大阪狭山市狭山の間取り図ありの中古マンション物件一覧

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間取り図ありの中古マンション物件特集: 間取り図から新生活を想像してみよう！
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間取り図ありの中古マンション物件特集

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さやま遊園グランドハイツ大阪府大阪狭山市狭山２南海高野線大阪狭山市駅徒歩8分南海高野線金剛駅徒歩12分南海高野線狭山駅徒歩26分築38年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1480万円間取り 3LDK 広さ 69.63m² 階数 4階方位東駐車場あり所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇眺望が開けた見晴らしの良い暮らし ◇専有面積69平米超の3LDK♪全居室収納付き ◇南海高野線「大阪狭山市」駅まで徒歩8分 ◇徒歩圏内に生活利便施設が充実 ◇地上11階の4階部分！エレベーター停止階
	閲覧済価格 1680万円間取り 2SLDK 広さ 65.64m² 階数 5階方位南南向きモニタ付インターホン所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■南海高野線「大阪狭山市」駅徒歩約７分■室内リフォーム詳細・全室フロアタイル上張り新調、全室クロス張替え、CF張替え、畳表替え・襖新調、下駄箱新調、ハウスクリーニング（２０２６年４月中旬頃完成予定）・給湯器・キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調、畳表替え（２０２２年１２月頃）■南向き■２LDK＋納戸■専用ポーチ付き
	閲覧済価格 1680万円間取り 4LDK 広さ 86.71m² 階数 8階方位南南向き角部屋即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント 11階建ての8階部分、南向きの南東角部屋。86.71㎡のゆとりある4LDK。2面採光につき陽当たり・通風良好です。ファミリー様にもおすすめのゆったりとした間取りです。

【家具付販売期間中♪】　狭山レークハイツ　１号棟大阪府大阪狭山市狭山５南海高野線大阪狭山市駅徒歩2分南海高野線金剛駅徒歩16分南海高野線狭山駅徒歩28分築49年9ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1480万円間取り 3LDK 広さ 61.6m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆「北欧」系新規内装リノべ済◆L字型対面式キッチンカウンター採用◆白木調の明るいお部屋◆南海高野線「大阪狭山市」駅徒歩2分◆市立東小学校　徒歩6分、市立狭山中学校　徒歩3分◆トランクルーム（約1.3㎡、月額250円）付◆

【家具付販売期間中♪】　狭山レークハイツ　１号棟

大阪府大阪狭山市狭山５
南海高野線大阪狭山市駅徒歩2分
南海高野線金剛駅徒歩16分
南海高野線狭山駅徒歩28分

築49年9ヶ月
6階建

価格: 1480万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.6m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

狭山レークハイツ第二号棟大阪府大阪狭山市狭山５南海高野線大阪狭山市駅徒歩2分築49年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1650万円間取り 2LDK 広さ 61.6m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【2026年2月中旬　室内リフォーム完成予定】・間取３LDK⇒２LDKへ変更・全室クロス張替・全室フローリング張替・トイレ・洗面CF張替・システムキッチン交換・浴室ユニット交換・トイレ交換・洗面台交換・給湯器交換【おすすめポイント】・南海高野線「大阪狭山市」駅　徒歩2分・専用使用権付駐車場あり（月額1200円）・南向きバルコニー
	閲覧済価格 1080万円間取り 3LDK 広さ 65.8m² 階数 3階方位南南向き所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント南海高野線「大阪狭山市」駅徒歩３分！通勤・通学はもちろん、日々の通院やお買い物にも便利な立地にある《狭山レークハイツ》のご紹介です！専有面積６５．８０㎡、南向きバルコニーにつき日当たり良好。明るく風通しの良い室内は、ご家族での暮らしにも、落ち着いたシニアライフにも適した住空間です。室内はリフォーム歴があり、安心してお住まいいただけます。【リフォーム内容】・２０２２年３月（トイレ・浴室・コンロ・レンジフード新調）・２０２４年７月（給湯器新調）水回りが新しく、小さなお子様からご高齢の方まで使いやすい点も魅力です。入居後すぐに快適な生活を始められ、将来的な修繕負担も軽減できま

狭山レークハイツ第二号棟

大阪府大阪狭山市狭山５
南海高野線大阪狭山市駅徒歩2分

築49年8ヶ月
11階建

価格: 1650万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.6m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 1080万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.8m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

狭山遊園ハイツ　１号棟大阪府大阪狭山市狭山５南海高野線大阪狭山市駅徒歩3分築53年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 250万円間取り 3DK 広さ 43.72m² 階数 3階方位南東駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント圧倒的な駅近の利便性（徒歩3分！）南海高野線「大阪狭山市」駅からわずか徒歩3分という、非常に高い利便性を誇る立地です。毎日の通勤・通学はもちろん、お買い物やお出かけにも便利な、時間を有効に使える生活が実現します。

