大阪市天王寺区小橋町の間取り図ありの中古マンション物件一覧

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間取り図ありの中古マンション物件特集

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上本町ガーデンハイツ大阪府大阪市天王寺区小橋町地下鉄千日前線鶴橋駅徒歩2分ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩4分近鉄難波線大阪上本町駅徒歩8分築48年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3280万円間取り 2LDK 広さ 60.87m² 階数 13階方位南南向き最上階浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント百貨店も学校も公園も、全部近いと生活がラク。上本町で叶える、忙しい人ほど実感できる“ちょうどいい便利さ”のある暮らし。
	閲覧済価格 3280万円間取り 2LDK 広さ 57.63m² 階数 13階方位北即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆ハウスドゥ天六駅前おススメ物件です♪
	閲覧済価格 3480万円間取り 2LDK 広さ 60.87m² 階数 5階方位南南向き浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆室内リフォーム済みにつき、お手入れ不要でお住まいいただけます♪◆約３.１帖のウォークインクローゼットがございます♪◆リビングにはＰＣコーナーも新設しております♪◆南向きにつき、日当たり良好です♪◆安心のオートロック付きマンションです♪◆４ＷＡＹアクセスの利便性です♪近鉄線・ＪＲ大阪環状線・大阪メトロ千日前線、谷町線をご利用いただけます♪お気軽にお問い合わせくださいませ♪

エバーグリーン上本町大阪府大阪市天王寺区小橋町地下鉄千日前線鶴橋駅徒歩6分近鉄難波線大阪上本町駅徒歩7分近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩7分築45年5ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4490万円間取り 3LDK 広さ 73.87m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ☆8階部分南向き ☆2026年2月室内全面リフォーム完成 ☆近隣商業施設多数の為生活至便
	閲覧済価格 4398万円間取り 3LDK 広さ 73.87m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■3WAYアクセス可能です。・大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅まで徒歩6分・近鉄難波線「大阪上本町」駅まで徒歩7分・JR大阪環状線「鶴橋」駅まで徒歩8分■南向きLDKは広さ約16.9帖とゆとりがあります。■LD全体を見渡せる対面式キッチンが採用されています。■WICやシューズクローゼットをはじめ、全居室収納付。■2026年1月リフォーム内容【住宅設備】キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、洗濯防水パン、給湯器【その他】給排水新規配管、入口建具・収納建具新調、フローリング、巾木、網戸　　　　　分電盤、スイッチ・コンセント新調、床の不陸調整工事、クレセント新調■周辺環境・阪急オアシス桃坂店まで徒歩4分

エバーグリーン上本町

大阪府大阪市天王寺区小橋町
地下鉄千日前線鶴橋駅徒歩6分
近鉄難波線大阪上本町駅徒歩7分
近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩7分

築45年5ヶ月
14階建

価格: 4490万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.87m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 4398万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.87m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

上本町第２ガーデンハイツ大阪府大阪市天王寺区小橋町地下鉄千日前線鶴橋駅徒歩3分ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩5分近鉄奈良線鶴橋駅徒歩8分築48年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2750万円間取り 3LDK 広さ 60.87m² 階数 6階方位南南向き角部屋浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆南西角部屋につき陽当たり・通風良好！◆頭金0円より購入可 ◆物件の特徴・複数路線利用可、駅近で通勤通学便利♪・リフォーム済みで室内美麗・収納充実・周辺環境充実◆見るだけ大歓迎◆接客対応品質に自信があり◆ご相談だけでも承ります◆夜間早朝もお気軽にご連絡ください！◆無料送迎可 ◇―◇―◇―◇―◇―◇―◇―◇―◇―◇―◇「購入するか分からないけど見るだけ見たい」「家を見るのが初めてで不安」「他社の物件もまとめて見てみたい」等ご購入をご検討中のお客様にとって、より良い条件でご購入頂く為に精一杯サポート致します！不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい！

上本町第２ガーデンハイツ

大阪府大阪市天王寺区小橋町
地下鉄千日前線鶴橋駅徒歩3分
ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩5分
近鉄奈良線鶴橋駅徒歩8分

