岡山市中区土田の駅近・駅５分以内の賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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駅近・駅５分以内の賃貸物件特集: 通学や通勤で電車を使う方にチェックしてほしい駅近・駅5分以内物件を紹介します。駅から近い物件は朝の時間にゆとりが持てるだけでなく、スーパーやコンビニなどの店舗が充実していることも魅力。物件数も多いので、間取りや家賃などから自由に選べます。理想の駅近物件を見つけて、快適な生活をスタートしましょう。

駅近・駅５分以内の賃貸物件特集

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メゾン・ド・ソレイユＣ

岡山県岡山市中区土田

山陽本線東岡山駅徒歩4分
赤穂線東岡山駅徒歩8分

賃貸アパート

築12年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.75万円	3,000円	なし / 1ヶ月 - / -	1LDK 43.66m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料南向きモニタ付インターホンおすすめポイントお部屋の見学、来店のご予約はお気軽にお申し付けください。

	閲覧済 2階		6.4万円	3,000円	なし / 1ヶ月 - / -	2LDK 55.84m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイントオンライン相談・内見や駅までの送迎も実施中♪

岡山県岡山市中区土田築12年9ヶ月 2階建

岡山県岡山市中区土田

山陽本線東岡山駅徒歩5分

賃貸アパート

築12年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.75万円	3,000円	なし / 1ヶ月 - / -	1LDK 43.66m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料南向きモニタ付インターホン

藤田コーポＩ

岡山県岡山市中区土田

ＪＲ山陽本線東岡山駅徒歩4分
ＪＲ山陽本線高島駅徒歩36分

賃貸アパート

築33年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		3.7万円	-	2ヶ月 / 1ヶ月 - / -	1K 21.28m²
一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向き収納スペース駐輪場エアコン付き見学予約可おすすめポイントお部屋の見学、来店のご予約はお気軽にお申し付けください。

	閲覧済 2階		3.7万円	-	2ヶ月 / 1ヶ月 - / -	1K 21.28m²
一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイントお部屋の見学、来店のご予約はお気軽にお申し付けください。

シャトレイーストＢ

岡山県岡山市中区土田

山陽本線東岡山駅徒歩2分
赤穂線大多羅駅徒歩38分
山陽本線高島駅徒歩3.3km

賃貸アパート

築35年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.4万円	4,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2DK 39.74m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向き収納スペース駐輪場おすすめポイント全物件初期費用分割可能です！オンラインのお部屋探しも可能！

シルキーステージＩ・Ｓ　Ｉ棟

岡山県岡山市中区土田

ＪＲ山陽本線東岡山駅徒歩5分
ＪＲ赤穂線東岡山駅徒歩5分
ＪＲ山陽本線高島駅徒歩37分

賃貸アパート

築19年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.3万円	3,500円	なし / なしなし / -	1LDK 42.42m²
礼金なし敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階おすすめポイント内見・来店のご予約はお気軽にお問い合わせください

	閲覧済 2階		5.3万円	3,500円	なし / なしなし / -	1LDK 40.66m²
礼金なし敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階おすすめポイント角部屋・管理人巡回・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

藤田コーポ　ＩＩ

岡山県岡山市中区土田

バス/「前土田」バス停停歩3分
ＪＲ山陽本線東岡山駅徒歩4分
ＪＲ山陽本線高島駅徒歩36分

賃貸アパート

築32年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.5万円	-	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2DK 38.97m²
更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向きモニタ付インターホン駐輪場おすすめポイント【初期費用分割払い可】駐車場1台無料・東岡山駅まで徒歩圏内☆

	閲覧済 1階		4.5万円	-	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2DK 38.97m²
更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホン駐輪場おすすめポイント【初期費用分割払い可】駐車場1台無料・東岡山駅まで徒歩圏内☆

	閲覧済 1階		4.5万円	なし	9万円 / 4.5万円なし / -	2DK 39.6m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホン駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント駐車場2台分・角部屋・日当り良好

ジェントリー

岡山県岡山市中区土田

山陽本線東岡山駅徒歩5分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		7.35万円	3,500円	なし / 7.35万円なし / -	1LDK 50.01m²
敷金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント価格7.35万円ながら充実した設備のこちらの物件は、多くの方におすすめです。敷地内の駐車場にも空きがあり、駐車可能です。専有面積は50.01平米です。駐車場料金は、月額4950円です。落ち着いた生活ができるリビングとダイニングのある充実設備の1LDK。入居時からインターネット環境が整っており、動画やSNSを見るためにすぐにインターネットを使いたいという方にもおすすめです。荷物を注文する時に時間を気にしなくてよくなる宅配ボックスを共用部に備え付けております。収納はウォークインクロゼット・シューズボックス・全居室収納など豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。モニターで来訪者を確認し、インターホンを通じて室内から会話することができます。室内設備は洗面化粧台・浴室乾燥機など豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております。当社イチオシの物件の「ジェントリー」。ぜひ一度ご覧ください。

