岡山市北区祇園の新築・築浅の賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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新築・築浅の賃貸物件特集: 新築、または築年数の浅い物件で新生活を始めたいと考えていませんか？築年数の浅い物件は家賃が高いデメリットを持つものの、新しい設備付きのきれいなお部屋で暮らせることが大きな魅力。なかには家賃を抑えた物件もあるので、無理なく借りられるお部屋を選べますよ。ここで紹介する新築・築浅物件から、気になるお部屋を見つけてみてください。

新築・築浅の賃貸物件特集

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アヴェニールガーデン

岡山県岡山市北区祇園

ＪＲ津山線玉柏駅徒歩3.5km
ＪＲ津山線備前原駅徒歩21分
ＪＲ山陽本線高島駅徒歩3.5km

賃貸アパート

築1年未満

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.45万円	3,500円	なし / 1ヶ月なし / -	1LDK 50.05m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペースエアコン付き即入居可おすすめポイント日当り良好・保証人不要／代行

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岡山県岡山市北区久米 2階建

岡山県岡山市北区久米

山陽本線庭瀬駅徒歩25分
山陽本線北長瀬駅徒歩26分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		10.20万円	5,500円	なし / 2ヶ月なし / -	2LDK 53.22m²
敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料角部屋

	閲覧済 1階		11.60万円	5,500円	なし / 2ヶ月なし / -	2LDK 58.22m²
敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料角部屋

	閲覧済 1階		12万円	5,500円	なし / 20.4万円 - / -	2LDK 62.5m²
敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料南向きおすすめポイント岡山市に特化した【地域密着型】の仲介専門店です。オンライン内見も対応可能。ご安心してお任せください。

岡山県岡山市北区久米 2階建

岡山県岡山市北区久米

山陽本線庭瀬駅徒歩25分
山陽本線北長瀬駅徒歩26分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		10.70万円	5,500円	なし / 2ヶ月なし / -	2LDK 64.87m²
敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料最上階

	閲覧済 2階		12.20万円	5,500円	なし / 2ヶ月なし / -	2LDK 69.86m²
敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料最上階

	閲覧済 2階		13.40万円	5,500円	なし / 2ヶ月なし / -	3LDK 74.94m²
敷金なし新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料最上階

エクセルＩＩ

岡山県岡山市北区久米

山陽本線庭瀬駅徒歩25分
山陽本線北長瀬駅徒歩26分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		10.20万円	5,500円	なし / 2ヶ月 - / -	2LDK 53.22m²
敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料角部屋おすすめポイント岡山市北区久米のおすすめアパート募集中。ペットと暮らせるお部屋です。お気軽にお問い合わせください。

	閲覧済 2階		10.70万円	5,500円	なし / 2ヶ月なし / -	2LDK 64.87m²
敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料最上階

	閲覧済 1階		11.60万円	5,500円	なし / 2ヶ月なし / -	2LDK 58.22m²
敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料角部屋

	閲覧済 1階		12万円	5,500円	なし / 20.4万円 - / -	2LDK 62.5m²
敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料南向きおすすめポイント岡山市に特化した【地域密着型】の仲介専門店です。オンライン内見も対応可能。ご安心してお任せください。

	閲覧済 2階		12.20万円	5,500円	なし / 2ヶ月なし / -	2LDK 69.86m²
敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料最上階

	閲覧済 2階		13.40万円	5,500円	なし / 2ヶ月なし / -	3LDK 74.94m²
敷金なし新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料最上階おすすめポイント【初期費用分割払い可】新築・ペット可・ネット無料です☆

エクセルⅡ

岡山県岡山市北区久米

山陽本線庭瀬駅徒歩25分
山陽本線北長瀬駅徒歩26分
吉備線大安寺駅徒歩33分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		10.20万円	5,500円	なし / 20.4万円なし / -	2LDK 53.22m²
敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント荷物を注文する時に時間を気にしなくてよくなる宅配ボックスを共用部に備え付けております。収納はクロゼット・シューズボックスなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。来客時にはTVインターホンで訪問者の顔を確認することがきるので安心感があります。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機などが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。BSアンテナ設置済みのため、加入予定の方もスムーズにご契約頂けます。生活騒音の負担も軽めな角部屋がお薦めです。エアコン付きなので、室内の温度調整が簡単です。車所有の方にはうれしい、駐車場スペースがありの物件です。家族の時間を大事にしたい方は2LDKの物件で幸せを築きましょう。照明の購入が不要な照明付き物件です。アパートタイプのお部屋です。