築48年4ヶ月
14階建

価格: 2750万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.87m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
角部屋
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ホワイトレジデンス大阪府大阪市天王寺区小橋町地下鉄千日前線鶴橋駅徒歩5分ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩5分近鉄難波線大阪上本町駅徒歩7分築51年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1950万円間取り 2LDK 広さ 63.42m² 階数 10階方位西角部屋所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■□━━「ホワイトレジデンス」のオススメPOINT━━□■■交通～3沿線3駅利用可能～・近鉄大阪線「大阪上本町」駅　徒歩8分・JR大阪環状線「鶴橋」駅　徒歩7分・大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅　徒歩5分■地上11階建の10階部分につき、眺望良好！■所有者様のこだわりリフォームしていることから大変綺麗に使用されております◎■西向き、2LDK！■周辺環境・阪急オアシス桃坂店　徒歩5分(400m)・セブンイレブン大阪小橋町店　徒歩1分(約60m)・味原小学校　徒歩5分(約370m)・高津中学校　徒歩9分（約660m）

ホワイトレジデンス

大阪府大阪市天王寺区小橋町
地下鉄千日前線鶴橋駅徒歩5分
ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩5分
近鉄難波線大阪上本町駅徒歩7分

築51年9ヶ月
11階建

価格: 1950万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.42m²
階数: 10階
方位: 西

角部屋
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

エバグリーン上本町大阪府大阪市天王寺区小橋町地下鉄千日前線鶴橋駅徒歩6分近鉄難波線大阪上本町駅徒歩7分ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩8分築45年5ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 5580万円間取り 3SLDK 広さ 113.19m² 階数 11階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■４沿線２駅利用可能・大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅まで徒歩6分・近鉄難波・奈良線、大阪線「上本町」駅まで徒歩7分・JR大坂環状線「鶴橋」駅まで徒歩8分■専有面積１１３．１９m2の３LD・K■１４階建ての１１階部分■南・西向きの角住戸のため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。■LDK部分約２２．５畳■洋室１２畳が２部屋あり■2025年4月末リフォーム済み《担当者より一言》・現在空室のため、お客様のご都合に合わせてご案内が可能です。ゆっくりと室内をご覧いただけますのでぜひ一度ご見学くださいませ■物件の詳細は鍛冶谷(かじたに)まで

エバグリーン上本町

大阪府大阪市天王寺区小橋町
地下鉄千日前線鶴橋駅徒歩6分
近鉄難波線大阪上本町駅徒歩7分
ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩8分

築45年5ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 5580万円

間取り: 3SLDK
広さ: 113.19m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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大阪市天王寺区の暮らしデータ

大阪市天王寺区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2757642人
転入者数	225000人転入率（人口1000人当たり） 81.59人
転出者数	188180人転出率（人口1000人当たり） 68.24人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	53所（うち0歳児保育を実施している保育所：52所）
私立保育所数	395所（うち0歳児保育を実施している保育所：385所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	117園	預かり保育実施園数	公立：52園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市天王寺区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市天王寺区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月12日

大阪市天王寺区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	2516万円	3700万円	5181万円	8466万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市浪速区	大阪市東成区	大阪市生野区	大阪市阿倍野区	大阪市中央区
中古マンション	-	-	-	-	2094万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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上本町ガーデンハイツ大阪府大阪市天王寺区小橋町地下鉄千日前線鶴橋駅徒歩2分ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩4分近鉄難波線大阪上本町駅徒歩8分築48年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3280万円間取り 2LDK 広さ 60.87m² 階数 13階方位南南向き最上階浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント百貨店も学校も公園も、全部近いと生活がラク。上本町で叶える、忙しい人ほど実感できる“ちょうどいい便利さ”のある暮らし。
	閲覧済価格 3280万円間取り 2LDK 広さ 57.63m² 階数 13階方位北即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆ハウスドゥ天六駅前おススメ物件です♪
	閲覧済価格 3480万円間取り 2LDK 広さ 60.87m² 階数 5階方位南南向き浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆室内リフォーム済みにつき、お手入れ不要でお住まいいただけます♪◆約３.１帖のウォークインクローゼットがございます♪◆リビングにはＰＣコーナーも新設しております♪◆南向きにつき、日当たり良好です♪◆安心のオートロック付きマンションです♪◆４ＷＡＹアクセスの利便性です♪近鉄線・ＪＲ大阪環状線・大阪メトロ千日前線、谷町線をご利用いただけます♪お気軽にお問い合わせくださいませ♪

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