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大阪市天王寺区餌差町の間取り図ありの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

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  •     大阪府大阪市天王寺区：
  • 餌差町
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2380万円
 地下鉄千日前線 鶴橋駅
徒歩8分 		2380万円
 近鉄難波・奈良線 大阪上本町駅
徒歩12分
建物名
ベルデフラッツ真田山公園Ⅱ
所在地
大阪府大阪市天王寺区餌差町
間取り
1LDK
広さ
41.24m2
築年月(築年数)
1998年12月(築27年3ヶ月)
建物名
ベルデフラッツ真田山公園２
所在地
大阪府大阪市天王寺区餌差町
間取り
1LDK
広さ
41.24m2
築年月(築年数)
1998年12月(築27年3ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「上本町と逢阪」の物件情報を表示しています。

上本町と逢阪の中古マンション 物件一覧

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選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

セザールタ陽丘
  • 大阪府大阪市天王寺区逢阪１丁目
    間取り図
大阪府大阪市天王寺区逢阪１丁目
大阪市谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分
大阪市堺筋線 恵美須町駅 徒歩9分		 4090
万円		 1LDK
60.42m2		 11階/11階建
東 		2002年8月(築23年7ヶ月)
  • 最上階
  • 角部屋
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
「この立地、この落ち着き、反則級。便利さを享受しながら、喧騒とは一線を画す。毎日の暮らしが、少し誇らしくなる住まい。」

カルム四天王寺夕陽ケ丘
  • 大阪府大阪市天王寺区上本町９丁目
    間取り図
大阪府大阪市天王寺区上本町９丁目
大阪市谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩4分
近鉄難波・奈良線 大阪上本町駅 徒歩12分		 6380
万円		 2SLDK
71.06m2		 4階/15階建
南 		1999年2月(築27年1ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
☆2025年10月室内リフォーム済！ ☆近隣施設充実！ ☆エアコン1台付

ル・パルトネール夕陽丘天神坂
  • 大阪府大阪市天王寺区逢阪１丁目
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 大阪府大阪市天王寺区逢阪１丁目
大阪市谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩6分
大阪市堺筋線 恵美須町駅 徒歩8分		 6700
万円		 3LDK
68.63m2		 5階/5階建
西 		2015年7月(築10年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
☆最上階につき眺望良好！ ☆全居室収納完備 ☆24時間ゴミ出し可能！

ステイツ夕陽ヶ丘マナーハウス
  • 大阪府大阪市天王寺区上本町８丁目
    間取り図
大阪府大阪市天王寺区上本町８丁目
大阪市谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分
近鉄難波・奈良線 大阪上本町駅 徒歩10分		 5980
万円		 3LDK
81.34m2		 3階/9階建
南 		2001年3月(築25年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
おすすめポイント
☆複数沿線利用可能！ ☆近隣施設充実！ ☆専有面積81.34

うえほんまちハイハイタウン
  • 大阪府大阪市天王寺区上本町６
    間取り図
大阪府大阪市天王寺区上本町６
近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩1分
地下鉄谷町線 谷町九丁目駅 徒歩3分
ＪＲ大阪環状線 鶴橋駅 徒歩14分		 4998
万円		 2SLDK
68.22m2		 5階/地上15階地下2階建
東 		1980年9月(築45年6ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
～東急リバブル専任物件～2026年3月上旬リフォーム完成予定＊リフォーム内容　・全室クロス貼替　・フローリング貼替　・建具交換　・木巾木貼替　・玄関下足入新設　・【キッチン】システムキッチン交換(食洗器、浄水器付)　・【浴室】ユニットバス新調、浴室乾燥機新調　・【トイレ】トイレ交換、CFシート貼替、ソフト巾木貼替　・【洗面所】洗面化粧台、洗濯パン、洗濯用水栓交換、CFシート貼替、ソフト巾木貼替．．．など～アクセス～近鉄難波・奈良線、近鉄大阪線【大阪上本町駅まで徒歩1分、OsakaMetro谷町線、千日前線【谷町九丁目】駅まで徒歩3分と2駅4路線の利用が可能