	閲覧済 2階		10.70万円	5,500円	なし / 21.4万円なし / -	2LDK 64.87m²
敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント荷物を受け取れないときは宅配ボックスに届けられるので、外出や入浴など私生活中に配達時間を気にする必要はありません。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機など充実した設備を備え付けています。玄関先まで覗き穴を覗きに行かなくてもインターホン越しに誰が来たのかを確認できるので安心感があります。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。冬は暖かく夏は涼しい魅力溢れる角部屋はこちらにあります。駐輪場付きの物件です。こちらの物件はアパートです。駐車スペースももちろんご用意しております。ペットを飼っている方もうれしいペット可物件。家庭菜園としてお使いいただける専用庭があります。毎日家族みんなで食事が楽しめるお住まい、2LDKで快適。

	閲覧済 1階		11.60万円	5,500円	なし / 23.2万円なし / -	2LDK 58.22m²
敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント徒歩11分の場所に岡山市立御南小学校があります。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機など大変充実しております。荷物を注文する時に時間を気にせずに済む宅配ボックスを共用部に備えています。モニターで来訪者を確認し、インターホンで対面せずに会話することができます。駐車スペースも空いているので、車をお持ちの方は検討してみてはいかがですか。物件の周辺に駅が2つあり、よく電車を利用する方にピッタリです。これからペットを飼いたい方にもご紹介したい、ペット飼育可物件です。駐輪場付きの物件です。コンロやシンクが一体となっていてお手入れが簡単なシステムキッチンが付いています。角部屋物件はいかがでしょうか。

	閲覧済 1階		12万円	5,500円	なし / 24万円なし / -	2LDK 62.5m²
敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイントドアを開けたり直接会話しなくてもモニター越しに来訪者を確認できるモニター付きインターホンがあります。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機など充実した設備を備え付けています。共用部には宅配ボックスが付いているため、好きなタイミングで荷物を受け取ることができます。収納はシューズボックス・ウォークインクロゼットなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。家族の時間を大事にしたい方は2LDKの物件で幸せを築きましょう。駐車場に空きがあるので車を駐車するスペースにお困りの方にもお薦めです。新しい生活にお勧めなのが、こちらのアパートです。これからペットを飼いたい方にもご紹介したい、ペット飼育可の物件です。明るい照明付きのお部屋だと、快適に暮らすことができます。システムキッチンがあり、お料理と後片付けが手早くできます。過ごしやすい環境を実現する、エアコン付きのアパートです。

	閲覧済 2階		12.20万円	5,500円	なし / 24.4万円なし / -	2LDK 69.86m²
敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機などが揃っており、とても充実しています。不在時でも荷物を受け取ることができるため、時間調整の手間が省ける宅配ボックスを備えております。収納はウォークインクロゼット・シューズボックスなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。知らない人が来た時でも玄関を開ける必要がなくなるモニター付きインターホンを備えております。予め照明が設置されていて、引越しでの負担が減ります。2LDKでダイニングキッチンリビングで家族の仲が深まる。好評のBS対応物件となっており、初期工事なども必要ありません。専用庭があるのでガーデニングにもゆったりと過ごすのにもいい環境です。2駅利用できるアパートは電車での移動が便利です。ペット用ドアが備え付け等、工夫されたペット可能物件です。梅雨のジメジメした湿気も、エアコン付きのアパートなら安心です。

	閲覧済 2階		13.40万円	5,500円	なし / 26.8万円なし / -	3LDK 74.94m²
敷金なし新築ファミリーバス・トイレ別南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立などが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。不在時でも荷物を受け取ることができるため、時間調整の手間が省ける宅配ボックスが付いています。収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。知らない人が来た時でも玄関を開ける必要がなくなるモニター付きインターホンが付いております。ペットに対する愛情が感じられるペット飼育可能物件です。専用庭付物件なのでガーデニングを楽しめます。アパートタイプのお部屋です。2駅利用できる場所にあり、アクセスが便利です。コンロや作業台が一体化しているので段差がなく、掃除がとても楽になるシステムキッチンを採用しております。BSアンテナが設置済みで、加入後すぐにBSが視聴できます。駐車場がご利用いただける物件です。

