八尾市西山本町賃貸一戸建て・一軒家の賃貸物件一覧

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西山本町２丁目貸家

大阪府八尾市西山本町２丁目

近鉄大阪線河内山本駅徒歩4分
近鉄大阪線高安駅徒歩18分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩19分

賃貸一戸建て

築35年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7.5万円	-	なし / 10万円 - / -	3LDK 89.35m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース室内洗濯機置き場洗面所独立見学予約可おすすめポイント掲載物件以外も全てのお部屋がご紹介可能です！カード払い可能♪　まずはTEL072-943-3084 株式会社Ｈｏｍｅ　Ｑｕｅｓｔ

	閲覧済		7.5万円	なし	なし / 10万円なし / -	3LDK 89.35m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階収納スペース室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・振分・最上階・初期費用カード決済可（株）Ｈｏｍｅ　Ｑｕｅｓｔ

西山本町２丁目貸家

大阪府八尾市西山本町２丁目

近鉄大阪線河内山本駅徒歩4分
近鉄大阪線高安駅徒歩18分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩19分

テラスハウス

築35年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		7.5万円	-	なし / 10万円 - / -	3LDK 79.53m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋駐輪場室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント ☆駐車場付き☆☆駅チカ☆3LDK☆ 株式会社Ｒリビングカンパニー　ＨＯＵＳＵＭＯハウスモ瓢箪山店

	閲覧済		7.5万円	なし	なし / 10万円なし / -	3LDK 79.53m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・駐車場2台分・角部屋・最上階・高齢者相談・初期費用カード決済可（株）Ｒリビングカンパニー　ハウスモ八尾店

西山本町貸家

大阪府八尾市西山本町６丁目

近鉄大阪線河内山本駅徒歩9分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩19分
近鉄大阪線高安駅徒歩25分

賃貸一戸建て

築55年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.3万円	3,000円	なし / なし - / -	4K 47m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 駐輪場室内洗濯機置き場見学予約可おすすめポイント掲載物件以外も全てのお部屋がご紹介可能です！カード払い可能♪　まずはTEL072-943-3084 株式会社Ｈｏｍｅ　Ｑｕｅｓｔ

	閲覧済		4.3万円	3,000円	なし / なしなし / -	4K 47m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）Ｈｏｍｅ　Ｑｕｅｓｔ

大阪府八尾市西山本町６丁目 2階建築55年4ヶ月

大阪府八尾市西山本町６丁目

近鉄大阪線河内山本駅徒歩9分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩20分

テラスハウス

築55年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.3万円	3,000円	なし / なしなし / -	4K 47m²
礼金なし敷金なし更新料なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイントインターネットに掲載されている物件は、全てご紹介可能です！！☆彡株式会社Ｅ　ＮＥＴ　賃貸住宅サービス　ＮｅｔＷｏｒｋ藤井寺店

	閲覧済 1階		4.3万円	3,000円	なし / なし - / -	5K 51.8m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐輪場室内洗濯機置き場フローリングおすすめポイントお部屋数が欲しいご家族にオススメです。アパマンショップ泉北深井駅前店　株式会社　タカラコンステレーション

西山本町６丁目貸家

大阪府八尾市西山本町６丁目

近鉄大阪線河内山本駅徒歩10分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩19分
近鉄大阪線高安駅徒歩25分

テラスハウス

築55年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.3万円	3,000円	なし / なし - / -	4K 47m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 駐輪場室内洗濯機置き場見学予約可おすすめポイント ◆お部屋探しは「マイルーム近鉄八尾店」にお任せください◆ 【お問合せは072-923-5111まで】株式会社Ｋ’ｓ　マイルーム　近鉄八尾店

	閲覧済		4.3万円	3,000円	なし / なしなし / -	4K 47m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可マイルーム近鉄八尾店　（株）Ｋ’ｓ

西山本町６丁目貸家北から４番目

大阪府八尾市西山本町６丁目

近鉄大阪線河内山本駅徒歩10分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩19分
近鉄大阪線高安駅徒歩25分

テラスハウス

築55年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.3万円	3,000円	なし / なし - / -	4K 47m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐輪場エアコン付き見学予約可フローリングおすすめポイント ☆敷礼ゼロ☆☆日当たり良好☆☆閑静な住宅街☆ 株式会社Ｒリビングカンパニー　ハウスモ八尾店

	閲覧済		4.3万円	3,000円	なし / なしなし / -	4K 47m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別最上階収納スペース駐輪場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・最上階・初期費用カード決済可（株）Ｒリビングカンパニー　ハウスモ八尾店

西山本２丁目戸建て

大阪府八尾市西山本町２丁目

近鉄大阪線河内山本駅徒歩4分
近鉄大阪線高安駅徒歩18分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩19分

賃貸一戸建て

築35年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		7.5万円	なし	なし / 10万円なし / -	3LDK 79.53m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別最上階駐輪場室内洗濯機置き場洗面所独立温水洗浄便座おすすめポイント西山本２丁目戸建て：近鉄大阪線河内山本駅にも近くて便利。24時間ゴミ出し可能物件は、自分の都合の良い時間にいつでもゴミを出せるのでとても便利です。お手入れや収納のしやすい洗面化粧台が設置されています。夏場は特に涼しい通風良好な環境の良い快適空間をどうぞ。様々な場所へのアクセスがしやすくなる2駅利用可能な物件です。ぜひご覧いただきたい賃貸物件です。こちらの物件は一戸建てです。こちらの一戸建ての家賃は7.5万です。収納性に優れていてキッチン回りを綺麗に保ちやすくなるシステムキッチンを備えています。株式会社ＯｎＬｉｎｅ　クラスモ近鉄八尾店