ダイナシティ上本町
  • 大阪府大阪市天王寺区上本町５
    間取り図
大阪府大阪市天王寺区上本町５
近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩2分
地下鉄谷町線 谷町九丁目駅 徒歩5分		 2880
万円		 ワンルーム
33.89m2		 7階/12階建
南 		2007年9月(築18年6ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■□━━「ダイナシティ」のオススメPOINT━━□■■2沿線2駅利用可能！毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけにも利便な立地◎・近鉄大阪線「大阪上本町」駅　徒歩2分・大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅　徒歩5分■可動間仕切りがあり、1LDKとして利用可能！■2007年9月築！地上12階建7階部分■ペット2匹飼育可(規約による制限有)■南向きバルコニー！日当り良好◎■周辺・成城石井近鉄百貨店上本町店　徒歩4分(約310m)・ローソン上本町五丁目店　徒歩1分(約30m)・マツモトキヨシ大阪上本町駅前店　徒歩3分(約210m)・真田山小学校　徒歩14分(約1100m)・高津中学校　徒歩10分(約710m)

セザール夕陽丘
  • 大阪府大阪市天王寺区逢阪１
    間取り図
大阪府大阪市天王寺区逢阪１
地下鉄谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩4分
地下鉄御堂筋線 天王寺駅 徒歩9分
ＪＲ大阪環状線 天王寺駅 徒歩10分		 4090
万円		 1SLDK
54.14m2		 11階/11階建
東 		2002年8月(築23年7ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆天王寺徒歩圏。大阪南最大のターミナルを日常に、歴史薫る上町台地に住まう。◆最上階角住戸。二面採光と通風が叶える心地よさ、1フロア3邸の独立性。◆ペット飼育可（規約制限あり）◆トレンドの先端を走る”天王寺”のショッピングゾーンを日常に♪＜リフォーム歴有り＞・2024年5月：トイレ全面改修・2024年7月：給湯器、ガスコンロ新調＜周辺環境＞■ライフ ：徒歩7分■ファミリーマート：徒歩4分■大阪市立大江小学校：徒歩4分■大阪市立天王寺中学校：徒歩9分■てんしば：徒歩9分■天王寺MIO：徒歩10分■あべのハルカス：徒歩12分■あべのキューズモール：徒歩13分

セザール夕陽丘
  • 大阪府大阪市天王寺区逢阪１
    間取り図
大阪府大阪市天王寺区逢阪１
地下鉄谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩4分
ＪＲ大阪環状線 天王寺駅 徒歩10分
地下鉄御堂筋線 天王寺駅 徒歩10分		 4188
万円		 1LDK
54.14m2		 11階/11階建
東 		2002年8月(築23年7ヶ月)
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
天王寺徒歩圏。大阪南最大のターミナルを日常に、歴史薫る上町台地に住まう。最上階角住戸。二面採光と通風が叶える心地よさ、1フロア3邸の独立性。Osaka Metro 谷町線「四天王寺夕陽丘」駅 徒歩4分「天王寺」駅 徒歩8分JR 大阪環状線「天王寺」駅 徒歩10分

カルム四天王寺夕陽ケ丘
  • 大阪府大阪市天王寺区上本町９
    間取り図
大阪府大阪市天王寺区上本町９
地下鉄谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩4分
近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩12分
近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩12分		 6380
万円		 2SLDK
71.06m2		 4階/15階建
南 		1999年2月(築27年1ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■リフォーム内容■・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・トイレ新調・フローリング張替・フロアタイル張替・クロス貼替・建具新調・給湯器新調・ハウスクリーニング等■おすすめポイント■・複数沿線利用可能で通勤・通学に便利！・コンビニやスーパーなど買い物施設が徒歩圏内♪・小学校まで徒歩圏内！＜access＞〇大阪メトロ谷町線「四天王寺夕陽ヶ丘」駅より徒歩4分※司法書士は売主指定になります～現在TVCM放送中！～多種多様な不動産情報を取り扱っております♪天王寺区に住まいを求めるなら、当社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。