	NEW 閲覧済 2階		8.35万円	3,500円	なし / 8.35万円なし / -	2LDK 59.55m²
敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント駐輪場付きの物件です。月額4950円で駐車場を利用することができる物件です。角部屋は他の住戸との接地面が少ないため、お互いの生活音による隣人トラブルのリスクが減ります。チューナー内蔵のTVをお持ちなら、契約のみでBS視聴可能です。駐車場が空いているので、車をお持ちの方も安心です。8台分駐車場に空きがあります。収納はウォークインクロゼット・シューズボックス・全居室収納などが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。共用部には宅配ボックスがあるので、荷物の受け取りのために早く帰宅する必要がありません。知らない来訪者が来てもインターホン越しに確認できるので防犯対策につながります。室内設備は浴室乾燥機・洗面化粧台など充実した設備を備え付けています。こだわりポイント満載のジェントリー。

	NEW 閲覧済 2階		8.35万円	3,500円	なし / 8.35万円なし / -	2LDK 59.58m²
敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント通風良好な物件です。お部屋の広さに合った照明が付いています。新しい生活のスタートにおすすめなのが、こちらのアパートです。こちらの物件は駐車場が月額4950円でご利用いただけます。システムキッチンがあり、お料理と後片付けが手早くできます。広々とした、専有面積59.58平米のスペース。宅配業者と接触したくないと思っている人でも宅配ボックスがあるので接触せずに荷物を受け取ることができるので安心です。インターホン越しに来訪者を確認できるので、トラブルを事前に回避しやすくなります。室内設備は洗面化粧台・浴室乾燥機など大変充実しております。収納はクロゼット・シューズボックス・全居室収納など豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。こだわりポイント満載のジェントリー。

ディナ東岡山

岡山県岡山市中区土田

山陽本線東岡山駅徒歩1分
山陽本線高島駅徒歩37分
赤穂線大多羅駅徒歩3.2km

賃貸アパート

築35年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3.4万円	850円	6.8万円 / 3.4万円なし / -	1K 20.29m²
一人暮らしバス・トイレ別最上階南向きモニタ付インターホン駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント駅まで徒歩1分の立地が魅力的な、利便性の高い物件です。こちらのアパートは閑静な住宅地にあります。駐車場に空きがあるので車を駐車するスペースにお困りの方にもお薦めです。全居室フローリングなので跡を気にせずに物を置くことができます。賃料5万円以下の物件をお探しのお客様におすすめです。駐輪場が付いている物件です。収納はシューズボックス・全居室収納などが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。TVインターホンで、モニターから来訪者が確認できます。室内設備はシステムキッチン・エアコン全室などが揃っており、とても充実しています。当社イチオシの物件の「ディナ東岡山」。ぜひ一度ご覧ください。

土田コーポ

岡山県岡山市中区土田

山陽本線東岡山駅徒歩5分
山陽本線高島駅徒歩35分
赤穂線大多羅駅徒歩3.6km

賃貸アパート

築50年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		3.2万円	2,000円	なし / なしなし / -	2DK 31m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別南向きモニタ付インターホン駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイントこちらの物件は閑静な住宅地にあります。1ヶ月の駐車スペース利用料金は、1000円です。徒歩5分で駅にアクセス可能な、魅力的な駅近物件です。場所が平坦なのは、ランニングをする上で抑えたいポイントですね。初期費用はカードで決済いただけます。こちらの物件は家賃3.2万円です。室内設備はエアコン・全居室フローリングなど大変充実しております。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。新着情報：土田コーポの空室情報ならコチラ。

虹の奏音

岡山県岡山市中区土田

山陽本線東岡山駅徒歩5分
山陽本線高島駅徒歩32分
赤穂線大多羅駅徒歩3.5km

賃貸アパート

築19年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.9万円	4,000円	なし / なしなし / -	1K 35.1m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別南向きモニタ付インターホン駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント追い焚き機能付き浴室のある物件ならいつでも温かいお風呂を楽しめます。コンロとシンクの間に隙間がなく、掃除が簡単なためキッチンを綺麗に保ちやすいシステムキッチンがあります。35.1平米の専有面積を有する一押しの物件。徒歩5分で駅にアクセス可能な、魅力的な駅近物件です。パーキングスペース利用料金3300円。暮らし快適物件、ネット回線有り、お家でパソコンが使えます。身支度に必要となる様々なアイテムを収納できるスペースがある洗面化粧台が付いています。インターホン越しに来訪者を確認できるので、トラブルを事前に回避しやすくなります。収納はクロゼット・シューズボックス・全居室収納などが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。こだわりポイント満載の虹の奏音。

