万円	4.4万円	6.1万円	6.9万円	8.5万円
一戸建て	-	-	7万円	7.6万円	9.1万円

周辺エリアの家賃相場

	見附市
マンション	-
アパート	5.2万円
一戸建て	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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新潟県の人気の街アクセスランキング（賃貸）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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アルファステイツ大手通

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テイスティーリッツ長岡川崎

レクセル長岡

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ライオンズマンション長岡駅東

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オクトワール長岡中央

ホーユウコンフォルト長岡

ダイアパレス表町

日興パレス長岡

ドーンレジデンス

小林マンション

蒼柴ビル

ホーユウコンフォルト長岡

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