伊丹市伊丹の間取り図ありの中古マンション物件一覧

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間取り図ありの中古マンション物件特集

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アリオ１兵庫県伊丹市伊丹１ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩2分阪急伊丹線伊丹駅徒歩11分阪急伊丹線新伊丹駅徒歩19分築37年4ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3580万円間取り 3LDK 広さ 76.81m² 階数 3階方位西防犯カメラ即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント【アルク不動産】月々9万円台｜リフォーム済｜JR「伊丹駅」徒歩2分｜JR・阪急線の2WAYアクセス
	閲覧済価格 3580万円間取り 3LDK 広さ 79.26m² 階数 5階方位南南向き即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■2WAYアクセスの好立地！JR福知山線「伊丹駅」徒歩2分阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩8分■買い物施設多数関西スーパーアリオ店を始め、商業施設、医療施設が徒歩圏に多数あり■フルリノベーションオススメ物件室内は余計なリフォームがなされていない状況ですので、ご自身でフルリノベーションをされたい方にはぴったりです

アリオ１

兵庫県伊丹市伊丹１
ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩2分
阪急伊丹線伊丹駅徒歩11分
阪急伊丹線新伊丹駅徒歩19分

築37年4ヶ月
9階建

価格: 3580万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.81m²
階数: 3階
方位: 西

防犯カメラ
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

価格: 3580万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.26m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

プレサンスロジェ伊丹郷町兵庫県伊丹市伊丹１ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩3分阪急伊丹線伊丹駅徒歩11分築5年 10階建
	閲覧済価格 4880万円間取り 2LDK 広さ 60.66m² 階数 8階方位西所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント .■ショッピングモールが近く生活至便な立地です■新築時に玄関・ＬＤＫにエコカラットを採用されています。■洋室は2部屋とも新築時に珪藻土クロスを天井に採用されています。■室内綺麗にお使いです。■ペット可(規約による制限有り)■物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては担当：「岸田」までお願い致します。（フリーコール：０１２０－１０９－４７３）自治会費住戸数:34戸

プレサンスロジェ伊丹郷町

兵庫県伊丹市伊丹１
ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩3分
阪急伊丹線伊丹駅徒歩11分

築5年
10階建

価格: 4880万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.66m²
階数: 8階
方位: 西

所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

セントラルステージ伊丹駅前兵庫県伊丹市伊丹１ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩4分阪急伊丹線伊丹駅徒歩12分阪急伊丹線新伊丹駅徒歩21分築19年1ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3590万円間取り 2LDK 広さ 60.05m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント・LDKは広々16.8帖！・カウンターキッチンで家族とのコミュニケーションの取りやすい間取！・横長リビングで家具の配置がしやすいです！・ライフスタイルに合わせて間取りの変更がしやすいです。・各居室収納に加え、リビング収納もあり、荷物の多い方も安心です。・2025年4月給湯器交換済・バルコニーにはスロップシンクあり！～エリア情報～駅まで平坦で、２沿線利用可の便利な立地。近くにはおしゃれカフェやレストランもあり、毎日の生活に便利です。小学校・中学校も徒歩圏で、生活施設充実！平地のエリアですので自転車での移動もしやすいです。
	閲覧済価格 4090万円間取り 3LDK 広さ 69.33m² 階数 3階方位南南向き角部屋所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント JR福知山線伊丹駅　徒歩4分阪急電鉄伊丹線　伊丹駅　徒歩10分２WAYアクセス可能□買物便利　周辺環境充実□南・西・北の三方角戸□広々バルコニー、眺望良好□ペット飼育可能（規約による制限有り）□対面キッチン□洗面所に2WAYアクセス可能　家事動線良好内覧をご希望の際はお問い合わせください。0120-919-930
	閲覧済価格 4500万円間取り 3LDK 広さ 69.33m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ○南・西・北の三方角住戸♪周囲に遮る建物が無いため、プライバシーを守りながら、開放的な眺望と、一日中心地よい陽当たりをご堪能いただけます○2沿線2駅利用可能で通勤・通学に便利な立地♪・JR福知山線「伊丹駅」徒歩4分・阪急電鉄伊丹線「伊丹駅」徒歩10分○令和6年に室内リフォーム実施済み♪○69.33㎡　3LDKの間取タイプ♪リビング直結の洗面室で家事導線の良い間取設計角部屋ならではの浴室に窓がある設計も嬉しいポイント○3方向を包むゆとりの引回しバルコニー♪○ペット飼育可能♪○近隣には商業施設や病院・おしゃれな飲食店が多数有り、生活に便利な環境です♪