セントポリア四天王寺夕陽丘
  • 大阪府大阪市天王寺区上本町９
    間取り図
大阪府大阪市天王寺区上本町９
地下鉄谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩4分
近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩13分
ＪＲ大阪環状線 桃谷駅 徒歩13分		 7480
万円		 3LDK
85.81m2		 6階/地上20階地下1階建
南 		2000年2月(築26年1ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」徒歩4分 他▼特徴・(株)竹中工務店設計・施工・全居室6帖以上、LDKは約17.4帖の広さ・会話が弾む対面式キッチン、食品庫・食洗機付・WICなど、全居室・廊下に収納有・南向きバルコニー▼設備・床暖房(LD部分)・浴室乾燥機・TVモニタ付インターホン・オートロック・宅配ボックス▼周辺環境・ライフ四天王寺店 徒歩3分(約180m)・大阪市立大江小学校 徒歩5分(約390m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ウェリス上本町ローレルタワー
  • 大阪府大阪市天王寺区上本町７
    間取り図
大阪府大阪市天王寺区上本町７
近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩4分
地下鉄谷町線 谷町九丁目駅 徒歩8分
ＪＲ大阪環状線 鶴橋駅 徒歩17分		 14800
万円		 3LDK
74.96m2		 24階/41階建
東 		2008年1月(築18年2ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • エレベーター
おすすめポイント
■2026年4月上旬リフォーム完成予定～リフォーム内容～・システムキッチン交換・カップボード設置・浴室交換・洗面台交換・トイレ交換（タンクレス）・建具交換・フローリング張替・クロス張替・給湯器交換・ハウスクリーニング・・等■LD部分に床暖房有■LDKに設置のエアコン１台付き（無償）で引渡し■各階ゴミステーション有■ペット飼育可（規約による制限有）～ライフインフォメーション～・コーヨー上本町店　約300m・スギドラッグ上本町店　約310m・近鉄百貨店上本町店　約370m・大阪警察病院　約720m・五条小学校　約600m・夕陽丘中学校　約530m

ウェリス上本町ローレルタワー
  • 大阪府大阪市天王寺区上本町７
    間取り図
大阪府大阪市天王寺区上本町７
近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩4分
地下鉄谷町線 谷町九丁目駅 徒歩6分
地下鉄千日前線 谷町九丁目駅 徒歩6分		 17800
万円		 3LDK
96.27m2		 18階/地上41階地下1階建
南 		2008年1月(築18年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
■専有面積：96.27㎡、バルコニー面積：36.78㎡■南東角住戸■南側は、あべのハルカス。東側は生駒山が望めます。（天候による）■新築時オプションで全室ペアガラスに交換。■4LDK→3LDKへ間取り変更。解放感あふれるリビングに、豊富な収納スペース。■免震タワーマンション■眺望・日当たり良好です。～リフォーム歴～2024年10月：給湯器・浴室暖房乾燥機交換・大規模修繕工事（バルコニーの床、壁更新）2022年9月：洋室1・廊下　フローリング張替え2022年9月：洋室1・洋室2・廊下　クロス張替え2019年2月：食洗器交換

セザール夕陽丘
  • 大阪府大阪市天王寺区逢阪１
    間取り図
大阪府大阪市天王寺区逢阪１
地下鉄谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩5分
地下鉄谷町線 天王寺駅 徒歩8分
ＪＲ大阪環状線 天王寺駅 徒歩10分		 4090
万円		 1SK
54.14m2		 11階/11階建
東 		2002年8月(築23年7ヶ月)
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■３路線利用可能　大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅　徒歩５分　JR大阪環状線「天王寺」駅　徒歩１０分　大阪メトロ堺筋線「恵美須町」駅　徒歩１０分■１１階建ての最上階角部屋！１フロア３邸の独立性で落ち着いた住環境が保たれます。■ペット飼育可(規約による制限あり)■周辺環境　ファミリーマート天王寺公園茶臼山店まで約270ｍ(徒歩4分)　ライフ四天王寺店まで約570m(徒歩8分）　天王寺公園まで約350ｍ(徒歩5分)　あべちかまで約630m(徒歩8分)　天王寺MIOまで約790ｍ(徒歩10分)