狭山遊園ハイツ　１号棟

大阪府大阪狭山市狭山５
南海高野線大阪狭山市駅徒歩3分

築53年8ヶ月
5階建

価格: 250万円

間取り: 3DK
広さ: 43.72m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

フォンターナ狭山遊園前大阪府大阪狭山市狭山１南海高野線大阪狭山市駅徒歩3分南海高野線金剛駅徒歩14分築34年9ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2698万円間取り 3LDK 広さ 71.58m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・南海高野線「大阪狭山市」駅徒歩3分▼特徴・プライバシーに配慮されたクランクイン玄関・南向きバルコニーが面した約15.5帖LDK・調理に集中しやすい壁付キッチン・各洋室にクローゼットを設置▼設備・温水洗浄便座▼2025年8月室内リフォーム済【新調】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ等【張替】クロス(全居室・洗面室・トイレ)、フローリング(全居室)、CF(洗面室・トイレ)【その他】ハウスクリーニング等■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

フォンターナ狭山遊園前

大阪府大阪狭山市狭山１
南海高野線大阪狭山市駅徒歩3分
南海高野線金剛駅徒歩14分

築34年9ヶ月
6階建

価格: 2698万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.58m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

狭山遊園ハイツ　２号棟大阪府大阪狭山市狭山５南海高野線大阪狭山市駅徒歩5分南海高野線金剛駅徒歩19分築53年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 318万円間取り 3DK 広さ 45.84m² 階数 5階方位南東駐車場あり最上階所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・南海高野線「大阪狭山市」駅徒歩5分▼特徴・上階への生活音を気にせずに暮らせる最上階のお部屋・南東・北西の2面バルコニー、陽当り・通風良好・多目的に利用可能な和室3室が配置された間取り・水回りを集約配置、家事動線にも配慮された設計・和室2室(約4.5帖・約6帖)は、続き間として利用可能・DKと約4.5帖の和室に収納スペース有▼設備・キッチンはお部屋を広く活用できる壁付キッチン・浴室にも窓があり、こまめな換気が可能■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

狭山遊園ハイツ　２号棟

大阪府大阪狭山市狭山５
南海高野線大阪狭山市駅徒歩5分
南海高野線金剛駅徒歩19分

築53年8ヶ月
5階建

価格: 318万円

間取り: 3DK
広さ: 45.84m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
所有権
2階以上
間取り図有り

狭山レークハイツ大阪府大阪狭山市狭山５南海高野線大阪狭山市駅徒歩2分築49年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1350万円間取り 2LDK 広さ 65.8m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント 4階　角部屋南向きバルコニー大変明るいですウォークインクローゼット2面バルコニー※浴室はシャワールームになっております。

狭山レークハイツ

大阪府大阪狭山市狭山５
南海高野線大阪狭山市駅徒歩2分

築49年8ヶ月
11階建

価格: 1350万円

間取り: 2LDK
広さ: 65.8m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

パークヒルズオーカ大阪府大阪狭山市狭山５南海高野線大阪狭山市駅徒歩3分南海高野線金剛駅徒歩15分築36年6ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1280万円間取り 4DK 広さ 74.43m² 階数 4階方位西所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント＊＊おまとめローン＊＊当社提携金融機関で諸経費・リフォーム費用・引っ越し費用・家具購入費用等もお借入れが可能です。＊＊アクセス＊＊南海高野線『大阪狭山市駅』　徒歩約3分＊＊周辺環境＊＊市立東小学校　徒歩約7分市立狭山中学校　徒歩約5分サンプラザ狭山店　徒歩約2分ドラッグストアセイムス狭山店　徒歩約1分セブンイレブン大阪狭山駅前店　徒歩約4分

パークヒルズオーカ

大阪府大阪狭山市狭山５
南海高野線大阪狭山市駅徒歩3分
南海高野線金剛駅徒歩15分

築36年6ヶ月
6階建

価格: 1280万円

間取り: 4DK
広さ: 74.43m²
階数: 4階
方位: 西

所有権
2階以上
間取り図有り

セザール狭山大阪府大阪狭山市狭山５南海高野線大阪狭山市駅徒歩4分南海高野線金剛駅徒歩15分南海高野線北野田駅徒歩3.2km 築24年1ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 3LDK 広さ 66.31m² 階数 8階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント南海高野線「大阪狭山市」駅徒歩4分通勤・通学に便利な駅近物件です！2012年キッチンスペースリフォーム済み使いやすく、家事動線も良好です♪■周辺環境充実・ドラッグストアセイムス徒歩1分・セブンイレブン徒歩5分・サンプラザ徒歩1分・大阪狭山市立東小学校徒歩9分・大阪狭山市立狭山中学校徒歩6分毎日の買い物も便利で、子育て世帯にも嬉しい立地です。駅近 × 生活便利 × ファミリー向け3LDKご内覧希望はお気軽にお問い合わせください！

セザール狭山

大阪府大阪狭山市狭山５
南海高野線大阪狭山市駅徒歩4分
南海高野線金剛駅徒歩15分
南海高野線北野田駅徒歩3.2km

築24年1ヶ月
9階建

価格: 2480万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.31m²
階数: 8階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