伊丹グリーンハイツ兵庫県伊丹市伊丹５ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩6分阪急伊丹線伊丹駅徒歩9分築53年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 780万円間取り 1LDK 広さ 40.09m² 階数 4階方位西駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■JR伊丹駅徒歩6分■阪急伊丹駅徒歩9分■7階建て／4階部分のお部屋■各居室収納有■小学校・スーパー・コンビニ・公園まで徒歩5分以内でアクセス可能■現況空家／鍵は弊社にございます～周辺施設～・有岡小学校まで約380ｍ(徒歩5分)・南中学校まで約1350ｍ(徒歩17分)・関西スーパー中央店まで約310ｍ(徒歩4分)・有岡公園まで約130ｍ(徒歩2分)・セブンイレブン伊丹3丁目店まで約300ｍ(徒歩4分)
	閲覧済価格 600万円間取り 2LDK 広さ 49.14m² 階数 3階方位南南向きオートロック防犯カメラ即入居可所有権エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ■ウィル不動産販売■生活施設が揃う地域・南向き日当たり良好な2LDK

伊丹グリーンハイツ

兵庫県伊丹市伊丹５
ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩6分
阪急伊丹線伊丹駅徒歩9分

築53年2ヶ月
7階建

価格: 780万円

間取り: 1LDK
広さ: 40.09m²
階数: 4階
方位: 西

駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 600万円

間取り: 2LDK
広さ: 49.14m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
オートロック
防犯カメラ
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ワコーレ伊丹郷町兵庫県伊丹市伊丹５阪急伊丹線新伊丹駅徒歩9分ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩10分阪急伊丹線伊丹駅徒歩13分築1年未満 5階建
	閲覧済価格 5830万円間取り 3LDK 広さ 65.55m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩9分他▼特徴・2025年10月築、建設・設計住宅性能評価取得・人造大理石カウンター付対面式キッチン・WICなど各洋室に収納有・玄関前のダストシューターサービス有・ペット2匹飼育可(規約有)▼設備・床暖房(リビング)・食洗機・浴室乾燥機▼周辺環境・伊丹市立有岡小学校徒歩2分(約160m)※固定管理費の内訳(ホームセキュリティー費月額440円／インターネット利用料月額1430円)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ワコーレ伊丹郷町

兵庫県伊丹市伊丹５
阪急伊丹線新伊丹駅徒歩9分
ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩10分
阪急伊丹線伊丹駅徒歩13分

築1年未満
5階建

価格: 5830万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.55m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

アリオ２兵庫県伊丹市伊丹２ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩3分阪急伊丹線伊丹駅徒歩12分阪急伊丹線新伊丹駅徒歩17分築37年4ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 4190万円間取り 3LDK 広さ 76.81m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント JR・阪急２沿線利用可、JR福知山線「伊丹」駅徒歩2分、全面リフォーム渡し（ユニットバス新調、システムキッチン新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、給湯器新調、建具新調、クロスフローリング貼替え、洗濯防水パン新調、ハウスクリーニング等）。対面式キッチンに変更の為、家事もはかどります。明るい南向きですので解放感抜群です。駅周辺にはスーパー・コンビニ等買い物、商業施設多数ございますので便利な場所に位置しております。大型商業施設「イオンモール伊丹」が徒歩5分です！

アリオ２

兵庫県伊丹市伊丹２
ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩3分
阪急伊丹線伊丹駅徒歩12分
阪急伊丹線新伊丹駅徒歩17分

築37年4ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 4190万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.81m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

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伊丹市の暮らしデータ

伊丹市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	82384世帯
人口総数	200284人
転入者数	7740人転入率（人口1000人当たり） 38.65人
転出者数	7768人転出率（人口1000人当たり） 38.78人
土地平均価格	住宅地 182000円／m² 商業地 214667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)地域子育てバックアップ事業補助金(市内で子育て支援活動を行う団体の事業に補助。審査あり)。(2)子育てサークル支援補助金(就学前の児童を持つ保護者が自主的に活動する団体に、1サークルにつき年額2万円までの補助)。(3)交通遺児等学業援助資金。(4)障害者(児)位置情報通知サービス利用料及び初期登録料助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	35所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

