岡山市中区祇園敷金・礼金なしの賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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敷金・礼金なしの賃貸物件特集: 初期費用を抑えて新生活をスタート！
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敷金・礼金なしの賃貸物件特集

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岡山県岡山市中区祇園 2階建築36年6ヶ月

岡山県岡山市中区祇園

赤穂線高島駅バス4分/「祇園入口」バス停停歩7分

賃貸アパート

築36年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.6万円	4,000円	なし / なしなし / -	2DK 46.05m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋おすすめポイント全物件初期費用分割可能です！オンラインのお部屋探しも可能！ホームメイトＦＣ岡山兼基店　株式会社アクアホームメイト

岡山県岡山市中区祇園 2階建築34年7ヶ月

岡山県岡山市中区祇園

山陽本線高島駅徒歩12分
津山線備前原駅徒歩34分

賃貸アパート

築34年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.8万円	2,000円	なし / なしなし / -	2LDK 49.68m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント人気のリノベーション物件！国府市場ハピッシュ近郊です！ホームメイトＦＣ岡山兼基店　株式会社アクアホームメイト

	閲覧済 1階		4.8万円	2,000円	なし / なし - / -	2LDK 50.3m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン駐輪場おすすめポイントお部屋の見学、来店のご予約はお気軽にお申し付けください。アパマンショップ大供店　株式会社　ケイアイホーム

パレス宮前　Ｂ棟

岡山県岡山市中区祇園

ＪＲ山陽本線高島駅徒歩15分
ＪＲ津山線備前原駅徒歩31分
ＪＲ山陽本線西川原駅徒歩32分

賃貸アパート

築36年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.6万円	4,000円	なし / なしなし / -	1LDK 46.05m²
礼金なし敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階おすすめポイント駐車場1台付　中区祇園の2DK物件★ 株式会社良和ハウス　岡山駅西口店

岡山県岡山市中区祇園 2階建築20年2ヶ月

岡山県岡山市中区祇園

山陽本線高島駅徒歩15分
赤穂線高島駅徒歩15分
津山線備前原駅徒歩31分

賃貸アパート

築20年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		3.3万円	6,500円	なし / なし - / -	1K 20.28m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホン駐輪場おすすめポイントこちらのお部屋の詳細・ご内覧のお問い合わせは株式会社いえなびまで☆☆ 株式会社いえなび

エクセレンス祇園

岡山県岡山市中区祇園

ＪＲ山陽本線高島駅徒歩18分
ＪＲ津山線備前原駅徒歩34分
ＪＲ山陽本線西川原駅徒歩34分

賃貸アパート

築30年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.2万円	-	なし / なしなし / -	2DK 42.48m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きおすすめポイント全物件初期費用分割可能です！オンラインのお部屋探しも可能！ホームメイトＦＣ岡山兼基店　株式会社アクアホームメイト

	閲覧済 1階		5.2万円	-	なし / なしなし / -	2DK 42.48m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント全物件初期費用分割可能です！オンラインのお部屋探しも可能！ホームメイトＦＣ岡山兼基店　株式会社アクアホームメイト

岡山県岡山市中区祇園 2階建築30年6ヶ月

岡山県岡山市中区祇園

山陽本線高島駅徒歩17分
津山線備前原駅徒歩30分

賃貸アパート

築30年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.2万円	-	なし / なし - / -	2DK 42.48m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイントバスルーム・トイレ別設計で生活しやすく毎日快適♪ アパマンショップ岡山大元店　株式会社　サンホーム岡山

エクセレンス祇園

岡山県岡山市中区祇園

ＪＲ山陽本線高島駅徒歩18分
ＪＲ津山線備前原駅徒歩31分
ＪＲ山陽本線西川原駅徒歩34分

賃貸アパート

築30年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.2万円	-	なし / なしなし / -	2DK 42.48m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きおすすめポイント出窓付き・2階の角部屋です。株式会社良和ハウス　岡山駅西口店

	閲覧済 1階		5.2万円	-	なし / なしなし / -	2DK 42.48m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント住環境良好で人気エリア！スーパー・コンビニ近くで買い物便利！株式会社良和ハウス　岡山駅西口店

