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伊丹市南本町の間取り図ありの中古マンション 物件一覧

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間取り図ありの中古マンション物件特集
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パレスエクセル新伊丹

パレスエクセル新伊丹
兵庫県伊丹市南本町５
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩6分
ＪＲ福知山線 猪名寺駅 徒歩14分
阪急伊丹線 稲野駅 徒歩15分
築37年11ヶ月
11階建
間取り図
価格
2099万円
間取り
2LDK
広さ
57m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 2025年7月リフォーム物件。リフォーム内容（玄関内可動棚新設、キッチンベースライト交換、CJ建具交換、フローリング貼替、ウォシュレット交換など）

パレスエクセル新伊丹　中古マンション

パレスエクセル新伊丹　中古マンション
兵庫県伊丹市南本町５丁目
阪急電鉄伊丹線 新伊丹駅 徒歩6分
福知山線 猪名寺駅 徒歩14分
築37年11ヶ月
11階建
間取り図
価格
2099万円
間取り
2LDK
広さ
57m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
【新伊丹駅徒歩6分＋即内覧可！】2025年9月リフォーム■小中学校まで徒歩約10分でお子様の通学に安心の距離■食洗機付きで家事時間短縮！■スーパー、コンビニが徒歩5分圏内で気軽にお買い物

エスリード伊丹南本町　中古マンション

エスリード伊丹南本町　中古マンション
兵庫県伊丹市南本町７丁目
阪急電鉄伊丹線 新伊丹駅 徒歩8分
福知山線 猪名寺駅 徒歩13分
築22年3ヶ月
10階建
間取り図
価格
4690万円
間取り
3SLDK
広さ
86.39m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
【3方向角住戸＋即予約可】周辺充実！■2沿線利用可で通勤・通学やお出かけに便利な立地■スーパー「マルハチ新伊丹店」徒歩1分とお買い物至便■小中学校徒歩10分圏内でお子様の登下校も安心の距離

パレス新伊丹２番館

パレス新伊丹２番館
兵庫県伊丹市南本町６丁目
阪急電鉄伊丹線 新伊丹駅 徒歩8分
福知山線 猪名寺駅 徒歩12分
築40年1ヶ月
7階建
間取り図
価格
1850万円
間取り
2LDK
広さ
59.36m2
階数
3階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 2025年12月末リノベーション完了（システムキッチン新調、システムバス新調、琉球畳新設、洗面台新調、床・フローリング貼替、壁・天井クロス貼替）

パレスエクセル新伊丹．

パレスエクセル新伊丹．
兵庫県伊丹市南本町５
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩5分
ＪＲ福知山線 猪名寺駅 徒歩13分
阪急伊丹線 稲野駅 徒歩16分
築37年8ヶ月
11階建
間取り図
価格
2099万円
間取り
2LDK
広さ
57m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆１階部分のお部屋で階下への心配は無しです♪◆徒歩圏内にスーパー・コンビニも有り生活便利です！◎◎リフォーム内容◎◎・玄関収納（シューズBOX）新設・洋室フローリング貼替・温水洗浄便座交換他■□■周辺環境■□■マクドナルド 伊丹南本町店まで徒歩３分セブンイレブン 伊丹南本町7丁目店まで徒歩３分スーパーマルハチ 新伊丹店まで徒歩４分南谷クリニック伊丹まで徒歩４分セブンイレブン 伊丹南町2丁目店まで徒歩４分◇有岡小学校まで徒歩８分◇南中学校まで徒歩８分■ローン審査が心配な方も、まずはご相談下さい！■

ピサロ新伊丹

ピサロ新伊丹
兵庫県伊丹市南本町６
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩5分
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩16分
ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩18分
築41年1ヶ月
6階建
間取り図
価格
2980万円
間取り
2LDK
広さ
71.41m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
≪2021年　住友不動産の新築そっくりさんでスケルトンリフォーム≫■床下配管交換済み■無垢材床フローリング■LDに床暖房有り■ビルトインガスオーブン・食洗機を備えた機能的なキッチンに加え、パントリー付きで収納力も充実■2022年には全面断熱窓へ交換済み■南・北の両面バルコニー■ウォークスルークローゼット有り■備え付けのキッチン収納有り【LIFE　INFORMATION】スーパーマルハチ新伊丹店 徒歩約4分伊丹市立南小学校・徒歩約11分（858ｍ）伊丹市立南中学校・徒歩約6分（430ｍ）住戸数:12戸

プレサンスロジェ伊丹ラヴィ

プレサンスロジェ伊丹ラヴィ
兵庫県伊丹市南本町６
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩5分
阪急伊丹線 稲野駅 徒歩14分
ＪＲ福知山線 猪名寺駅 徒歩15分
築1年2ヶ月
8階建
間取り図
価格
5480万円
間取り
2LDK
広さ
60.02m2
階数
7階
方位
東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
■使いやすい２LDK■阪急伊丹線「新伊丹」駅より徒歩5分の立地■食洗器■浴室暖房乾燥■床暖房
間取り図
価格
2780万円
間取り
1LDK
広さ
30.86m2
階数
7階
方位
東
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆物件のおすすめポイント◆○阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩５分の好立地♪○お買物施設が徒歩圏内と暮らしやすい住環境です！○ＷＩＣ付きの１ＬＤＫ♪７階部分につき眺望・採光良好です！＜周辺環境＞・セブンイレブン伊丹南本町7丁目店　徒歩４分(約306m)・スーパーマルハチ新伊丹店　徒歩４分(約306m)・伊丹市立南小学校　徒歩１２分(約954m)・伊丹市立南中学校　徒歩９分(約678m)◆会社の特徴◆ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です！不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい♪（ご来店の際は、店舗に駐車場を完備しております）