狭山遊園前ハイツ１号棟大阪府大阪狭山市狭山５丁目南海電鉄高野線大阪狭山市駅徒歩4分南海電鉄高野線金剛駅徒歩17分築53年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 330万円間取り 3K 広さ 45.84m² 階数 4階方位南東駐車場あり所有権 2階以上間取り図有り

狭山遊園ハイツ５号棟大阪府大阪狭山市狭山５丁目南海電鉄高野線大阪狭山市駅徒歩4分築53年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 390万円間取り 3DK 広さ 45.84m² 階数 4階方位南東所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■南海高野線「大阪狭山市」駅徒歩4分■オーナーチェンジ物件・表面利回り：12.9％■所在階4階部分

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ヴェリテ金剛ルネクロスサイト第6期

価格

4200万円台～5600万円台

住所

大阪府大阪狭山市半田１丁目35番1…

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大阪狭山市の暮らしデータ

大阪狭山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	24187世帯
人口総数	57746人
転入者数	1949人転入率（人口1000人当たり） 33.75人
転出者数	1858人転出率（人口1000人当たり） 32.18人
土地平均価格	住宅地 98900円／m² 商業地 134000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)認定子育てサポーター事業を実施。(2)発達障がい児等支援事業「手をつなGO!」を実施。(3)市内32ヶ所に赤ちゃんの駅を設置。(4)中学生向けの命のふれあい授業を開催。(5)妊産婦タクシーチケットを贈呈。(6)産科医療機関で助産師による授乳指導や育児相談等が受けられる産後ケア事業を実施。(7)育児パッケージ(赤ちゃんの肌着等)を贈呈。(8)妊娠中や出産、授乳について等の相談に助産師が応じる助産師の「ほっとアドバイス」や「産前・産後サポート」を実施。(9)子育て応援アプリの配信。(10)オンライン妊娠出産育児相談事業を実施。(11)大阪狭山市初回産科受診費用助成事業を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	38人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪狭山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円河内長野ガス株式会社5198円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団(大阪狭山水道センター)2706円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪狭山市2745円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 1.71件
刑法犯認知件数	218件人口1000人当たり 3.73件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	56ヶ所
小児科医師数	30人小児人口10000人当たり 37.82人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 15.92人
介護保険料基準額（月額）	6340円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考超過有料制。週2回収集。年間割当分のゴミ袋用シールを使い切った場合、有料シールを購入。
家庭ごみの分別方式	2分別5種〔もえるごみ　資源ごみ(ペットボトル、発泡スチロール・トレイ、家庭電化製品・金属類)〕　拠点回収：空き缶・空きビン　牛乳パック　小型充電式電池　集団回収：古紙　ダンボール　雑がみ　古布など
家庭ごみの戸別収集	実施(道幅によっては集積場での収集)
粗大ごみ収集	あり備考月1回収集。年間割当分のシールを使いきった場合、有料シールを購入。引っ越しごみ・片付けごみ・樹木のせん定など、大量ごみの処分は有料。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪狭山市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【大阪狭山市木造住宅耐震改修補助金】木造住宅の耐震改修を行う所有者に対して、耐震改修工事に要する費用の一部を補助。耐震改修設計に基づく工事の場合、限度額は95万円(世帯の月額所得が21.4千万円以下の場合、限度額は115万円)。耐震シェルターの工事の場合、定額85万円(世帯の月額所得が21.4万円以下の場合、定額105万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月09日

大阪狭山市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	742万円	1285万円

周辺エリアの価格相場

	堺市中区	堺市東区	堺市美原区	富田林市	河内長野市
中古マンション	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

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さやま遊園グランドハイツ大阪府大阪狭山市狭山２南海高野線大阪狭山市駅徒歩8分南海高野線金剛駅徒歩12分南海高野線狭山駅徒歩26分築38年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1480万円間取り 3LDK 広さ 69.63m² 階数 4階方位東駐車場あり所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇眺望が開けた見晴らしの良い暮らし ◇専有面積69平米超の3LDK♪全居室収納付き ◇南海高野線「大阪狭山市」駅まで徒歩8分 ◇徒歩圏内に生活利便施設が充実 ◇地上11階の4階部分！エレベーター停止階
	閲覧済価格 1680万円間取り 2SLDK 広さ 65.64m² 階数 5階方位南南向きモニタ付インターホン所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■南海高野線「大阪狭山市」駅徒歩約７分■室内リフォーム詳細・全室フロアタイル上張り新調、全室クロス張替え、CF張替え、畳表替え・襖新調、下駄箱新調、ハウスクリーニング（２０２６年４月中旬頃完成予定）・給湯器・キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調、畳表替え（２０２２年１２月頃）■南向き■２LDK＋納戸■専用ポーチ付き
	閲覧済価格 1680万円間取り 4LDK 広さ 86.71m² 階数 8階方位南南向き角部屋即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント 11階建ての8階部分、南向きの南東角部屋。86.71㎡のゆとりある4LDK。2面採光につき陽当たり・通風良好です。ファミリー様にもおすすめのゆったりとした間取りです。

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