西山本町２丁目戸建て

大阪府八尾市西山本町２

近鉄大阪線河内山本駅徒歩2分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩16分
近鉄大阪線高安駅徒歩16分

賃貸一戸建て

築35年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		7.5万円	なし	なし / 10万円なし / -	3LDK 79.53m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・メゾネット・駐車場2台分・振分・初期費用カード決済可センチュリー２１（株）積大不動産

西山本町２丁目貸家

大阪府八尾市西山本町２

近鉄大阪線河内山本駅徒歩2分
近鉄大阪線高安駅徒歩19分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩18分

賃貸一戸建て

築35年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7.5万円	なし	なし / 10万円なし / -	3LDK 79.53m²	動画あり
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 駐輪場室内洗濯機置き場洗面所独立システムキッチンおすすめポイント二人入居可・駐車場2台分・閑静な住宅街・初期費用カード決済可（株）関西エース不動産

西山本町２丁目貸家

大阪府八尾市西山本町２

近鉄大阪線河内山本駅徒歩4分
近鉄大阪線高安駅徒歩18分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩19分

賃貸一戸建て

築35年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7.5万円	なし	なし / 10万円なし / -	3LDK 89.35m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階駐輪場洗面所独立フローリングおすすめポイント二人入居可・最上階・日当り良好・初期費用カード決済可マイルーム　近鉄八尾店（株）Ｋ’ｓ

大阪府八尾市西山本町６ 2階建築55年4ヶ月

大阪府八尾市西山本町６

近鉄大阪線河内山本駅徒歩9分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩20分
近鉄大阪線高安駅徒歩24分

テラスハウス

築55年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.3万円	3,000円	なし / なしなし / -	4K 47m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 室内洗濯機置き場フローリングおすすめポイント二人入居可・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可賃貸住宅サービス　ＮｅｔＷｏｒｋ藤井寺店（株）Ｅ　ＮＥＴ

	閲覧済 1階		4.3万円	3,000円	なし / なしなし / -	5K 51.8m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場フローリングおすすめポイント二人入居可アパマンショップ中央線長田駅前店（株）タカラコンステレーション

リベール河内山本戸建

大阪府八尾市西山本町５

近鉄大阪線河内山本駅徒歩10分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩18分
近鉄大阪線高安駅徒歩25分

賃貸一戸建て

築56年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		6万円	5,000円	なし / 6.5万円なし / -	2LDK 61.9m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイントペット相談可・二人入居可・分譲タイプ・メゾネット・振分・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可センチュリー２１（株）積大不動産

西山本町５丁目戸建て（リーベル）

大阪府八尾市西山本町５

近鉄大阪線河内山本駅徒歩11分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩19分
近鉄大阪線高安駅徒歩25分

賃貸一戸建て

築56年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		6万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 61.9m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可南向き収納スペース室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイントペット相談可・二人入居可・分譲タイプ・メゾネット・振分・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可センチュリー２１（株）積大不動産

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八尾市の暮らしデータ

八尾市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	114115世帯
人口総数	260752人
転入者数	8740人転入率（人口1000人当たり） 33.52人
転出者数	8103人転出率（人口1000人当たり） 31.08人
土地平均価格	住宅地 129908円／m² 商業地 263000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)2歳児保育料無償化。(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)。(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)。(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)。(5)生活応援アプリ「やおっぷ！」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	43園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	八尾市2772円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八尾市2563円
下水道普及率	95.0％

安心・安全

建物火災出火件数	17件人口10000人当たり 0.64件
刑法犯認知件数	2182件人口1000人当たり 8.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	212ヶ所
小児科医師数	44人小児人口10000人当たり 14.25人
産婦人科医師数	19人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.83人
介護保険料基準額（月額）	7089円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式	7分別7種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック　資源物　埋立ごみ　複雑ごみ　ペットボトル　簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集	実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年06月02日

八尾市の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	3.8万円	5.7万円	5.4万円	6.6万円	7.5万円
アパート	5.5万円	5.1万円	6.4万円	7.7万円	9.7万円
一戸建て	9.5万円	5万円	5.7万円	6.5万円	7.5万円

周辺エリアの家賃相場

	大阪市生野区	大阪市平野区	柏原市	藤井寺市	東大阪市
マンション	3.9万円	3.6万円	3万円	3.6万円	3.3万円
アパート	5.7万円	4.9万円	4.8万円	5.4万円	4.5万円
一戸建て	-	15.4万円	-	11万円	5.4万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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大阪府の人気の街アクセスランキング（賃貸）

※このランキングは2025年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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西山本町２丁目貸家

西山本町２丁目貸家

西山本町貸家

大阪府八尾市西山本町６丁目 2階建築55年4ヶ月

西山本町６丁目貸家

西山本町６丁目貸家北から４番目

西山本２丁目戸建て

西山本町２丁目戸建て

西山本町２丁目貸家

西山本町２丁目貸家

大阪府八尾市西山本町６ 2階建築55年4ヶ月

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