岡山県岡山市中区祇園 2階建築30年6ヶ月

岡山県岡山市中区祇園

山陽本線高島駅徒歩17分
津山線備前原駅徒歩30分

賃貸アパート

築30年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.2万円	-	なし / なし - / -	2DK 42.48m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きおすすめポイントバスルーム・トイレ別設計で生活しやすく毎日快適♪ アパマンショップ岡山大元店　株式会社　サンホーム岡山

レオパレス祇園

岡山県岡山市中区祇園

ＪＲ山陽本線高島駅徒歩16分
ＪＲ山陽本線西川原駅徒歩33分
ＪＲ津山線備前原駅徒歩32分

賃貸アパート

築20年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		3.3万円	6,500円	なし / なしなし / -	1K 20.28m²
礼金なし敷金なし更新料なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント家具家電付き・水道料込み・ALSOK防犯カメラ☆ 株式会社良和ハウス　岡山駅西口店

	閲覧済 2階		4.8万円	6,500円	なし / なし - / -	1K 20.28m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階モニタ付インターホン駐輪場おすすめポイント全物件初期費用分割可能です！オンラインのお部屋探しも可能！ホームメイトＦＣ岡山兼基店　株式会社アクアホームメイト

岡山県岡山市中区祇園 2階建築20年2ヶ月

岡山県岡山市中区祇園

山陽本線高島駅徒歩18分
津山線備前原駅徒歩32分

賃貸アパート

築20年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.8万円	6,500円	なし / なし - / -	1K 20.28m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階モニタ付インターホン駐輪場おすすめポイントこちらのお部屋の詳細・ご内覧のお問い合わせは株式会社いえなびまで☆☆ 株式会社いえなび

タウンスペーシアＣ

岡山県岡山市中区祇園

バス/「祇園入口」バス停停歩6分
ＪＲ山陽本線高島駅徒歩15分
ＪＲ山陽本線東岡山駅徒歩3.6km

賃貸アパート

築34年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.8万円	2,000円	なし / なしなし / -	2LDK 50.3m²
礼金なし敷金なし更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きおすすめポイントエアコン全室・システムキッチン完備☆ 株式会社良和ハウス　岡山駅西口店

岡山県岡山市中区祇園 2階建築36年6ヶ月

岡山県岡山市中区祇園

ＪＲ山陽本線高島駅徒歩19分
ＪＲ津山線備前原駅徒歩31分
ＪＲ山陽本線西川原駅徒歩32分

賃貸アパート

築36年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.6万円	4,000円	なし / なしなし / -	2DK 46.05m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋南向きおすすめポイント閑静な住宅街・駐車場2台分・角部屋・保証人不要／代行ホームメイトＦＣ岡山兼基店　（株）アクアホームメイト

岡山県岡山市中区祇園 2階建築34年7ヶ月

岡山県岡山市中区祇園

ＪＲ山陽本線高島駅徒歩12分
津山線備前原駅徒歩34分

賃貸アパート

築34年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.8万円	2,000円	なし / なしなし / -	2LDK 49.68m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向き 24時間セキュリティおすすめポイント駐車場2台分・角部屋・24時間セキュリティ・保証人不要／代行ホームメイトＦＣ岡山兼基店　（株）アクアホームメイト

	閲覧済 1階		4.8万円	2,000円	なし / なしなし / -	2LDK 50.3m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・保証人不要／代行・初期費用カード決済可アパマンショップ北長瀬店（株）ケイアイホーム

岡山県岡山市中区祇園 2階建築30年5ヶ月

岡山県岡山市中区祇園

津山線備前原駅徒歩15分

賃貸アパート

築30年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.2万円	なし	なし / なしなし / -	2DK 42.48m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント駐車場2台分・保証人不要／代行ホームメイトＦＣ岡山兼基店　（株）アクアホームメイト

	閲覧済 2階		5.2万円	なし	なし / なしなし / -	2DK 42.48m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント駐車場2台分・角部屋・保証人不要／代行ホームメイトＦＣ岡山兼基店　（株）アクアホームメイト