伊丹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	伊丹市2552円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	伊丹市1727円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	19件人口10000人当たり 0.96件
刑法犯認知件数	1505件人口1000人当たり 7.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	184ヶ所
小児科医師数	37人小児人口10000人当たり 13.92人
産婦人科医師数	13人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.28人
介護保険料基準額（月額）	7200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(プラスチック製容器包装、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、古着類、ペットボトル、空き缶、びん)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

伊丹市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 170万円備考【空き家活用支援事業】市内の空き家を購入し、自己の住宅として居住する若年世帯、子育て世帯に対し、当該空き家のリフォーム費用の一部を助成。費用の1/2、上限は戸建て150万円、共同住宅100万円。市外から親元の近くに住むために転入する場合20万円加算。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 170万円

備考: 【空き家活用支援事業】市内の空き家を購入し、自己の住宅として居住する若年世帯、子育て世帯に対し、当該空き家のリフォーム費用の一部を助成。費用の1/2、上限は戸建て150万円、共同住宅100万円。市外から親元の近くに住むために転入する場合20万円加算。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に着工された住宅で耐震診断の結果、評点が低いものについて耐震性を向上させる工事に対する補助。耐震改修工事費補助は上限100万円、簡易耐震改修工事費補助は上限50万円、シェルター型工事費補助は定額10万円又は50万円、防災ベッド等設置は定額10万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に着工された住宅で耐震診断の結果、評点が低いものについて耐震性を向上させる工事に対する補助。耐震改修工事費補助は上限100万円、簡易耐震改修工事費補助は上限50万円、シェルター型工事費補助は定額10万円又は50万円、防災ベッド等設置は定額10万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月16日

伊丹市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	1773万円	2054万円	2382万円

周辺エリアの価格相場

	豊中市	池田市	尼崎市	宝塚市	川西市
中古マンション	2175万円	-	1459万円	2182万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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セントラルステージ伊丹駅前兵庫県伊丹市伊丹１ＪＲ福知山線伊丹駅徒歩4分阪急伊丹線伊丹駅徒歩12分阪急伊丹線新伊丹駅徒歩21分築19年1ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3590万円間取り 2LDK 広さ 60.05m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント・LDKは広々16.8帖！・カウンターキッチンで家族とのコミュニケーションの取りやすい間取！・横長リビングで家具の配置がしやすいです！・ライフスタイルに合わせて間取りの変更がしやすいです。・各居室収納に加え、リビング収納もあり、荷物の多い方も安心です。・2025年4月給湯器交換済・バルコニーにはスロップシンクあり！～エリア情報～駅まで平坦で、２沿線利用可の便利な立地。近くにはおしゃれカフェやレストランもあり、毎日の生活に便利です。小学校・中学校も徒歩圏で、生活施設充実！平地のエリアですので自転車での移動もしやすいです。
	閲覧済価格 4090万円間取り 3LDK 広さ 69.33m² 階数 3階方位南南向き角部屋所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント JR福知山線伊丹駅　徒歩4分阪急電鉄伊丹線　伊丹駅　徒歩10分２WAYアクセス可能□買物便利　周辺環境充実□南・西・北の三方角戸□広々バルコニー、眺望良好□ペット飼育可能（規約による制限有り）□対面キッチン□洗面所に2WAYアクセス可能　家事動線良好内覧をご希望の際はお問い合わせください。0120-919-930
	閲覧済価格 4500万円間取り 3LDK 広さ 69.33m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ○南・西・北の三方角住戸♪周囲に遮る建物が無いため、プライバシーを守りながら、開放的な眺望と、一日中心地よい陽当たりをご堪能いただけます○2沿線2駅利用可能で通勤・通学に便利な立地♪・JR福知山線「伊丹駅」徒歩4分・阪急電鉄伊丹線「伊丹駅」徒歩10分○令和6年に室内リフォーム実施済み♪○69.33㎡　3LDKの間取タイプ♪リビング直結の洗面室で家事導線の良い間取設計角部屋ならではの浴室に窓がある設計も嬉しいポイント○3方向を包むゆとりの引回しバルコニー♪○ペット飼育可能♪○近隣には商業施設や病院・おしゃれな飲食店が多数有り、生活に便利な環境です♪

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