シルキーステージＩ・Ｓ　Ⅰ棟

岡山県岡山市中区土田

山陽本線東岡山駅徒歩5分
赤穂線東岡山駅徒歩5分

賃貸アパート

築19年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.3万円	3,500円	なし / なしなし / -	1LDK 40.66m²
礼金なし敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別最上階南向きモニタ付インターホンおすすめポイント駐車場の空きがあるので、他で駐車場を契約する必要がありません♪徒歩5分で駅にアクセスできる物件です♪住み替えをご希望の方へこの物件は2026年4月の入居日指定物件です♪新しい日々を送るにふさわしい、きれいな室内です♪風通しの良いアパートは利便性が高く好条件です♪インターネット無料なので、在宅のオンライン授業やリモート会議があるなど学校生活や仕事上でインターネットが必要不可欠な方におすすめです♪収納はシューズボックス・クロゼットなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します♪室内設備は洗面化粧台・浴室乾燥機などが揃っており、とても充実しています♪来客時にはTVインターホンで訪問者の顔を確認することができます♪新着情報：シルキーステージI・S Ⅰ棟の空室情報ならコチラ(^^)

ＲＯＳＳＯ

岡山県岡山市中区土田

ＪＲ山陽本線東岡山駅徒歩4分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.5万円	3,000円	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	1K 15.95m²
新築一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホン駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント角部屋

	閲覧済 1階		4.5万円	3,000円	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	1K 15.95m²
新築一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホン駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント角部屋

	閲覧済 1階		4.6万円	3,000円	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	1K 18.88m²
新築一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホン駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント角部屋

メゾン・ド・ソレイユ　Ｃ

岡山県岡山市中区土田

ＪＲ山陽本線東岡山駅徒歩5分
ＪＲ赤穂線東岡山駅徒歩5分
ＪＲ山陽本線高島駅徒歩38分

賃貸アパート

築12年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.75万円	3,000円	なし / 5.75万円なし / -	1LDK 43.66m²	動画あり
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋南向きおすすめポイント角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可

メゾン・ド・ソレイユＡ

岡山県岡山市中区土田

ＪＲ山陽本線東岡山駅徒歩5分
ＪＲ赤穂線東岡山駅徒歩5分
ＪＲ山陽本線高島駅徒歩38分

賃貸アパート

築20年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.5万円	3,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 33.15m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料南向きおすすめポイント閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可

藤田コーポＩ

岡山県岡山市中区土田

ＪＲ山陽本線東岡山駅徒歩5分
ＪＲ赤穂線東岡山駅徒歩5分
ＪＲ山陽本線高島駅徒歩37分

賃貸アパート

築32年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		3.7万円	なし	7.4万円 / 3.7万円なし / -	1K 23m²
一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント日当り良好・閑静な住宅街

	閲覧済 2階		3.7万円	なし	7.4万円 / 3.7万円なし / -	1K 23m²
一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向き駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント最上階・日当り良好・閑静な住宅街

藤田コーポＩＩ

岡山県岡山市中区土田

ＪＲ山陽本線東岡山駅徒歩5分
ＪＲ赤穂線東岡山駅徒歩5分
ＪＲ山陽本線高島駅徒歩37分

賃貸アパート

築32年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.5万円	なし	9万円 / 4.5万円なし / -	2DK 39.6m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きモニタ付インターホン駐輪場おすすめポイント駐車場2台分・角部屋・最上階・日当り良好

	閲覧済 1階		4.5万円	なし	9万円 / 4.5万円なし / -	2DK 39.6m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント駐車場2台分

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岡山市中区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	326986世帯
人口総数	695690人
転入者数	35031人転入率（人口1000人当たり） 50.35人
転出者数	33832人転出率（人口1000人当たり） 48.63人
土地平均価格	住宅地 61077円／m² 商業地 222130円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数	55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	80園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制	実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岡山市中区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	岡山市3366円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	岡山市3011円
下水道普及率	69.3％

安心・安全

建物火災出火件数	96件人口10000人当たり 1.32件
刑法犯認知件数	4552件人口1000人当たり 6.28件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	50ヶ所
一般診療所総数	625ヶ所
小児科医師数	243人小児人口10000人当たり 27.59人
産婦人科医師数	91人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.44人
介護保険料基準額（月額）	6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式	5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年03月02日

岡山市中区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	3.8万円	3.4万円	5.1万円	5.9万円	6.4万円
アパート	4万円	3.9万円	5.3万円	7万円	7.6万円
一戸建て	5.4万円	-	5.7万円	7万円	10.1万円

周辺エリアの家賃相場

	岡山市北区	岡山市東区	岡山市南区	赤磐市
マンション	6.6万円	4.1万円	5.4万円	-
アパート	5.7万円	4.8万円	5.2万円	4.9万円
一戸建て	6.1万円	3.8万円	6.9万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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岡山県の人気の街アクセスランキング（賃貸）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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中古一戸建て
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岡山県岡山市中区土田 築12年9ヶ月 2階建

藤田コーポＩ

シャトレイーストＢ

シルキーステージＩ・Ｓ Ｉ棟

藤田コーポ ＩＩ

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ディナ東岡山

土田コーポ

虹の奏音

シルキーステージＩ・Ｓ Ⅰ棟

ＲＯＳＳＯ

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メゾン・ド・ソレイユＡ

藤田コーポＩ

藤田コーポＩＩ

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結婚・育児の助成金

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岡山県岡山市中区土田築12年9ヶ月 2階建

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