タウンスペーシアＣ棟

岡山県岡山市中区祇園

ＪＲ山陽本線高島駅徒歩15分
ＪＲ山陽本線西川原駅徒歩32分
ＪＲ津山線備前原駅徒歩34分

賃貸アパート

築34年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.8万円	2,000円	なし / なしなし / -	2LDK 50.3m²	動画あり
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント駐車場2台分・角部屋・日当り良好・保証人不要／代行ピタットハウス岡山平島店（株）スマイルエステート

岡山県岡山市中区祇園 2階建築20年2ヶ月

岡山県岡山市中区祇園

ＪＲ山陽本線高島駅徒歩16分
ＪＲ津山線備前原駅徒歩32分
ＪＲ山陽本線西川原駅徒歩33分

賃貸アパート

築20年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		3.3万円	6,500円	なし / なしなし / -	1K 20.28m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント角部屋・フリーレント・管理人巡回・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可ホームメイトＦＣ岡山柳川店（株）いえなび

	NEW 閲覧済 2階		3.5万円	6,500円	なし / なしなし / -	1K 20.28m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント最上階いい部屋ネット（株）良和ハウス岡山中央店

岡山県岡山市中区祇園 2階建築30年6ヶ月

岡山県岡山市中区祇園

ＪＲ山陽本線高島駅徒歩17分
ＪＲ津山線備前原駅徒歩30分

賃貸アパート

築30年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.2万円	なし	なし / なしなし / -	2DK 42.48m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きおすすめポイント二人入居可・出窓・駐車場2台分・角部屋・最上階・日当り良好・閑静な住宅街アパマンショップ岡山大元店（株）サンホーム岡山

	閲覧済 1階		5.2万円	なし	なし / なしなし / -	2DK 42.48m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・出窓・駐車場2台分・角部屋・日当り良好アパマンショップ岡山大元店（株）サンホーム岡山

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岡山市中区の暮らしデータ

岡山市中区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	326986世帯
人口総数	698671人
転入者数	35771人転入率（人口1000人当たり） 51.20人
転出者数	35292人転出率（人口1000人当たり） 50.51人
土地平均価格	住宅地 61077円／m² 商業地 222130円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)外遊びを通じた児童健全育成と地域で子どもの遊びを見守る環境づくりを進めるために、地域住民をプレーリーダーとして養成し、プレーパークを開催する事業を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：29所）
私立保育所数	60所（うち0歳児保育を実施している保育所：60所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	70園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制	実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続 ※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岡山市中区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	岡山市3366円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	岡山市3011円
下水道普及率	69.2％

安心・安全

建物火災出火件数	80件人口10000人当たり 1.10件
刑法犯認知件数	4552件人口1000人当たり 6.28件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	50ヶ所
一般診療所総数	625ヶ所
小児科医師数	243人小児人口10000人当たり 27.59人
産婦人科医師数	91人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.44人
介護保険料基準額（月額）	6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式	5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年07月28日

岡山市中区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	3.8万円	3.5万円	5.3万円	6.9万円	6.5万円
アパート	4.1万円	4万円	5.2万円	6万円	7.3万円
一戸建て	6万円	5.5万円	5万円	6.2万円	10万円

周辺エリアの家賃相場

	岡山市北区	岡山市東区	岡山市南区	赤磐市
マンション	3.9万円	-	4.5万円	-
アパート	4.3万円	4.3万円	4.6万円	-
一戸建て	10.3万円	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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岡山県の人気の街アクセスランキング（賃貸）

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岡山県岡山市中区祇園 2階建 築30年6ヶ月

エクセレンス祇園

岡山県岡山市中区祇園 2階建 築30年6ヶ月

レオパレス祇園

岡山県岡山市中区祇園 2階建 築20年2ヶ月

タウンスペーシアＣ

岡山県岡山市中区祇園 2階建 築36年6ヶ月

岡山県岡山市中区祇園 2階建 築34年7ヶ月

岡山県岡山市中区祇園 2階建 築30年5ヶ月

タウンスペーシアＣ棟

岡山県岡山市中区祇園 2階建 築20年2ヶ月

岡山県岡山市中区祇園 2階建 築30年6ヶ月

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岡山県岡山市中区祇園 2階建築20年2ヶ月

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岡山県岡山市中区祇園 2階建築20年2ヶ月

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