【くつろぎの和室付きリフォーム物件♪】パレスエクセル新伊丹

【くつろぎの和室付きリフォーム物件♪】パレスエクセル新伊丹
兵庫県伊丹市南本町５
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩6分
築37年11ヶ月
11階建
間取り図
価格
2099万円
間取り
2LDK
広さ
57m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆おすすめポイント■くつろぎの和室スペース付き。客間としても使用可能です♪■南向きバルコニーで心地よい光が差し込む住まい■食洗器付きキッチンで家事もラクラク■浴室乾燥機付きで雨の日も安心！■徒歩5分圏内にコンビニやスーパーがあり生活に便利です■阪急「新伊丹」駅から徒歩10分圏内！

エスリード伊丹南本町

エスリード伊丹南本町
兵庫県伊丹市南本町７
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩8分
ＪＲ福知山線 猪名寺駅 徒歩13分
阪急伊丹線 稲野駅 徒歩12分
築22年3ヶ月
10階建
間取り図
価格
4690万円
間取り
3SLDK
広さ
86.39m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
◇特徴・リビング横には和室がございます。やわらかい畳はお子様の遊び場や客間など用途色々で便利です・バルコニーが3面あることで、洗濯物を干す場所とくつろぎのスペースを分けたり、日当たりの良い面でリラックスしたりと、使い分けが可能です・宅配ボックスがあるので不在時のお荷物の受け取りも可能です◇立地・伊丹市立南小学校まで徒歩約１０分・伊丹市立南中学校まで徒歩約６分◇弊社が選ばれる理由１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

パレス新伊丹

パレス新伊丹
兵庫県伊丹市南本町６丁目
阪急電鉄伊丹線 新伊丹駅 徒歩10分
阪急電鉄伊丹線 稲野駅 徒歩15分
築40年1ヶ月
7階建
間取り図
価格
1850万円
間取り
2LDK
広さ
59.36m2
階数
3階
方位
東
  • 所有権
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
▼ペットとお住まいいただけます▼□平成27年フルリフォーム履歴あり□スーパー、コンビニ、学校近く生活至便♪
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伊丹市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 82384世帯
人口総数 200284人
転入者数 7740人
転入率（人口1000人当たり）
38.65人
転出者数 7768人
転出率（人口1000人当たり）
38.78人
土地平均価格
住宅地
182000円／m2
商業地
214667円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)地域子育てバックアップ事業補助金(市内で子育て支援活動を行う団体の事業に補助。審査あり)。(2)子育てサークル支援補助金(就学前の児童を持つ保護者が自主的に活動する団体に、1サークルにつき年額2万円までの補助)。(3)交通遺児等学業援助資金。(4)障害者(児)位置情報通知サービス利用料及び初期登録料助成。
出産祝い なし
公立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数 35所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

伊丹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 伊丹市2552円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 伊丹市1727円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 19件
人口10000人当たり
0.96件
刑法犯認知件数 1505件
人口1000人当たり
7.60件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 184ヶ所
小児科医師数 37人
小児人口10000人当たり
13.92人
産婦人科医師数 13人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.28人
介護保険料基準額（月額） 7200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(プラスチック製容器包装、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、古着類、ペットボトル、空き缶、びん)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

伊丹市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
170万円
備考
【空き家活用支援事業】市内の空き家を購入し、自己の住宅として居住する若年世帯、子育て世帯に対し、当該空き家のリフォーム費用の一部を助成。費用の1/2、上限は戸建て150万円、共同住宅100万円。市外から親元の近くに住むために転入する場合20万円加算。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に着工された住宅で耐震診断の結果、評点が低いものについて耐震性を向上させる工事に対する補助。耐震改修工事費補助は上限100万円、簡易耐震改修工事費補助は上限50万円、シェルター型工事費補助は定額10万円又は50万円、防災ベッド等設置は定額10万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月09日

伊丹市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 2034万円 2023万円 2495万円

周辺エリアの価格相場

  豊中市 池田市 尼崎市 宝塚市 川西市
中古マンション 2404万円 - 1447万円 2395万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
山陽本線
3位
阪神電鉄本線
4位
福知山線
5位
阪急電鉄神戸線
6位
能勢電鉄
7位
阪急電鉄宝塚線
8位
山陽電気鉄道本線
9位
JR東西線
10位
播但線

駅別ランキング

1位
西明石
2位
元町
3位
姫路
4位
尼崎
5位
高速神戸
6位
新開地
7位
西神中央
8位
花隈
9位
西元町
10位
神戸三宮

エリア別ランキング

1位
西宮市
2位
神戸市中央区
3位
神戸市灘区
4位
姫路市
5位
神戸市兵庫区
6位
神戸市東灘区
7位
宝塚市
8位
芦屋市
9位
伊丹市
10位
尼崎市
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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