十三駅(大阪府)の楽器相談可の賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

十三駅(大阪府)の楽器相談可の賃貸マンション、アパート、賃貸一戸建てなどの賃貸物件をご紹介します。賃貸マンション・賃貸アパートなどの賃貸物件情報を探すならgoo住宅・不動産。賃料・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

楽器相談可の賃貸物件特集: 自宅で楽器の演奏をしたい方におすすめの物件を紹介します。お部屋を探すときは、建物の構造に着目することが大切。鉄筋コンクリート造の物件は気密性が高く、音が漏れにくいので、小さめの音で演奏すればトラブルになりにくいでしょう。物件によって演奏していい楽器のルールも異なるため、大家さんに確認しておくことがおすすめです。

楽器相談可の賃貸物件特集

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ハーモニーテラス三津屋南

大阪府大阪市淀川区三津屋南２

阪急神戸線神崎川駅徒歩9分
阪急京都線十三駅徒歩18分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩24分

賃貸アパート

築3年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.4万円	4,000円	なし / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 21m²
敷金なし更新料なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント自転車をお持ちの方にオススメの駐輪場付き物件。いつも温かいお湯につかって、疲れを癒しましょう。株式会社ＧＬＵＣＫ　賃貸住宅サービス　ＦＣ阪急十三駅前店

サンハイツ（三津屋中２）

大阪府大阪市淀川区三津屋中２

阪急神戸線神崎川駅徒歩9分
阪急宝塚線十三駅徒歩20分
阪急宝塚線三国駅徒歩23分

賃貸マンション

築28年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		6.7万円	-	なし / なしなし / -	2DK 40m²
礼金なし敷金なし更新料なし二人暮らしバス・トイレ別角部屋収納スペース駐輪場おすすめポイント玄関に出ずに応対することができ、防犯上安心です。丈の長いコートなども楽々収納できます。株式会社ＧＬＵＣＫ　賃貸住宅サービス　ＦＣ阪急十三駅前店

ザ・パークハビオ塚本

大阪府大阪市淀川区塚本２

ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩2分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩18分
阪急京都線十三駅徒歩21分

賃貸マンション

築1年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 3階		9万円	10,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1DK 28.47m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・角部屋・事務所使用可・管理人巡回・保証人不要／代行賃貸大阪（株）西中島店

	NEW 閲覧済 10階		9.8万円	10,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1DK 28.47m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・楽器相談・角部屋・事務所使用可・管理人巡回・保証人不要／代行賃貸大阪（株）西中島店

大阪府大阪市淀川区塚本２ 14階建築1年5ヶ月

大阪府大阪市淀川区塚本２

ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩2分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩22分
阪急神戸線十三駅徒歩21分

賃貸マンション

築1年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		9万円	10,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1DK 28.47m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・角部屋・事務所使用可・日当り良好・保証人不要／代行ツインホーム西梅田店（株）ディパーチャー

	閲覧済 12階		9.8万円	10,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1DK 28.47m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・角部屋・事務所使用可・日当り良好・保証人不要／代行ツインホーム西梅田店（株）ディパーチャー

大阪府大阪市淀川区十三本町２ 9階建築4年

大阪府大阪市淀川区十三本町２

阪急神戸線十三駅徒歩5分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩19分
阪急宝塚線三国駅徒歩28分

賃貸マンション

築4年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.2万円	10,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 21.37m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・分譲タイプ・角部屋・事務所使用可・日当り良好・保証人不要／代行ツインホーム西梅田店（株）ディパーチャー

	閲覧済 7階		6.3万円	10,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 21.37m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・分譲タイプ・角部屋・事務所使用可・日当り良好・保証人不要／代行ツインホーム西梅田店（株）ディパーチャー

	閲覧済 8階		6.4万円	10,000円	なし / 6.4万円なし / -	1K 21.74m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・分譲タイプ・角部屋・事務所使用可・日当り良好・保証人不要／代行ツインホーム西梅田店（株）ディパーチャー