ルフレ　ＩＩ

岡山県岡山市北区久米

ＪＲ山陽本線庭瀬駅徒歩20分
ＪＲ吉備線大安寺駅徒歩3.2km
ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩4.0km

賃貸アパート

築1年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.10万円	3,500円	なし / 7万円なし / -	ワンルーム 32.43m²	動画あり
敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋南向きおすすめポイント角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可

岡山県岡山市北区久米 2階建

岡山県岡山市北区久米

ＪＲ山陽本線北長瀬駅徒歩15分
ＪＲ山陽本線庭瀬駅徒歩28分
吉備線大安寺駅徒歩34分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		12万円	5,500円	なし / 20.4万円なし / -	2LDK 62.5m²
敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料南向きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・閑静な住宅街・駐車場2台分・24時間セキュリティ・デザイナーズ物件・保証人不要／代行

	閲覧済 1階		10.20万円	5,500円	なし / 2ヶ月なし / -	2LDK 53.22m²
敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料角部屋おすすめポイントペット相談可・二人入居可・閑静な住宅街・駐車場2台分・角部屋・24時間セキュリティ・デザイナーズ物件・保証人不要／代行

	閲覧済 2階		10.70万円	5,500円	なし / 2ヶ月なし / -	2LDK 64.87m²
敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料最上階おすすめポイントペット相談可・二人入居可・閑静な住宅街・駐車場2台分・角部屋・24時間セキュリティ・最上階・デザイナーズ物件・保証人不要／代行

	閲覧済 1階		11.60万円	5,500円	なし / 2ヶ月なし / -	2LDK 58.22m²
敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料角部屋おすすめポイントペット相談可・二人入居可・閑静な住宅街・駐車場2台分・角部屋・24時間セキュリティ・デザイナーズ物件・保証人不要／代行

	閲覧済 2階		12.20万円	5,500円	なし / 2ヶ月なし / -	2LDK 69.86m²
敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料最上階おすすめポイントペット相談可・二人入居可・閑静な住宅街・駐車場2台分・角部屋・24時間セキュリティ・最上階・デザイナーズ物件・保証人不要／代行

	閲覧済 2階		13.40万円	5,500円	なし / 2ヶ月なし / -	3LDK 74.94m²
敷金なし新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料最上階おすすめポイントペット相談可・二人入居可・閑静な住宅街・駐車場2台分・24時間セキュリティ・最上階・デザイナーズ物件・保証人不要／代行

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岡山市北区の暮らしデータ

岡山市北区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	326986世帯
人口総数	695690人
転入者数	35031人転入率（人口1000人当たり） 50.35人
転出者数	33832人転出率（人口1000人当たり） 48.63人
土地平均価格	住宅地 62786円／m² 商業地 231953円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数	55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	80園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制	実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岡山市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	岡山市3366円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	岡山市3011円
下水道普及率	69.3％

安心・安全

建物火災出火件数	96件人口10000人当たり 1.32件
刑法犯認知件数	4941件人口1000人当たり 6.82件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	50ヶ所
一般診療所総数	681ヶ所
小児科医師数	248人小児人口10000人当たり 28.80人
産婦人科医師数	92人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.61人
介護保険料基準額（月額）	6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式	5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

岡山市北区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	4.10万円	4.50万円	6.90万円	8.60万円	9.80万円
アパート	4.10万円	4.20万円	5.90万円	7.10万円	8.10万円
一戸建て	-	6万円	5.30万円	8.10万円	11.80万円

周辺エリアの家賃相場

	岡山市中区	岡山市東区	岡山市南区	都窪郡早島町
マンション	5.50万円	3.40万円	5.40万円	4.60万円
アパート	5.60万円	4.90万円	5.70万円	5.20万円
一戸建て	5.10万円	4.40万円	7万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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