八尾市上之島町北の楽器相談可の賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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楽器相談可の賃貸物件特集: 自宅で楽器の演奏をしたい方におすすめの物件を紹介します。お部屋を探すときは、建物の構造に着目することが大切。鉄筋コンクリート造の物件は気密性が高く、音が漏れにくいので、小さめの音で演奏すればトラブルになりにくいでしょう。物件によって演奏していい楽器のルールも異なるため、大家さんに確認しておくことがおすすめです。

楽器相談可の賃貸物件特集

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上之島町北２丁目戸建（改装中）

大阪府八尾市上之島町北２

近鉄大阪線河内山本駅徒歩20分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩34分
近鉄大阪線高安駅徒歩32分

賃貸一戸建て

築48年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		5.5万円	なし	なし / 12万円なし / -	2LDK 47.46m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可最上階角部屋南向き収納スペースおすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・分譲タイプ・メゾネット・角部屋・事務所使用可・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

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大阪府八尾市上尾町２築3年5ヶ月 3階建

大阪府八尾市上尾町２

近鉄大阪線河内山本駅徒歩24分
近鉄信貴線服部川駅徒歩26分
近鉄大阪線高安駅徒歩34分

賃貸一戸建て

築3年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		13.8万円	なし	なし / 2ヶ月なし / -	3LDK 98.31m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・事務所使用可・最上階・日当り良好・初期費用カード決済可

	閲覧済		13.8万円	なし	なし / 2ヶ月なし / -	3LDK 98.31m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・事務所使用可・最上階・初期費用カード決済可

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八尾市の暮らしデータ

八尾市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	114115世帯
人口総数	259158人
転入者数	8621人転入率（人口1000人当たり） 33.27人
転出者数	8285人転出率（人口1000人当たり） 31.97人
土地平均価格	住宅地 129908円／m² 商業地 263000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)2歳児保育料無償化(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)(6)子育て応援BOOK(官民連携により制作する妊娠・出産から就学児をもつ家庭への情報誌で、子育てに関する情報を掲載)
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	44園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施([小規模特認校]※新入学時又は他市区町村からの転入時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団(八尾水道センター)2772円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八尾市2563円
下水道普及率	96.5％

安心・安全

建物火災出火件数	32件人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数	2182件人口1000人当たり 8.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	212ヶ所
小児科医師数	44人小児人口10000人当たり 14.25人
産婦人科医師数	19人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.83人
介護保険料基準額（月額）	7089円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式	7分別7種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック　資源物　埋立ごみ　複雑ごみ　ペットボトル　簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集	実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年02月23日

八尾市の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	4.1万円	5.8万円	5.3万円	6.9万円	7.4万円
アパート	5万円	5.1万円	6.8万円	8万円	10.8万円
一戸建て	11.4万円	-	5.9万円	6.3万円	7.8万円

周辺エリアの家賃相場

	大阪市生野区	大阪市平野区	柏原市	藤井寺市	東大阪市
マンション	8.8万円	6.1万円	4.9万円	5.6万円	9.5万円
アパート	7.6万円	7.7万円	6.5万円	5.8万円	6.9万円
一戸建て	5.8万円	6.8万円	11.3万円	-	10.1万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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