テレーズ神崎川

大阪府大阪市淀川区三津屋北２

阪急神戸線神崎川駅徒歩5分
阪急宝塚線三国駅徒歩20分
阪急宝塚線十三駅徒歩25分

賃貸マンション

築29年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 5階		10.8万円	12,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1LDK 50.98m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋オートロック付きおすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・角部屋・外観タイル張り・管理人常駐・日当り良好・閑静な住宅街・デザイナーズ物件・保証人不要／代行賃貸住宅サービス　ＦＣ阪急十三駅前店（株）ＧＬＵＣＫ

大阪府大阪市淀川区十三東１ 22階建築36年11ヶ月

大阪府大阪市淀川区十三東１

阪急神戸線十三駅徒歩5分
地下鉄御堂筋線中津駅徒歩25分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩24分

賃貸マンション

築36年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 12階		22万円	45,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 84m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・角部屋・日当り良好・保証人不要／代行ツインホーム西梅田店（株）ディパーチャー

ザ・グランドビューオオサカ

大阪府大阪市淀川区十三東１

阪急神戸線十三駅徒歩5分
地下鉄御堂筋線中津駅徒歩25分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩24分

賃貸マンション

築36年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		26万円	45,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1LDK 77.77m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料角部屋南向きおすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・角部屋・日当り良好・保証人不要／代行ツインホーム西梅田店（株）ディパーチャー

	閲覧済 18階		36万円	45,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1LDK 146.14m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・日当り良好・保証人不要／代行ツインホーム西梅田店（株）ディパーチャー

	閲覧済 15階		45.5万円	45,000円	なし / なしなし / -	2LDK 124.08m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料角部屋おすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・角部屋・日当り良好・保証人不要／代行ツインホーム西梅田店（株）ディパーチャー

	閲覧済 17階		48万円	45,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1LDK 146.14m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・日当り良好・保証人不要／代行ツインホーム西梅田店（株）ディパーチャー

	閲覧済 21階		95万円	450,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 201.56m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・角部屋・日当り良好・保証人不要／代行ツインホーム西梅田店（株）ディパーチャー

大阪府大阪市淀川区十三本町２ 13階建築3年5ヶ月

大阪府大阪市淀川区十三本町２

阪急神戸線十三駅徒歩6分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩19分
地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩30分

賃貸マンション

築3年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		6.3万円	10,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 21.37m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料南向きモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・分譲タイプ・日当り良好・保証人不要／代行ツインホーム西梅田店（株）ディパーチャー

	閲覧済 5階		6.4万円	10,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 21.37m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・分譲タイプ・日当り良好・保証人不要／代行ツインホーム西梅田店（株）ディパーチャー

	閲覧済 4階		6.4万円	10,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 21.12m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・分譲タイプ・日当り良好・保証人不要／代行ツインホーム西梅田店（株）ディパーチャー

	閲覧済 8階		6.5万円	10,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 21.84m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・分譲タイプ・日当り良好・保証人不要／代行ツインホーム西梅田店（株）ディパーチャー

	閲覧済 7階		6.5万円	10,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 21.37m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・分譲タイプ・日当り良好・保証人不要／代行ツインホーム西梅田店（株）ディパーチャー

	閲覧済 10階		6.6万円	10,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 21.37m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・分譲タイプ・日当り良好・保証人不要／代行ツインホーム西梅田店（株）ディパーチャー

	閲覧済 9階		6.6万円	10,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 21.75m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・分譲タイプ・日当り良好・保証人不要／代行ツインホーム西梅田店（株）ディパーチャー

	閲覧済 12階		6.7万円	10,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 21.75m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・分譲タイプ・日当り良好・保証人不要／代行ツインホーム西梅田店（株）ディパーチャー

毛利マンション

大阪府大阪市淀川区塚本６

ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩8分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩18分
阪急京都線十三駅徒歩20分

賃貸マンション

築47年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 4階		5.8万円	4,000円	なし / なしなし / -	2DK 40m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント楽器相談・二人入居可・角部屋・事務所使用可・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可賃貸住宅サービス　ＦＣ阪急十三駅前店（株）ＧＬＵＣＫ

	NEW 閲覧済 2階		6.1万円	4,000円	なし / なしなし / -	2DK 35m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント楽器相談・二人入居可・振分・事務所使用可・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可賃貸住宅サービス　ＦＣ阪急十三駅前店（株）ＧＬＵＣＫ