カルム四天王寺夕陽ケ丘
  • 大阪府大阪市天王寺区上本町９
    間取り図
大阪府大阪市天王寺区上本町９
地下鉄谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩5分
近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩13分
地下鉄千日前線 谷町九丁目駅 徒歩13分		 6380
万円		 3LDK
71.06m2		 4階/15階建
南 		1999年2月(築27年1ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
快適な生活を送れる3LDKの物件情報あります。こちらの15階建ての物件はいかがでしょうか。電車移動の多い方には、駅から徒歩5分の物件がおすすめです。オートロックが付いているので、空き巣などの危険も減らすことができます。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。床暖房が付いているのでエアコンやファンヒーターによる空気や肌の乾燥を防げます。お値段6380万円の物件です。

カルム四天王寺夕陽ケ丘
  • 大阪府大阪市天王寺区上本町９
大阪府大阪市天王寺区上本町９
地下鉄谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩5分
近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩13分
近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩13分		 6380
万円		 2SLDK
71.06m2		 4階/15階建
南 		1999年10月(築26年5ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
～ハウスドゥ あべの昭和町のおすすめポイント！～ご覧頂き誠にありがとうございます！ 本物件のおすすめポイントはこちら▼■2025年10月中旬リフォーム完了！システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレを全て交換済み。さらにフローリングやクロスの貼替、建具交換に加え、エアコン1台設置や食洗機、浴室乾燥暖房機も完備■約14.6帖のLDKに面したワイドバルコニーからは心地よい光が差し込みます。全室にプライベート空間を確保でき、収納力のあるウォークインクローゼットも備えています。■市内主要駅へスムーズにアクセス可能な高い交通利便性
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大阪市天王寺区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2778917人
転入者数 238778人
転入率（人口1000人当たり）
85.92人
転出者数 195331人
転出率（人口1000人当たり）
70.29人
土地平均価格
住宅地
270839円／m2
商業地
1966607円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 139園 預かり保育実施園数 公立：51園　私立：0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市天王寺区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大阪市2112円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大阪市1276円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 553件
人口10000人当たり
2.01件
刑法犯認知件数 39408件
人口1000人当たり
14.32件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 3734ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
22.80人
産婦人科医師数 380人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.15人
介護保険料基準額（月額） 9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪市天王寺区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
115万円
備考
【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月16日

大阪市天王寺区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 1897万円 2600万円 3411万円 5553万円 8131万円

周辺エリアの価格相場

  大阪市浪速区 大阪市東成区 大阪市生野区 大阪市阿倍野区 大阪市中央区
中古マンション 5269万円 2167万円 2080万円 5695万円 6119万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
京阪電気鉄道京阪線
3位
大阪市今里筋線
4位
大阪市御堂筋線
5位
北大阪急行南北線
6位
阪急電鉄千里線
7位
阪急電鉄神戸線
8位
関西本線
9位
近鉄難波・奈良線
10位
おおさか東線

駅別ランキング

1位
寝屋川市
2位
江坂
3位
京橋
4位
天王寺
5位
香里園
6位
蒲生四丁目
7位
南森町
8位
新大阪
9位
緑地公園
10位
森ノ宮

エリア別ランキング

1位
大阪市住吉区
2位
大阪市西区
3位
大阪市住之江区
4位
大阪市中央区
5位
大阪市城東区
6位
大阪市旭区
7位
大阪市東住吉区
8位
大阪市北区
9位
大阪市鶴見区
10位
大阪市都島区
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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