大阪府大阪市淀川区塚本６ 6階建築21年4ヶ月

大阪府大阪市淀川区塚本６

ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩8分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩20分
阪急神戸線十三駅徒歩22分

賃貸マンション

築21年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		10万円	11,000円	なし / 20万円なし / -	1LDK 46.5m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料オートロック付き収納スペースおすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・事務所使用可・日当り良好・デザイナーズ物件・保証人不要／代行ツインホーム西梅田店（株）ディパーチャー

	閲覧済 3階		10.2万円	11,000円	なし / 20万円なし / -	1LDK 46.5m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料オートロック付き収納スペースおすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・事務所使用可・日当り良好・デザイナーズ物件・保証人不要／代行ツインホーム西梅田店（株）ディパーチャー

大阪府大阪市淀川区新北野３ 3階建築1年7ヶ月

大阪府大阪市淀川区新北野３

ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩9分
阪急神戸線十三駅徒歩15分

賃貸一戸建て

築1年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		26.5万円	なし	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	3LDK 108.45m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・最上階・日当り良好・制震構造（株）フジヒサＦＪ

大阪府大阪市淀川区田川１ 3階建築42年3ヶ月

大阪府大阪市淀川区田川１

ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩12分
阪急神戸線十三駅徒歩13分

賃貸一戸建て

築42年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		10.8万円	なし	1.3ヶ月 / 0.5ヶ月なし / -	4DK 83.35m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向き室内洗濯機置き場洗面所独立温水洗浄便座フローリングおすすめポイント楽器相談エイブルネットワーク新大阪北店（株）ヴィクトリーハウジング

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大阪市淀川区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2757642人
転入者数	225000人転入率（人口1000人当たり） 81.59人
転出者数	188180人転出率（人口1000人当たり） 68.24人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	53所（うち0歳児保育を実施している保育所：52所）
私立保育所数	395所（うち0歳児保育を実施している保育所：385所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	117園	預かり保育実施園数	公立：52園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年11月10日

十三駅の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	5.3万円	6.6万円	11.4万円	14.4万円	29万円
アパート	5.7万円	6.3万円	9.6万円	10.6万円	-
一戸建て	-	-	-	8.7万円	21.8万円

周辺駅の家賃相場

	中津	神崎川	大阪梅田	園田	塚口
マンション	7.4万円	5.9万円	8.1万円	5.1万円	3.9万円
アパート	6.3万円	5.6万円	-	5.4万円	5.2万円
一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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大阪府の人気の街アクセスランキング（賃貸）

※このランキングは2025年10月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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阪急電鉄京都線: 上新庄｜淡路｜崇禅寺｜南方｜十三｜大阪梅田
阪急電鉄宝塚線: 大阪梅田｜中津｜十三｜三国｜庄内｜服部天神｜曽根

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ハーモニーテラス三津屋南

サンハイツ（三津屋中２）

ザ・パークハビオ塚本

大阪府大阪市淀川区塚本２ 14階建 築1年5ヶ月

大阪府大阪市淀川区十三本町２ 9階建 築4年

テレーズ神崎川

大阪府大阪市淀川区十三東１ 22階建 築36年11ヶ月

ザ・グランドビューオオサカ

大阪府大阪市淀川区十三本町２ 13階建 築3年5ヶ月

毛利マンション

大阪府大阪市淀川区塚本６ 6階建 築21年4ヶ月

大阪府大阪市淀川区新北野３ 3階建 築1年7ヶ月

大阪府大阪市淀川区田川１ 3階建 築42年3ヶ月

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大阪府大阪市淀川区塚本２ 14階建築1年5ヶ月

大阪府大阪市淀川区十三本町２ 9階建築4年

大阪府大阪市淀川区十三東１ 22階建築36年11ヶ月

大阪府大阪市淀川区十三本町２ 13階建築3年5ヶ月

大阪府大阪市淀川区塚本６ 6階建築21年4ヶ月

大阪府大阪市淀川区新北野３ 3階建築1年7ヶ月

大阪府大阪市淀川区田川１ 3階建築42年3ヶ月